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文檔簡介

1、監管協議甲方： 乙方：上海浦東發展銀行股份有限公司廈門分行丙方：_甲方投資開發的商品房開發項目，總規劃建筑面積12萬平方米，預算總投資40000萬元（人民幣）。現甲方擬在乙方開立預 售款監督專用賬戶用于收取。因乙方為異地金融機構，為保證工程建 設順利進行，切實保護購房者權益，甲乙丙三方經協商就預售樓款的 收存及撥付使用達成如下協議：一、甲、乙、丙三方必須嚴格遵守中華人民共和國城市房地產管 理法將購房款專項用于工程建設，以保護購房者的權益。二、甲方保證依照規定，經丙方同意，可將所收取的按揭 售樓款存入于乙方開立的專用賬戶，賬號 為： ，購房首付款必須進入丙方監管賬戶1409 0223 I960

2、1030 942并接受丙方監督，未經丙方同意，乙方不得將該賬戶內任何資金撥款給甲方。三、乙方丙方必須負責根據工程進度進展情況以及使用情況，實行監督撥付，保證在工程建設竣工之前商品房預售所得款項用于 有關的工程建設。甲方需要申請撥付工程款時，由甲方向乙方 提請撥付工程建設款項時，甲方必須提交經監理單位確認的工 程進度情況表，并經丙方現場勘察出具意見后，方可給予撥款。 乙方完成付款審核后，根據審核后的應撥款劃轉至丙方的監管賬戶1409 0223 I960 1030 942再由丙方撥款給甲方指定的施工單位賬戶。四、在工程建設竣工之前，甲方保證不將預售款用于工程建設之外 的任何其他開支，乙方、丙方保證不予撥付非工程建設的任何 用款，違約者依法應追究并承擔相應的經濟賠償和法律責任。五、甲方收取的售樓款未按約定存入賬戶內款項，乙方有權要求甲 方及時糾正，并將有關情況報告漳州臺商投資區建設局，由此 造成的一切經濟責任和后果由甲方承擔。六、乙方對預售款的監督時限從 年月日起至年月日止，在此時限內工程不能按時竣工的，監督時 限依規定予以順延。七、本協議的變更、中止由甲方、乙方和丙方協商議定。八、本協議自各方簽字、蓋章生效，本協議一式四份。甲、乙、丙 三方各執一份，臺商投資區建設局備案一份甲方（蓋章）:_法人（蓋章）： 聯系電話：年 月 日乙

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