1、土建工程造價審計方法研究土建工程造價審計方法研究引言隨著社會的開展,國家內需的擴大,政府采取了保增長、促開展的經濟政策。對建立工程的投資力度加大。土建工程的比重不斷加大,為了對工程造價進展合理地規劃,施工單位應對土建工程預算進展審計。審計已成為單位工程施工預算審計的重中之重,根據施工預算審計的對象不同,要求進度不同,投資規模不同,對其審核的方法、步驟也不一樣,故需要采取有針對性的審核方法。基于此,筆者結合自己的實際工作經歷,就如何做好工程造價審計談談自已的見解。1 做好準備工作審核工程造價的準備工作即對施工圖預算進展清點、歸類、整理,根據圖紙說明準備有關圖集和施工圖冊,熟悉并核對相關圖紙,參加

2、技術交底,熟悉施工組織設計,必要時到施工現場進展勘測。做好準備工作應做到以下幾點:1.1 理解土建工程土建工程可變性因素較多,部分內容施工圖又無法表示。有的施工企業開工前沒有編制施工方案,或編了施工方案,但沒有和建立單位獲得聯絡;或者有圖紙但也沒有完全執行。因此,預算審核人員應經常深化施工現場并及時理解情況,實事求是地調整原編預算。收到工程預算后,應該根據編制內容,理解預算所包括的范圍,如某些配套工程、室外管線、道路、技術交底等,是否包括在所編制的預算中。預算定額是否符合施工合同規定或工程性質。假設該工程預算沒有填寫編制說明,那么應從預算內容中理解本預算所采用的定額。審核人員遇到工程有中有補充

3、單價時,應深化現場,理解所提資料的是否屬實,應與施工企業人員一起研究,調整補充單價。1.3 熟悉有關規定預算審核人員應熟悉國家和地區制定的有關預算定額、工程量計算規那么、材料信息價格以及各種費用提取標準的規定,既要審核重復列項或多算了的工程量,也應審核漏項或少算了工程量,還應注意工程量計算單位是否和預算定額一致。2 工程造價審計方法審計方法是審計人員為獲得審計證據,據以證實被審計事實的性質,作出審計評價而采取的各種專門技術手段的總稱。工程造價審計方法有很多,筆者以幾種常見的方法為例進展闡述。2.1 重點審核法重點審核法是抓住工程預算中的重點進展審查的方法。審核的關鍵在于:施工圖計算部分價值較高

4、或占投資比例較大的分項工程量。如磚石構造、鋼筋砼構造和鋼構造等。而對價值較低、占投資比例少的分項工程中,如:普通裝飾工程、零星工程等,審核者很容易忽略掉,而把重點放在了與工程量相對應的定額單價、砼標號、砌筑、抹灰砂漿的標號等。該方法的優點在于重點突出,審查快捷,工作效率好。2.2 全面審核法全面審核法又叫逐項審查法,其詳細計算方法和審查過程根本等同于編制施工圖預算,指按照圖紙的要求,結合招投標文件、施工合同或協議、施工技術資料、設計變更通知、現場簽證以及有關造價計算的規定和文件等,全面地審核工程數量、單價以及費用計算。這種方法常適用于初學者審核施工圖預算、投資少的工程、工程內容簡單的工程、建立

5、單位審核施工單位的預算等方面。其優點是全面、細致,在審核的預算中很少出現過失,質量標準高,雙方的認可度也很高;缺點是工作量大,本質上是重復勞動。建立單位為嚴格控制工程造價建立單位那么多采用該方法。2.3 比照審核法比照審核法是以總結分析工程預結算資料為前提,總結同類工程造價及工料消耗的規律性,并規劃出用途、構造形式、地區不一致的工程造價、工料消耗指標,再根據這些指標對審核對象進展分析比照,從中找出不符合投資規律的部分項工程,針對這些工程進展重新審核。在審計工作中,可以將建立和監理單位提供的記錄或資料同施工單位提供的資料和記錄相比較來分析工程量、造價是否真實、合理。2.4 分組計算審核法分組計算

6、審核法即相關工程、相關數據審核法。將預算中的各工程、各數據進展分組,并把相關的工程規劃為一組審查或計算同一組中某個分項工程量,利用工程量具有一樣或相似計算數據根底的關系,對同組中其他某個分項工程量計算的準確程度進展判斷。這種方式主要運用在工程量計算統籌法中,其優點在于方便地計算出主要工程量,進步審核工程預算的速度。此外,還有現場觀察測量法、市場調查詢價法、標準預算審查法,挑選審查法等等,要根據詳細問題詳細分析,選用適當的審查方法,更好地做好工程預算審計工作。3 完善工程造價審計的措施3.1 合理運用審計方法要想進步審計效率,必須合理地運用審計方法。審計方法的選擇適當與否,與整個審計工作進程和審

7、計結論的正確與否親密相關。要根據詳細問題詳細分析,選用適當的審計方法,更好地做好工程預算。3.2 深化施工現場,進步業務程度預算審核人員應深化施工現場,理解并熟悉施工過程并熟悉建筑安裝工程新材料、新構造、新技術、新工藝。工程預算審核人員不應滿足于現有的知識程度,局限于只會看施工圖、套預算定額、計算工程量,還應該理解并熟悉整個施工過程,熟悉每個工程所包括的工程內容和施工工序,才能較好地完成工程預算審核的任務。3.3 進步審計人員的技術和職業道德工程造價審計結果的準確性,很大程度上取決于審計人員的技術和職業道德,許多單位的內審人員并非建筑工程專業,而是經培訓后上崗,對建筑工程知識的掌握并不非常精通和全面,因此,工程造價審計人員不僅要學習審計法規,還要加強建筑工程專業知識的系統學習,重視索賠知識的掌握。在工程造價審計過程中,要注重抓好工程造價審計工程量計算關、取費標準審計關和材料差價審計關。做好工程造價審計,應從立法體系、行業創新、計價形式、人才培育、業務建立等多方面配套的工程造價體系著手,為今后更好地開展工程造價審計工作奠定根底。4 結語隨著我國固定資產投資力度的進一步加大,工程造價審計已成為極具重要性和挑戰性的工作。土建工程預算審核人員對于自身的知識程度應該積極進步,對于工程工程的整個施工過程還要進展詳細的理解,對每