1、房地產買賣合同法范本篇一：房地產開發房屋買賣合同賣方：注冊地址:營業執照：資質證書：買方：（以下簡稱乙方）_一、根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他所有法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房事宜達成以下協議，雙方共同遵守。1 .項目名稱：2 .座落位置：13、房號及戶型：4、房屋用途：5、建筑面積：該套商品房合同的約定建筑面積109.7m。6、裝修標準：一般裝修。二、計價方式及房價款該商品房合同約定單價為3568元/m2,按合同約定建筑面積計算該商品房價款為391409.6（大寫）：叁拾玖萬壹仟肆佰零玖元陸角整）2三、甲方在年月日將上述房

2、屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。2五、本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。八、雙方約定的其它事項：甲方（xx代表簽章：乙方（簽名或蓋章）3簽訂日期：年月日附件交工標準1、室內墻面砂漿壓光，地坪水泥砂漿拉毛，衛生間、廚房墻磚到頂。2、塑鋼窗：單玻、帶紗扇。3、門：入戶

3、防盜門。4、水電：管線安裝齊全，開關插座安裝齊全。5、弱電：電視、電話、寬帶接口入戶。6、燃氣：管道、表、閥安裝齊全（費用另計）。7、安防：享有小區配套的安防監視系統。上述標準甲乙雙方按國家相關規定實施質量保修，達到優良工程標準。房地產開發房屋買賣合同甲方：乙方：簽訂日期：篇二：房屋買賣合同賣方：身份證號：聯系電話：通訊地址：賣方：身份證號：聯系電話：通訊地址：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：第一條【轉讓標的】賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落于：，土地使用權證

4、號：，房產權證號：，登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積為：平方米。該房地產土地使用權年限自年月日至年月日止。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。第二條【房地產產權現狀】賣方保證上述房地產權屬清晰，無爭議，并對該房地產享有完全的處分權；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押也未被查封，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，賣方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與賣方有關的產權糾紛或債權債務，概由賣方負責清理，并承擔民事責任，因此給買方造成的經濟損失，賣方負責賠償。第三條【房地產租約現狀】該房地產所附租約現狀為第項

5、：1、該房地產沒有租約；62、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。第四條【附著于該房地產之上的戶口】如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起30日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金。第五條【轉讓價款】該房地產轉讓總價款為人民幣：（小寫：元）。第六條【稅費承擔】雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，7但違

6、約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。第七條【付款方式】買方于年月日前一次性XX全部房款。第八條【買方逾期付款的違約責任】買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之五支付違約金，合同繼續履行。第九條【房地產交付】賣方應當于年月日將該房地產交付買方，并履行下列手續：1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續；2、交付該房地產鑰匙。第十條【延遲交房的違約責任】除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日

7、萬分之五向買方支付違約金，合同繼續履行。第十一條【附隨債務的處理】賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。第十二條【產權轉移登記】買賣雙方須在簽訂本合同7日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起7日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續。第十三條【其他違約責任】任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之10%的違約金。第十四

8、條【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起15日內向另一方提供證明。第十五條【本合同與其他文件的沖突解決】買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不10相符的，以本合同為準。第十六條【合同附件】本合同共有附件1份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十七條【法律適用與糾紛解決】因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：1、向xx仲裁委員會申請仲裁；2、向房產所在地人民法院起訴。第十八條【合同數量及持有】本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關部門，均具同等法律效力。第十九條【合同生效】11本合同自xx簽署后立即生效。賣方（簽字）：買方（簽字）：年月日年月日合同簽定地點：福州市附件一：雙方其他約定：一、關于水、電、天然氣交接1、交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔責任：經雙方共同確認水電氣分戶表記錄