1、目 錄 一、編制依據(jù)及說明2二、工程概況：31、總體簡介：32、建筑設(shè)計簡介：33、工程內(nèi)容：34、外墻做法4三、施工準備及工作計劃41、施工準備工作計劃：42、機具準備43、基層準備54、技術(shù)設(shè)備6四、外墻外保溫系統(tǒng)技術(shù)性能61、保溫砂漿外墻外保溫系統(tǒng)材料的技術(shù)性能6五、細部節(jié)點處理61、保溫砂漿外墻外保溫系統(tǒng)的細部處理7六、保溫砂漿外墻外保溫系統(tǒng)的施工方法71、施工程序72、玻化微珠保溫砂漿外墻外保溫施工流程73、施工基層處理74、施工工藝說明85、界面砂漿施工86、保溫漿料施工87、陰陽角找方應(yīng)按下列步驟進行9七、質(zhì)量驗收91、工程驗收資料準備92、工程驗收檢驗批93、質(zhì)量驗收標準94、

2、易出現(xiàn)的問題及措施10八、各項管理措施101、質(zhì)量保證措施102、安全保證措施113、工期保證措施114、材料管理及節(jié)約措施115、成品保護措施11一、編制依據(jù)及說明1、工程設(shè)計圖紙及說明（建筑-03、建筑-34）2、重要的設(shè)計標準、技術(shù)規(guī)程及驗收規(guī)范夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準（JG134-2001）民用建筑節(jié)能設(shè)計標準（采暖居住建筑部分）（JGJ26-95）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002建筑行業(yè)標準 膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)JG 158-2004玻化微珠外墻

3、做法規(guī)范 贛07EJ105膠粉聚苯顆粒保溫材料外墻外保溫工法YJGF41-2000外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程（JG144-2004 J4082005）建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-2007建筑安裝工程質(zhì)量評定統(tǒng)一標準（GBJ300-88）；建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準（GBJ301-880）；3、江西省建筑工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定4、新余恒大雅苑工作聯(lián)系單（2010年11月26日編號：0.38-4-01-（外聯(lián)）-024；2010年11月30日編號：023）、2010年9月16日建筑圖紙會審記錄（編號：001）等相關(guān)來往函件。二、工程概況：1、總體簡介：序號項目新余.恒大雅苑1工程名稱新余恒

4、大雅苑A地塊首期（1、2、4、5#棟）主體及配套工程2建設(shè)單位新余中辰置業(yè)發(fā)展3設(shè)計單位江西同濟建筑設(shè)計咨詢4監(jiān)理單位江西省恒信建設(shè)工程監(jiān)理咨詢5監(jiān)督單位新余市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建筑安全質(zhì)量監(jiān)督站6施工單位中鐵建設(shè)集團2、建筑設(shè)計簡介：2.1工程名稱：新余恒大雅苑A地塊首期（1、2、4、5#棟）主體及配套工程2.2工程地點：江西省新余市高新開發(fā)區(qū)賽維大道以北，東臨規(guī)劃路虎躍路。3、工程內(nèi)容：序號單位工程名稱棟數(shù)地上層數(shù)地下層數(shù)地上面積(m2)地下面積(m2)建筑面積(m2)1高層（27、28、32層）（含商業(yè)）427/28/321202221202222綜合兒園1319961

5、9964大門1209209合計 1275614、外墻做法外墻1做法（干掛石材構(gòu)造）：1) 基層墻體2) 刷界面處理砂漿3) 40厚AJ膨脹玻化微珠保溫層4) 刷1.2厚聚氨酯防水涂料5) 干掛石材構(gòu)造（具體做法及預埋件由資質(zhì)的裝修公司二次設(shè)計）三、施工準備及工作計劃1、施工準備工作計劃：工期從 2010年9月1日到2012年5月1日。與公司相關(guān)方勘察現(xiàn)場編制施工方案：各種計劃、做法、措施、目標選擇施工隊伍：懂施工、懂管理、施工精干、符合勞務(wù)要求編制與預算：工程量、材料用量、成本核算協(xié)調(diào)與自給：與工地協(xié)調(diào)相關(guān)的臨時設(shè)施，如水、電、民工食宿、辦公、庫房、架子等。項目人員確定：項目經(jīng)理1人施工員3人

6、質(zhì)量員2人材料員1人安全員2人預算員2人技術(shù)員3人2、機具準備11機械準備111在進行保溫施工前，按工作量的大小，進場工人的數(shù)量安裝好容積約300L砂漿攪拌機，按現(xiàn)場平面布置搭設(shè)攪拌機棚，接通水電調(diào)試正常，攪拌棚的地點應(yīng)選擇背風向。靠近垂直運輸機械。攪拌棚三側(cè)封閉，一側(cè)作為進出料通道，應(yīng)有頂棚，地面應(yīng)平整堅實。112施工用雙排腳水架搭設(shè)牢固，步距合理，滿鋪架板，小橫桿距墻面15cm，架子整體驗收合格，垂直運輸機械安裝驗收完畢。113手提電動攪拌器114噴漿機12常用工具準備121鐵抹子：保溫漿料施工宜使用抹子面積較大的矩形抹子。122陽角抹子，陰角抹子：保溫漿料施工宜用塑料材質(zhì)，抗裂砂漿宜用鋼

7、材質(zhì)。123托灰板124杠尺：鋁合金杠尺長度2-2.5m和長度1.5m兩種。125靠尺：木靠尺2-3m單面為八字尺。126豬鬃刷：2寸127方頭鐵鍬128篩子：孔徑2.5-3.0mm129手推車1210木方尺：單邊長不小于15cm。1211常用的檢測工具：經(jīng)緯儀及放線工具、2m托線板/杠尺、方尺、水平尺、探針、鋼尺等。1212手錘，橡皮錘。1213鐵鏟/齒型抹子（齒距6mm）3、基層準備1）保溫施工前應(yīng)會同相關(guān)部門做好結(jié)構(gòu)驗收的確認。外墻面基層的垂直度和平整度應(yīng)符合現(xiàn)行國家施工及驗收規(guī)范要求。進行隱蔽施工前應(yīng)做如下的檢查工作。11將各大角的控制鋼垂線安裝完畢。多層建筑鋼垂線用經(jīng)緯儀檢驗合格。1

8、2外墻面的陽臺欄桿，雨漏管托架，外掛消防梯等安裝完畢。墻面的暗埋管線、線盒、預理件應(yīng)提前安裝完畢，并應(yīng)考慮到保溫層的厚度影響。13外窗的鋪框安裝完畢。14墻面腳手架孔，穿墻孔及墻面缺損處用水泥砂漿修整完畢。15混凝土梁/墻面的鋼盤頭和凸起物大于或等于10mm時就剔除。16主體結(jié)構(gòu)的變形縫應(yīng)提前做好處理。17墻面應(yīng)清理干凈，清洗油漬、清掃浮灰等。舊墻面松動、風化部分應(yīng)剔除干凈。4、技術(shù)設(shè)備1）保溫施工前施工負責人應(yīng)熟悉圖紙，明確施工部位和工程量按工期要求制定施工方案。2）組織施工隊進行技術(shù)交底和觀摩學習。進行好安全教育。四、外墻外保溫系統(tǒng)技術(shù)性能1、保溫砂漿外墻外保溫系統(tǒng)材料的技術(shù)性能11界面砂

9、漿 界面砂漿的主要技術(shù)性能指標及檢驗采用的標準如表2.1所示。表1.1主要技術(shù)指標 試 驗 項 目單 位性 能 指 標壓剪粘結(jié)強度原強度MPa0.7耐水MPa 0.5耐凍融MPa 0.512玻化微珠無機保溫漿料的配置：玻化微珠保溫漿料：水=3袋（每袋16Kg）：（45-52）kg先將（45-52）kg水（據(jù)天氣氣溫狀況水量可適當調(diào)節(jié)）倒入攪拌機中，然后倒入三袋48kg保溫漿料，攪拌3-5min。攪拌好的漿料需在4h內(nèi)用完，攪拌需設(shè)專人，專職進行，以保證攪拌時間和攪拌方法的正確性。 玻化微珠無機保溫砂漿的主要技術(shù)性能指標及檢驗采用的標準如表2.2所示。表1.2主要技術(shù)指標項 目單位指 標干密度k

10、g/m3301400抗壓強度MPa0.40導熱系數(shù)（平均溫度25）W/(m.k)0.085線性收縮率%0.30壓剪粘結(jié)強度kPa50五、細部節(jié)點處理1、保溫砂漿外墻外保溫系統(tǒng)的細部處理玻化微珠保溫砂漿外墻外保溫系統(tǒng)的質(zhì)量取決于材料質(zhì)量、施工質(zhì)量及其材料的相容性，同時也取決于系統(tǒng)的完整性，即取決于各種建筑細部的特殊要求所采用的細部選用的材料的性能。在保溫砂漿外墻外保溫系統(tǒng)中包含有針對各種建筑細部的特殊要求的細部設(shè)計，材料及施工規(guī)范，從而保證了系統(tǒng)的完整性。在一個外墻保溫系統(tǒng)中，所謂細部處理，主要是指保溫墻與其它建筑構(gòu)件或建筑材料之間的連接及相應(yīng)的工程措施。針對各種建筑細部的特殊要求所做的細部設(shè)計

11、及在各種建筑細部所選用的材料性能首先應(yīng)滿足一個最基本的要求：通過建筑構(gòu)造自理和材料的選用保證在建筑物細部處的密水性，因為水是外墻外保溫系統(tǒng)的頭號天敵;其次，建筑細部的自理應(yīng)考到保溫墻體的某些局部受到的載荷。六、保溫砂漿外墻外保溫系統(tǒng)的施工方法1、施工程序2、玻化微珠保溫砂漿外墻外保溫施工流程墻體基層處理 墻體基層涂界面砂漿彈控制線、套方、吊垂直砂漿護角|砂漿抹灰餅、沖筋、砂漿護角抹保溫漿料（每遍厚度20mm）、間隔24h驗 收進行下道工序 3、施工基層處理31墻體基層處理 墻體基層按基層墻面條件要求進行處理。 粘土磚、粘土空心磚墻體，在施工前提前澆水滲透，施工時墻面處于陰干狀態(tài)（該類墻體可不做

12、界面劑處理程序）。4、施工工藝說明41做標志、貼餅保溫漿料施工前應(yīng)在墻面做好施工厚度標志，應(yīng)按下列步驟進行貼餅：42每層首先用2m杠尺檢查墻面平整度，用2m托線板檢查墻面垂直度。43在距樓層頂部約10cm，同時距大墻陰/陽角約10cm處，根據(jù)大墻角已掛好的鋼絲垂直控制線厚度，用水泥砂漿塊作為標準貼餅。44待標準貼餅固定后，在兩水平貼餅間拉水平控制線，具本做法為將帶小線的小園釘插入標準貼餅，拉直小線，使小線控制比標準貼餅略高1mm，在兩貼餅之間按1.5m間隔水平粘貼若干標準貼餅。45用線墜吊垂直線在距樓層底部約10cm，大墻陰/陽角10cm處粘貼標準貼餅。樓層較高時應(yīng)兩人共同完成之后按間隔15m

13、左右沿垂直方向粘貼灰餅46每層貼餅施工作業(yè)完成后水平方向用2-5m小線拉線檢查貼餅的一致性。垂直方向用2m托線板檢查垂直度，并測量灰餅厚度，作記錄，計算出超厚面積工程量。5、界面砂漿施工按上述配比用攪拌器攪拌均勻制成界面砂漿，用噴漿機將界面砂漿均勻地噴涂刷于混凝土墻面，注意界面砂漿層不宜施工過厚。6、保溫漿料施工61界面砂漿基本干燥后即可進行保溫漿料的施工62在保溫漿料和抗裂砂漿配制時，攪拌需設(shè)專人專職進行，以保證攪拌時間和加水量的準確。在施工現(xiàn)場攪拌質(zhì)量可以通過觀察其可操作性、抗滑墜性、膏料狀態(tài)以及其測量濕表現(xiàn)密度等方法判斷。63保溫漿料底層抹應(yīng)分層作業(yè)施工完成，每次抹灰厚度宜控制在20mm

14、左右，分層抹灰致設(shè)計保溫層厚度，每層施工間隔為24小時。64保溫漿料底層抹灰時順序按照從上至下，從左至右抹灰，在壓實的基礎(chǔ)上可盡量加大施工抹灰厚度，抹至距保溫標準貼餅差1cm左右為宜。保溫漿料中層抹灰厚度要抹至與標準貼餅水平，涂抹整個墻面后，用大杠在墻面上來回搓抹，去高補低。最后再用鐵抹子壓一遍，使表面平整，厚度一致。保溫漿料面層抹灰應(yīng)在中間抹灰2-3小時之后進行，施工前應(yīng)用杠尺檢查墻面平整度，墻面偏差應(yīng)控制在+4mm。保溫面層抹灰時應(yīng)以修為主對于凹陷處用稀漿料抹平，對于凸起處可用抹子立起來將其刮平，最后用抹子分遍再趕抹墻面，先水平后垂直再用托線尺，2m杠尺檢測后達到驗收標準。保溫漿料施工時要

15、注意清理落地灰，落地灰在4小時內(nèi)重新攪拌即可使用。7、陰陽角找方應(yīng)按下列步驟進行71用木方尺檢查基層墻角的直角度，用線墜吊垂直檢驗墻角的垂直度。用水泥砂漿護角。72保溫漿料的中層灰抹后應(yīng)用木方尺壓住墻角漿料層上下搓動，使墻角保溫漿料基本達到垂直，然后陰陽角抹子壓光。73保溫漿料面層大角抹灰時要用方尺，抹子反復測量抹壓修補操作確保垂直度±3mm，直角度±3mm。74門窗邊框與墻體連接應(yīng)預留出保溫層的厚度，并做好門窗表面的保護。75窗戶輔框安裝驗收合格后方可進行窗口部位的保溫抹灰施工，門窗口施工時應(yīng)先抹門窗口側(cè)口用水泥砂漿護角，窗臺和窗上口再抹大面墻，施工前應(yīng)按門窗口的尺寸載好

16、單邊八字靠尺，作口應(yīng)貼尺施工以保證門窗口處方正與內(nèi)、外尺寸的一致性。76保溫漿料施工完成后應(yīng)按檢驗批的要求做全面的質(zhì)量檢驗，在自檢合格的基礎(chǔ)上，整理好施工質(zhì)量記錄報總包方和相關(guān)進行隱蔽檢查驗收。七、質(zhì)量驗收1、工程驗收資料準備保溫工程施工的施工圖；設(shè)計說明，設(shè)計變更資料；材料的出廠合格證書；第三方法檢測單位的材料性能報告；材料進場驗收記錄；材料進場復檢報告；隱蔽工程驗收記錄。2、工程驗收檢驗批外墻保溫的檢驗批和檢驗數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：以500-1000m2劃分一個檢驗批，不足500m2也應(yīng)劃分一個檢驗批；每個檢驗批每100m2應(yīng)至少抽查一處，每處不得小于10m2。門窗口以50個口為一個檢驗批，

17、抽查率不應(yīng)小于3%。3、質(zhì)量驗收標準31保溫工程主控項目膨脹玻化微珠保溫層厚度及體系構(gòu)造做法符合設(shè)計規(guī)范要求，保溫層厚度經(jīng)檢驗達到設(shè)計要求，保溫層平均厚度不得有負偏差。檢查方法：探針，鋼尺檢查并檢查隱蔽工程驗收記錄和施工質(zhì)量記錄。保溫層與墻體以及各構(gòu)造層之間必須粘接牢固，面層無脫層、起鼓和裂縫。檢查方法：觀察檢查施工質(zhì)量記錄。面層無粉化、起皮、爆灰。檢查方法：觀察、手摸檢查。32保溫工程一般項目表面平整、潔凈，接茬平整、線角順直、清晰，毛面紋路均勻一致，表面無抹子印。護角符合施工規(guī)定，表面光滑、平順、門窗框與墻體間縫隙填塞密實，表面平整，順直。孔洞、槽、盒位置和尺寸正確、表面整齊、潔凈。允許偏

18、差項目及檢驗方法項次項目允許偏差mm檢驗方法保溫層抗裂層1立面垂直43用2m托線板檢查2表面平整43用2m靠尺和楔尺檢查3陰陽角垂直43用2m托線板檢查4陰陽角方正43用20cm方尺和楔尺檢查5保溫層厚度平均厚度不允許有負偏差探針、鋼尺檢查4、易出現(xiàn)的問題及措施41保溫漿料不粘，施工性能不理想。主要原因是由于攪拌機轉(zhuǎn)速不夠，攪拌機攪拌時間不足，加水量不準造成，選擇每分鐘轉(zhuǎn)速大于60轉(zhuǎn)的攪拌機。每臺攪拌機可供15人左右抹灰施工，攪拌機數(shù)量不足攪拌時間太短會造成漿料不粘，加水攪拌時應(yīng)有專人計量控制嚴禁隨意調(diào)整水量。42保溫漿料施工過程中的平整度的控制是提高工程質(zhì)量的關(guān)鍵，若保溫層的平整度不達標防護

19、面層的平整度將很難達標。保溫漿料施工后應(yīng)嚴格檢驗修整達標后方可進行下部施工。八、各項管理措施1、質(zhì)量保證措施（1）認真學習各項有關(guān)規(guī)定，編好施工方案，做好施工人員上崗前的各項培訓和各項技術(shù)交底。（2）對各項工序嚴格檢查驗收，堅持“三檢制”，對檢查不合格的進行處罰。（3）選擇優(yōu)秀的施工隊伍，、懂施工、為工程達優(yōu)良創(chuàng)先決條件。（4）建立崗位責任制，項目經(jīng)理，施工班長是第一責任人。要對每道工序質(zhì)量負責，發(fā)現(xiàn)問題及時返工修理，把質(zhì)量問題控制在施工過程中。（5）對進場的材料，嚴格把好質(zhì)量關(guān)，做到成品進場及檢查驗收。（6）做好各項施工記錄，資料齊全、有效，做好技術(shù)資料的存檔工作。（7） 夏天施工時要特別注意.在施工中先用噴槍濕潤要作業(yè)的墻面.每道工序結(jié)束后.都應(yīng)視情況用噴槍噴水保濕.確保保養(yǎng)期間工程的濕度適中.必要時用彩條