1、技術部分（一）技術應答 第一章 工程概況 工程名稱：北碚校區部分學生宿舍粉刷維修和教學樓旁廁所改造 等工程（包 1）技術規格、數量及質量要求： 1部分學生宿舍（共 122 間，房間號詳見后表）的室內墻面按 照原有式樣等進行維修、更新粉刷。2粉刷維修的基本要求：嚴格按照 : 全面清除原有粉刷墻面 - 刮白色麗脂（兩遍）砂平 - 使用推薦品牌的白色環保內墻乳膠漆粉 刷兩遍。粉刷前損壞的墻面需修復。3對學生宿舍的盥洗室和廁所內等的少數墻面脫落的瓷磚按照 原樣修復。4愛護室內設施，施工時對室內空調、電扇、桌柜、照明燈具 和插座等進行妥善保護，損壞照賠。5竣工后完成除渣、照原樣搞好清潔衛生等工作。 工期

2、要求： 2016年6月 16日前完工。第二章 主要施工方案一、粉刷維修該維修工程總體施工工序：原宿舍內家具搬離T原內墻飾面鏟除T建筑垃圾外運T內墻飾面涂料1、墻面鏟除方法 1、原墻面乳膠漆基層及面層鏟除（1）充分了解原有結構和原裝飾層的做法，摸清原有墻體內水電 管線的預埋情況（2）封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴散，對周圍 環境造成污染。（3）在每段作業墻面飾面層鏟除時，首先由施工工人搭設好作業 架子平臺， 由專業電工接好照明和施工用機具， 一切施工前的準備工 作完工后，由專職安全員檢查合格后， 施工工人方能進行鏟除工作。（4）先將所有鏟除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分濕潤后，再進 行墻

3、體面層的鏟除工作。特別注意：潤濕墻面的水不要過多，以免造 成到處流水現象。（5）墻面鏟除的操作工人自上而下由人工使用扁鏟、手錘、刮板 等工具進行逐段拆除， 部分采用機鏟鏟除。 同時清除基層表面的松動 面層，露出堅實基層分段驗收合格后方能進入下一步施工工序， 對墻 體基層有缺陷的地方要進行及時修補。2、乳膠漆施工方法及工藝要求工藝流程： 、頂棚刮膩子工藝流程：基層驗收（工序交接檢）7基層清理T結構板底彈線做標點T頂棚四周陰角找平直T頂棚局部找平T滿 刮膩子一遍7打磨7面層膩子滿刮7掃尾修頭。 、墻面刮膩子工藝流程：基層驗收（工序交接檢）7基層清理 7預留貼腳線上口彈線7滿刮膩子一遍7打磨7面層膩

4、子滿刮7貼 腳線施工7掃尾修頭。 、白色內墻乳膠漆施工工藝流程：（墻面）基層驗收（工序交 接檢）7滿批柔性膩子一道7打磨7刷硅橡膠彈性底漆一道7第一遍 乳涂刷7復補膩子7第二遍乳膠漆涂刷7清理修頭。 （頂棚）基層驗 收（工序交接檢）T基層清理T結構板底彈線做標點T頂棚四周陰角 找平直T頂棚局部找平T滿刮膩子一遍T打磨T面層膩子滿刮T打 磨T第一遍乳涂刷T復補膩子T第二遍乳膠漆涂刷T清理修頭。2、操作工藝： 、基層驗收：基層驗收時表面要保持平整潔凈，無浮砂、油污， 表面凹凸太大的部位要先剔平砂漿補齊， 腳手架眼要先堵塞嚴密并抹 平，水暖、通風管道通過墻面或頂棚的管道、開關箱、等部位必須用 砂漿堵

5、嚴修平整并清理干凈，檢查墻面抹灰層是否有空鼓、開裂、墻 面的垂直、平整及陰陽角方正等缺陷，如有缺陷及時處理改正。 、基層清理；首先在批灰前要把頂棚上的釘子、鐵絲鑿除，混 凝土的接槎修鑿打磨平整， 外露的鐵釘、鐵件用防銹漆進行封閉處理。 墻面批灰前首先要對墻面的浮砂予以清除， 對門窗與墻面交接處予以 清理到位。對于結構面誤差在 2CM以上的，要求主體班組鑿平。 、頂棚批灰前必須在頂棚陰角的墻面上彈好平直控制線， 保證 四周陰角通順平直， 每個房間必須有五個點控制標高。 眼觀不得有高 差和水波浪現狀。墻面上彈出貼腳線的控制線并貼好美紋紙。 、頂棚批灰首先按照彈好的控制線對四周陰角和板面高低處用 5

6、00mn大抹子找平直，如遇高差大于 8mn以上的地方先用防裂砂漿分 多次找平，陰角往頂棚方向找平寬度不小于 500mm所有梁柱陰陽角 都用白水泥整角、地下室批灰摻30%-40汨水泥、樓層批灰摻20%- 30%白水泥 、頂棚、墻面批灰必須用 50mm以上的大板施工，頂棚第一遍 批灰厚度控制在23mm平行于房間的長邊方向依次進行施工。第二遍面層膩子施工必須等底層膩子完全干燥并打磨平整后進行施工，面層厚度控制在12mm平行于房間的短邊方向用大板進行滿批， 同時待膩子67成干時必須用橡膠刮板進行壓光修面，來保證面層 平整光潔，紋路順直、顏色均勻一致。 、墻面批灰與頂棚批灰施工工藝相同，即施工方向不同，

7、墻面 批灰二遍厚度控制在 2內,第一遍水平方向進行施工 , 第二遍垂直方 向進行施工，特別是開關、插座、空調洞周圍的施工。 、頂棚、墻面批灰嚴格按照上述施工工藝條進行施工， 同時要注意整體施工程序， 必須先頂棚后墻面， 頂棚與墻面第一道膩 子批完成打磨后方可進行面層膩子施工， 并且面層膩子施工要等到墻 面抹灰、樓地面、門窗安裝工程結束后方能進行面層膩子施工。 、在面層施工時必須要有對其它專業的成品保護措施，對已成 品的樓地面用彩條布進行覆蓋保護， 門窗邊框貼膠帶等， 嚴禁交叉污 染，所有陰陽角在面層施工時必須使用尖角的陰陽角抹子壓光捋順 直，樓層門窗陰陽角都需拉通線整角，保持幾何尺寸一致。 、

8、公共部位白色內墻涂料施工：基層批膩子與頂棚墻面施工程 序、做法相同，面層內墻涂料施工嚴格按照施工工藝第條進行施工。 面層施工必須在相關工種全部完成后方可進行施工。 、外墻乳膠漆施工工藝與內墻相同， 基層膩子必須采用外墻膩 子進行施工。二、瓷磚修復1 、鏟除剔除損壞的墻磚用切割機在離損壞的磚的 4 周 5 到 6 毫米初切槽，然后在磚的中 間切幾條槽， 再用小鑿子輕輕地從中間向四周剔除破損的磚， 不能用 重力剔除，以免影響周圍磚的黏結強度，或導致大片磚剝落。保留原 水泥層并剔除干凈， 留出的深度要于磚的厚度一致， 保留水泥層的目 的是不影響周邊磚的黏結強度及使重貼磚能與原磚保持平整。其次，用黏結

9、劑粘貼。在剔除、清理干凈后，用專用墻磚黏結劑 粘貼墻磚，使重貼磚與原磚保持平整。2、鏟除基層用切割機對拆除的瓷磚四周割縫， 用電錘從中心位置開始向四周 拆除原水泥基層，拆除時要控制好電錘與四周完好的瓷磚之間的距 離，防止對成品的破壞， 用電錘拆除大概后再用人工剔除細小部位并 清理衛生。3、重新鋪貼基層 把現場清理干凈，先灑適量的水以利施工；將水泥與沙以1： 3的比例混合成沙漿，以長約一米的木尺打底，將沙漿徹底抹平，接放 樣線。然后在施工地面上灑上水泥粉，把水泥粉撥弄均勻，再次灑上 少量水泥粉，以增加與水泥水漿的粘著性。4、鋪貼面層瓷磚鋪貼產品時應根據實際使用情況需預留 35mm的灰縫，以防粘

10、結物與墻地磚脹縮系數不一致而出現脫離現象。 鋪貼應在基底凝實后 進行，在鋪貼產品時，用手輕輕推放，使磚底與貼面平衡，便于排出 氣泡然后用槌柄輕敲磚面， 讓磚底能全面吃漿， 以免產生空鼓現象。 再用木錘把磚面敲至平整： 同時，以水平尺測量， 確保瓷磚鋪貼水平。 產品鋪貼 1 小時左右 （視氣候及水泥凝結程度 ）要及時用木糠或海綿 沾水將產品表面的水泥漿擦洗干凈， 避免表面藏污時間過長， 難以清 理。產品鋪貼 12 小時左右，及時用木錘敲擊磚面。檢查地磚是否出 現空鼓現象。若敲擊后昕到“空空”聲的地磚，證明該磚已出現空鼓 現象，該磚就必須設法重新鋪貼。第三章 驗收方案一、竣工驗收的依據1）合同；2

11、）施工設計圖紙及經審定的深化設計圖紙；3）設計變更資料和圖紙技術交底及會議紀要；4）招標文件及合同中對本工程的工程規范及技術要求 ；5）建設單位確認的樣板；6）建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001及國家、 地方、行業的各項施工規范、規程和驗收標準；7）建設單位根據國家有關標準、規范制定的針對本工程特殊子 項的施工規范和驗收標準。二、竣工驗收的流程每道工序完成后， 組織和督促其施工班組組織自檢， 質安員對各 施工工序在班級進行自檢后實施驗收。對關鍵工序、工程，還有企業 技術負責人組織企業工程、質量、技術等主管部門進行驗收。盡量將 質量問題消滅在施工過程中。督促施工班組做好工序交

12、接工作， 對機電工程中間驗收、 隱蔽驗 收負責進行預驗收，合格后提前通知監理單位進行驗收， 并做好驗收 記錄和驗收報告的簽署工作。對發現的問題即時整改，保證中間驗收 和隱蔽驗收及時完成，避免對下道工序造成影響。施工中，各部門按照各自職責做好職責范圍內的資料報審、 收集、 整理工作，協助資料工程師做好資料管理工作， 為竣工驗收的資料要 求做好準備。對各級驗收階段提出的不足和問題， 我們將組織各部門，立即制 定整改措施，規定整改時間，并監督在規定時間內進行整改，保證不 耽誤工程整體驗收時間和結果。（二）技術響應偏離表序號采購需求響應情況差異說明1部分學生宿舍（共 122間， 房間號詳見后表）的室內

13、墻 面按照原有式樣等進行維 修、更新粉刷。部分學生宿舍（共122間， 房間號詳見后表）的室內墻 面按照原有式樣等進行維 修、更新粉刷。無差異2粉刷維修的基本要求：嚴格 按照：全面清除原有粉刷墻 面-刮白色麗脂（兩遍） 砂平-使用推薦品牌的白 色環保內墻乳膠漆粉刷兩 遍。粉刷前損壞的墻面需修 復。粉刷維修的基本要求：嚴格 按照：全面清除原有粉刷墻 面-刮白色麗脂（兩遍）砂 平-使用推薦品牌的白色 環保內墻乳膠漆粉刷兩遍。粉刷前損壞的墻面需修復。無差異3對學生宿舍的盥洗室和廁 所內等的少數墻面脫落的 瓷磚按照原樣修復。對學生宿舍的盥洗室和廁所 內等的少數墻面脫落的瓷磚 按照原樣修復。無差異4愛護室

14、內設施，施工時對室 內空調、電扇、桌柜、照明 燈具和插座等進行妥善保 護，損壞照賠。愛護室內設施，施工時對室 內空調、電扇、桌柜、照明 燈具和插座等進行妥善保 護，損壞照賠。無差異5竣工后完成除渣、照原樣搞好清潔衛生等工作。竣工后完成除渣、照原樣搞好清潔衛生等工作。無差異供應商：法人授權代表:（簽字或蓋章）（供應商公章）注:1、 本表即為對本項目“第三篇詢價項目技術需求”中所列技術要求進行 比較和響應；2、該表必須按照競爭性詢價要求逐條如實填寫，根據響應情況在“差異說 明”項填寫正偏離或負偏離及原因，完全符合的填寫“無差異”；3、該表可擴展，并逐頁簽字或蓋章；4、可附相關技術支撐材料。（格式自

15、定）5、若“響應情況”欄中僅填寫“無偏離”或“有偏離”等內容而未作實質 性參數描述， 該供應商將失去成為成交供應商的資格， 僅保留其合格供應商的身 份。服務部分（一）服務要求響應情況：交貨期、質量保證期、售后服務條款等、交貨時間、地點及驗收方式（一）交貨時間2016年 8月 16日前交貨。（二）交貨地點交貨地點：采購人指定地點（三）驗收方式（1）質量標準：達到學校明確的改造要求和國家有關施工質量 驗收規范要求，一次性驗收合格并交付使用。（ 2）堅決貫徹執行建設工程質量管理條例 ，嚴格履行投標人 的質量責任和義務。（3）嚴格執行工程建設標準強制性條文的有關條款，確保 建設工程施工質量； 接受質量

16、監督部門和招標人委托的監理單位依照 工程建設標準強制性條文和有關法規進行監督。（4）工程竣工經招標人組織設計、施工、質檢等有關單位依據建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50302001）及相關專業施 工質量驗收規范，對工程進行驗收。（ 5）單位工程質量符合以下規定才能驗收合格：第一、單位工程所含分部工程的質量均應驗收合格。第二、質量控制資料完整。第三、單位工程所含分部工程涉及安全和功能的檢測資料完整。第四、主要功能項目的抽查結果符合相關專業質量驗收規范的規第五、觀感質量驗收符合有關要求。二、質量保證及售后服務（一）、工程保修范圍和內容 承包人在保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙

17、方約定，承擔本工程保修責任。保修責任范圍包括基礎工程、主體結構工程，電氣管線、設備安 裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約 定如下：承包人按照本工程施工合同約定施工完成的全部工程內容。（二）、保修期 雙方根據建設工程質量管理條例及有關規定，約定本工程的 保修期為： 1 年。（三）保修責任1、屬于責任范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之 日起 7天內派人保修。 承包人不在約定期限內派人保修的， 發包人可 以委托他人修理。2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即 到達事故現場搶修。3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照房屋建筑工程質 量保修辦法的規

18、定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全 防范措施；由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方 案，承包人實施保修。4、質量保修完成后，由發包人組織驗收。（四）保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。三、付款方式1 、合同簽訂前，成交供應商須向采購人繳納確定金額的履約保 證金。2、（1）招標人不付工程預付款。 （ 2）中標人完成全部工程內容 并驗收合格后，招標人憑中標人的正規發票在 60 個工作日內支付工 程合同包干總價的 95%。留合同總價的 5%作質保金，保質期壹年（從 驗收合格之日起計算） 。若質保期內工程使用正常且供應商未違反售 后服務條款，質保金在工程保質期滿后 10

19、個工作日內付清，質保金 不計利息。四、知識產權 采購人在中華人民共和國境內使用成交供應商提供的貨物及服 務時免受第三方提出的侵犯其專利權或其它知識產權的起訴。 如果第 三方提出侵權指控， 成交供應商應承擔由此而引起的一切法律責任和 費用。（注：若涉及軟件開發等服務類項目知識產權的， 知識產權歸采 購人所有）。五、培訓成交供應商須提供對設備的操作培訓， 使相關使用人員能夠正常 操作相關設備六、其他（一）供應商必須在響應文件中對以上條款和服務承諾明確列 出，承諾內容必須達到本篇及競爭性詢價其他條款的要求。（二）其他未盡事宜由供需雙方在采購合同中詳細約定。七、服務條款根據國家規范的要求， 我公司將工

20、程竣工后的回訪工作納入工作 計劃、服務控制程序和質量體系文件。簽訂工程質量保修書依照中華人民共和國合同法、建設部頒布的建筑安裝工程 承包合同條例、 建設部和國家工商總局頒發的建筑裝飾工程施工 合同示范文本，如我公司中標，在工程項目實施前，我們將與招標 人在簽訂施工合同的同時簽訂工程質量保修書，用合同的方式規 范我公司的施工質量保證行為。（ 1）保修書的內容規定有：1）工程質量保修范圍和內容；2）質量保修期；3）質量保修責任；4）質量保修金的支付；5）質量保修金的返還；6）其他雙方約定的內容。（ 2）工程回訪計劃內容1）主管回訪保修的業務部門公司經營部2）回訪保修的執行單位公司工程部。3）回訪的

21、對象及工程名稱依照合同附件的 工程質量質量保修 書。4）回訪時間安排和主要內容每兩個月一次，特殊情況下，48小時回訪維修。5）回訪工程的保修期為一年。（3）回訪用戶的工作和內容1）在保修期，我們將向用戶進行回訪。其主要內容為：a）聽取用戶對項目的使用情況和意見。b）查詢或調查現場因自己的原因造成的問題。c ）進行原因分析和確認。d）商討進行返修的事項。e）填寫回訪卡。每次回訪結束后，回訪人（執行部門的人員）填寫回訪記錄；在 全部回訪結束后，編寫回訪服務報告。主管不滿依據回訪記錄對 回訪服務的實施效果進行驗證。（4）回訪的方式1）電話詢問、會議座談、半年或一年的例行回訪。2）保修期結束前的回訪這

22、種回訪一般是在保修期即將屆滿的前進行， 以促使用戶注意項 目的使用和維護。（ 5）保修保修期為自竣工驗收合格的日起計算， 是在正常使用條件下的最 低保修期限。 我公司對建設項目進行保修的做法， 一般分以下三個步 驟：1）發送保修證書a）在工程竣工驗收的同時，我司向用戶發送建筑裝修安裝工 程保修證書。b）保修證書的主要內容包括：工程簡況、房屋使用管理要求、保修范圍和內容、保修期限、保 修說明、保修責任、保修費用、保修情況記錄等。2）檢查和修理a）在保修期內，項目出現非使用原因的質量問題，用戶可以用口頭或書面方式通知我公司，說明情況，要求派人前來檢查修理，并 填寫工程質量修理通知書。通知書注明質量

23、問題及部位、聯系維 修方式。b）我們保證在2小時內派人前往檢查，并會同用戶共同作出鑒 定，提出修理方案，并盡快地組織人力、物力進行修理。c ）我們保證按“工程質量保修書”的承諾向業主或使用人提供 上述的服務。3）驗收在發生問題的部位或項目返修完畢后， 在保修證書的“保修記錄” 欄內做好記錄，并經用戶驗收簽字。4）我公司慎重承諾，分項工程保修期為一年。5）我公司領導對于工程的回訪和維修工作歷來非常重視， 并成立 專職保修小組， 公司提供二十四小時專門服務熱線。 專門負責處理竣 工工程的回訪和保修工作， 我們虛心接受用戶的監督， 如果在服務工 作中存在任何不足，歡迎批評指教，直至向公司總經理投訴，

24、我們保 證將給用戶一個滿意的答復。公司成立的專施工人員程保修小組， 由公司工程總工任組長， 下 設電工 2 人，材料員 1 人，共 4 人組成。在接到業主通知后，將立刻 組織技術人員， 在兩小時內趕到現場， 找出故障原因提出整改維修措 施，同時開始進行維護和保修。如 8 小時內無法修復設備，我公司將 提供替代設備給采購人使用，直到故障設備修復為止。（二）服務響應偏離表服務響應偏離表對于競爭性談判文件的服務要求，如有任何偏離請如實填寫下表:序號詢價項目需求響應情況偏離說明-一-交貨時間、地點及驗收方式1交貨時間：2016年8月16日前交貨。交貨時間：2016年8月16日前交貨。無差異2交貨地點：

25、采購人指定地點交貨地點：采購人指定地點無差異驗收方式：（1 ）質量標準：達到驗收方式：（1）質量標準：達學校明確的改造要求和國家有關到學校明確的改造要求和國家施丄質量驗收規氾要求，一次性有關施工質量驗收規范要求，一驗收合格并交付使用。（2）堅決次性驗收合格并交付使用。（2）貫徹執仃建設工程質量官理條堅決貫徹執仃建設工程質量官例，嚴格履仃投標人的質量責理條例，嚴格履行投標人的質任和義務。（3 ）嚴格執行工程量責任和義務。（3）嚴格執行建設標準強制性條文的有關條工程建設標準強制性條文的款，確保建設工程施工質量；接有關條款，確保建設工程施工質3受質量監督部門和招標人委托的監理單位依照工程建設標準強量

26、；接受質量監督部門和招標人委托的監理單位依照工程建設無差異制性條文和有關法規進行監督。標準強制性條文和有關法規進（4）工程竣工經招標人組織設行監督。（4）工程竣工經招標計、施工、質檢等有關單位依據人組織設計、施工、質檢等有關建筑工程施工質量驗收統一標單位依據建筑工程施工質量驗準（GB50300-2001）及相關專收統一標準（GB50300-2001）業施工質量驗收規范，對工程進及相關專業施工質量驗收規范，行驗收。（5）單位工程質量符合對工程進行驗收。（5）單位工以下規疋才能驗收合格：第一、程質量符合以下規定才能驗收單位工程所含分部工程的質量均合格：第一、單位工程所含分部應驗收合格。第二、質量控

27、制資 料完整。第三、單位工程所含分 部工程涉及安全和功能的檢測資 料完整。第四、主要功能項目的 抽查結果符合相關專業質量驗收 規范的規定。第五、觀感質量驗 收符合有關要求。工程的質量均應驗收合格。第 二、質量控制資料完整。第三、 單位工程所含分部工程涉及安 全和功能的檢測資料完整。第 四、主要功能項目的抽查結果符 合相關專業質量驗收規范的規 定。第五、觀感質量驗收符合有 關要求。-二二質量保證及售后服務工程保修范圍和內容：承包人在工程保修范圍和內容：承包人在保修期內，按照有關法律、法規、保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程保修責任。擔本

28、工程保修責任。保修責任范圍包括基礎工程、主保修責任范圍包括基礎工程、主1體結構工程，電氣管線、設備安體結構工程，電氣管線、設備安無差異裝和裝修工程，以及雙方約定的裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：承包人按照本工程方約定如下：承包人按照本工程施工合同約定施工完成的全部工施工合同約定施工完成的全部程內容。工程內容。保修期：雙方根據建設工程質保修期：雙方根據建設工程質2量管理條例及有關規定，約定量管理條例及有關規定，約定無差異本工程的保修期為：1年。本工程的保修期為：1年。保修責任：1、屬于責任范圍、保修責任：1、屬于責任氾圍、內容的項目

29、，承包人應當在接到內容的項目，承包人應當在接到3保修通知之日起7天內派人保保修通知之日起 7天內派人保無差異修。承包人不在約定期限內派人修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修保修的，發包人可以委托他人修理。2、發生緊急搶修事故的，承理。2、發生緊急搶修事故的，包人在接到事故通知后，應當立 即到達事故現場搶修。3、對于涉 及結構安全的質量問題，應當按 照房屋建筑工程質量保修辦法 的規定，立即向當地建設行政主 管部門報告，采取安全防范措施； 由原設計人或者具有相應資質等 級的設計人提出保修方案，承包 人實施保修。4、質量保修完成后， 由發包人組織驗收。承包人在接到事故通知后， 應當 立即到達事故現場搶修。3、對 于涉及結構安全的質量冋題，應 當按照房屋建筑工程質量保修 辦法的規定，立即向當地建設 行政主管部門報告，采取安全防 范措施；由原設計人或者具有相 應資質等級的設計人提出保修 方案，承包人實施保修。4、質量保修完成后，由發包人組織驗 收。4保修費用：保修費用由造成質量 缺陷的責任方承擔。保修費用：保修費用由造成質量 缺陷的責任方承擔。無差異三付款方式1合冋簽訂前，成交供應商須向采 購人繳納確定金額的履約保證 金。合冋簽訂前，成交供應商須向采 購人繳納確定金額的履約保證 金。無差異2(1)招標人不付工程預付款。