1、精選優質文檔-傾情為你奉上建筑智能化行業的市場現狀及未來發展一、建筑智能化概述建筑智能化是通過對建筑的四個基本要素，即結構，系統，服務，管理以及它們之間內在的關聯的最優化考慮，來提供一個投資合理的但又擁有高效率的舒適、溫馨、便利的環境，并幫助建筑物業主、物業管理人員和租用人實現在費用、舒適、便利和安全等方面的目標，當然還要考慮長遠的系統靈活性及市場能力。在我國，建筑業普遍認同的定義是：智能建筑以建筑為平臺，兼備通信、辦公設備自動化，集系統結構、服務、管理及它們之間的最優化組合，提供一個高效、舒適、安全、便利的建筑環境。智能建筑是一個發展中的概念，它隨著科學技術的進步和人們對其功能要求的變化而不

2、斷更新、補充內容。具體來說，建筑智能化業務是指綜合運用現代通信技術、自動控制技術、計算機技術等現代技術，將建筑物建設或改造成為智能建筑的全部工程，包括建筑智能化方案咨詢、規劃設計、定制開發、設備提供、施工管理、系統集成及增值服務。二、建筑智能化市場現狀自20世紀90年代初智能建筑技術引入我國之后，智能建筑技術在全國范圍內得到推廣應用，目前，應用對象已由賓館、商務樓波及銀行、證券、辦公、圖書館、博物館、展覽館及城鎮住宅等各種建筑領域。我國已初步形成一批具有一定規模的智能建筑設計、施工力量以及系統集成商和產品供應商。由于建筑智能化業務一般通過承建建筑智能化工程的方式開展，是依附于筑行業，與其有著緊

3、密關系的新興行業。近年來，伴隨國家宏觀經濟的持續發展，我國建筑業亦保持較快增速，2011年其總產值已突破11萬億元。圖 1：2005-2011年中國建筑業總產值（億元） 數據來源：國家統計局下游建筑行業如此顯著的增速，給建筑智能化行業創造了良好的市場環境，帶動了其市場規模保持穩定增長。相比于國外發達國家，我國建筑智能化產業起步較晚，發展迅速。近年來，我國智能建筑的普及率逐年攀升，至2011年，我國智能建筑建設投資約占新增建筑建設總投資的比例為17%左右，預計未來還會逐年增加。根據智能建筑行業發展綱要和智能建筑暨建筑節能行業研究報告顯示，我國智能化樓宇建筑工程投資比重大致為：建筑土建工程40%左

4、右，機電安裝工程25%左右，裝修裝飾工程30%左右，作為機電業務的延伸，建筑智能化工程業務約占智能建筑總投資的5%-10%。而隨著人們對于工作及生活的要求不斷提高，一般普通建筑的智能化投資也在逐年增加，目前我國普通建筑中，智能化投資比重約為總投資的3%左右，2011年，我國建筑智能化的市場規模約為4,530.4億元，行業需求空間十分巨大。三、 建筑智能化的發展與未來相比于歐、美、日等發達國家，我國的建筑智能化普及程度目前還比較低，具有巨大的成長空間。未來，隨著我國現代化步伐的加快，建筑行業發展將繼續推進，將大大驅動建筑智能化行業的發展進程。預計到2015年國內建筑行業總產值能夠達到266,59

5、7億元。建筑智能化行業市場規模將達到7,316.4億元。圖 3：2005-2015年我國建筑智能化市場規模（億元）隨著我國城市化進程的快速推進，大型公共建筑在一、二線城市里鱗次櫛比。然而，這些矗立在“水泥森林”中的大型公共建筑，往往都是高耗能建筑。現在我國95%的既有建筑都是高耗能建筑，這些建筑每年都要消耗大量的能源，粗放式的能源管理方式已經不適合低碳社會的發展要求，建筑領域的節能減排勢在必行。恰逢國家正在大力推行節能減排事業，節能市場的大門逐漸開啟。實現建筑節能主要通過以下兩個途徑：在大樓建設過程中采用環保型、節能型的建筑材料；在大樓運行過程中，對空調、照明、電梯等能耗大、能源消耗不易察覺的機電設備采用智能化控制方式，通過系統優化，提高能耗利用率。建筑智能化即是針對第二種途徑，在建筑設備運行過程中，對空調、照明、電梯等能耗大、能源消耗不易察覺的機電設備采用智能化控制方式，通過系統優化，提高能耗利用率等方式，對其進行自動化控制，達到高效、便捷的目的，為節能減排和低能高效提供最優的解決方案。巨大的市場規模激發了企業的創造力，越來越多的智能化企業涌入其中。智能建筑行業在節能減排的時代背景下，技術上有明顯優勢。很多企業的自動化控制技術、解決方案能