1、最新簡單門面租賃合同模板簡單門面租賃合同范本一出租方以下簡稱甲方：承租方以下簡稱乙方：根據?中華人民共和國合同法?及有關規 定為明確出租方與承租方的權利義務關系經雙方協商一致簽訂本合同一、甲方將租給乙方使用同時該門面內的設施卷閘門、電線、燈管、開關、水管、地板、樓梯、扶手等 在現有完好狀態移交給乙 方管理使用二、租賃期限：租賃期限為年自年月日至年月日止年之內房租 不得變動 租賃期滿如乙方需要繼續承租必須提前一個月向甲方書面 申請在相等條件下甲 方應當優先租賃給乙方三、租金與交租方式：年租金元分兩次繳清首次付元如未按期交納租金甲方有權終止合同并無條件收回門面且押金不退四、水電費用：乙方單獨安裝水

2、、電、煤氣表乙方按照實際使用量繳納費用水表開始水費價格按自來水公司標準電表開始按電業局標準收費煤氣表開始按煤氣公司標準收費門面物業費、衛生費由承租方按時向物業公司繳納出租方概不負責五、簽訂合同時甲方收取乙方押金元 不計息租賃期間不得以押金 抵租金任賃期滿乙方在交清各種費用后門面內結構未改動甲方 退回所有押金如 有結構變動乙方需恢復原狀甲方才能退押金六、本協議租期屆滿如乙方未繼續租賃乙方應在期滿第二天內 搬出如未搬出甲方對乙方所有存放的物品不承當存放、保管的責任七、乙方在租住期內必須遵守法律和暫住人口的有關規定乙方及其家人 的平安包括人身和財產平安均由乙方負責 八、本協議一式兩份自雙方簽字之日起

3、生效 .甲方簽字：乙方簽字：年月日實用門面租賃合同范本二出租方 下稱甲方 ：承租方 下稱乙方 ：根據?中華人民共和國合同法?相關規定經雙方友好協商就甲 方將其擁有的門面房出租給乙方一事達成如下協議：一、租賃門面描述筑面積1 、甲方將其擁有的座落于門面房出租給乙方用于經營該門面建 共平方米二、租賃房屋用途1 、乙方租賃房屋為商業門面使用2 、乙方向甲方承諾： 在租賃期限內未事先征得甲方的書面同意并按規定報經有關部門核準乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途三、租賃期限本合同租賃期為年自年月日起至年月日止 四、租金及支付方式1 、第一年租金為元然后每年租金在上年的根底上遞增 % 租金提 前一個 月支

4、付每半年支付一次具體為：2 、在租賃期內因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承當3 、為保證合同的履行乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元租賃期滿假設乙方無違約行為本保證金由甲方不計利息全額退 還乙方五、甲方的權利與義務1 、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方2 、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營3 、租賃期滿乙方未續租的甲方有權收回房屋乙方應在租賃期滿后日內搬離六、乙方的權利與義務1 、乙方按照本合同約定使用房屋不承當門面自然損耗的賠償責任2 、乙方在不破壞門面原主體結構的根底上有權根據營業需要對上述房屋進行裝修3 、乙方經營過程中

5、所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承4 、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動5 、按本協議第四條約定支付租金七、續租 租賃期滿甲方如有意續租那么乙方在同等條件下有優先租權但必 須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請八、合同的變更和解除1 、乙方有以下情況之一的甲方有權解除合同 ;(1) 未按約定期限交付租金超過 40 天以上的(2) 在租賃期內未經甲方書面認可或同意擅自改變租賃房屋的結構或用途經甲方書面通知在限定的時間內仍未修復的(3) 在租賃期內未經甲方書面認可或同意擅自轉租或轉讓承租房屋的(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的2 、甲方有以下情形之一的乙方有權解除合同：(

6、1) 甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的(2) 乙方承租期間如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三 方發生糾 紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內 的土地致使乙方無法 正常營業超過 20 天的(3) 甲方未經乙方書面許可擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓 給第三方 的(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷危及平安的3 、在租賃期限內有以下情況之一的雙方均可變更或解除合同：(1) 甲、乙雙方協商一致書面變更或解除本合同(2) 因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損致使本合 同不能繼 續履行的(3) 在租賃期間乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的(4) 因地震、臺風、洪水、戰爭

7、等不可抗力的因素導致該房屋及 其附屬 設施損壞造本錢合同在客觀上不能繼續履行的九、違約責任及賠償1 、符合本合同第八條第 1、 2 項的約定非違約方有權解除合同 并有權要求 違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金違約金缺乏 以彌補經濟損失的還應 賠償對方的經濟損失2 、乙方應如期交付租金如乙方未經甲方同意逾期交付甲方有關 要求乙 方按當年租金的日萬分之五支付違約金違約金缺乏以彌補經 濟損失的還應賠償 經濟損失3 、租賃期滿乙方應如期交還該房屋如乙方未經甲方同意逾期交 還甲方 有權要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金 ( 計算方法為： 按當年租金折 算日租金并加收百分之五的支付違約金 ) 違約金缺乏以 彌補經濟損失的還應賠 償經濟損失十、其他約定1 、本合同未盡事宜甲、 乙雙方可以補充