1、.眾安.春江花月 中間驗收報告眾安春江花月 地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)中間驗收編制人： 審核人： 浙江眾安建設(shè)集團有限公司 2017年11月09日 眾安春江花月地基與基礎(chǔ)分部工程中間驗收自評報告一、 工程概況工程名稱：眾安春江花月工程地點：廣豐區(qū)建業(yè)路與源溪路交叉口東北角建設(shè)單位：上饒市眾安置業(yè)有限公司設(shè)計單位：浙江恒欣建筑設(shè)計股份有限公司勘察單位：江西中材勘測設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：浙江東城建設(shè)監(jiān)理工程有限公司施工單位：浙江眾安建設(shè)集團有限公司眾安春江花月工程為商業(yè)住宅樓框剪墻結(jié)構(gòu)，地下1層為地下車庫及設(shè)備用房，地上1、2層為住宅商業(yè)網(wǎng)點，325層為住宅，地下建筑面積8916.38 m2，地上建筑面積36

2、778 m2，總建筑面積為45694.38m2。本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級。本工程采用機械沖孔灌注樁，樁以進入持力層第2-2層中風(fēng)角礫巖為準。本工程地下室承臺、地梁、底板，地下室剪力墻、柱，一層梁、板、梯設(shè)計為C35。地下室砼設(shè)計抗?jié)B等級均為P6。眾安春江花月工程砼均采用廣豐區(qū)永利建材有限公司生產(chǎn)的商品砼泵送澆搗。鋼筋均采用HRB400鋼筋材料。模板工程全部采用滿堂鋼管腳手架支撐，光面膠合板模板安裝。本工程地下室防水采用云南欣城防水材料有限公司生產(chǎn)聚氨酯防水涂料。砌體工程0.00以下采用上饒市廣豐區(qū)豐都頁巖機磚廠生產(chǎn)的MU10混凝土普通磚。二、工程施工依據(jù)，執(zhí)行法律法規(guī)及強制性標準情況眾安春

3、江花月工程由上饒市眾安置業(yè)有限公司投資興建，工程經(jīng)建設(shè)單位委托江西浩瀚工程管理公司組織招投標，浙江眾安建設(shè)集團有限公司憑借工程質(zhì)量、安全、文明施工、進度等施工管理的良好信譽和業(yè)績中標承建。我公司中標后，及時辦理相關(guān)手續(xù)，成立精干高效的施工項目部，選派有豐富施工經(jīng)驗的優(yōu)秀施工技術(shù)管理人員充實加強施工管理，調(diào)配作風(fēng)優(yōu)良，善打硬仗的作業(yè)隊伍進場負責(zé)施工作業(yè)，針對本工程特點，制定了質(zhì)量控制、安全保證和進度計劃等系列施工預(yù)控方案，對整個工程的質(zhì)量、安全、文明施工和進度等各方面實施全面科學(xué)管理。地下室工程開工開始，面對建設(shè)方提出的施工進度要求和工期時間，施工單位依據(jù)本工程施工圖、設(shè)計變更和圖紙會審紀要等有

4、關(guān)設(shè)計文件；本工程場地地質(zhì)勘察相關(guān)資料；承發(fā)包雙方施工合同；國家、建設(shè)部、江西省、上饒市和廣豐區(qū)頒發(fā)的現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標準；浙江眾安建設(shè)集團有限公司頒發(fā)的企業(yè)標準和管理要求；工程建設(shè)標準強制性條文（房屋部分）；建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2013；建筑地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范GB50202-2016；混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2015，地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2011，砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2011等，結(jié)合本工程特點，積極組織科學(xué)有序施工，強化科學(xué)預(yù)控。施工前認真制定切實可行，指導(dǎo)性強，措施得力，方案優(yōu)化的施工組

5、織設(shè)計，完善各項質(zhì)量管理保證體系。堅持以人為本，強化工作質(zhì)量管理，始終以工序質(zhì)量控制為重點，細致剖析科學(xué)設(shè)置各工序和重點部位的質(zhì)量控制點。從控制各工序質(zhì)量入手，來確保各分項工程質(zhì)量管理。對易出現(xiàn)質(zhì)量通病的部位和施工作業(yè)認真防范，制定相應(yīng)的防范預(yù)案，盡力消除質(zhì)量通病。在各分項工程、工序施工作業(yè)前，認真貫徹實施施工技術(shù)和作業(yè)交底，對進場機具設(shè)備和原材料嚴格控制把關(guān)，按有關(guān)標準要求認真及時做好各種材料、半成品的進場質(zhì)量檢查驗收和見證取樣等工作，嚴禁不合格材料在本工程中使用。施工過程中，自覺執(zhí)行現(xiàn)行有關(guān)標準和及時要求，堅持樣榜現(xiàn)行，以點帶面。施工技術(shù)管理人員全過程跟蹤控制各工序施工質(zhì)量，認真施測和復(fù)核

6、工程高程和軸線定位，科學(xué)控制，合理糾偏。全過程密切監(jiān)督作業(yè)班組各工序按經(jīng)優(yōu)化的預(yù)案展開施工作業(yè)，采取各種措施督促各工序作業(yè)班組自覺執(zhí)行自檢、互檢、交接檢制度，嚴格項目部專檢制度，對各工序施工質(zhì)量及時報驗并做好記錄。跟蹤檢查和專檢中發(fā)現(xiàn)有不合格項，不留隱患，及時認真、科學(xué)處理，方準進入下道工序施工。各工序施工完成后，認真做好科學(xué)養(yǎng)護和成品保護工作，在不影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量的情況下，經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場見證和許可后，精工細作，努力提高工程結(jié)構(gòu)的觀感質(zhì)量。三、 工程施工情況1、測量放樣（1）本工程定位根據(jù)建設(shè)單位提供的測量基準定位坐標和高程通過全站儀、經(jīng)緯儀和水準儀引測，建立工程高程和軸線定位控制網(wǎng)，各控制點經(jīng)有關(guān)單

7、位和部門復(fù)核無誤后方能進行下道工序的施工，各控制點認真做好有效保護，防止碰撞、移位、沉降。（2）場內(nèi)高程、軸線引測根據(jù)場內(nèi)建立的高程控制基準點和軸線定位控制網(wǎng)，通過全站儀、經(jīng)緯儀和水準儀引測控制放樣和復(fù)核，以保證測量放樣的準確度和精度。2、模板工程本工程基礎(chǔ)承臺、地梁、底板周邊采用磚胎膜施工，地下室結(jié)構(gòu)墻柱模板采用光面膠合板配制拼裝模板，拼裝就位的模板全部采用鋼管、扣件、方木和對拉螺桿定位加固支撐，以確保砼結(jié)構(gòu)成型后的形狀、截面尺寸和位置的正確性；頂梁板模板也采用光面膠合板配制拼裝模板，模板支撐加固均采用鋼管扣件滿堂架搭設(shè)支撐承重，深梁設(shè)對拉螺桿定位加固模板。墻柱梁板結(jié)構(gòu)模板極其加固體系先設(shè)計

8、后施工，模板安裝形狀、截面尺寸均符合設(shè)計圖紙和驗收標準規(guī)定的允許偏差要求，模板接縫無漏漿，相鄰高低差不大于2mm，表面平整度（2m長度）不大于5mm，模板安裝完畢，經(jīng)項目部自檢符合要求，再經(jīng)監(jiān)理人員驗收合格后，才涂刷隔離劑，進行下道工序施工。（2）模板及支撐、加固、定位體系均進行強度和穩(wěn)定性計算，繪制模板安裝圖和支撐、加固、定位圖，模板均采用15mm厚光面膠合板，支撐、加固、定位采用3.548鋼管、扣件（含3形扣）、4090方木和14對拉螺桿，以及3300鋼板止水片等，材料質(zhì)量均滿足工程施工所需。（3）砼頂板樓板蓋模板支撐將模板擱置在承建方木上，方木擱置在支撐承重的滿堂鋼管架水平鋼管上，由滿堂

9、鋼管架支撐承重。砼頂板（樓蓋板）施工荷載傳遞由板傳方木，再傳至滿堂鋼管架承重。砼梁施工荷載由梁底模板傳至方木，再傳至滿堂鋼管架承重。（4）地下室外墻模板，利用內(nèi)設(shè)滿堂鋼管架，另加上中下三道鋼管支撐定位，防止移位。（5）深梁底部滿堂架水平面鋼管（上道）均采用雙扣件頂緊，防止單只扣件因受荷過重滑脫，影響支撐穩(wěn)固。深梁高度較大時，在側(cè)模板外面加設(shè)斜撐或?qū)輻U定位加固，柱模板在底板位置設(shè)清掃口，待柱內(nèi)雜物清掃干凈后，方可封裝模板。（6）模板均符合GB50204-2015砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定，在砼澆筑時留置試塊，并與砼墻柱梁板同條件養(yǎng)護。3、鋼筋工程（1）板鋼筋網(wǎng)片綁扎牢固，位置準確。板上下

10、層間鋼筋網(wǎng)片按設(shè)計要求設(shè)馬凳定位，馬凳高度為設(shè)計板厚減去鋼筋保護層厚度與鋼筋直徑和，并按設(shè)計要求設(shè)置板上下層鋼筋網(wǎng)片的拉筋。（2）梁上、下多排鋼筋（主筋）的豎向排距，采用25鋼筋橫向擱置綁扎，以防梁上、下多排主筋疊合在一起，影響梁鋼筋受力效能。墻筋豎向筋和用搭設(shè)標高定位架定位鋼筋，里外兩排豎向筋和水平筋利用設(shè)計拉筋綁扎定位。（3）墻柱梁板的鋼筋保護層墊塊均購買成品墊塊襯墊，使鋼筋和模板之間固定隔離，嚴禁鋼筋碰到模板。（4）箍筋的制作尺寸準確，彎鉤平直段長度大于箍筋直徑10倍，并彎成135的形狀。（5）梁受力鋼筋搭接采用電弧焊，根據(jù)骨架尺寸預(yù)制加工焊接后綁扎，鋼筋接頭位置除按照設(shè)計要求外，均不位

11、于彎矩最大處且避開梁端，柱端的箍筋加密區(qū)。框架柱鋼筋采用電渣壓力焊，根據(jù)柱筋數(shù)量和設(shè)計要求，焊接接頭均相互錯開35倍鋼筋直徑且按要求不小于50cm。鋼筋焊接操作人員持證上崗。焊接質(zhì)量需外觀檢查、抽樣檢驗合格后方可做鋼筋骨架的綁扎。（4）混凝土工程（1）本工程基礎(chǔ)承臺、地梁、底板、頂板、墻柱等均采用廣豐區(qū)永利建材有限公司生產(chǎn)的商品砼汽車泵泵送澆搗（3）施工縫的留置，水平方向按設(shè)計后澆帶留置，垂直方向抗?jié)B外墻設(shè)計施工縫和內(nèi)墻柱按底板結(jié)構(gòu)面留置，樓梯按施工層梯段下部1/3梯段處留置。垂直方向除基礎(chǔ)承臺、地梁、底板結(jié)構(gòu)外，其余墻柱與頂梁板同時澆搗。（4）砼澆搗完畢視砼凝結(jié)和天氣情況，及時澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護

12、時間按照抗?jié)B砼養(yǎng)護標準要求充分養(yǎng)護。5、地下防水工程（1）基層清理干凈并找平后，分層涂刷聚氨酯防水涂料。（2）防水涂料隨機抽樣送檢，取樣送檢有見證制度，嚴禁使用無檢驗，不合格材料。（3）防水涂料均為分層搭接滿涂，且涂刷均勻，搭接長度、分層厚度和總厚度滿足防水要求，無漏刷現(xiàn)象；細部施工細致。（4）墊層上防水層采用50厚細石混凝土保護，抗?jié)B墻防水層采用30厚硬擠塑聚苯板保護，防止防水層受損。四、工程施工質(zhì)量情況在施工過程中，認真熟悉施工圖紙，明確掌握設(shè)計意圖，充分做好施工技術(shù)交底和技術(shù)復(fù)核工作，全過程跟蹤管理各工序作業(yè)質(zhì)量，對各級人員和各工序作業(yè)實行明確的質(zhì)量責(zé)任制，公正考核獎懲，嚴格控制施工質(zhì)量

13、。1、基坑開挖后，基礎(chǔ)承臺、地梁、底板基槽（坑）幾何尺寸經(jīng)本公司實測，符合設(shè)計圖紙及質(zhì)量驗收標準要求。在蒼南縣工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督下，報請設(shè)計、勘察、監(jiān)理會同建設(shè)方共同進行驗收，基礎(chǔ)、承臺、地梁、底板基槽（坑）位置正確，土質(zhì)均勻密室，地基土層、土質(zhì)和承載力特征與勘察報告相符，現(xiàn)場排水設(shè)施良好，布置科學(xué)，滿足設(shè)計要求。基礎(chǔ)墊層砼澆筑密室，表面平整。2、基礎(chǔ)承臺、地梁、底板磚胎膜砌筑，軸線、標高位置，嚴格按施工圖紙要求施工，位置正確，強度滿足施工需要。地下室結(jié)構(gòu)墻柱和頂板模板，軸線、位置、標高也均嚴格按施工圖紙要求施工，模板制作尺寸，規(guī)格準確，接縫嚴密，表面平整。鋼筋根據(jù)圖紙要求施工，制作規(guī)格、尺寸

14、、數(shù)量準確，安裝正確規(guī)范，焊接、綁扎牢固、整齊，每個工序施工完畢經(jīng)作業(yè)班組“三檢”和項目部專檢符合要求后，報請監(jiān)理、建設(shè)方等有關(guān)部門進行驗收且合格認可后，認真做好隱蔽驗收記錄，才進行下道工序施工。結(jié)構(gòu)砼拌制規(guī)范，澆筑密實，表面平整、無露筋、蜂窩、麻面，墻柱梁板截面尺寸、軸線、標高和垂直度、平整度均符合要求。3、施工質(zhì)量符合要求，整體外觀感觀綜合評價一般。五、原材料檢驗情況本工程所有建筑材料均在監(jiān)理見證下及時抽樣送檢，經(jīng)檢驗合格后使用。1、砼：本工程墊層、承臺、地梁底板砼采用友本集團有限公司生產(chǎn)的商品砼，其質(zhì)量保證資料齊全，符合要求。2、鋼材：本工程鋼材使用“富鑫鋼鐵、溧陽三元、浙江長宏、福建申

15、達鋼鐵、萬泰特鋼、福華軋鋼”等品牌，鋼筋原材料進場均具備出場質(zhì)量證明，現(xiàn)場抽檢外觀質(zhì)量均符合要求，力學(xué)性能檢驗符合設(shè)計及質(zhì)量驗收標準要求。3、水泥：采用浙江杜山、浙江金圓、浙江紅獅水泥等復(fù)合硅酸鹽水泥，具備出廠合格證和出廠檢驗報告，經(jīng)見證取樣送檢，試驗合格，符合要求。4、砂、石料：砂采用福建砂，石采用本地，均經(jīng)見證取樣送檢試驗，均試驗合格，檢驗報告齊全，符合要求。5、防水材料、：本工程地下室采用上海上禹建筑防水材料有限公司生產(chǎn)的聚氨酯防水涂料，均具備出廠合格證和出廠檢驗報告，經(jīng)現(xiàn)場見證取樣送檢，均檢驗合格，符合要求。6、焊條：本工程采用天津金橋生產(chǎn)的焊條具備出廠合格證和出廠檢驗報告，符合要求。

16、7、磚：0.00以下采用蒼南縣龍興水泥磚有限公司生產(chǎn)的MU10，經(jīng)見證抽樣檢驗合格，符合要求。六、檢驗批、分項、子分部、分部工程質(zhì)量驗收情況1、樁基子分部工程：于2013年3 月11日進行專項驗收，質(zhì)量驗收合格。2、子分部、分項工程施工質(zhì)量評定子分部工程分項工程名稱檢驗批數(shù)合格批數(shù)合格率%評定等級無支護土方土方開挖11100合格土方回填11100合格地下室防水防水混凝土33100合格涂料防水層22100合格細部構(gòu)造33100合格混凝土基礎(chǔ)模 板88100合格鋼 筋1616100合格混凝土3232100合格砌體基礎(chǔ)磚砌體11100合格一般抹灰11100合格填充墻砌體11100合格綜上所述，應(yīng)檢檢

17、驗批69份，實檢檢驗批69份，全部合格；應(yīng)檢分項工程11項，實檢分項工程11項，全部合格；應(yīng)檢子分部工程4項，實檢子分部工程4項，全部合格。七、質(zhì)量控制資料情況1、開工報告 1 份2、地質(zhì)勘察報告 1 份3、施工組織設(shè)計 1 份4、圖紙會審、設(shè)計變更、施工聯(lián)系單 13 份5、工程定位、測量記錄 3 份6、樁基專項質(zhì)量驗收記錄 1 份7、原材料出廠合格證及進場檢驗報告 （1）鋼筋原材料出廠質(zhì)量合格證明書 16 份，鋼筋原材料進場檢驗報告 15 份 齊全合格（2）原材料水泥出廠合格證及進場檢驗報告各 2 份 齊全合格（3）原材料砂進場檢驗報告 3 份 齊全合格（4）原材料石子進場檢驗報告 3 份

18、齊全合格（5）磚、砌塊出廠合格證及進場檢驗報告各 2 份 齊全合格（6）防水材料出廠質(zhì)量合格證明書及進場檢驗報告各 2 份 齊全合格（7）鋼筋焊接原材料出廠合格證或進場檢驗報告 2 份 齊全合格（8）其他材料出廠質(zhì)量合格證明書及進場檢驗報告各 3 份8、施工檢驗報告（1）鋼筋焊接接頭見證取樣檢驗報告共 6 份 齊全合格（2）砂漿配合比試驗報告共 2 份 齊全合格（3）砂漿試塊抗壓強度試驗報告 4 份 齡期未到待壓（4）砼試塊抗壓強度試驗報告共 18 份 齊全合格（5）砼抗?jié)B性能檢驗報告 3 份 齊全合格9、隱蔽工程驗收記錄隱蔽工程驗收記錄 22 份 齊全完整10、施工記錄（1）地基驗槽記錄 1

19、 份 齊全完整（2）樁基驗收記錄 1 份 齊全完整（3）施工日記 1 份 齊全完整（4）砼施工記錄 6 份 齊全完整（5）技術(shù)復(fù)核記錄 10 份 齊全完整（6）混凝土澆灌申請表 6 份 齊全完整（7）混凝土同條件養(yǎng)護試塊相應(yīng)溫度的測量記錄 3 份齊全完整11、商品砼資料 3 份 齊全完整12、結(jié)構(gòu)實體實測記錄（1）基礎(chǔ)承臺、地梁、底板和剪力墻、柱結(jié)構(gòu)梁板砼施工過程中，留置同條件養(yǎng)護試塊共 7組，砼試塊抗壓強度經(jīng)統(tǒng)計評定均符合設(shè)計強度要求，詳見砼試塊抗壓強度評定情況。（2）砼結(jié)構(gòu)實體構(gòu)件外觀截面尺寸檢測記錄14份，由監(jiān)理公司和施工單位共同實測外觀截面尺寸偏差，偏差最大為+8mm，最小為-4mm，

20、均在設(shè)計和質(zhì)量驗收要求的允許偏差范圍內(nèi)，截面尺寸符合要求。（3）結(jié)構(gòu)實體檢驗抽樣檢測報告1份綜上所述，質(zhì)量控制資料經(jīng)核查基本齊全，符合要求。八、分部工程試塊強度評定情況混凝土試塊、砂漿試塊留置數(shù)量滿足規(guī)范要求，留置試塊均由監(jiān)理單位旁站制作和送檢，具有代表性。（1）基礎(chǔ)墊層C20混凝土共制作2組標準養(yǎng)護試塊，經(jīng)非統(tǒng)計法：3=1.15,4=0.95,mfcu=26.60,fcu,min=26.2mfcu=26.61.15fcu,k=1.1520=23.00fcu,min=26.20.95fcu,k=0.9520=19.00故：基礎(chǔ)墊層C20混凝土強度經(jīng)非統(tǒng)計法評定為合格。（2）防水保護層C20混凝

21、土共制作1組標準養(yǎng)護試塊，經(jīng)非統(tǒng)計法：3=1.15,4=0.95,mfcu=26.10,fcu,min=26.1mfcu=26.11.15fcu,k=1.1520=23fcu,min=26.10.95fcu,k=0.9520=19故：防水保護層C20混凝土強度經(jīng)非統(tǒng)計法評定為合格。（3）地下室承臺、地梁、底板及地下室剪力墻、柱，一層梁、板、梯、水池C35混凝土共制作16組標養(yǎng)養(yǎng)護試塊，經(jīng)統(tǒng)計法： n=16,1=1.05,2=0.85,mfcu=39.6,fcu,min=37.5,sfcu=2.5mfcu-1 sfcu=39.6-1.052.5=39.6fcu,k=35fcu,min=37.52 fcu,k=0.8535=29.75故：地下室承臺、地梁、底板及地下室剪力墻、柱，一層梁、板、梯、水池C35混凝土共制作16組標養(yǎng)養(yǎng)護試塊，經(jīng)統(tǒng)計法評定為合格。（4）地下室承臺、地梁、底板及地下室剪力墻、柱，一層梁、板、梯、水池C35混凝土共制作7組同條件養(yǎng)護試塊，經(jīng)統(tǒng)計法：3=1.15,4=0.