1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規定，平等原 那么是指地位平等的合同當事人，在充分協商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容：合同當事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。 當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求禁止 平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條： “當事人依法享有自愿 訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預 的規定，民事 活動除法律強制性的規定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補 充、變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權利和義務的規

3、定，公平原那么要求合同雙方當 事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時， 要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二，根據公平原那么確 定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條： “當事人行使權利、履 行義務應當遵循老實信用原那么的規定，老實信用原那么要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為公司租賃合同模板出租人甲方： 人乙方:證件編號： 編號:出租房房產證編號： 房房產證編號： 地址： 地址：聯系 ： ：根據?中華人民共和國合同法?及相關法律規定，甲方雙方經平 等協商

4、，就租賃事宜簽訂本合同。第一條 房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址： 路_ ，建筑面積 平方米。第二條 租賃期限租期年_ ，自年月日_ 起至年_ 月_ 日_ 止。第三條 租金和押金1、每年租金為人民幣 元整 元_ ，經雙方平等協商，預交半年租金為人民幣 元_ 整 元。2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。第四條 各項費用的繳納1、電費：由承租方自行繳納電表底數為 度，此度數以后的費用由承租方承當，合同期滿后承租方不再負責繳納。2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝 、寬帶、有線電視等設備的費 用。第五條 違約金和違約責任1、假設出租

5、方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租 給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金 元。2、假設承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視 為承租方違約，承租方負責賠償違約金 元。第六條 續租1、出租方假設要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應當在租賃 期滿前 日書面通知承租方，如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。2、租賃期滿承租方如無違約行為的，那么享有同等條件下對商鋪的 優先租賃權。第七條 合同終止1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的 ;2、雙方通過書面協議解除本合同 ;3、因不可抗力致使合同目的不能實現的 ;4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的

6、行為表明不履行合同主要義務的 ;5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行 ;6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;第八條 免責條件假設租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承當責任。租賃期間，假設承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。第九條 爭議處理方式1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也 可由有關部門調解 ;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。第十條 解釋本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第十一條 補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，