1、2022物業財務年終工作總結范文_20_物業財務年終工作總結范文1自今年6月份調入_物業管理處以來，我努力適應新的工作環境和工作崗位，虛心學習，埋頭工作，履行職責，較好地完成了各項工作任務，下面將任職來的工作情況匯報如下：一、自覺加強學習，努力適應工作我是初次接觸物業管理工作，對綜合管理員的職責任務不甚理解，為了盡快適應新的工作崗位和工作環境，我自覺加強學習，虛心請教釋惑，不斷理清工作思路，總結工作方法，現已根本勝任本職。一方面，干中學、學中干，不斷掌握方法積累經歷。我注重以工作任務為牽引，依托工作崗位學習進步，通過觀察、探索、查閱資料和理論鍛煉，較快地進入了工作情況。另一方面，問書本、問同事

2、，不斷豐富知識掌握技巧。在各級指導和同事的幫助指導下，從不會到會，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的根本情況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點。二、心系本職工作，認真履行職責一耐心細致地做好財務工作。自接手_管理處財務工作的半年來，我認真核對上半年的財務賬簿，理清財務關系，嚴格財務制度，做好每一筆賬，確保了年度收支平衡和盈利目的的實現。一是做好每一筆進出賬。對于每一筆進出賬，我都根據財務的分類規那么，分門別類記錄在案，登記造冊。同時認真核對發票、賬單，搞好票據管理。二是搞好每月例行對賬。按照財務制度，我細化當月收支情況，定期編制財務報表，按公司的要求及時進展對賬，沒有出現漏報、錯報的情況

3、。三是及時收繳效勞費。結合_的實際，在進一步理解掌握效勞費協議收繳方法的根底上，我認真搞好區分，按照鴻亞公司、業主和我方協定的效勞費，定期予以收繳、催收，20_年全年的效勞費已全額到賬。四是合理控制開支。合理控制開支是實現盈利的重要環節，我堅持從公司的利益出發，積極協助管理處主任當家理財。特別在經常性開支方面，嚴格把好采購關、消耗關和監視關，防止鋪張浪費，同時提出了一些合理化建議。二積極主動地搞好文案管理。一年來，我主要從事辦公室的工作，_的文案管理上手比擬快，主要做好了以下2個方面的工作：一是資料錄入和文檔編排工作。對管理處涉及的資料文檔和有關會議記錄，我認真搞好錄入和編排打印，根據工作需要

4、，制作表格文檔，草擬報表等。二是檔案管理工作。到管理處后，對檔案的系統化、標準化的分類管理是我的一項經常性工作，我采取平時維護和定期集中整理相結合的方法，將檔案進展分類存檔，并做好收發文登記管理。三認真負責地抓好綠化維護。小區綠化工作是10月份開場交與我負責的，對我來講，這是一項初次打交道的工作，由于缺乏專業知識和管理經歷，當前又缺少綠化工人，正值冬季，小區綠化工作形勢比擬嚴峻。我主要做了以下2個方面的工作：一是搞好小區綠化的日常維護。二是認真驗收交接。三、主要經歷和收獲在_工作半年來，完成了一些工作，獲得了一定成績，總結起來有以下幾個方面的經歷和收獲：一只有擺正自己的位置，下功夫熟悉根本業務

5、，才能盡快適應新的工作崗位二只有主動融入集體，處理好各方面的關系，才能在新的環境中保持好的工作狀態三只有堅持原那么落實制度，認真理財管賬，才能履行好財務職責四只有樹立效勞意識，加強溝通協調，才能把分內的工作做好。四、存在的缺乏由于工作理論比擬少，缺乏相關工作經歷，20_年的工作存在以下缺乏：一對物業管理效勞費的協議內容理解不夠，特別是對以往的一些收費情況理解還不夠及時；二食堂伙食開銷較大，宏觀上把握容易，微觀上控制困難；三綠化工作形勢嚴峻，自身在小區綠化管理上還要下更大的功夫五、下步的打算針對20_年工作中存在的缺乏，為了做好新一年的工作，突出做好以下幾個方面：一積極搞好與_公司、業主之間的協

6、調，進一步理順關系；二加強業務知識的學習進步，創新工作方法，進步工作效益；三管好財、理好賬，控制好經常工程開支；四想方設法管理好食堂，處理好本錢與伙食的關系；五抓好小區綠化維護工作。20_物業財務年終工作總結范文220_年對于我們_物業公司來說是不平凡的一年，20_年我們接收了近80萬平米的小區，在接收二片區的初期，我司虧損了100多萬，面對如此大的壓力，在各部門的支持與配合下，經過本部門全體同仁艱辛不懈的努力，狠抓收費率，使收入大大的超出預算指標。對維修本錢和費用的控制非常嚴格，使全年利潤超出預算50%。在經營走上正軌的同時，部門員工綜合素質明顯進步；精神相貌煥然一新。現將全年情況總結如下：

7、一、工作方案目的完成情況20_年，我部門共制定工作目的方案52項其中月方案工作42項，總經理督辦工作10項，完成 52 項，工作方案完成率達100%。一完成的主要工作回憶1、科學編制經營預算，加強預算執行管理。按照集團的要求，20_年我司開展了全面的預算管理工作，根據公司經營方案，科學地編制了20_財務預算報告。為確保預算可以順利執行，降低偏向，財務部以小區為利潤中心，小區主任為責任人，參考各小區收入、本錢費用的歷史數據，將預算的各項指標分解到小區，每個月對各小區預算執行情況分析p 、通報、考核，按季度進展獎罰。從今年全年的執行情況來看，這種層層分解落實到人的預算執行方式效果顯著，今年各小區都

8、順利完成指標，公司完成了預算收入的105%，利潤完成了預算的150%。各小區主任的工作積極性大大進步同時公司的利潤也得到了保障。2、發揮財務審核監視作用，促進公司的經營標準開展為控制維修費用，標準維修工程和價格，總經理在財務部設置了兩名核算員，分別對一二片區的各類維修維護費用進展審核，通過財務的現場勘查和認真審核，嚴格控制了維修本錢。20_年維修費比20_年下降了萬元，下降了 %；自集團財務部要求各二級公司對報銷審核要標準后，財務部嚴把財務單證、票據關，報銷嚴格按照先審批，后辦事“的原那么，不符合財務制度及公司報銷制度的報銷，堅決予以退單，杜絕了隨意性，真正的起到財務監視的作用。由于平時的點點

9、滴滴積累，在集團的標準化檢查中，財務層面的檢查獲得了97分的好成績，在海口市小金庫檢查中被審計事務所評價為：標準細致，無任何違規行為。3、加強團隊建立，進步整體素質隨著公司業務的拓展，對收銀員業務純熟程度和工作強度的需求有所進步，針對這種情況財務部對收銀、出納人員開展了業務操作技能培訓，20_年不僅針對新招收銀員一對一培訓外，對公司25名收銀員還開展了三次大型全員參與的專業培訓，二次技能與業務知識考試，并將成績優秀者公示獎勵，以進步大家學習積極性。通過這一系列的舉措，目前收銀員都完全可以勝任收銀工作。財務部還針對收銀這個窗口崗位，增加了儀容儀表及禮貌用語的培訓，在工作中要求使用相請語、詢問語。

10、例如：“您好”“請問有什么事情需要幫助”等，并將此項內容作為工作職責必須遵守。4、加強欠費收取工作從7月份開場，財務部每周都通過收費系統統計各小區的歷史收費情況、當月收費情況，并將該數據每周通報給小區主任，以便他們隨時掌握小區欠費情況，增加催繳力度，并將收費率情況列入考核指標中，通過以上舉措迅速降低了各小區的歷史欠費，例如陽光a小區僅有7萬元左右的欠費。全公司的欠費金額也到達歷史最低點。二、存在的主要問題及解決措施一業務量增加與部門管理才能不匹配二加強效勞意思，為各小區提供最完備的效勞由于處在公司總部，我部門會有優越感，有時會有不耐煩的情緒，從而影響對各小區效勞態度，未能提供最優質的效勞。解決

11、措施：加強與各小區溝通，經常下到小區查看實際情況，對各小區反映的情況及時進展改良，對公司的各種規定耐心解釋，定期提醒各小區欠費情況，爭取做到讓各小區都滿意。三、20_年工作目的一協助公司完成20_年的經營目的和方案，開展全面預算管理，使公司本年收入到達萬元。二協助公司完成各小小區的內部承包數據統計，使公司利益最大化的同時承包者可以盈利的雙贏場面。三根據各小區實際情況和歷史數據擬定及落實各小區指標，為公司目的責任書提供數據支撐。四對收銀員及部門人員進展專業知識培訓和提升五配合公司加速整合后企業文化建立，落實和完成五年戰略目的。六加強內控管理和財務審核的職能，對各類顯性和隱形收入要認真盤查，做到對

12、各小區情況了如指掌。七進步財務預警才能，通過財務數據的分析p ，找出公司經營上存在的問題，并向管理者提出預警。四、20_年工作思路20_年對我們部門來說是充滿挑戰與機遇的一年，通過接手新小區我們的隊伍將不斷的壯大，這就要求我們有較高的工作效率和才能，有強有力的專業知識做支撐，對各小區的情況更是要了如指掌，為此我們需要加強團隊隊伍的建立，充分調動部門員工積極性，為人才提供開展的平臺，加大培訓力度和員工的緊迫感，使我們部門能更好的為小區提供完善的效勞，為公司的可持續開展奉獻自己的一份綿薄之力。20_物業財務年終工作總結范文3回首20_年工作，物業財務部向標準管理合理調配又向前跨了一步，完成了物業公

13、司與_的財務分賬、物業公司財務管理形式的轉變、財務制度的制定、管理臺賬體系的建立等等幾個重要的任務，使物業公司的財務工作在以前的一些根底工作之上得到了全新的改變，與整個集團財務工作達成一致的高度，邁上了一個新的臺階。詳細工作如下：一、物業公司與_的財務分賬從20_年7月份開場，根據集團財務中心的要求，完成_與物業管理公司的分賬處理工作，開設_金碟賬套，獨立核算，對已輸入金碟的憑證進展整理裝訂入冊并存檔備查。11月份，又把該賬套移交給集團會計核算部。二、物業公司管理臺賬體系的建立根據_集團財務中心的統一要求，結合物業公司的實際情況，在以前的會計核算根底之上，從管理的角度，制定了物業公司的管理臺賬

14、體系物業公司及_。包括管理臺賬、管理臺賬的匯總、管理報表、財務分析p 、資金方案、資金方案執行情況匯總表等等一系列的工作的開展和圓滿完成，與整個集團達成一致，使物業的財務工作真正走上集團的財務工作軌道，真正發揮了財務管理的作用。三、物業公司財務制度的制定在_集團財務中心的統一指導下，制定了物業公司的財務制度體系。包括_物業財務制度、_物業管理臺賬核算方法、_物業財務付款管理方法、_物業付款審批權限的規定、_物業財務部部門職責、_集團內部效勞結算管理方法的制定。標準了整個物業公司的財務運作流程，使物業公司的財務工作得到了全面的提升和改善。特別是在付款的審批流程上有了明確的規定，從根本上進展了一次

15、大的提升。四、物業公司財務管理形式的轉變物業財務部對一些以前的會計核算工作進展了相應的標準、理順之后，根據集團財務中心的要求，物業公司財務部與會計核算部進展了工作交接，把會計核算工作并入集團會計核算部，物業公司財務部負責管理臺賬、財務管理工作，從以前根底的會計核算工作之上，提升到真正的財務管理工作，從公司的利益出發，為公司指導做好財務參謀，提供最準確的財務管理數據。物業財務部與會計核算部為保證工作的順利開展執行，作出了詳細的工作事項互相協調配合，逐步的完善整個財務工作流程，確保物業公司財務工作的標準性、準確性，進步財務工作效率。五、完成目的工作配合客服中心完成了一年二期的收樓工作，加強管理費的

16、收繳工作。從7月份開場，共收樓140戶，收樓費用149.33萬；從10月份開場，重點加強管理費的催繳工作，10-11月共追繳了管理費10.58萬，收費率比上半年大大的進步。六、完成_財務部門的數據錄入一期維修基金以及欠費情況的徹底清查。匯報公司指導，進展催繳工作。監控_的財務開支、價格審核及收款流程的管理。對收銀人員進展財務培訓，并且于9月份開場增設了收銀機，使收銀工作更加標準，大大進步了工作效率。七、20_年工作思路：1、建立物業公司的本錢庫。根據物業公司和_的實際工作情況編制物業公司的本錢庫。合理、準確、明晰的理解物業公司的本錢經營狀況。為財務分析p 提供最真實的數據。2、進一步加強對收費

17、的管理力度，徹底清理欠費情況，把一期的收費率進步到70%，二期90%。并且對一些代收代付的收費還需進一步明確劃分，包括水費、有線電視開通費的返還局部，代收業主收取的差價局部等等一些費用的劃分歸類都有待明確。3、從管理的角度，對_的經營狀況進展進一步的核算。把員工包餐與對外經營徹底分開核算，對于一些經營費用也應該合理的分攤，真實的反映_的經營成果。4、新的財務制度的施行，財務部要財務部門要監視把關。對于以前一些比擬模糊和混亂的流程要徹底理順。包括各部門方案的審批流程，采購的審批流程，與開展商相關業務的方案、報銷審批流程等等都要嚴格按照制度執行。20_年雖然任務很重，但是都需要我們盡心盡力的一步一

18、步去完成，只有這樣，扎扎實實，發現一個問題解決一個問題。從財務管理著手，逐步把物業公司的財務工作提升到一個新的高度，邁上一個更高的臺階！更好的效勞于公司！20_物業財務年終工作總結范文420_年3月19日我應聘到_物業公司會計崗位工作，在緊張的工作中不覺如今就到了年末，20_年的財務工作雖然還在持續中，但是回首這幾個月來的財務工作，心中感受頗多。在_物業公司快速開展期間，我有幸成為了其中的一員，因為企業的快速開展也促使我不得不加強自身素質的進步，以便適應公司快速前進的步伐。在指導的指導和同事們的幫助下，我不斷穩固、不斷學習相關財務知識，時刻注意將理論知識和財務理論結合起來，個人無論是在敬業精神

19、、思想境界，還是在業務素質、工作才能上都得到很大提升，能順利地完成指導賦予的各項工作任務，較好地履行了崗位所賦予的職責。入職以來，我主要負責財務核算、納稅申報等工作，現將我這期間的思想、工作情況匯報如下：一、思想方面不斷學習物業公司的管理理念和企業文化，始終以“崇德、齊同、卓新”的態度投入到日常的工作生活中，做到了與人為善，和睦相處。二、工作方面1、財務核算工作財務核算是會計人員的根本工作，也是日常性工作。如今的財務核算都是借助財務軟件來完成的，對財務軟件的日常性工作操作已經可以純熟掌握使用。在工作中做到及時編制憑證、按時結賬、及時準確的出具財務報表并上報公司財務中心。2、月度資金預算及20_年財務預算的編制“凡事預那么立，不預那么廢”按照_物業公司財務中心的要求每月及時填報月度資金預算表及年終填報下年度的資金預算方案，在完成此項工作中體會到公司在資金的方面的管理的先進性。合理有效地籌措、分配、使用資金，加強對公司內資金使用的