1、編號:工廠物業管理合同范本甲方：乙方：簽訂日期：年月E工廠物業管理合同范本為了搞好XX廠房的物業管理，XX物業管理有限公司（以下簡稱甲方）與進 駐企業（以下簡稱乙方）經友好協商，甲、乙雙方簽訂如下協議，以茲共同遵守。一、甲方負責大樓進駐企業的供水、供電和電梯，以及提供治安保衛，環衛 清掃、綠化管理等項服務。甲方為乙方提供服務，乙方應積極協助，提供便利條 件。二、乙方提出的供水、供電要求：1、用電類別：XX；用水容量：XX用電容量：XX；用XX表宜供：XX用甲方配電房XX柜宜供。2、每月水費、排污費按黃石市規定工業用水、排污費的收費標準計取；電費按供電部門費用標準另分攤配電費及維修費0.15元/

2、度；每月初3號抄 表，7號收費。3、除突遇不可抗拒因素導致停水、停電外，凡因維（檢）修等原因，甲方 應提前一天通知乙方作準備。4、乙方要嚴格按申報的電容量用電，若一經發現超負荷用電，除按有關規 定給予處罰外，由此造成的事故貴任和損失，由乙方全部承擔。5、凡由甲方配電、供水的直供戶，不得向樓外鄰近的用戶提供水、電，也 不得在內部擅自接用水、電，如若超負荷造成的配電設備損壞，或因其他原因影 響他人生產或造成下水道堵塞而造成的損失，由乙方負責賠償，修復。三、計量辦法：1、乙方專線始端應配畫電度表，每月按表計費，并分攤部分公用電費用；如中小企業合用一個電表、水表時，則按電表、水表的實用數進行各戶分攤,

3、 分攤比例按各戶使用情況，水管直徑等情況議定。2、根據xx市供電局有關規定，實行基本電價元/KVA.月，基本水價以自 來水公司規定底價，作為該戶的起動價。3、乙方接到甲方繳費通知后，如對耗電量費用有疑問時，應在2個工 作日內向甲方提出咨詢、核對，逾期被視為認可。4、甲方向乙方發出繳費通知（含本協議第七條規定的收費項目和租房合 同所規定的項目）后三日內（遇節、假日順延）應繳納費用，如電話催促仍逾期 不交者，按日加收滯納金（）.05%,每月xx日前仍不結清欠款的，則停止水、電供 給。四、物件設施管理：1、甲方有償提供給乙方的物件、設備、設施（如門窗、配電柜、廁所、空 調、電梯）應完好無損。2、乙方

4、要加強員工管理教育，愛護公物和公共設施，自覺遵守衛生條例， 不亂扔廢棄物，不亂堆垃圾，不亂停放車輛，違法亂紀者將處以5xx5（）元罰款。3、甲、乙雙方都要加強治安保衛工作，甲方負責門衛治安，乙方負責內部 保安工作。甲、乙雙方要互相支持，密切配合。五、電梯使用管理：1、甲方提供正常運行客貨梯，其維修、大修、保養費用和電費，由乙方或 使用電梯單位共同承擔。2、原則上由甲方指派專業人員操作電梯，也可由乙方指派專人持證上崗操 作電梯，并且負貴保養電梯、打掃電梯內衛生。3、若電梯出現故障時，應及時通知甲方物業管理部門派專業人員檢修，其 維（檢）修費或更換零件費等開支，由乙方支付。4、電梯為客貨兩用，不能超重，嚴格按照電梯使用的有關制度進行管理。六、收費項目及金額：1、電梯使用費：（）1元/平方米xx月，使用電費由企業共同承擔。2、物業管理費用：3元/平方米xx月（含市政設施、公用維修、環衛、公共 衛生、綠化及治安等費用）七、其他：1、本協議系甲、乙雙方所簽孵化場地租賃合同之附件，與該合同具同等效 力。2、本協議未盡事宜，雙方另行議定，其補充協議書經雙方簽章后與本協議 具同