1、 xxxx公司企業標準 _ 辦公大樓消防控制室管理制度 2xxxx 發布 20xxx 實施xxxx公司 發 布目 次前 言II1 范圍12 規范性引用文件13 消防控制室值班人員職責14 消防控制室管理制度25 消防控制室火災事故緊急處理程序26 自動消防設施維護管理制度3附件14附件28附件39附件410附件511附件612附件713前 言為進一步強化公司重點部位及邊緣設備的安全生產巡檢，結合中華人民共和國消防法、福建省消防條例、中國華電集團公司電力安全生產工作規定等規定，特制定本標準。本標準以國家標準、部頒規程、條例為依據，結合現場的實際情況修編而成，執行中若有與之相矛盾之處，應以國家標準

2、、部頒規程、條例及上級文件為準。在執行過程中，如遇問題或發現不完善之處，某些條文修改，應按審批程序執行。本標準由xxxx公司標委會提出本標準由xxxx公司安全監察部歸口。本標準起草部門：xxxx部本標準主要修訂人：xxx本標準審核人：xxx本標準審定人：xxx 本標準批準人：xxx本標準委托安全監察部負責解釋。本標準首次發布時間： 辦公大樓消防控制室管理制度1 范圍1.1 本標準依據中華人民共和國消防法、福建省消防條例、中國華電集團公司電力安全生產工作規定有關規定，結合公司實際，特制定本標準。1.2 本標準規定了辦公大樓消防控制室管理制度。1.3 本標準適用于公司辦公大樓消防控制室管理工作。2

3、 規范性引用文件下列文件的條款通過本標準的引用而成為本標準的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內容）或修訂版均不適用于本標準，然而，鼓勵根據本標準達成協議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標準。中華人民共和國消防法、福建省消防條例、中國華電集團公司電力生產安全工作規定2011113號3 消防控制室值班人員職責3.1 宣傳貫徹消防法規，遵守控制室及防火安全管理制度，以高度的責任感去完成各項技術工作和日常管理工作。3.2 熟悉本系統所采用消防設施系統基本原理、功能，熟練掌握操作技術，協助技術人員進行修理、維護，不得擅自拆卸、

4、挪用或停用，保證設備正常運行。3.3 熟悉辦公大樓的內部建筑結構和各安全通道的走向。3.4 熟悉消防知識，能正確使用滅火器、消火栓等消防器材；發生火災要盡快確認，及時準確啟動有關消防設備，正確有效的組織撲救和人員疏散，并應直接拔“119”向消防隊報警，不得遲報或不報，消防隊到場后，要如實報告情況，協助消防人員撲救火災，保護火災現場，參與火災原因調查。3.5 對控制室設備及通訊器材等要進行經常性檢查，定期做好各系統功能試驗，以確保消防設施各系統運行狀況良好。做好交接班工作，認真填寫消防控制室值班記錄和每日運行登記表。3.6 掌握和了解消防設施的運行、誤報警、故障等有關情況。3.7 積極參加消防專

5、業培訓和火災應急預案演練工作，不斷提高業務素質。3.8 主管大樓監控系統，兼管大樓治安保衛工作。搞好控制室衛生。4 消防控制室管理制度4.1 消防值班工作人員及消防控制室自動消防系統的操作人員，必須經過公安消防機構培訓合格后，持證上崗，公司對其人員按月考核。 4.2 消防控制室工作人員應嚴格遵守消防控制室的各項安全操作規程和各項消防安全管理制度。4.3 消防控制室實行24小時值班制度，消防控制室的主管部門應按月制定工作人員值班表。4.4 消防控制室工作人員每班1人，負責緊急情況的處置。4.5 消防控制室工作人員應提前10分鐘上崗，并做好交接班工作，接班人員未到崗前交班人員不得擅自離崗。4.6

6、消防控制室工作人員要堅守崗位，盡職盡責，不得脫崗、替崗、睡崗，嚴禁值班過程中飲酒或在值班時進行娛樂活動，確有特殊情況不能到崗的，應提前向單位分管領導請假，經批準后，由同等職務的人員代替值班。4.7 應在消防控制室的入口處設置“消防控制室，不得擅入”的警戒標識，嚴禁閑雜人員進入隨意觸動設備。 4.8 消防控制室應設置一部外線電話及火災事故應急照明、滅火器等消防器材。4.9 消防控制室工作人員必須愛護消防控制室的設備、設施，保持控制室內的衛生整潔。4.10 消防控制室內嚴禁存放易燃易爆等危險物品和堆放與設備運行無關的雜物。4.11 消防控制室內嚴禁吸煙和動用明火及相關大功率電器設備。5 消防控制室

7、火災事故緊急處理程序5.1 消防控制室值班人員在接到火警顯示后，應保持鎮定、不慌亂，并按照相應的處理程序進行工作。5.2 消防控制室火災事故緊急處理程序：5.2.1 接到控制設備報警顯示后，應首先在系統報警點位置平面圖中核實報警點所對應的部位；5.2.2 消防控制室值班人員應及時通知消防管理部門及現場保衛人員，持通訊工具和滅火器迅速趕到報警部位核實情況，值班人員留在控制室內隨時準備實施系統操作；5.2.3 消防管理部門或現場保衛人員現場核實報警部位確實起火后，應立即通知消防控制室，同時用滅火器滅火，確定現場無殘留火種后，清理現場并匯報滅火過程及財產損失情況，組織查找火警原因并排除；5.2.4

8、若火勢無法控制且有蔓延趨勢，應立即通知消防控制室，留在消防控制室的值班人員應將系統聯動控制裝置調整到自動狀態，并立即撥打電話“119”，向公安消防機構報警，說明發生火災的單位名稱、座落地點、起火部位、聯系電話等基本情況； 5.2.5 報警后，消防控制室值班人員應利用火災事故廣播系統通知有關部門人員組織疏散和自救工作；5.2.6 消防控制室的值班人員要監視系統的運行狀態，保證火災情況下自動消防設施的正常運行。5.3 消防控制室火警誤報處理程序：5.3.1 接到控制設備報警顯示后，應首先在系統報警點位置平面圖中核實報警點所對應的部位；5.3.2 消防控制室值班人員及時通知現場保衛人員持通訊工具和滅

9、火器，迅速趕到報警部位核實情況，值班人員留在控制室內隨時準備實施系統操作；5.3.3 值班人員或保衛人員在現場核實為火警誤報時，應及時通知消防控制室，留在消防控制室的值班人員應將系統恢復到正常工作狀態，并在值班記錄中對誤報的時間、部位、原因及處理情況進行詳細的記錄；5.3.4 消防控制室值班人員應及時將系統誤報的原因及處理情況向公司領導匯報。5.4 消防控制室工作人員應熟悉火災事故緊急事故處理程序，并應定期進行演練，達到熟練掌握的程度。6 自動消防設施維護管理制度6.1 后勤管理部負責消防設施的維護管理工作；6.2 消防設施應具有系統竣工圖、設備技術資料、使用說明書、調試開通報告、竣工報告、竣

10、工驗收情況表等有關資料，建立技術檔案；6.3 消防控制室應建立系統的使用操作規程，明確值班人員職責，并做好系統的運行記錄，發現故障及時報告分管領導和有關部門進行維修保養，確保系統的完好有效；6.4 應做好消防控制室的消防設施的維護保養記錄；6.5 消防控制室的消防設施應保持連續正常運行狀態，任何部門和個人不得擅自中斷運行；6.6 火災報警系統投入運行2年后，其中點型感溫、感煙探測器應每隔3年由專門清洗單位全部清洗一遍，清洗后應作響應閥值及其它必要功能試驗，不合格的應及時更換，嚴禁重新安裝使用；6.7 每年應委托具有建筑消防自動設施檢測資格的單位對系統進行全面檢測，檢測合格后方可繼續使用。附件1

11、 自動消防設施的檢驗內容、方法及要求系統名稱檢查項目檢查內容檢查方法檢查要求備注火災自動報警系統每日檢查集中報警控制器和區域報警控制器的功能、控制開關的顯示燈是否正常外觀檢查、巡檢測試值班人員應將每日檢查、處理情況記錄在系統每日運行登記表和消防控制室值班記錄中填寫相應表格季度檢查消防控制室主、備用電源檢查切斷主電源，看主電源是否切換到備用電源供電備用電源指示燈應亮填寫季檢查登記表火災探測器外觀外觀檢查無腐蝕、脫落。填寫控制器檢查登記表報警功能用專用加煙（或加溫）等試驗器分期分批試驗探測器的動作情況火災探測器應正常動作，確認燈顯示清晰。試驗中發現有故障或失效的探測器應及時拆換，每季度試驗不應少于

12、探測器總數的25顯示功能手動報警按鈕外觀外觀檢查無腐蝕、脫落填寫季檢查登記表報警功能手動檢測應有報警，信號顯示正常消防控制設備防排煙設備自動并手動檢查消防控制設備的控制顯示功能應能夠控制設備的啟、停，并有信號反饋至消防控制室，且信號清晰室內消火栓自動噴水滅火系統火災事故廣播火災事故照明疏散指示標志燈其它控制設備 系統名稱檢查項目檢查內容檢查方法檢查要求備注火災自動報警系統季度檢查火災報警控制器報警記憶用專用加煙（加溫）等試驗器進行模擬火災報警試驗報警記憶功能正常填寫季檢查登記表報警顯示有報警信號顯示系統自檢手動進行自檢試驗系統應能夠進行自檢火警優先用專用加煙（加溫）等試驗器進行模擬火災報警試驗

13、，同時拆下某一火災探測器有火警報警顯示故障報警當無火警顯示時，故障報警消音復位手動消音復位能夠手動消音復位主備用電源切換切斷主電源主備用電源自動切換，備用電源自動充電年度檢查接地工作接地使用專用儀器檢測電阻值應小于4填寫年檢查登記表聯合接地電阻值應小于1報警控制器接地外觀檢查有明顯標志、接地牢固火災事故廣播設備進行火災事故廣播試驗。不論揚聲器當時處于何種工作狀態（開或關），都應能緊急切換到火災事故廣播聲道上，且音響清晰所有接線端子外觀檢查無松動、破損和脫落消防電梯進行迫降試驗能夠強制停于首層自動噴水滅火系統每日檢查消防水泵消防泵外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏、啟閉位置不當等情況存在，一經發現應立即

14、進行維修、校正，使其恢復完好狀態填寫系統每日運行登記表備用泵穩壓泵水泵結合器外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏消防水池、水箱、氣壓罐外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏 系統名稱檢查項目檢查內容檢查方法檢查要求備注自動噴水滅火系統季度檢查管網系統吸水管外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏填寫季度檢查登記表末端試水裝置手動打開末端試水裝置可進行管網泄水管網標志外觀檢查標志正確、醒目水力警鈴外觀檢查無損壞、銹蝕水流指示器外觀檢查無銹蝕，動作方向與水流方向一致噴頭外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏管網接頭外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏附件外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏臨時高壓給水系統每日檢查消防水泵外觀外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏填寫系統每日運

15、行登記表功能測試手動啟動水泵正常工作水泵結合器外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏消防水池、水箱、氣壓罐外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏季度檢查室內消火栓消火栓外觀外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏填寫月檢查登記表靜水壓力進行最不利點消火栓出水試驗符合規范要求的壓力臨時高壓給水系統季度檢查室內消火栓出水壓力進行最不利點消火栓出水試驗符合規范要求的壓力填寫月檢查登記表充實水柱消防水喉外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏消火栓箱外觀檢查無損壞、銹蝕、滲漏防排煙系統季度檢查正壓送風防煙系統外觀外觀檢查無損壞、銹蝕聯動功能使用專業加煙（加溫）等試驗器進行模擬火災報警試驗能夠在控制室啟動風機填寫季度檢查登記表電源主備用電源切換可自動切換

16、主備用電源附件2 xxxx水電有限公司辦公大樓消防系統每日運行登記表項 目設備運行情況報 警 性 質報警部位、原因及處理情況值 班 人備注時 間正常故障火警誤報故障報警漏報時 分至 時 分時 分至 時 分時 分至 時 分附件3 xxxx水電有限公司辦公大樓消防系統季（月、年）檢查登記表單位名稱xxxx水電有限公司防火負責人檢查日期設備種類檢查試驗內容及結果檢 查 人儀器自檢情況故障排除情況備 注附件4控制器檢查登記表單位名稱控制器型號檢查項目檢查時間自檢消音復位故障報警巡檢電源檢查人（簽名）備 注主電備電檢查情況故障及排除情況防火負責人附件5消防控制室人員考核成績登記表姓名性別年齡職 務考核部門考核時間考核成績備注附件6xxxx水電有限公司辦公