1、1. 合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2. 合同法律關系：由合同法律規范所調整的、在民事流傳過程中所產生的權利義務關系。3. 民事權利能力：民事主體參加具體的民事法律關系。4. 民事行為能力：民事主體以自己的行為參與的民事法律關系，從而取得享受權利和承擔民事義務的資格。5. 自然人：基于出生而成為民事法律關系主體的有生命的人。6. 法人：具有民事權利能力和民事行為能力，依法享有民事權利和承擔義務的組織。7. 其他組織：依法成立、但不具備法人資格，而能以自己的名義參與民事活動的經濟實體或者法人的分支機構等其他社會組織。8. 合同法律關系的客體：

2、參加合同法律關系的主體享有的權利和承擔的義務所共同指向的對象。9. 代理：是代理人在代理權限內，已被代理人的名義實施的、其民事責任又被代理人承擔的法律行為。10. 委托代理：給予被代理人對代理人的委托授權行為而產生的代理。11. 指定代理：根據人民法院和有關單位的制定而產生的代理。12. 無權代理：行為人沒有代理權而以他人名義進行民事、經濟活動。13. 雙務合同：當事人雙方互負義務的合同，當事人雙方相互承擔對待給付義務。14. 單務合同：只有一方當事人承擔義務的合同，只有一方承擔給付義務。15. 有償合同：當事人一方享有合同規定的權益，須向對方當事人償付相應代價的合同。16. 要式合同：法律規

3、定具有特定的形式才能成立或者有效的合同。17. 不要式合同：法律不要求采取特定形式的合同。18. 有名合同：法律對某類合同賦予名稱并為其設定具體規范的合同。19. 無名合同：法律尚未確立一定的名稱和具體規則的合同。20. 諾成合同：締約當事人雙方意思表示一致為充分成立條件的合同。21. 實踐合同：除當事人意思表示一致外尚需交付標的物才能成立的合同。22. 主合同：不依賴其他合同的存在即可獨立存在的合同。23. 從合同：以其他合同的存在為前提而存在的合同。24. 合同的內容：合同當事人約定的合同條款。25. 合同標的：合同各方當事人權利義務指向的對象。26. 履行期限：合同中確定各方合同當事人履

4、行各自義務的時間限度，是確認合同當事人是否違約的一個主要的標準。27. 違約責任：合同當事人一方或各方不履行合同或沒有完全履行合同時，違約方應隊方守約進行的經濟措施。28. 合同的形式：合同當事人雙方對合同的內容、條款經過協商，作出共同意思表示的具體方式。29. 書面形式：以文字或其他可以有形的表示當事人所訂合同內容的形式。30. 口頭形式：當事人用語言表示合同內容的形式。31. 其他形式：可根據當事人得行為，其他人證明等來推定雙方當事人之間的合意，判斷合同成立與否。32. 訂立合同的過程：雙方當事人采用要約和承諾方式進行協商的過程。33. 要約：一方當事人以訂立合同為目的，向他人提出包含合同

5、具體內容并希望與之建立合同關系的意思表示。34. 要約邀請：希望他人向自己發出要約。35. 要約的撤回：要約人阻止要約發生效力。36. 要約的撤銷：要約人消滅要約效力。37. 承諾：受要約人接受要約中的全部條款，向要約人作出的同意按要約成立合同的意思表示。38. 承諾的撤回：阻止承諾發生效力。39. 遲到的承諾：承諾的表示在發出時雖然不構成遲延，但由于傳遞故障等原因，到達要約人時超過了承諾的期限。40. 遲發的承諾：發出承諾的意思表示時就已經超過了期限。41. 要約內容的實質性變更：有關合同標的、數量、質量、價款、報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更。42. 締約過失

6、責任：當事人因過失違反先合同義務致使合同不能產生效力，應當承擔的民事責任。43. 合同效力：依法成立的合同當事人具有法律約束力。44. 附條件合同：當事人對合同效力可以約定附條件。45. 附期限合同：當事人對合同的效力可以約定附期限。46. 效力待定合同：合同訂立后尚未生效，須權利人追認才能生效的合同。47. 無效合同：雖經當事人協商成立，但因不符合法律要求而不予以承認和保護的合同。48. 可撤銷合同：雖經當事人協商成立，但由于當事人的意思表示并非真意，經向法院或仲裁機關請求可以消滅其效力的合同。49. 合同的履行：指合同依法成立后，當事人雙方依據合同條款的規定，實現各自享有的權利，并承擔各自

7、負有的義務使各方的目的得以全面實現的行為50. 協議補充：合同當事人對沒能約定或約定不明確的合同內容通過協商的辦法對原合同內容的補充。51. 第三代人代為履行債務：經當事人雙方約定由第三代人代替債務人履行債務，當事人的法律地位不變，第三人并不因履行債務而成為合同的當事人，52. 抗辯權：指在雙務合同中，當事人一方有依法對抗對方要求或否認對方權利主張的權利53. 同時履行抗辯權：是指在沒有規定履行順序的雙務合同中，當事人一方在對方當事人未予給付之前，有權拒絕先為給付54. 后履行抗辯權：是指在雙務合同中，有先后履行順序時，后履行一方有權要求先履行的一方先行履行自己的義務，如果因該先履行的一方未履

8、行義務或者履行義務不符合約定，后履行的一方有權拒絕其相應的履行要求55. 不安抗辯權：指合同成立后，如果后履行債務的一方當事人財產狀況惡化，先履行債務的一方當事人確有其財產狀況惡化的證據時，在后履行債務的一方未履行或未提供擔保之前有權拒絕先為履行56. 債的保全：法律為了防止債務人的財產不當減少而設立的債權制度。57. 代位權：指債權人為了保障其債權不受損害，而以自己的名義代替債務人行使債權的權利。58. 撤銷權：指債權人對債務人所做的危害其債權的民事行為，有請求法院予以撤銷的權利。59. 合同的變更：合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行時，當事人依法經過協商，對合同內容進行修訂或調整所達

9、成的協議。60. 合同的轉讓：將合同設定的權力義務轉讓，指在不改變合同內容和標的的情形下，合同關系的主體變更。61. 合同義務的轉讓：在合同內容和標的不變的情況下，債務人將其合同義務轉移給第三人承擔。62. 合同權利義務的概括轉讓：合同當事人一方將其權利義務一并轉讓給第三人承受。63. 合同解除：在合同依法成立后而尚未全部履行前，當事人基于協商或法律規定或者當事人約定而使合同關系歸于消滅的一種法律行為。64. 不可抗力：人力所無法抗拒的客官情況。65. 違約：合同當事人在無法定免責原因的情況下不履行合同義務或者不按合同約定條件履行合同義務的行為。66. 違約責任：合同當事人不履行合同義務或者履

10、行合同義務不符合約定時，應當產生的法律后果。67. 拒絕履行：合同一方當事人向對方表示不履行合同的行為。68. 遲延履行：當事人未按合同約定的履行期限履行。69. 不能履行：當事人在客觀上沒有履行能力。70. 不是適當履行：當事人的履行行為不符合合同約定。71. 繼續履行：對方當事人要求違約方繼續履行合同規定的義務。72. 賠償損失：違約方因不履行合同或者完全履行合同而給對方造成的損失。73. 完全賠償原則：因違約方的違約是受害人遭受的全部損失都應當由違約方負賠償責任。74. 合同預見責任：損害賠償不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或應當預見到的，因違反合同可能造成的損失。75. 減輕損失原

11、則：在一方違約并造成損失后，另一方應及時采取合理的措施以防止損失的擴大，否則，應對擴大部分的損失負責。76. 支付違約金：當事人一方違反合同時應當向對方支付的一定數量的金錢或財物。77. 采取補救措施：矯正合同不適當履行，使履行缺陷的得以消除的具體措施。78. 違約責任的免除：法律規定的或者當事人約定的免除違約當事人承擔違約責任的情況。79. 擔保：基于法律規定或當事人的約定，為督促債務人履行債務，確保債權得以實現所采取的特別保障措施。80. 保證：保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。81. 一般保證：當事人在保證合同中的約定，債務人不能履行債務

12、時，由保證人承擔責任的保證。82. 連帶責任保證：當事人在保證合同中約定保證人對債務承擔連帶責任的保證。83. 抵押：債務人或者第三人向債權人以下不轉移占有的方式提供一定的不動產及其他財產作為抵押物，用以擔保債務履行的擔保方式。84. 抵押物：債務人或者第三人提供擔保的財產為抵押物。85. 質押：指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人占有，用以擔保債務履行的擔保方式。86. 留置：債務人不履行債務的，債權人按照合同約定占有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依法留置改財產，以改財產折價或者以拍賣，變賣改財產的價款優先受償。87. 定金：合同當事人在合同訂立時或合同

13、履行前，為了保證合同的履行而給付另一方一定款項的一種擔保方式。88. 投標保證金：為防止投標人不審慎考慮而進行投標活動而設立的一種擔保形式，是投標人向招標人繳納一定數額的金錢。89. 履約保證擔保：保證承包商承擔合同義務并完成某項工程。90. 預付款保證擔保：承包商與業主簽訂承包合同的同時，向業主保證與工程項目有關的工人工資、分包商及供應商的費用，將按照合同約定的由承包商按時支付。91. 保險：指投保人根據合同約定，想保險人支付保險費，保險人對于合同約定的可能發生的事故因其發生所造成的財產損失承擔賠償保險金責任，或者當被保險人死亡，傷殘，疾病或者達到合同約定的年齡，期限時承擔給付保險金責任的商

14、業保險行為。92. 保險合同：指保險人與投保人約定保險權利義務關系，并承擔源于被保險人保險風險的協議。93. 被保險人；指其財產或者人身受保險合同保障，享有保險金請求權的人，投保人可以為被保險人94. 保險人：指與投保人訂立保險合同，并承擔賠償或者給付保險金責任的保險公司95. 基本責任：保險合同中載明的保險人承擔經濟損害賠償責任的保險危險范圍。96. 特約責任：保險合同載明的基本責任以外，或列為除外責任的風險損失，經雙方協商同意后特約附加承保德一種責任，屬于約定夸大的保險責任。97. 保險期間：保險人對保障是個承擔責任的時間界限。98. 保險價值：財產保險中受保險的財產的價值。100.保險金

15、額：雙方當事人在合同中約定，并在保險合同中載明的保險人應當賠償的貨幣額。101.保險費：投保人未獲得保險保障而向保險人支付的費用。102.違約責任：保險合同當事人違反保險合同規定的義務而應承擔的法律后果。1. 建筑工程保險：業主或承包商為了建設工程項目順利完成而對工程建設中可 能產生的人身傷害或財產損失，而向保險公司投保以化解風險的行為。2. 建設工程一切險：承保各類民用、工業和公用事業建筑工程項目在整個建筑期間因自然災害或意外事故而引起的一切損失的險種，包括依法應承擔的第三者責任的保險。3. 安裝工程一切險：專門承保各種機器設備的安裝或鋼結構建筑物在安裝期間因災害事故造成的物質損失和對第三者

16、損害應承擔的賠償責任的保險。4. 建筑工程一切險的第三者責任保險：指保險人負責保障被保險人對第三者的人身或者財產造成損失，同時還保障相關的法律訴訟費用5. 免賠額：保險事故發生，使保險標的受到損失時，損失在一定限度內保險人不負賠償責任的金額。6. 招標投標：指招標人對工程建設、貨物買賣、勞務承擔等交易業務，事先公布選擇采購的條件和要求，招引他人承接，若干或眾多招標人作出愿意參加業務承接競爭的意思表示，招標人按照規定的程序和辦法擇優選定中標人的活動。7. 建設工程投標：具有合法資格和能力的投標人根據招標條件，經過初步研究和估算，在指定期限內填寫標書，提出報價，并等候開標，決定能否中標的經濟活動。

17、8. 建設工程招標：建設單位就擬建的工程發布通告，用法定方式吸引建設項目的承包單位參加競爭，進而通過法定程序從中選擇條件優越者來完成工程建設任務的法律行為。9. 招標投標：指招標人對工程建設、貨物買賣、勞務承擔等交易業務，事先公布選擇采購的條件和要求，招引他人承接，若干或眾多招標人作出愿意參加業務承接競爭的意思表示，招標人按照規定的程序和辦法擇優選定中標人的活動10. 公開招標：是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標，所有有興趣的承包者都可以提交投標的招標方式。11. 邀請招標：是指招標人以投標邀請書的方式邀請特定的法人或者其他組織投標，只有被邀請的承包者才能夠提交投標的招

18、標方式。12. 資格預審：工程項目正式投標前，對投標人進行的資信調查。以確定投標人是否具有能力承擔并完成該工程項目。13. 開標：是投標人提交投標文件截止后，招標人在預先規定的時間將各投標人的投標文件正式啟封揭曉，這是定標成交階段的第一個環節。14. 評標：指評標文件一經開拆，既轉送評標委員會進行評標以選擇最有利的投標。15. 定標；評標委員在對所有的投標文件進行審查和評比后，就由招標人裁決中標人。16. 建設工程勘察：根據建設工程的要求，查明、分析、評價建設場地的地質地理環境特征和巖土工程條件，編制建設工程勘查文件的活動。17. 建設工程設計：根據建設工程的要求，對建設工程所需的技術、經濟、

19、資源、環境等條件進行綜合分析、論證，編制建設工程設計文件的活動。18. 資質審查：建材投標人的資質等級和其可承接項目的范圍，檢查申請投標單位所持有的勘察和設計資質證書登記是否與擬建工程項目的級別相一致，不允許無資格證書或低資格單位越級承接工程勘察、設計任務。19. 能力審查：對包括投標單位設計人員的技術力量和所擁有的技術設備兩方面的審查。20. 經驗審查：通過審查投標者報送的最近幾年所完成的工程項目設計一覽表，判斷投標者有無類似工程的設計經驗。21. 建設工程監理：具有相應資質的監理單位受工程項目建設單位的委托，依據國家有關工程建設的法律、法規，經建設主管部門批準的工程項目建設文件、建設工程委

20、托監理合同及其他建設工程項目，對工程建設實施的專業化監督管理。22. （評標方法）專家評審法：由評標委員會的各位專家分別就各投標書的內容充分進行優缺點評論，共同進行討論、比較，最終以投票的方式評選出最具實力的監理單位。23. 綜合評估法：指采用量化指標考察每一投標人的綜合水平，以各項因素評價得分的累計分值高低，排出各標書的優劣順序。24. 建設工程施工招投標程序：在工程施工招投標活動中，按照一定的時間、空間順序運作的次序、步驟、方式。25. 建設工程項目報建：是建設工程招投標的重要條件之一，是指工程項目建設單位或個人，在工程項目確立后的一定期限內向建設行政主管部門申報工程項目，辦理項目登記手續

21、。26. 招標申請書：招標單位向政府主管機關提交的要求開始組織招標、辦理招標事宜的一種文書。27. 資格預審文件：招標單位根據招標項目本身的要求，單方面闡述自己對資格審查的條件和具體要求的書面表達形式。28. 招標文件：是招標單位根據項目招標項目的特點和需要，單方面闡述招標條件和具體要求的意思表示，是招標人確定、修改和解釋有關招標事項的書面表達形式。29. 標底：由招標單位自行編制或委托具有編制標底資格和能力的代理機構編制，并按規定經審定的招標工程的預期價格。30. 招標控制價：招標人根據國家或省級、行業建設主管部門頒發的有關計價依據和方法，按設計施工圖計算的，對招標工程限定的最高工程造價。3

22、1. （標底的編制）工料單價法：根據施工圖及技術說明，按照預算定額規定的分部分項工程子目，逐步計算出工程量，再套用定額單價確定直接費然后按規定的費用定額確定其他直接費、現場經費、間接費、計劃利潤和稅金，加上材料調價系數和適當的不可預見費，匯總后即為工程預算，也就是標底的基礎。32. 綜合單價法：綜合單價法編制的標底其各分部分項工程的單價，應包括人、材、機、其他直接費、間接費、有關文件規定的調價、利潤、稅金以及采用固定價格的風險金等全部費用。綜合單價確定后，再與各分部分項工程量相乘匯總，即可得標底價格。33. 標底的審定：政府有關部門對招標人已完成的標底進行的審查認定。34. 投標預備會：招標單

23、位為澄清或解答招標文件或現場踏勘中的問題，以便投標單位更好地編制投標文件而組織召開的會議。35. 建設工程施工招標文件時建設工程招標單位單方面闡述自己的招標條件和具體要求的意思表示，是招標單位確定、修改和解釋有關招標事項的書面表達行駛的統稱。36. 工程施工投標：施工企業根據業主或招標單位發出的招標文件的各項要求，提出滿足這些要求的報價及各種與報價相關的條件。37. 不平衡報價：在總價基本確定的前提下，調整各個子項的報價，既不影響總報價，又在中標后可以獲取較好的經濟效益。38. 評標機構：評標由評標委員會負責。評標委員由招標人的代表和有關技術、經濟等方面的專家組成，成員為5人以上單數，其中技術

24、、經濟方面的專家不得少于成員總數的2/3。39. 建設工程合同：在工程建設過程中，發包人與承包人依法訂立的，明確雙方權利義務關系的協議。40. 建設工程勘察合同：根據建設工程的要求，查明、分析、評價建設場地的地質地理環境特征和巖土工程條件，編制建設工程勘查文件的協議。41. 建設工程設計合同：根據建設工程的要求，對建設工程所需的技術、經濟、資源、環境等條件進行綜合分析、論證，編制建設工程設計文件的協議。42. 勘察合同的工期：雙方在合同約定工程的勘察工作開工日期和提交勘察成果資料的日期。43. 合同生效：經雙方當事人簽字蓋章并在發包人支付定金后生效。44. 設計期限：是判定設計人是否按期履行合

25、同義務的判定標準，除了合同約定的交付設計的時間外，還包括由于非設計人原因或由發包人因承擔的風險造成的經過雙方補充確定的順延時間。45. 合同終止：在合同正常履行情況下，工程施工完成竣工驗收工作，或者委托專業建設工程設計完成施工安裝驗收，設計認為合同項目的服務至此結束，設計合同終止。46. 建設工程施工合同：包括協議書、通用條款、專用條款三個部分，以及承包人承攬工程項目一覽表、發包人供應材料設備一覽表，工程質量保修書三個附件。47. 建設工程施工合同：是建設單位和施工單位為完成商定的土木工程、設備安裝、管道線路敷設、裝飾裝修和房屋修繕等建設工程項目，明確雙方項目權利義務關系的協定。48. 建設工程物資采購合同：指具有平等主體的自然人、法人、其他組織之間為實現建設工程買賣，設立、變更、終止相互權利義務關系的協議。49. 索賠：承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由承包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和分包人不能及時得到合同價款或分包人的其他經濟損失，分包人可按總包合同約定的程序以書面形式向承包人索賠。50. 風險：危險發生的意外性和不確定性，以及這種危險導致的損失發生與否及損失程度大小的不確定性。51. 風險管理：人們對現在的意外損失進行辨識、評估、預防和控制的過程，是用最低的費用把項目中可能發生的各種風險控制在最低限度的一種管理體系。52. 風險評估