1、學生公寓樓維修工程施工項目組織設計 工程施工組織設計項目名稱： 工程日 期： 2018 年 月 日目 錄一、編制依據1二、工程概況2 三、項目組織機構人員配備表 3 四、施工準備工作計劃13五、施工方案、方法與技術措施17六、資源配置計劃28七、季節性施工技術措施29八、保證工程質量措施33九、保證安全、文明施工的技術措施38十、減少擾民、揚塵治理措施48十一、質量通病預防措施52十二、降低成本技術措施57十三、保證工期措施59十四、保證材料供應措施63十五、擬投入的主要施工機械設備表64十六、勞動力計劃表65十七、項目管理組織機構和人員時間安排表66十八、施工進度計劃表84十九、施工總平面圖

2、85二十、臨時用地表86二十一、擬分包項目情況表87第1章 編制依據1、 設計圖紙2、 招標文件3、 建筑地面工程施工質量驗收規范4、 建筑地面工程施工質量驗收規范5：建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范 6：建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范7：建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范8：屋面工程技術規范9：建設工程強制性標準 10：建筑工程施工質量驗收統一標準 11：建筑機械使用安全技術規程 12：建筑設計防火規范第二章 工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：學生公寓樓維修計劃工期：15日歷天工程質量：合格第三章 項目組織機構人員配備表項目經理 施工員質檢員資料員材料員安全員各 分 部 分 項

3、 作 業 層 班 組1、為保證公司承諾各目標的實現，針對本項目公司擬派駐項目經理、技術負責人都具有豐富的施工經驗，其所施工項目質量均一次性驗收合格，安全方面從未發生過安全事故且多次受到各方表揚。擬建項目部設：工程技術部、質檢部、安全部、材料部、計劃部、綜合部等六部及作業隊。在管理上嚴格依據ISO9001-2000質量保證體系運行。組織結構框圖見附圖2、項目部主要人員崗位職責分配（1） 項目經理受法人代表委托，代表其履行工程總承包合同，完成其下達的各項任務和指標，全面負責項目的各項管理工作。貫徹實施質量方針和質量目標，對所負責的工程項目施工過程中的工程質量負全面領導責任。履行工程承包合同，根據有

4、關規定組織進行有關經濟合同和協議的簽定及招投標工作。負責主持對工程進行質量策劃，制定工程項目質量目標責任制，對工程進度、工程質量狀況及質量體系文件的執行情況進行監督檢查，組織做好糾正和預防措施的實施工作。負責分供方、分包商的選擇工作，代表單位簽定物資采購合同、工程分包合同和勞務分包合同。負責加強內外協調，保證工程施工中的資源供給，合理組織施工力量，保證工程質量和工期，滿足合同要求，處理好合同變更。制定戰略性實施計劃，確保項目關鍵目標，對完成單位下達的生產任務、創優計劃、利潤指標和安全指標負責。完善內部基礎管理，指導下級工作，分配合理，獎優罰劣。（2） 項目技術總工在項目經理的領導下，對項目質量

5、目標負主要責任，主管項目技術質量管理工作。認真貫徹執行國家有關規范、標準，監督施工現場各級人員履行質量職責，對工程施工質量進行技術指導和監督。制定措施以確保工程中測量標識的準確性，對工程管網定位線、水準點等重要的測量標識復檢。指導、監督項目經理部文件和資料的控制工作、質量記錄的控制工作。負責編制項目經理部的日常培訓計劃；領導開展QC小組活動和技術、質量攻關工作，推行全面質量管理活動，保證工程質量合格率100；負責組織項目新技術、新材料、新工藝的推廣和應用，及時做出科技總結。采用新技術、新工藝，分析經濟、技術指標，優化施工方案，努力降低施工成本，實施好成本節約計劃；結合IS09000質量體系程序

6、文件、ISOl4000環境管理體系程序文件、GBT28001-2001職業健康安全管理程序文件要求，完善各項管理制度，目標明確，責任到人。負責對技術人員的工作進行日常管理和考評，認真抓好基礎工作。對項目工程質量管理及創優活動進行策劃、控制、管理及監督，主持對工程質量的定期檢查、評議、整改及工程質量驗評，召開質量專題會；負責從施工前的質量預控，到施工中的質量過程控制，以及施工完的質量檢查驗評等全過程質量管理工作；負責對工程中出現的不合格品進行控制，并制定和組織實施糾正預防措施。加強質量管理，把施工質量與外施隊工費緊密掛鉤，調動參加施工的全體人員搞好質量的積極性，保證分部分項工程都達到預定的質量目

7、標；參加經營管理決策，參與分供方和分包商的選擇和考評工作，對物資采購合同、工程分包合同、勞務分包合同的簽訂以及付款，行使“質量“一票否決權。（3）項目生產經理在項目經理的領導下，對項目進度目標和安全文明施工目標負主要責任。按照施工總進度計劃要求組織現場施工，對施工進度、現場安全文明生產、施工過程中的質量控制及環境保護負總責。組織施工中所需外施隊伍、工程分包商、機械設備租賃商的招標、評標工作，通過考察評議選擇合格的勞務、工程分包商、機械設備租賃商，負責對外施隊、工程分包商、機械設備進退場等工作的全面管理。認真熟悉圖紙及施工規范，了解施工動態，根據總進度計劃和月進度計劃安排每周每日的工作，對施工任

8、務、施工材料、施工機械等的完成(進場)時間、要求、標準具體安排，并落實到人。調整人力物力，確保重點施工。主持召開每天工程協調會，將計劃與現場實際進度進行對照，有問題及時調整，保證工程進度。按上級要求和實際情況布置周、月、旬、季施工生產任務，檢查工作落實情況；統一協調各業務部門關系，解決施工過程中的矛盾。建立健全安全組織機構，作好現場安全管理工作；負責施工現場的平面布置和場容管理，抓好文明施工和環境保護工作；防止浪費，節約材料。每周組織一次工程全面檢查，對施工現場的進度、質量、安全等情況隨時掌握，經常組織現場會，及時解決發現的問題；帶領各專業、各隊完成各種指標，做好上級檢查的現場接待工作；做好工

9、程施工日志。為各專業分包商，協調現場、機械、水電、庫房、辦公等條件，為各專業分包商提供良好服務。負責履行合同要求的工程交付后的保修工作。（4）項目機電經理在項目經理的領導下，對項目安裝工程施工進度和質量控制負責，做好安裝工程實施策劃；協助業主做好安裝方面指定分包商和指定供應商的招標工作；對進場的安裝工程分包商進行統一管理和協調，對各專業分包商施工工序和管線排布進行統一規劃、合理安排，避免各專業交叉污染破壞；協助各專業分包商做好施工圖深化設計，組織安裝工程各專業進行圖紙會審，提前發現各專業圖紙矛盾和沖突，并協助設計院在施工前進行解決；做好安裝與土建專業的溝通、協調工作。（5）項目商務經理對工程造

10、價 (包括土建、安裝)要及時登帳，報送業主，并積極與業主聯系，促進預結算的審定；及時組織好資金的運轉，保證資金為工程服務；搞好各項經濟活動分析；及時辦理貨幣資金業務決算工作；參加合同評審和各項成本分析及經濟活動分析。（6）項目后勤貫徹黨的路線、方針、政策和法規，維護項目經理部和項目職工合法權益，確保項目順利實施。支持項目經理行使生產經營指揮權，圍繞生產經營中心，抓好職工思想和形勢任務教育。負責項目的后勤及生活區的管理工作，為項目的正常施工做好保障。負責項目文明施工形象的策劃、監督執行和日常維護工作。負責監督公司環境和職業健康安全方針的貫徹執行工作，做好環境衛生的管理工作。負責項目環境管理體系的

11、運行和目標的監督執行。負責項目的治安保衛工作，開展治安、消防保衛、環境衛生和安全用電的綜合治理工作。負責項目部的對外公關協調，解決施工擾民問題，協調同交通、城管、環衛、環保、派出所及街道的關系，為項目施工創造良好的條件；負責項目安全保衛工作，負責項目門衛、值班制度管理；負責項目勞動紀律、考勤、請銷假管理、辦公室標準化管理、員工著裝管理、員工胸牌管理、電話管理、班車管理等日常行政管理工作；負責施工隊食堂、宿舍文明衛生、消防、安全管理，項目食堂管理及后勤保障供應工作；負責項目臨時工的管理，項目部對內、對外宣傳工作；負責項目對外接待工作。（7）技術部負責編制項目施工組織設計、質量計劃、環境和職業安全

12、管理計劃及特殊過程和關鍵工序的施工方案、技術措施，對工程中各工序進行書面技術交底；負責工程中測量標識，對合同中明確規定有可追溯性要求的范圍負責重點標識；負責編制材料計劃，幫助做好材料、設備的選型、定貨工作，和材料部門一同做好材料進場驗證工作。對業主提供的產品進行技術性能確認，對業主提供的不合格品組織評審，提出處置方案；負責項目經理部范圍內技術性文件和資料的統一管理，對竣工圖及竣工資料及時移交、歸檔負全面責任。負責竣工資料的編目、組卷移交工作；負責組織新技術、新材料、新設備、新工藝的推廣應用和實施。開展QC小組活動，做好技術總結和統計技術的推廣應用；負責編制項目經理部職工年度培訓計劃。（8）質檢

13、部組織隱、預檢和分項工程驗收，對工程的每一分項分部工程進行質量檢查和評定；開展好"三檢"工作及全面質量管理(TQC)；負責執行和落實各項質量管理制度和措施；負責項目質量檢查與監督工作，監督和指導分包質量體系的有效運行，定期組織分承包商管理人員進行規范和評定標準的學習。結合工程實際情況制定質量通病預防措施；負責工程的隱預檢，分部分項工程質量評定的審核和質量評定資料的收集工作。具體負責項目質量檢查驗證與監督工作，協調好與業主、監理、分包的關系，為工程順利報驗創造條件。負責對進場材料設備的檢查、檢驗工作。作好特殊過程、關鍵過程以及分部分項工程的狀態標識；負責不合格品的控制。 （9

14、）預算負責工程分包合同、勞務合同及租賃合同的起草、洽談、簽訂、報批工作，負責項目經理部合同的管理，監控各分包和材料供應商合同履約情況，定期向項目經理匯報合同履約情況，全面兌現對業主的承諾；認真熟悉圖紙，編制工程概預算、年度、季度成本計劃及分項工程工料分析。根據每月完成工程量、材料耗用量及各項費用開支，及時編制本月工程成本情況匯總表，并提出節約成本建議，掌握本單位過程用工情況，定期向項目經理及有關人員提供成本分析資料：根據工程進度，辦理驗工計價，負責向業主提交工程進度款請款計劃、資金流量計劃和月度請款單，審核各分包和材料供應商月進度款申請計劃，按合同向分包和材料供應商付款；根據變更洽商確定變更計

15、價，上報給監理工程師。審核指定分包和指定供應部分變更計量和計價。辦理工程結算；建立工作臺帳，準確記錄各種原始數據并整理裝訂，妥善保管。（10）材料部協助總部物資部進行材料、設備的構配件的采購。協助總部物資部對進場材料、設備的構配件的檢查、驗收及保護。監督各分包單位進場材料的驗證、復試，并記錄存檔。負責對項目主要材料進場時間、進場計劃的安排。負責進場物資庫存情況，制定和物質管理辦法，做好各類物資的標識。負責進場物資的報驗及在使用過程中的監督工作。（11）工程部負責編制項目施工生產計劃、檢查生產計劃執行情況；負責施工生產的協調、調度、現場文明的實施，處理好施工生產的進度與質量問題；落實好工程過程產

16、品保護和保修服務；搞好勞動力管理，及時調配人力資源，滿足施工生產需要；負責分承包管理和員工培訓工作；負責管理評審、質量記錄、文件和資料的控制、內部質量審核、統計技術的推廣應用等要素文件貫徹實施。（12） 安全部堅持生產必須安全的原則,落實安全生產方針、政策和各項規章制度,明確各業務人員的安全生產責任和考核指標；組織實施安全技術措施,進行安全技術交底。在施工現場定期進行安全生產檢查，對存在的不安全問題，組織制定整改措施。對上級或地方檢查提出的安全生產與管理方面的問題,要定人、定時、定措施予以解決。認真做好內部專業隊和外包隊人員上崗教育,以提高安全技術素質,增強自身保護能力。對所有進場人員進行安全

17、意識教育，建立健全安全管理制度。保證各種安全技術資料和基礎臺帳齊全，并按時上報。督促各級各類人員履行安全生產職責，對特種作業人員持證上崗情況進行檢查，定期對防護、外架、臨電、機械進行安全檢查，對發現的問題下發整改通知單并限期整改。第四章 施工準備工作計劃項目內 容工 作 單 位負責單位及人員涉及單位完成日期組織和技術準備<1> 熟悉圖紙、進行圖紙會審技術員建設單位監理單位設計院施工單位1日歷天(1) 會審前認真熟悉圖紙、明確設計意圖中的問題記錄(2) 審核安裝圖紙與技術要求相配套的土建施工圖在標高坐標是否一致<2> 編制施工組織設計文件、確定施工方案及進度計劃施工現場準

18、備<1> 搭設工人休息室工長施工單位2日歷天<2> 購置制作電器防雨罩 <3> 機械設備做好接地物資 準備<1> 材料設備進場材料員施工單位2日歷天(1) 材料到場后應檢查是否有合格證、質檢員材質單、規格型號是否與設計相符(2) 設備進場前應進行檢查1、施工總體布置（1）施工準備階段 階段工期：2天（2）工程施工階段 階段工期：11天（3）工程驗收階段 階段工期：1天2、施工準備（1）施工場地針對該施工現場的地理位置，建立施工現場平面控制網。在建設單位提供擬建場地的基礎上，進行二次場地清理，貫通施工道路，做好現場排水。現場的各類場地和臨設工程嚴格

19、按平面布置圖的規劃建設。考慮到現場的情況，主要利用新建工程的北側的部分的用地。我公司工程要形成獨立的施工現場，還需要我項目部進場后自行封閉。根據新建建筑物的平面布局特點、施工場區特點、周圍交通路況特點及滿足本工程施工的需要，在施工場地各設兩個出入口。主出入口處及主干道路使用混凝土進行臨時硬化。主干道寬度為5m，附路為4m。（2）現場臨時設施布置原則：施工平面布置緊湊合理，盡量減少暫設的造價。保證現場運輸道路暢通，減少場內運輸費。采用裝配式施工設施，減少搬遷損失，提高施工設施安裝速度。施工設施布置滿足方便生產、有利于生活、安全防火、環境保護和勞動保護要求。施工臨時設施：在場區內建設辦公區、施工庫

20、房。工人休息區由建設方另提供場地，進行建設。工人休息區為1排1層的輕體采鋼板房，可滿足工人休息及用餐的需要。辦公區為1棟1層的臨時彩鋼鋼板房，可滿足施工現場辦公、會議室、監理辦公用房的需要。（3）技術準備該工程項目經理部在接到任務后要立即組織有關人員熟悉圖紙，組織圖紙會審。針對工程的特點，學習新規范、新標準。及時編制有關的施工方案、工藝，加工訂貨計劃及材料機具計劃，以滿足工程施工的需要。做到分部施工有方案，工序施工有交底，工程質量有目標，起到技術先行的作用。1）、積極主動與建設單位進行接觸，進一步了解現場地形、地貌和水文地質情況。2）、組織各部門有關人員認真學習，熟悉施工圖紙，領會設計意圖，及

21、時組織各專業共同進行圖紙會審，并為設計交底做準備。3）、根據施工部署編制各分項工程施工方案及技術交底，對土方開挖工程、安裝工程等工程編制詳細的作業指導書。4）、配備高精度施工測量儀器、器具、組建測量小組。5）、根據我公司質量手冊及程序文件，并結合現場的實際情況建立技術、質量、試驗、測量、資料等質量保證體系，制定完善的現場技術管理制度。6）、施工試驗：按現行施工驗收規范中有關規定對工程使用的材料進行取樣、試驗外，還應執行建設部（2000）211 號文件房屋建筑工程和市政基礎施工實行見證取樣和送檢的規定，對涉及結構安全的試塊、試件和材料見證和送檢的比例不得低于有關技術標準中規定應取樣數量30%。A

22、. 依據ISO9002質量保證體系標準，針對工程特點，編制質量計劃，并認真貫徹執行。制定完善的技術崗位責任制，形成配套技術力量。B. 制定各分項工程的技術措施，根據需要編制分項工程施工方案和作業指導書，并做好技術交底工作。C. 組織有關人員做好圖紙的進一步深化工作，對細部節點做法等空間尺寸繪制詳細的大樣圖；通過各專業在施工工序上的相互關系來確定各專業之間的技術協調，以最大限度地保證工程質量。D. 制定材料采購計劃和材料抽樣計劃，提了成品，半成品及材料的加工訂貨數量、規格和需要時間。其間要與業主、監理共同評價及選擇合格的材料分供方。E. 原材料計劃：原材料進場后，根據進場時間的先后和數量按規范規

23、定及時取樣和送檢，有見證取樣次數不少于總數的30%。水泥從出廠到使用時間不能超過3個月。（4）源、勞動力準備1）分階段制定材料采購計劃并嚴格進行審定、批準，做好材料采購源及場內外運輸工作。2）做好施工機具，生產設備的集結工作，合理計劃構配件和制品加工制作工作。3 )提前做好勞動力的集結和調配工作，以滿足質量，安全及進度要求，第5章 施工方案、方法與技術措施 由于工期緊、任務重、質量要求高，所以要細化質量管理體系，以嚴密的組織機構，健全的質量管理制度，科學的管理程序，有效的管理措施，在保證工程質量的前提下完成施工任務。本工程采用大量新型材料，施工時，一定要做好技術交底，質量交底和各項準備工作，合

24、理組織人力、物力，加快工程進度，提高工程質量、降低成本、節約投資和原材料。1、 內墻彈性拉花乳膠漆施工工序及工藝根據本工程的建筑特點及外墻涂料招標文件規定要求，制定的詳細施工工藝方案如下（1） 施工工序墻面檢查清理打磨專用膩子施工彈性專用底漆施工彈性中層漆施工彈性乳膠漆施工罩面漆施工修正勾縫清理場地（2） 涂料施工工藝1） 墻面要求平整、干燥（有10天以上養護期），無浮塵、油脂及瀝青等油污，并對整體墻面進行檢查，是否有空鼓現象，并對多孔質、粗糙表面進行修補打磨，確保墻面整體效果。2） 專用膩子施工：待墻基面處理合格后，采用膩子批刮兩道，膩子批刮要求均勻平整，干燥后進行打磨。3） 彈性專用底漆施

25、工：待上述工作完成后，采用專用底漆進行施工，先滾涂，部分再用排刷刷一遍，防止漏刷，增強墻體與面涂的粘合強度及防水功能。4） 彈性中層漆施工：待底漆干燥后，先用輥筒在墻面均勻的滾上骨料，再用專用拉花輥筒施工出均勻的花紋即可，若滾出的花紋不是很均勻，可多滾幾下直到均勻為止，確保細拉花效果。但施工時間不宜過長，否則拉出的花紋由于骨料的干燥度而影響紋理的均勻度。5） 彈性乳膠漆施工：待拉花中涂漆干燥后，采用多功能彈性乳膠漆進行施工，施工采用優質的羊毛筒滾涂，要求涂膜均勻一致，防止棍痕。6） 修正勾縫：在施工結束后，對不良的墻面及時整修，對分割線進行勾縫，勾縫要求勻直，確保墻面整體美觀。7） 場地清理：

26、避免污染墻面。2、 鑄鐵管、暖氣片、金屬面涂漆（1）施工順序基面除銹清理環氧富鋅底漆環氧云鐵防銹漆氟碳底漆涂裝氟碳面漆涂裝檢查驗收（2）基面清理1）建筑鋼結構工程的油漆涂裝應在鋼結構安裝驗收合格后進行。油漆涂刷前，應將需涂裝部位的鐵銹、焊縫藥皮、焊接飛濺物、油污、塵土等雜物清理干凈。2）基面清理除銹質量的好壞，直接關系到涂層質量的好壞。因此涂裝工藝的基面除銹質量分為一級和二級。（3）防銹底漆涂裝1）調合環氧富鋅底漆，控制油漆的粘度、稠度、稀度，兌制時應充分的攪拌，使油漆色澤、粘度均勻一致。2）刷第一層底漆時涂刷方向應該一致，接槎整齊。3）刷漆時應采用勤沾、短刷的原則，防止刷子帶漆太多而流墜。4

27、）待第一遍刷完后，應保持一定的時間間隙，防止第一遍未干就上第二遍，這樣會使漆液流墜發皺，質量下降。5）待環氧富鋅底漆干燥后，再刷第二遍環氧云鐵防銹漆，涂刷方向應與第一遍涂刷方向垂直，這樣會使漆膜厚度均勻一致。（4）氟碳面漆涂裝1）面漆的調制應選擇顏色完全一致的面漆，兌制的稀料應合適，面漆使用前應充分攪拌，保持色澤均勻。其工作粘度、稠度應保證涂裝時不流墜，不顯刷紋。2）面漆在使用過程中應不斷攪和，涂刷的方法和方向與上述工藝相同。3）涂裝工藝采用噴涂施工時，應調整好噴嘴口徑、噴涂壓力，噴槍膠管能自由拉伸到作業區域，。4）噴涂時應保持好噴嘴與涂層的距離，一般噴槍與作業面距離應在100mm左右，噴槍與

28、鋼結構基面角度應該保持垂直，或噴嘴略為上傾為宜。3、貼磚（1）工藝流程 基層清理基層處理找平地面彈線、定位鋪設水泥砂漿結合層安裝標準塊拉控制線鋪貼養護鉤縫清理成品保護。 （2）操作工藝 1）基層處理：將混凝土基層上的雜物清理掉，如基層有油污時應用10%火堿水刷凈，并用清水及時將其上的堿液沖凈。 2）找標高、彈線；根據墻上的+98cm水平標高線，往下量測出面層標高，并彈在墻上。 3）抹找平層砂漿 在室內分中、從縱、橫兩個方向排尺寸，當尺寸不足整磚倍數時，將非整磚用于邊角處，橫向平行于門口的第一排應為整磚，將非整磚排在靠墻位置，縱向（垂直門口）應在室內內分中，非整磚對稱排放在兩墻邊處。根據已確定的

29、磚數和縫寬，在地面上彈縱、橫控制線每隔4 塊磚彈一根控制線4）鋪磚:為了找好位置和標高,應從門口開始,縱向先鋪2-3行磚,以此為標筋拉縱橫水平標高線,鋪時應從里向外退著操作,人不得踏在剛鋪好的磚面上,每塊磚應跟線,操作程序是：1）鋪砌前將磚板塊放入半截水桶中浸水濕潤，晾干后表面無明水時，方可使用。 2）找平層上灑水濕潤，均勻涂刷素水泥漿（），涂刷面積不要過大，鋪多少刷多少。 3）結合層的厚度：如采用水泥砂漿鋪設時應為10-15mm，采用膠粘劑鋪設時應為2-3mm。 4）使用水泥砂漿結合層時配合比宜為1：（水泥：砂）干硬性砂漿。亦應隨拌隨用，初凝前用完，防止影響粘結質量。 5）鋪砌時，磚的背面朝

30、上抹粘結砂漿，鋪砌到已刷好的水泥漿找平層上，磚上楞略高出水平標高線找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實，順序從內退著往外鋪砌，做到面磚砂漿飽滿、相接緊密、堅實，與地漏相接處，用砂輪鋸將磚加工成與地漏相吻合。鋪地磚時最好一次鋪一間，大面積施工時，應采取分段、分部位鋪砌。 6）撥縫、修整：鋪完2至3行，應隨時拉線檢查縫格的平直度，如超出規定應立即修整，將縫撥直并用橡皮錘拍實。此項工作應在結合層凝結之前完成。縫寬一般為2mm，或依據設計及業主要求。 7）勾縫擦縫：面層鋪貼應在24h內進行擦縫、勾縫工作。并應采用同品種、同標號、同顏色的水泥。 ：用1：1水泥細砂漿勾縫，縫內深度宜為磚厚的1/

31、3，要求縫內砂漿密實、平整、光滑。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。 ：如設計要求不留縫隙或縫隙很小時，則要求接縫平直，在鋪實修整好的磚面層上用漿壺往縫內澆水泥漿，然后用干水泥撒在縫上，再用棉紗團擦揉，將縫隙擦滿。最后將面層上的水泥漿擦干凈。 8）養護：鋪完磚24h后，灑水養護，時間不應少于7d。 4、屋面防水：（1）工藝流程基層處理整體防水施工節點密封處理細部構造增強處理做保護或者隔離層自檢和驗收（2）基層處理1）基面缺陷修補：對剛性防水基層和墻體保護層基面的裂縫、蜂窩、麻面、起砂、浮粉、漏筋處及預埋件固定不牢等缺陷，應及時進行修補，修補方法按2008驗收規范P1119表6-9要求進行。（建議

32、用堵漏水泥或者滲透結晶型水泥進行修補）2）對板端縫嵌填密封材料處理，如無設置保溫層，板側縫也應密封處理。3）屋面剛性防水層與山墻、女兒墻等所有豎向結構及設備基礎、管道等突出屋面結構交接處都應斷開，留出30mm的間隙做預留凹槽，便于密封處理。4）排水口周圍應做半徑為500mm和坡度不小于的環形洼坑。5）基層與挑檐或天溝、檐溝的交接處預留凹槽，便于密封處理。（3）整體防水施工1）注意室外溫度過高、光照太強、風力過大、雨天時均不建議施工，2）建議在基面微潮的狀態下進行整體防水施工（可先預濕基面），所有修補處、分格縫、細部構造處均應重點噴涂。3）噴涂時先立面后平面，兩人以上配合施工時，注意搭接處要疊加

33、15cm左右。4）防水層應伸到挑檐或伸入天溝、檐溝內不小于60mm，建議整體封閉。5）墻根泛水處的的防水建議噴涂過壓頂。6）基面保持30秒濕飽和狀態即可達到所需的滲透深度，如某處干的過快應及時補噴。（4）節點密封處理1）剛性防水層與山墻、女兒墻等所有豎向結構及設備基礎、管道等突出屋面結構交接處的增強處理：交接處30mm的間隙內填嵌密封材料. 用堵漏水泥在基層與突出屋面的物體（如女兒墻、煙囪等）相連的陰角，抹成半徑為30mm光滑的圓角。2）剛性防水層與檐口、排水溝等相連的轉角，應抹成光滑一致的圓弧形，并做滴水線。（5）細部構造增強處理1）按所選用的柔性防水涂料（建議用高分子防水涂料）的使用要求進

34、行施工，柔性防水附加層的寬度具體規格要求為：墻根（山墻、女兒墻、變形縫兩側墻體）處：平面250mm、立面300mm，泛水處采取涂料沿墻直接涂過壓頂的做法；管根處：平面250mm、立面300mm；落水口處：平面寬500mm，伸入水落口內50mm；在密封處理后的板縫或分格縫上空鋪200mm寬的卷材（一側固定，粘結處寬20mm）；天溝、檐溝與結構層間的轉角處：兩個邊角各涂20mm寬，2mm厚的密封膠，然后涂平面250mm、立面60mm；2）在柔性防水附加層中設置胎體增強材料，寬度為200mm。墻根（山墻、女兒墻、變形縫兩側墻體）處：平立面各鋪兩層胎體增強材料，搭接處在圓角處，搭接寬度10mm；管根處

35、：以圓角為中心附加一層胎體增強材料，平立面均約100mm；水落口處：附加一層胎體增強材料，水落口內留約40mm的胎體增強材料，其下部剪開成條狀互相疊加，用涂料粘牢；天溝、檐溝與結構層間的轉角處：附加兩層胎體增強材料，平面150mm、立面50mm。3）其他應注意事項 ，其上無需在設置保護層。，應用密封膠刷涂后滿貼。（6）做保護或隔離層1）柔性增強處理層施工完畢應做保護層：墻體宜選用20mm厚的聚合物水泥砂漿層保護，變形分格縫間距應不大于1m，縫寬、深為10mm，內填嵌密封材料；2）按設計要求或視下道工序對平面防水層進行隔離或者保護。如：水泥砂漿保護層，厚30mm，1:3水泥砂體積比，應摻膨脹劑、

36、抗裂纖維等材料; 細石混凝土保護層，厚40mm以上，混凝土強度等級不低于, 綁扎鋼筋網片。3）保護層設置分格封，分格縫設置原則應設在變形較大和較易變形的屋面板的支承端、屋面轉折處、防水層與突出屋面結構的交接處，并應與板縫對齊分格縫必須與找平層、保溫層的分格縫上下對齊。分格縫留置應符合要求：（1m*1m），縫寬、深為10mm；（6m*6m），縫寬、深為20mm.（這一工序也可以整體澆注后用砂輪鋸出分割縫）4）鋪抹水泥砂漿剛性防水基層或澆筑細石混凝土剛性防水基層時應認真施工結合工序，注意壓實，防止開裂。5）養護：剛性防水基層完工后應及時養護避免開裂，養護期一般不得少于天，養護期間不得上人行走，更不

37、得進行任何作業或堆放物料。5、室內防水（1）施工流程清掃基層細部處理配制底膠涂刷底膠細部附加層第一層涂膜第二層涂膜第三層涂膜防水層施工（驗收厚度）第一次試水防水保護層施工面層施工第二次試水驗收 1）清掃基層：用鏟刀將粘在找平層上的灰皮除掉，用掃帚將灰塵掃干凈尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細清理。 2）涂刷底膠：將聚氨酯甲、乙兩組份和二甲苯按1：2的比例（重量比）配合攪拌均勻，即可使用。用滾動刷或油漆刷蘸底膠均勻地刷在基層表面，。涂刷后應干燥4h以上，手感不粘時，才能進行下道工序。 3）細部附加層：將聚氨酯涂膜防水材料按甲組份：乙組份=1：，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、陰陽角和出水口等容易

38、漏水的薄弱部位均勻涂刷不得漏刷（地面與墻面交接處，涂膜防水拐到墻上做20cm30cm高） 。墻地面交界處應加胎體增強材料（附加防水層）。 4）第一道涂膜：將聚氨酯甲、乙兩組份和二甲苯按1：（重量比）配合后倒入攪料桶中，用電動攪拌器均勻（約5min）用橡膠刮或油漆刷刮涂一層涂料，厚度均勻一致，從內往外退著操作。5）第二道涂膜：第一道涂膜后，涂膜固化到不沾手時，按第一遍材料配比方法，進行地第二遍涂膜操作，為使涂膜厚度均勻，刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直，刮涂量與第一遍相同。6）第三道涂膜：第二道涂膜固化后，仍按前兩遍的材料配合比攪拌好涂膜材料，進行第三遍刮涂，涂完之后未固化時可在涂膜表面稀撒干凈

39、的粗砂，以增加與水泥砂漿覆蓋層的粘接力。7）涂膜防水做完，經檢查驗收合格后可進行蓄水試驗，蓄水深度應為20mm30mm，24h內無滲漏、未發現滲水、漏水為合格，然后進行隱蔽驗收進行面層施工。8）墻體防水高度：浴間墻體防水高度1800mm,男衛生間嬰兒把尿池做到噴水花管收口處。其余涂膜防水做到墻上150mm。設備夾層、空調機房、設備層、水箱間防水門口處鋪300mm寬。 6、門窗安裝（1）施工流程檢查門洞測量、放線安裝連接鐵件質檢安裝門框質檢安裝門扇質檢安裝五金配件質檢清理（2）門窗安裝注意事項：施工前，必須充分熟悉設計圖紙并仔細研究確定施工方法。并按工藝流程進行施工。（3） 檢查主體結構立面基體

40、：安裝前，應按施工規范進行安全驗收。凡立面垂直度和平整度偏差過大或有結構缺陷的應及時處理。 （4） 測量放線：在確定門框固定點時，應充分考慮所預埋的錨固件位置以便準確定位。整個測量放線需經檢驗復核。（5） 預埋鐵件：測量放線后，應逐個確定預埋件的位置。所有錨固點應能滿足門框固定要求。門框兩邊不少于4個預埋件，且每相鄰預埋件之間間隙不大于600mm。（6） 門窗框與墻體間縫隙的處理：門框固定后應先進行隱蔽工程驗收合格后及時按設計要求處理門窗框與墻體之間的縫隙。 （7） 門扇等五金配件安裝：,無異響及碰撞現象。、可靠所有緊固件均達到最緊位置。裝配好的五金配件應靈活應用,能達到各自的功能。（8） 表

41、面清理及產品保護。（9） 驗收：門窗安裝完畢，進行表面清潔工作后，由項目經理申報預驗收。通過預驗收后，由項目經理按照建筑規范和要求組織竣工資料提出竣工驗收申請。7、 潔具安裝（1） 施工流程安裝準備衛生潔具及配件檢驗衛生潔具安裝衛生潔具配件預裝衛生潔具穩裝衛生潔具與墻、地縫隙處理衛生潔具外觀檢查通水試驗（2） 蹲便器安裝首先，將膠皮碗套在蹲便器進水口上，要套正，套實。用成品喉箍緊固（或用14#銅絲分別綁二道，但不允許壓縮在一條線上，銅絲擰緊要錯位90度左右）；將預留排水管口周圍清掃干凈，把臨時管堵取下，同時檢查管內有無雜物。找出排水管口的中心線并畫在墻上。用水平尺（或線墜）找好豎線；將下水管承

42、口內抹上油灰，蹲便器位置下鋪墊白灰膏，然后將蹲便器排水口插入排水管承口內穩好。同時用水平尺放在蹲便器上沿，縱橫雙向找平、找正。使蹲便器進水口對準墻上中心線。同時蹲便器二側用磚砌好抹光，將蹲便器排水口與排水管承口接觸處的油灰壓實、抹光。最后將蹲便器排水口用臨時堵封好。第六章 資源配置計劃勞動力計劃優選施工隊伍，嚴格考查施工隊伍的技術能力、人員數量，確保勞動力總人數不小于勞動力計劃。為便于整體協調安排施工，施工隊伍選擇與我公司長期合作、成建制的專業施工隊伍。勞動力按工程進度安排及時進場，并對進場的施工隊組織安全、消防等教育和培訓工作。根據工程的施工特點，加強企業內部勞動力結構的調整，組建適合本工程

43、施工需要的各種專業隊伍。對進場的勞動力進行技能考核，施工組織、工藝流程交底，確保施工隊伍的有效投入。建立健全各施工項目的勞動組織、規章制度，形成“交底過程驗收”的組織監控體系。加強各專業工種的穿插流水，使施工隊伍能夠及時進入操作最佳狀態。根據施工段的劃分、施工工期要求，以及施工配合所選用的機具模架投入情況，并結合概算定額綜合分析，安排見勞動力計劃表。第七章 季節性施工技術措施1、雨季施工（1）合理組織施工根據雨期施工的特點，將不宜在雨期施工的工程提早或延后安排，對必須在雨期施工的工程制定有效的措施。晴天抓緊室外作業，雨天安排室內工作。注意天氣預報，做好防汛準備。遇到大雨、大霧、雷擊和6級以上大

44、風等惡劣天氣應當停止進行露天高處、起重、吊裝和打樁等作業。暑期作業應當調整作息時間，從事高溫作業的場所應當采取通風和降溫措施。（3） 做好施工現場的排水1)根據施工總平面圖、排水總平面圖，利用自然地形確定排水方向，按規定坡度挖好排水溝，確保施工工地排水暢通。 2)應嚴格按防汛要求，設置連續、通暢的排水設施和其他應急設施，防止泥漿、污水、廢水外流或堵塞下水道和排水河溝。 3)若施工現場臨近高地，應在高地的邊緣(現場的上側)挖好截水溝，防止洪水沖人現場。 4)雨期前應做好傍山的施工現場邊緣的危石處理，防止滑坡、塌方威脅工地。 5)雨期應設專人負責，及時疏浚排水系統，確保施工現場排水暢通。 （4）運

45、輸道路 1）臨時道路應起拱5，兩側做寬300mm、深200mm的排水溝2）對路基易受沖刷部分，應鋪石塊、焦渣、礫石等滲水防滑材料，或者設涵管排泄，保證路基的穩固。3）雨期應指定專人負責維修路面，對路面不平或積水處應及時修好。 4）場區內主要道路應當硬化。（5）臨時設施及其他施工準備工作1）施工現場的大型臨時設施，在雨期前應整修加固完畢，應保證不漏、不塌、不倒，周圍不積水，嚴防水沖人設施內。選址要合理避開滑坡、泥石流、山洪、坍塌等災害地段。大風和大雨后，應當檢查臨時設施地基和主體結構情況，發現問題及時處理。 2）雨期前應清除溝邊多余的棄土，減輕坡頂壓力。 3）雨后應及時對坑槽溝邊坡和固壁支撐結構

46、進行檢查，深基坑應當派專人進行認真測量、觀察邊坡情況，如果發現邊坡有裂縫、疏松、支撐結構折斷、走動等危險征兆，應當立即采取措施。 4）雨期施工中遇到氣候突變，發生暴雨、水位暴漲、山洪暴發或因雨發生坡道打滑等情況時應當停止土石方機械作業施工。 5）雷雨天氣不得露天進行電力爆破土石方，如中途遇到雷電時，應當迅速將雷管的腳線、電線主線兩端連成短路。 6）大風大雨后作業，應當檢查起重機械設備的基礎、塔身的垂直方可作業。軌道式塔機，還應對軌道基礎進行全面檢查，檢查軌距偏差、軌頂傾斜度、軌道基礎沉降、鋼軌不直度和軌道通過性能等。7)落地式鋼管腳手架底應當高于自然地坪50mm,并夯實整平留一定的散水坡度,在

47、周圍設置排水措施,防止雨水浸泡腳手架。 8)遇到大雨、大霧、高溫、雷擊和6級以上大風等惡劣天氣,應當停止腳手架的搭設和拆除作業。 9)大風、大雨后，要組織人員檢查腳手架是否牢固，如有傾斜、下沉、松扣、崩扣和安全網脫落、開繩等現象，要及時進行處理。（6）雨期施工的用電1）各種露天使用的電氣設備應選擇較高的干燥處放置。2）機電設備(配電盤、閘箱、電焊機、水泵等)應有可靠的防雨措施，電焊機應加防護雨罩。3）雨期前應檢查照明和動力線有無混線、漏電，電桿有無腐蝕埋設是否牢靠等防止觸電事故發生。4）雨期要檢查現場電氣設備的接零、接地保護措施是否牢靠，漏電保護裝置是否靈敏，電線絕緣接頭是否良好。（7）雨期施

48、工的防雷 1)防雷裝置的設置范圍。施工現場高出建筑物的塔吊、外用電梯、井字架、龍門架以及較高金屬腳手架等高架設施,如果在相鄰建筑物、構筑物的防雷裝置保護范圍以外，按照規定設防雷裝置，并經常進行檢查。2）防雷裝置的構成及操作要求。施工現場的防雷裝置一般由避雷針、接地線和接地體三部分組成。2、夏季施工的衛生保健（1）宿舍應保持通風，干燥，有防蚊蠅措施，統一使用安全電壓。生活辦公設施要有專人管理，定期清掃、消毒，保持室內整齊清潔衛生。（2）中暑:炎熱地區夏季施工應有防暑降溫措施，防止中暑。1)中暑可分為熱射病、熱痙攣和日射病，在臨床上往往難以嚴格區別，而且常以混合式出現，統稱為中暑。 先兆中暑。在高

49、溫作業一定時間后，如大量出汗、口渴、頭昏、耳鳴、胸悶、心悸、惡心、軟弱無力等癥狀，體溫正常或略有升高()，這就有發生中暑的可能性。此時如能及時離開高溫環境，經短時間的休息后癥狀可以消失。 輕度中暑。除先兆中暑癥狀外如有下列癥候群之一，稱為輕度中暑，人的體溫在38以上，有面色潮紅、皮膚灼熱等現象，有呼吸、循環衰竭的癥狀，如面色蒼白、惡心、嘔吐、大量出汗、皮膚濕冷、血壓下降、脈搏快而微弱等。輕度中暑經治療45h內可恢復。 重度中暑。除有輕度中暑癥狀外，還出現昏倒或痙攣、皮膚干燥無汗，體溫在40以上。 2）防暑降溫應采取綜合性措施 組織措施，合理安排作息時間，實行工間休息制度，早晚干活，中午延長休息

50、時間等。 技術措施，改革工藝，減少與熱源接觸的機會，疏散、隔離熱源。通風降溫，可采用自然通風、機械通風和擋陽措施等。 衛生保健措施，供給含鹽飲料，補償高溫作業工人因大量出汗而損失的水份和鹽份。 3)施工現場應供符合衛生標準的飲用水，不得多人共用一個飲水器皿。 第八章 保證工程質量措施1、 質量檢查嚴格按照圖紙設計及會審記錄并依據施工技術操作規程，驗收規范，標準及市質量監督站的要求施工。2、 加強職工質量意識的思想教育，認真貫徹IS9002質量保證體系。3、 加強質量獎罰制度。對出現質量問題和事故者，不合格品除返工重作之外，并賠償材料損失費，并處于一定罰金。4、 每個分項工程開始施工時，認真組織

51、學習圖紙。同時進行分項工程技術交底、質量交底，使每位操作者掌握所施工任務的質量標準。5、 實行“樣板間”工作法，使整體工程全部按照“樣板間”施工，從而保證整體工程質量。6、 工地配備專職質量檢查員一名，認真檢查每道工序的質量，達到標準后，方可進行下道工序的施工。7、 認真執行“三檢制度，使每個分項工程必須符合標準要求。實施“三檢制”對質量控制。堅持“三檢制”嚴格對分項、分部、單位工程進行質量評定，作好工序交接檢、班前檢、不合格的產品不允許轉入下道工序。隱蔽工程，均會同甲方與監理公司，或設計單位共同檢查驗收，并做好隱蔽記錄，未經經驗，不得進行隱蔽。公司定期進行聯合檢查。8、 每周由公司組織相關技

52、術人員進行一次質量檢查，及時發現問題，及時解決問題。9、 嚴格執行中間交接制度。各工序之間嚴格執行交接，必須經質檢部門組織有關人員驗收合格，并辦理驗收手續，才能進行下一步工序，質檢站和質檢員在施工中，具有絕對權威，堅決執行一票否決權制度。10、 與各工種密切配合，必須按程序施工。11、 工程所用材料，一律用質量好的優質產品，有產品出廠合格證，安裝前仔細檢查，挑選、杜絕不合格產品的使用，而且在施工當中一定要注意材料的節約，不得浪費。加強質量獎罰制度。12、 施工中應認真貫徹質量檢驗評定標準和施工技術措施，堅持自檢、互檢交接檢制度。13、 管口、焊口不得設在墻壁和樓板內。14、 采暖設備及管道安裝

53、后影響土建抹灰的應在安裝之前進行。15、 管道安裝應橫平豎直，坡度符合設計要求，明裝鋼管成排安裝時，直線部分應互相平行、曲線部分應與曲率半徑保持相符。16、 室內明裝管道外表面與墻面的距離，導管和主立管不應小于50mm，立支管與立支管不應小于30 mm成排的管道其外表面相距不應小于100 mm。17、 管道設備的標高和坐標應根據土建給出的地面標高和軸線位置來確定安裝，并將控制點準確標志在墻上。18、 管焊割孔時，孔眼不得小于接管的內徑接管不得插入孔眼內吹進孔眼內的焊渣必須清除干凈。19、 管道對口焊縫上的和管道轉彎彎曲部分不得開口焊接支管、焊口不得安裝在支吊架上。20、 做好施工資料管理工作，

54、各種施工資料專人負責整理，歸檔工作。21、 配合質檢站和監理工作，接受監理及質檢站的指導。22、 組織管理措施。(1) 施工過程中嚴格按照施工圖紙、現行國家規范、設計文件所提供的施工技術規范及經總監批準的施工組織設計、施工方案進行施工，保證每一個施工環節的質量標準都有明確的規定并得以具體落實。(2) 每個崗位的操作人員必須持證上崗，尤其是要加強對管道工、測量員、電焊工、防腐工等工種培訓。參與本工程施工的管道工必須是經過國家認證的中、高級管道工，電焊工必須由取得焊工合格證的人員擔任。(3) 針對本工程制定的新工藝、新技術開發項目、施工措施，應由項目部技術負責人組織有關人員進行學習，保證每個人都心中有數。(4) 針對制定的質量目標和質量通病，開展群眾性的TQC 質量管理小組活動，解決施工中遇到的質量通病，攻克質量難關，提高施工質量。(5) 嚴格執行材料及施工過程質量檢查，發現問題及時解決并做好善后處