1、.眾安.春江花月 中間驗收報告眾安春江花月 地基與基礎結構中間驗收編制人： 審核人： 浙江眾安建設集團有限公司 2017年11月09日 眾安春江花月地基與基礎分部工程中間驗收自評報告一、 工程概況工程名稱：眾安春江花月工程地點：廣豐區建業路與源溪路交叉口東北角建設單位：上饒市眾安置業有限公司設計單位：浙江恒欣建筑設計股份有限公司勘察單位：江西中材勘測設計有限公司監理單位：浙江東城建設監理工程有限公司施工單位：浙江眾安建設集團有限公司眾安春江花月工程為商業住宅樓框剪墻結構，地下1層為地下車庫及設備用房，地上1、2層為住宅商業網點，325層為住宅，地下建筑面積8916.38 m2，地上建筑面積36

2、778 m2，總建筑面積為45694.38m2。本工程地基基礎設計等級為乙級。本工程采用機械沖孔灌注樁，樁以進入持力層第2-2層中風角礫巖為準。本工程地下室承臺、地梁、底板，地下室剪力墻、柱，一層梁、板、梯設計為C35。地下室砼設計抗滲等級均為P6。眾安春江花月工程砼均采用廣豐區永利建材有限公司生產的商品砼泵送澆搗。鋼筋均采用HRB400鋼筋材料。模板工程全部采用滿堂鋼管腳手架支撐，光面膠合板模板安裝。本工程地下室防水采用云南欣城防水材料有限公司生產聚氨酯防水涂料。砌體工程0.00以下采用上饒市廣豐區豐都頁巖機磚廠生產的MU10混凝土普通磚。二、工程施工依據，執行法律法規及強制性標準情況眾安春

3、江花月工程由上饒市眾安置業有限公司投資興建，工程經建設單位委托江西浩瀚工程管理公司組織招投標，浙江眾安建設集團有限公司憑借工程質量、安全、文明施工、進度等施工管理的良好信譽和業績中標承建。我公司中標后，及時辦理相關手續，成立精干高效的施工項目部，選派有豐富施工經驗的優秀施工技術管理人員充實加強施工管理，調配作風優良，善打硬仗的作業隊伍進場負責施工作業，針對本工程特點，制定了質量控制、安全保證和進度計劃等系列施工預控方案，對整個工程的質量、安全、文明施工和進度等各方面實施全面科學管理。地下室工程開工開始，面對建設方提出的施工進度要求和工期時間，施工單位依據本工程施工圖、設計變更和圖紙會審紀要等有

4、關設計文件；本工程場地地質勘察相關資料；承發包雙方施工合同；國家、建設部、江西省、上饒市和廣豐區頒發的現行有關法律、法規和技術標準；浙江眾安建設集團有限公司頒發的企業標準和管理要求；工程建設標準強制性條文（房屋部分）；建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2013；建筑地基與基礎工程施工及驗收規范GB50202-2016；混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2015，地下防水工程質量驗收規范GB50208-2011，砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2011等，結合本工程特點，積極組織科學有序施工，強化科學預控。施工前認真制定切實可行，指導性強，措施得力，方案優化的施工組

5、織設計，完善各項質量管理保證體系。堅持以人為本，強化工作質量管理，始終以工序質量控制為重點，細致剖析科學設置各工序和重點部位的質量控制點。從控制各工序質量入手，來確保各分項工程質量管理。對易出現質量通病的部位和施工作業認真防范，制定相應的防范預案，盡力消除質量通病。在各分項工程、工序施工作業前，認真貫徹實施施工技術和作業交底，對進場機具設備和原材料嚴格控制把關，按有關標準要求認真及時做好各種材料、半成品的進場質量檢查驗收和見證取樣等工作，嚴禁不合格材料在本工程中使用。施工過程中，自覺執行現行有關標準和及時要求，堅持樣榜現行，以點帶面。施工技術管理人員全過程跟蹤控制各工序施工質量，認真施測和復核

6、工程高程和軸線定位，科學控制，合理糾偏。全過程密切監督作業班組各工序按經優化的預案展開施工作業，采取各種措施督促各工序作業班組自覺執行自檢、互檢、交接檢制度，嚴格項目部專檢制度，對各工序施工質量及時報驗并做好記錄。跟蹤檢查和專檢中發現有不合格項，不留隱患，及時認真、科學處理，方準進入下道工序施工。各工序施工完成后，認真做好科學養護和成品保護工作，在不影響結構質量的情況下，經監理現場見證和許可后，精工細作，努力提高工程結構的觀感質量。三、 工程施工情況1、測量放樣（1）本工程定位根據建設單位提供的測量基準定位坐標和高程通過全站儀、經緯儀和水準儀引測，建立工程高程和軸線定位控制網，各控制點經有關單

7、位和部門復核無誤后方能進行下道工序的施工，各控制點認真做好有效保護，防止碰撞、移位、沉降。（2）場內高程、軸線引測根據場內建立的高程控制基準點和軸線定位控制網，通過全站儀、經緯儀和水準儀引測控制放樣和復核，以保證測量放樣的準確度和精度。2、模板工程本工程基礎承臺、地梁、底板周邊采用磚胎膜施工，地下室結構墻柱模板采用光面膠合板配制拼裝模板，拼裝就位的模板全部采用鋼管、扣件、方木和對拉螺桿定位加固支撐，以確保砼結構成型后的形狀、截面尺寸和位置的正確性；頂梁板模板也采用光面膠合板配制拼裝模板，模板支撐加固均采用鋼管扣件滿堂架搭設支撐承重，深梁設對拉螺桿定位加固模板。墻柱梁板結構模板極其加固體系先設計

8、后施工，模板安裝形狀、截面尺寸均符合設計圖紙和驗收標準規定的允許偏差要求，模板接縫無漏漿，相鄰高低差不大于2mm，表面平整度（2m長度）不大于5mm，模板安裝完畢，經項目部自檢符合要求，再經監理人員驗收合格后，才涂刷隔離劑，進行下道工序施工。（2）模板及支撐、加固、定位體系均進行強度和穩定性計算，繪制模板安裝圖和支撐、加固、定位圖，模板均采用15mm厚光面膠合板，支撐、加固、定位采用3.548鋼管、扣件（含3形扣）、4090方木和14對拉螺桿，以及3300鋼板止水片等，材料質量均滿足工程施工所需。（3）砼頂板樓板蓋模板支撐將模板擱置在承建方木上，方木擱置在支撐承重的滿堂鋼管架水平鋼管上，由滿堂

9、鋼管架支撐承重。砼頂板（樓蓋板）施工荷載傳遞由板傳方木，再傳至滿堂鋼管架承重。砼梁施工荷載由梁底模板傳至方木，再傳至滿堂鋼管架承重。（4）地下室外墻模板，利用內設滿堂鋼管架，另加上中下三道鋼管支撐定位，防止移位。（5）深梁底部滿堂架水平面鋼管（上道）均采用雙扣件頂緊，防止單只扣件因受荷過重滑脫，影響支撐穩固。深梁高度較大時，在側模板外面加設斜撐或對拉螺桿定位加固，柱模板在底板位置設清掃口，待柱內雜物清掃干凈后，方可封裝模板。（6）模板均符合GB50204-2015砼結構工程施工質量驗收規范規定，在砼澆筑時留置試塊，并與砼墻柱梁板同條件養護。3、鋼筋工程（1）板鋼筋網片綁扎牢固，位置準確。板上下

10、層間鋼筋網片按設計要求設馬凳定位，馬凳高度為設計板厚減去鋼筋保護層厚度與鋼筋直徑和，并按設計要求設置板上下層鋼筋網片的拉筋。（2）梁上、下多排鋼筋（主筋）的豎向排距，采用25鋼筋橫向擱置綁扎，以防梁上、下多排主筋疊合在一起，影響梁鋼筋受力效能。墻筋豎向筋和用搭設標高定位架定位鋼筋，里外兩排豎向筋和水平筋利用設計拉筋綁扎定位。（3）墻柱梁板的鋼筋保護層墊塊均購買成品墊塊襯墊，使鋼筋和模板之間固定隔離，嚴禁鋼筋碰到模板。（4）箍筋的制作尺寸準確，彎鉤平直段長度大于箍筋直徑10倍，并彎成135的形狀。（5）梁受力鋼筋搭接采用電弧焊，根據骨架尺寸預制加工焊接后綁扎，鋼筋接頭位置除按照設計要求外，均不位

11、于彎矩最大處且避開梁端，柱端的箍筋加密區。框架柱鋼筋采用電渣壓力焊，根據柱筋數量和設計要求，焊接接頭均相互錯開35倍鋼筋直徑且按要求不小于50cm。鋼筋焊接操作人員持證上崗。焊接質量需外觀檢查、抽樣檢驗合格后方可做鋼筋骨架的綁扎。（4）混凝土工程（1）本工程基礎承臺、地梁、底板、頂板、墻柱等均采用廣豐區永利建材有限公司生產的商品砼汽車泵泵送澆搗（3）施工縫的留置，水平方向按設計后澆帶留置，垂直方向抗滲外墻設計施工縫和內墻柱按底板結構面留置，樓梯按施工層梯段下部1/3梯段處留置。垂直方向除基礎承臺、地梁、底板結構外，其余墻柱與頂梁板同時澆搗。（4）砼澆搗完畢視砼凝結和天氣情況，及時澆水養護，養護

12、時間按照抗滲砼養護標準要求充分養護。5、地下防水工程（1）基層清理干凈并找平后，分層涂刷聚氨酯防水涂料。（2）防水涂料隨機抽樣送檢，取樣送檢有見證制度，嚴禁使用無檢驗，不合格材料。（3）防水涂料均為分層搭接滿涂，且涂刷均勻，搭接長度、分層厚度和總厚度滿足防水要求，無漏刷現象；細部施工細致。（4）墊層上防水層采用50厚細石混凝土保護，抗滲墻防水層采用30厚硬擠塑聚苯板保護，防止防水層受損。四、工程施工質量情況在施工過程中，認真熟悉施工圖紙，明確掌握設計意圖，充分做好施工技術交底和技術復核工作，全過程跟蹤管理各工序作業質量，對各級人員和各工序作業實行明確的質量責任制，公正考核獎懲，嚴格控制施工質量

13、。1、基坑開挖后，基礎承臺、地梁、底板基槽（坑）幾何尺寸經本公司實測，符合設計圖紙及質量驗收標準要求。在蒼南縣工程質量監督站監督下，報請設計、勘察、監理會同建設方共同進行驗收，基礎、承臺、地梁、底板基槽（坑）位置正確，土質均勻密室，地基土層、土質和承載力特征與勘察報告相符，現場排水設施良好，布置科學，滿足設計要求。基礎墊層砼澆筑密室，表面平整。2、基礎承臺、地梁、底板磚胎膜砌筑，軸線、標高位置，嚴格按施工圖紙要求施工，位置正確，強度滿足施工需要。地下室結構墻柱和頂板模板，軸線、位置、標高也均嚴格按施工圖紙要求施工，模板制作尺寸，規格準確，接縫嚴密，表面平整。鋼筋根據圖紙要求施工，制作規格、尺寸

14、、數量準確，安裝正確規范，焊接、綁扎牢固、整齊，每個工序施工完畢經作業班組“三檢”和項目部專檢符合要求后，報請監理、建設方等有關部門進行驗收且合格認可后，認真做好隱蔽驗收記錄，才進行下道工序施工。結構砼拌制規范，澆筑密實，表面平整、無露筋、蜂窩、麻面，墻柱梁板截面尺寸、軸線、標高和垂直度、平整度均符合要求。3、施工質量符合要求，整體外觀感觀綜合評價一般。五、原材料檢驗情況本工程所有建筑材料均在監理見證下及時抽樣送檢，經檢驗合格后使用。1、砼：本工程墊層、承臺、地梁底板砼采用友本集團有限公司生產的商品砼，其質量保證資料齊全，符合要求。2、鋼材：本工程鋼材使用“富鑫鋼鐵、溧陽三元、浙江長宏、福建申

15、達鋼鐵、萬泰特鋼、福華軋鋼”等品牌，鋼筋原材料進場均具備出場質量證明，現場抽檢外觀質量均符合要求，力學性能檢驗符合設計及質量驗收標準要求。3、水泥：采用浙江杜山、浙江金圓、浙江紅獅水泥等復合硅酸鹽水泥，具備出廠合格證和出廠檢驗報告，經見證取樣送檢，試驗合格，符合要求。4、砂、石料：砂采用福建砂，石采用本地，均經見證取樣送檢試驗，均試驗合格，檢驗報告齊全，符合要求。5、防水材料、：本工程地下室采用上海上禹建筑防水材料有限公司生產的聚氨酯防水涂料，均具備出廠合格證和出廠檢驗報告，經現場見證取樣送檢，均檢驗合格，符合要求。6、焊條：本工程采用天津金橋生產的焊條具備出廠合格證和出廠檢驗報告，符合要求。

16、7、磚：0.00以下采用蒼南縣龍興水泥磚有限公司生產的MU10，經見證抽樣檢驗合格，符合要求。六、檢驗批、分項、子分部、分部工程質量驗收情況1、樁基子分部工程：于2013年3 月11日進行專項驗收，質量驗收合格。2、子分部、分項工程施工質量評定子分部工程分項工程名稱檢驗批數合格批數合格率%評定等級無支護土方土方開挖11100合格土方回填11100合格地下室防水防水混凝土33100合格涂料防水層22100合格細部構造33100合格混凝土基礎模 板88100合格鋼 筋1616100合格混凝土3232100合格砌體基礎磚砌體11100合格一般抹灰11100合格填充墻砌體11100合格綜上所述，應檢檢

17、驗批69份，實檢檢驗批69份，全部合格；應檢分項工程11項，實檢分項工程11項，全部合格；應檢子分部工程4項，實檢子分部工程4項，全部合格。七、質量控制資料情況1、開工報告 1 份2、地質勘察報告 1 份3、施工組織設計 1 份4、圖紙會審、設計變更、施工聯系單 13 份5、工程定位、測量記錄 3 份6、樁基專項質量驗收記錄 1 份7、原材料出廠合格證及進場檢驗報告 （1）鋼筋原材料出廠質量合格證明書 16 份，鋼筋原材料進場檢驗報告 15 份 齊全合格（2）原材料水泥出廠合格證及進場檢驗報告各 2 份 齊全合格（3）原材料砂進場檢驗報告 3 份 齊全合格（4）原材料石子進場檢驗報告 3 份

18、齊全合格（5）磚、砌塊出廠合格證及進場檢驗報告各 2 份 齊全合格（6）防水材料出廠質量合格證明書及進場檢驗報告各 2 份 齊全合格（7）鋼筋焊接原材料出廠合格證或進場檢驗報告 2 份 齊全合格（8）其他材料出廠質量合格證明書及進場檢驗報告各 3 份8、施工檢驗報告（1）鋼筋焊接接頭見證取樣檢驗報告共 6 份 齊全合格（2）砂漿配合比試驗報告共 2 份 齊全合格（3）砂漿試塊抗壓強度試驗報告 4 份 齡期未到待壓（4）砼試塊抗壓強度試驗報告共 18 份 齊全合格（5）砼抗滲性能檢驗報告 3 份 齊全合格9、隱蔽工程驗收記錄隱蔽工程驗收記錄 22 份 齊全完整10、施工記錄（1）地基驗槽記錄 1

19、 份 齊全完整（2）樁基驗收記錄 1 份 齊全完整（3）施工日記 1 份 齊全完整（4）砼施工記錄 6 份 齊全完整（5）技術復核記錄 10 份 齊全完整（6）混凝土澆灌申請表 6 份 齊全完整（7）混凝土同條件養護試塊相應溫度的測量記錄 3 份齊全完整11、商品砼資料 3 份 齊全完整12、結構實體實測記錄（1）基礎承臺、地梁、底板和剪力墻、柱結構梁板砼施工過程中，留置同條件養護試塊共 7組，砼試塊抗壓強度經統計評定均符合設計強度要求，詳見砼試塊抗壓強度評定情況。（2）砼結構實體構件外觀截面尺寸檢測記錄14份，由監理公司和施工單位共同實測外觀截面尺寸偏差，偏差最大為+8mm，最小為-4mm，

20、均在設計和質量驗收要求的允許偏差范圍內，截面尺寸符合要求。（3）結構實體檢驗抽樣檢測報告1份綜上所述，質量控制資料經核查基本齊全，符合要求。八、分部工程試塊強度評定情況混凝土試塊、砂漿試塊留置數量滿足規范要求，留置試塊均由監理單位旁站制作和送檢，具有代表性。（1）基礎墊層C20混凝土共制作2組標準養護試塊，經非統計法：3=1.15,4=0.95,mfcu=26.60,fcu,min=26.2mfcu=26.61.15fcu,k=1.1520=23.00fcu,min=26.20.95fcu,k=0.9520=19.00故：基礎墊層C20混凝土強度經非統計法評定為合格。（2）防水保護層C20混凝

21、土共制作1組標準養護試塊，經非統計法：3=1.15,4=0.95,mfcu=26.10,fcu,min=26.1mfcu=26.11.15fcu,k=1.1520=23fcu,min=26.10.95fcu,k=0.9520=19故：防水保護層C20混凝土強度經非統計法評定為合格。（3）地下室承臺、地梁、底板及地下室剪力墻、柱，一層梁、板、梯、水池C35混凝土共制作16組標養養護試塊，經統計法： n=16,1=1.05,2=0.85,mfcu=39.6,fcu,min=37.5,sfcu=2.5mfcu-1 sfcu=39.6-1.052.5=39.6fcu,k=35fcu,min=37.52 fcu,k=0.8535=29.75故：地下室承臺、地梁、底板及地下室剪力墻、柱，一層梁、板、梯、水池C35混凝土共制作16組標養養護試塊，經統計法評定為合格。（4）地下室承臺、地梁、底板及地下室剪力墻、柱，一層梁、板、梯、水池C35混凝土共制作7組同條件養護試塊，經統計法：3=1.15,4=0.