1、A2施工方案報審表工程名稱：九龍公館 編號：致： 浙江致遠建設工程咨詢監理有限公司 （監理公司）我方已根據施工合同的有關規定完成了 九龍公館 的施工組織設計的編制，并經我單位上級技術負責人審查批準，請予以審查。附：水泥基滲透結晶型防水涂料 施工方案承包單位(章) 浙江騰威建設有限公司 項目經理： 日 期： 專業監理工程師審查意見：專業監理工程師： 日 期： 總監理工程師審核意見：項目監理機構： 總/專業監理工程師： 日 期： 施工組織設計審批表工程名稱： 九龍公館 建設單位： 東陽市眾業房地產開發有限公司 施工單位： 浙江騰威建設有限公司 監理單位: 浙江致遠建設工程咨詢監理有限公司審批名目：

2、 水泥基滲透結晶型防水涂料 施工方案 審批編號： 編制說明本施工方案是針對九龍公館工程編制，總建筑面積為90255.58。本工程有9幢房子組成，分為1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#樓。其中1#至5#樓屬異形柱框架結構均為地下1層，地上4層的排屋。6#至9#樓屬框架剪力墻結構，均為地下2層，地上1833層的高層建筑。編制人： 年 月 日項目部意見按現行的國家及浙江省的有關規范、規定、設計規定、企業技術標準等要求。嚴格控制工程施工質量、安全，保證施工生產順利！負責人： 項目部（章）： 年 月 日技術部門審核意見審核人： 部門（章）： 年 月 日總工辦審批意見審核人： 部門（章）

3、： 年 月 日備注九龍公館水泥基滲透結晶型防水涂料施工方案編制人： 審核人： 審批人： 浙江騰威建設有限公司二0一四年零七月目 錄一、編制依據1二、工程概況1三、產品說明2四、施工總體布置5（一）施工安排51、施工部位及工期要求52、供應方式53、對原材料的要求54、其他要求5（二）、勞動力安排61、管理人員62、施工隊負責人63、具體操作人員配備6(三)、防水分項工程質量目標6五、施工工藝流程6六、 施工方法7（一）、基層基本要求7（二）、基層處理方法7（三）、基層濕潤10 (四)、制漿11（五）、防水層的施工111、地下室頂板及底板施工112、外墻施工11（六）、養護11七、注意事項12八

4、、施工補救措施12九、成品保護措施12十、質量保證措施13十一、安全文明施工保證措施13一、編制依據1、九龍公館工程設計圖紙2、九龍公館施工組織設計3、建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2013）4、地下室工程防水技術規范(GB50108-2008)5、地下防水工程質量驗收規范(GB50208-2011)6、水泥基滲透結晶型防水材料(GB18445-2012)7、地下建筑防水構造(02J301)8、設計交底、圖紙會審、洽商變更二、工程概況1、九龍公館工程位于東陽市白云商貿區吳寧西路74號路，環城北路以南,西華路以東, 與人民醫院相鄰。2、由浙江中設工程設計有限公司設計，結構設計使用

5、年限50年,建筑結構安全等級二級,地震設防烈度:非抗震.建筑場地類別類。3、屋面防水等級二級,地下室防水等級一級.耐火等級二級.用地面積24050平方米,總建筑面積90255.58平方米，地下1-2層,地上433層。 4、本工程人防等級為常6級附建式人防工程人防建筑面積：3976.56平方米。平時功能為汽車庫。戰時功能為常6級乙類二等人員掩蔽部。整個人防工程為2個防護單元，均為人員掩蔽用人防防護單元，共劃分8個抗爆單元。所以除結構大樣圖中明確標明外，其余均應按07FG0105防空地下室結構設計圖集(2007年合訂本)構造內容進行制作安裝，臨戰封堵框等參照07FJ02 防空地下室建筑設計圖集進行

6、施工。5、本工程地下部分外墻、地下室防水頂板、地下室防水地面均設計為：刷2厚QD-水泥基滲透結晶防水涂料。本工程采用“超威”水泥基滲透結晶型防水涂料。6、本工程參建單位：建設單位：東陽市眾業房地產開發有限公司設計單位：浙江中設工程設計有限公司監理單位：浙江致遠建設工程咨詢監理有限公司勘探單位：浙江省浙中地質工程勘察院施工單位：浙江騰威建設有限公司質監單位：東陽市建設工程質量安全監督站三、產品說明1、 “超威”水泥基滲透結晶型防水涂料2、產品詳細描述：顏色:灰色 ；品牌:超威 ；光澤度:好 ；耐水性:好 ；耐酸性:好；施工性:好 ；最長干燥時間:8 小時；最小總固含量:92 %；每公斤涂刷面積（

7、兩遍）: ；單件凈重:20 kg；用途:建筑 ；包裝規格:桶裝 2、聚氨酯防水涂料是一種液態施工的單組分環保型防水涂料,是以進口聚氨酯預聚體為基本成份,無焦油和瀝青等添加劑。它是空氣中的濕氣接觸后固化,在基層表面形成一層堅固的堅韌的無接縫整體防水膜。3、專業生產加工水泥基滲透結晶型防水涂料,超威水泥基滲透結晶型防水涂料,丙烯酸合成高分子防水涂料,超威丙烯酸合成高分子防水涂料,水性聚氨酯防水涂料,超威水性聚氨酯防水涂料,高分子益膠泥,超威高分子益膠泥等防水材料。先進的設備和超前的技術三大品牌：超威涂料,歐浩涂料,超暉涂料先后獲得“中國著名品牌”和“ISO9001-2000國際質量體系認證”以及中

8、國綠色建材認證產品,同時獲得“北京市建委,上海市建委和青島市建委”的產品備案。4、公司本著嚴謹,求實的科學態度,矢志不諭的敬業精神,經精心研究,刻苦專研,共同攜手生產出綠色環保,質量可靠的系列材料,得到社會各界的好評。本公司全體工作人員與社會各界人士精誠合作。再接再勵,精益求精,攜手共創美好未來。5、材料特點水泥基滲透結晶型防水材料其防水機理是：涂料中的活性化學物質，以水為載體，隨著水對混凝土結構孔隙進行滲透，被輸入到混凝土結構內部，催化水泥水化反應過程中析出的Ca(OH)2與硅配鈣交互反應，形成不溶性的枝蔓狀結晶物，在混凝土結構內部吸水膨脹，使結構孔隙得到充盈、密實，有效提高了混凝土結構的耐

9、滲能力，在防水涂層中，由于水化空間和G-S-H凝膠的束縛，產生的凝膠狀結晶，起到了密實防水涂層的作用。水泥基滲透結晶型防水材料，其防水理念針對的是混凝土結構一貫的病害特征，具有綜合性的治理作用。由于大量結晶很快就能產生，因此活性化學物對結構內部的侵淫也在很短的時間內就產生了。一般的防水材料在結構表層結晶的致密度要過28d才起抗水作用，而“滲透結晶型防水材料”在結構內部結晶的致密度15d后就起到抗水作用。水泥基滲透結晶型防水涂料不同于傳統的防水材料。傳統材料都是在混凝土表面形成隔水層，起到防水作用，在初始階段非常有效，但隨時間增長，其性能逐漸退化而失去防水效果。而水泥基滲透結晶型防水涂料防水性能

10、隨時間持續增強，并且永久防水不老化。其性能指標見表1。這種特性使得防水材料在混凝土防水領域具有優越的效果。其優越性主要表現在以下幾個方面：（1）很強的滲透性。實驗結果證實了滲透結晶型防水材料的一些活性成分在56d的齡期內可滲透至混凝土內部50mm，且滲透深度隨著時間延長逐漸增加：（2）永久的防水作用。靠增加混凝土本身的水密性來達到防水效果，施工完成后，防水層不受外界干擾，防水效果持久；（3）獨特的自我修復能力。一旦混凝土中產生新的細微縫隙時，有水滲入，就會產生新的晶體將水堵住，這樣大大減小了二次處理的可能性；（4）防化學腐蝕，并對鋼筋起保護作用；（5）無毒、無公害；（6）施工簡便，對復雜混凝土

11、基面適應性好，可直接于潮濕面施工。表1 水泥基滲透結晶型防水涂料性能指標試驗項目性能指標安定性合格凝結時間初凝時間/min20終凝時間/h24抗折強度/MPa7d2.8028d3.50抗壓強度/MPa7d12.028d18.0濕基面粘結強度/MPa1.0抗滲壓力（28d）/Mpa1.2第二次抗滲壓力（56）/MPa0.8滲透壓力比（28d）/%300四、施工總體布置（一）施工安排1、施工部位及工期要求本工程地下部分外墻、地下室防水頂板、地下室防水地面均刷2厚QD-水泥基滲透結晶防水涂料。本工程采用“超威”水泥基滲透結晶型防水涂料。防水施工必需該部位結構砼強度已滿足設計要求，且不得少于28天，根

12、據本工程的特點，為減少土方外運量，在外墻砼達到28天后由6#樓向9#樓方向進行推進施工，外墻防水施工控制在總工期30天范圍內，頂板控制在總工期25天范圍內。具體施工段按實際情況進行調整，但不得影響進度計劃的按排。2、供應方式本工程擬全部采用“超威”水泥基滲透結晶型防水涂料，所有涂料均由項目部進行采購，由供應商運至施工現場。3、對原材料的要求所有進場“超威”水泥基滲透結晶型防水涂料，必需具備出廠合格證明文件、型式檢驗報告、產品備案登記證書、企業資質證書。進場材料必需符合相關規范要求，產品堆放應具有遮陽措施。4、其他要求本工程所有“超威”水泥基滲透結晶型防水涂料，均應報監理單位進行現場見證取樣送檢

13、，檢測合格后方可在本工程上施工，否則一律不得在本工程上使用并要求立即退場處理。（二）、勞動力安排1、管理人員1.1設置1名專項防水施工工長，實行生產主管負責制，確保防水工程質量。2、施工隊負責人1.2本工程的水泥基滲透結晶型防水涂料由專業班組操作，防水班組組長對防水的施工全面負責，各工種全過程配合，無條件服從防水施工工長的安排和安全質量的要求，對不符合要求的部位應無條件進行返工整改致合格為止。3、具體操作人員配備施工部位人員配備小工防水工地下墻2人5人地面3人7人地上頂板4人8人(三)、防水分項工程質量目標達東陽市合格工程，一次驗收合格率為100% 。五、施工工藝流程六、 施工方法（一）、基層

14、基本要求水泥基滲透結晶型防水涂料是由其本身涂層來使混凝土本身致密來達到防水的目的，對水泥基滲透結晶型防水涂料來說，基層處理顯得尤為重要，因此進行防水層施工前，對基層處理要達到以下要求：1)基層混凝土強度符合設計要求，混凝土表面無明顯積水。2)混凝土表面平整、無油污、灰塵及影響粘結的雜物。3)施工前用鋼絲刷將混凝土表面的浮漿、返堿、塵土等雜物清除干凈，用清水或稀鹽酸清洗基面。4)穿墻孔、結構裂縫(縫寬大于0.3)、施工縫（包括后澆帶）等缺陷均應進行加強防水處理（可考慮采用注漿等方法）后，再進行防水層施工。5)蜂窩結構及疏松結構均應鑿除，將所有松動的雜物用水沖掉，直至見堅硬的砼層。（二）、基層處理

15、方法1）水泥浮漿以刮除、鑿除、磨光等方法徹底去除混凝土面的雜物和浮漿，并清洗混凝土基面，使防水涂料能密切結合。2）施工縫施工縫包括樓板與墻壁之接縫、墻壁中間的施工縫（水平施工縫、后澆帶）。施工縫處的蜂窩及水泥浮漿等雜物的沉積，容易形成漏水。沿著施工縫將新混凝土鑿成U型槽，槽寬約20mm,深15mm以上，并使用基層處理劑進行修補、抹平、壓實。開槽：把裂縫挖空呈20mm寬，15mm深的“U”型槽。清理與濕潤：除掉松散物質，用水浸漬基面，讓水浸透混凝土，然后去掉表面上的明水。刷漿：按容積把5份防水涂料的2份水調和成灰漿，在槽內和沿槽口的兩面寬250mm處涂一層灰漿。填縫：當灰漿涂層干燥約十分鐘，但仍

16、然有粘著性的時候，用半干料團填滿“U”型與表面平齊（在混合時用刮刀拌合調成半干的泥團，裝填后牢牢地壓實）。刷漿：稍微用水灑濕填縫的表面，然后在所修復的區域上再涂一刀灰漿。養護：在三天內，定期噴水進行養護。3）油污灰塵、油脂類、污垢及鐵銹會影響防水涂料的粘接性能，尤其是油脂類會形成隔膜而阻礙防水涂料的滲透作用，因此必清除干凈。模板的脫模劑，因具有高度的疏水性及排水性，亦會阻礙防水涂料的滲透作用，因此在脫模后需用水清洗混凝土表面，必要時可用鐵絲刷清理這些表面區域。4）止水螺栓、穿墻套管若使用止水螺栓時，須在間隔器周圍進行加強處理，一般沿螺栓周圍鑿碟形槽，若為穿墻套管，還應在砼墻外邊做套管內防水，做

17、法如下。5）后澆帶在地下室回填土施工前，先將預制砼板緊貼地下室外剪力墻后澆帶安裝好，或采用燒結磚進行砌筑，再用高強防水砂漿，抹一層約15mm厚，每邊寬出預制砼200mm；待高強防水砂漿達到75%強度后（約24h），再抹一層滲透結晶防水涂膜加強層，每邊寬出預制砼250mm；最后進行大面的滲透結晶防水涂膜。地下室外剪力墻后澆帶施工完畢以后，在外剪力墻內側按施工縫的處理方法再進行剪力墻后澆帶內表面處理，起到加強的作用，防止砼漏水。6）滲漏部位防水施工前，一切滲漏部位均須進行修補和封堵，使得防水施工面不至積水或流水。防水涂料施工前對基層面檢視及處理工作，使防水涂料機理得以發揮作用的重要環節，是必不可少

18、的施工步驟。（三）、基層濕潤本工程在防水施工時，用潔凈水充分潤濕混凝土基層，達到濕透，但表面無明水。這樣利于該種防水材料的活性化學物質的充分滲透。以水作載體，依靠自身所特有的活性化學物質及多孔性，在混凝土中與未水化的成分進行水化。(四)、制漿將水泥基滲透結晶型的粉料與干凈水用攪拌器進行攪拌調和，配合比參見產品說明書。將一定體積的粉料和水倒入容器中，用電動攪拌器攪拌35min，充分攪勻。一次所拌的料以30min內用完為宜，嚴禁使用中再加水加料。（五）、防水層的施工1、地下室頂板及底板施工本工程地下室頂板及底板水泥基滲透結晶型防水涂料采用涂刷法施工，即在混凝土澆筑完成28天后方可進行，首先將表面清

19、理干凈再分層進行涂刷，基本同外墻防水施工方法。2、外墻施工地下室外墻施工：基層處理完成后，底板、外墻施工采用刮板、半硬性棕毛刷用力往返涂刷，也可用滾筒滾涂。滾涂時混合料比涂刷的混合料要稀些，用料控制2.5kg/。沿一定方向反復涂刷，一般涂刷二道，第一道盡可 能讓漿料滲進（遮蔽）基層毛細孔，均勻遮蓋基層，當第一道涂層呈硬化狀態時，開始刷第二道，第二道沿著與第一道垂直的方向進行。涂層施工時，必須控制涂層的厚度，即應在規定的施工面積上將計算得出的涂料用量，均勻地涂刷或滾涂直至用完。（六）、養護待表面涂層初凝達到足夠強度后，立即進行噴水養護，并保證涂層處于潤濕狀態，但不得用水浸泡或用壓力水沖灑養護。養

20、護時間為三天，每天灑水不少于三次。七、注意事項1 涂刷前必須用水充分浸透混凝土基層，而不能僅僅是表面濕潤，以便加強表面的虹吸作用，但不允許有明水。2 新澆的混凝土表面在初凝與終凝之間采用干粉法施工，如果砼終凝后必須按涂刷方法施工；3 涂層施工后，應避免受到狂風、爆曬、雨淋以及受凍，涂層不粘手后可噴水養護，72H后才能進行其它工序施工。4 施工期在炎熱的夏季并且露天施工時，應在早、晚或夜間進行施工，防止涂層過快干燥，造成表面起皮影響滲透。5 若地下室外剪力墻拆模后發現孔洞、蜂窩等現象，要及時通知專業防水隊伍進行修補。八、施工補救措施1 建筑物變形引起較大裂縫，可先采用鑿槽后注發泡聚氨酯填結構內裂縫，然后用C40高強砂漿填縫，再在表面涂滲透結晶防水涂料。2 出現孔洞及較大蜂窩，表面防水涂料層不能有效發揮其作用，必須先將缺陷部分清理干凈將松動