1、農貿市場承包經營合同農貿市場承包經營合同怎么寫呢 ?以下是在為大家整理的農貿市 場承包經營合同范文，感謝您的閱讀。農貿市場承包經營合同范文 1 發包人： 下稱甲方 承包人： 下 稱乙方為了更好地經營農貿綜合市場，經甲乙雙方充分協商，就乙方 經營甲方的濱灣鎮靖村農貿綜合市場事宜達成一致， 并簽訂本協議書， 以資雙方共同遵守。一、合同標的甲方將座落在溫嶺市濱海鎮清村的農貿綜合市場 1800平方，210 個攤位 承包給乙方經營， 乙方根據本協議書約定享有 經營管理轉租承包受益權。乙方對甲方所有的濱海鎮農貿綜合市場的現狀已有充分了解，愿 意承包經營甲方的上述農貿市場，并保證合法經營，并切實維護甲方 的

2、商譽。二、經營方式乙方承包經營期間，實行獨立核算，自負盈虧，自 主經營。三、承包期限承包期限為 5年，即從 2021年4月15日起至 2021 年4月 15日止。四、承包金及繳納乙方承包經營的五年承包金為七十萬元，采取 先繳納后使用原那么，乙方應按以下方式向甲方繳納承包金。1、2021 年 4 月 15 日繳納伍萬 ;2、2021 年 4 月 15 日繳納壹拾伍 萬;3、2021年4月15日繳納壹拾伍萬 ;4、2021年4月15日繳納壹拾伍萬;5、2021年 4月 15日繳納貳拾萬 ;五、保證金乙方于 2021年4月15 日向甲方繳納保證金伍萬元，乙方違約的，乙方無權主張保證金， 保證金歸甲方

3、所有，乙方無違約行為的，甲方應在協議解除或終止后 及時退還保證金。乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息。六、甲方的權利義務 1、甲方權按約定收取承包金。2、本協議簽訂后甲方應及時將農貿綜合市場移交給乙方使用，乙 方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態，能夠滿足乙方正常承 包經營需要時預以接收。3、甲方將農貿綜合市場設備設施管道等的線路圖提供應乙方，以 便乙方經營過程中負責維護保養。七、乙方的權利義務 1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。2、乙方應當合法經營。3、乙方應當受護農貿綜合市場設備設施及環境衛生，及時維修和 清理。經營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承 擔。4

4、、乙方確需適當調整農貿綜合市場內結構設施的，應當事先征得 甲方書面同意，所有費用由乙方承當。5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律，否那么后果與經濟責 任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協議與甲方無關，涉及甲方的應事 先征得甲方同意。6、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對此外提供擔保，不得 擅自處置甲方財產。7、乙方不得以甲方農貿綜合市場名義對外進行擔保或從事與經營 范圍無關的經營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。八、違約責任雙方應當人面履行本協議書約定， 任何一方違約的， 均應向守約方承當違約金伍萬元，違約金缺乏以彌補守約方損失的， 還應當賠償守約方的損失。一方違約的，守約方有權提出

5、解除協議或終止本協議書的履行。九、其它 1、協議期滿后，甲方如重新對外發包經營的，在同等條 件下，乙方有優先承包經營權。2、協議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方安置的 設備設施歸乙方所有，甲方可拆價取得該局部設備設施。3、合同期內，經雙方協商同意的市場改造所獲得的政府補助及費 用由乙方負責。4、協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定， 補充條款具有與本協議同等的效力。十、本協議經雙方簽字后生效。十一、本協議一式三份， 甲乙雙方各一份， 鎮相關部門留存一份。甲方 公章：乙方 公章：法定代表人 簽字 ：法定代表人 簽字 ：年 月 日 年月日甲乙雙方就上述兩塊土地開發經營一

6、事，雙方遵循平等、自愿、 互惠互利原那么，經友好協商簽訂合同如下：第一條：甲方負責與紅廟 三組徐家院村簽訂上述兩塊土地租用合同， 第一塊土地用于建蓋倉庫， 一年租金人民幣 .約五萬元 ;第二塊土地用于建蓋農貿市場， 一年租金人 民幣 約五萬元。兩塊土地一年租金不能超過十二萬元。 超過十二萬元由甲方支付。第二條：在上述兩塊土地上建蓋農貿市場和倉庫預算投資人民幣 不能超過六十五元。第三條： 上述兩塊土地一年租金 元加建蓋農貿市場和倉庫預算投 資人民幣 元。共計總投資人民幣 元。該款全部由乙方投資。第四條：財務管理：乙方把投資款打入雙方約定的銀行帳號，投 資款專款專用支出必須有乙方簽字。財務分工：甲

7、方指定一名出納，乙方指定一名會計，乙方分管財 務。第五條：盈利分配：盈利甲乙雙方各得 50%，上述兩塊土地房屋 如遇政府拆遷，拆遷補償款甲乙雙方各得 50%。第六條：甲方乙方的責任： 6.1 甲方保證農貿市場及倉庫出租前后 不能出現任何問題，如果出現問題甲方承當由此產生的法律及乙方的 經濟損失。6.2 乙方保證在簽定合同后的五個工作日內投資款打入雙方指定 賬戶匯入或現金支付人民幣 五十萬 元整，如果投資款未能按時匯入 或支付的乙方承當由此產生的法律及經濟損失。6.3 甲方乙方共同負責經營管理、對外招商進入農貿市場經營、出 租倉庫，所收租金必須付清乙方投資款后， 剩余利潤甲乙雙方各得 50%，

8、在此期間虧損各負責 50%。第七條：甲乙雙方在簽訂本合同前各自的債權債務各自負責處理 解決，與本投資聯營合同無關。第八條：違約責任：本合同簽訂后雙方應認真執行不得違約。 雙方特別約定：如一方違約，違約方應向守約方支付違約金人民 幣叁拾萬元。第九條：合同的生效及其它 9.1 本合同自甲乙雙方簽屬， 簽字之日 起正式生效。9.2 本合同的執行中，對其條款的任何變更、修改、增減，都須經 雙方協商同意并簽署書面文件，作為合同的組成局部，與合同具有同 等法律效力 ;9.3本合同用中文書就， 共 3頁，一式四份，甲乙雙方各持 兩份，具有同等法律效力。甲方 公章：乙方 公章：法定代表人 簽字 ：法定代表人

9、簽字 ：年 月 日 年月日現就甲方委托乙方對 “ XXXXXXX管理效勞事宜達成如下協議以資 共同遵守。一、農貿市場根本情況及效勞范圍物業位置：XXXXXXXXXX物業根本概況：商業物業效勞區域及范圍：XXXXXXXXXXXXXXXX委托管理 效勞事項：在甲方的直接領導下，維護好農貿市場的正常經營環境達 到指定的工作目標。管理效勞內容包括： 1、市場公共秩序維護，車輛停放、平安及消 防防范的管理效勞 ;2、市場共用部位相關場地的清潔衛生和垃圾的收集 清運的管理效勞 ;3、協助甲方對商戶租金、水、電、垃圾處理等費用的 收取;4、其它合同內約定的管理效勞范圍的事項。三、合同期限本合同期限為 年，自

10、 年 月 日起至 年 月 日止。 合同屆滿，如甲方仍需乙方提供管理效勞的， 雙方另行簽訂合同。四、雙方的權利和義務 一、甲方的權利及義務： 1、有權根據工 作需要在合同范圍內制定、修改公共秩序維護、保潔工作內容及標準 和檢查制度 ;2、有權對乙方的各種工作質量進行監督， 發現問題及時告 知乙方， 并有權要求乙方改良， 到達合理的工作標準 ;3、有權對乙方的 員工工作表現進行監督， 對不符合甲方要求的， 可要求乙方更換 ;4、甲 方有義務按合同約定準時撥付管理效勞費用 ;5、甲方將農貿綜合市場設 備設施管道等的線路圖提供應乙方，以便乙方經營過程中負責維護保養;二 、乙方的權利和義務 1、乙方應按

11、約定及時足額繳納承包金。2、乙方應當合法經營。3、乙方應當受護農貿綜合市場設備設施及環境衛生，及時維修和 清理。經營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承 擔。4、乙方確需適當調整農貿綜合市場內結構設施的，應當事先征得 甲方書面同意，所有費用由乙方承當。5、乙方有權根據甲方制定好的制度，如?租賃協議? 、?責任書?、 ?管理規約?和相關政策法規等對入住商家實施管理效勞工作。6、乙方有權對甲方授權范圍內商家采取批評、 教育、警告、處分、 甚至提請甲方解除租憑合同等措施，保證市場內正常經營工作秩序。7、乙方有權利對所屬員工進行監督、調動、任免和獎懲等內部管 理工作。8、乙方有義務協助

12、甲方辦理好農貿市場必備的證照手續。 并按相關政府部門要求協助甲方標準好農貿市場的各項管理效勞 工作。9、乙方有義務對農貿市場的平安負責，在管理期間，發生的所有 平安事故，均有乙方自行承當，與甲方無關。10、乙方有義務協助甲方協調好政府相關部門的工作，保證市場 的正常運營。11、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律，否那么后果與經濟 責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協議與甲方無關，涉及甲方的應事 先征得甲方同意。12、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對此外提供擔保，不 得擅自處置甲方財產。13、乙方不得以甲方農貿綜合市場名義對外進行擔保或從事與經 營范圍無關的經營活動，不得作出任何有損甲方

13、利益的行為。14、乙方有義務接受甲方監督，對甲方提出意見及合理建議及時 糾正及時整改。五、管理效勞費用本合同約定的委托管理效勞費用包干價為每月 元，大寫 ( )，甲方應于每月 日前按時向乙方支付。500六、違約責任假設乙方未能按合同約定要求完成工作任務，甲方有 權向乙方發出書面整改通知， 乙方簽收后未及時整改的甲方有權按 元/ 次對乙方實施處分 ;情節嚴重或給甲方造成損失重大的甲方有權終 止合同，并保存向乙方索賠的權力。七、爭議的解決因履行本合同而發生的一切糾紛，甲、乙雙方應 先協商解決，假設協商不成，那么任何一方可向當地人民法院提起訴訟。八、協議要求 1、協議期滿后，甲方如重新對外發包經營的，在同 等條件下，乙方有優先承包經營權。2、協議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方安置的 設備設施歸乙方所有，甲方可拆價取得該局部設備設施。3、合同期內，經雙方協商同意的市場改造所獲得的政府補助應屬 于甲方。4、簽訂合同時，乙方需向甲方提供公司營業執照副本及法人身份 證復印件 5、協議中如有未盡事宜， 應由甲乙雙方共同協商作出補充規 定，補充條款具有與本協議同等的效力。九、其他 1、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具同 等法律效