1、1.建筑市場的特點?答:1.交易方式為買方向賣方直接訂貨,并一般以招投標為主要方式。2.交易價格以工程造價為基礎(chǔ),企業(yè)競爭是企業(yè)信譽、技術(shù)力量和施工質(zhì)量等方面的競爭。3.交易行為受嚴格的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督,并一般以公開化的方式交易2.招標的條件?答:根據(jù)中華人民共和國招標投標法第九條規(guī)定:“招標項目按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的,應當先履行審批手續(xù),取得批準。招標人應當有進行招標項目的相應資金或者資金來源已經(jīng)落實,并應當在招標文件中如實載明。”3.建設(shè)工程投標程序有哪些?答:建設(shè)工程投標程序:收集招標信息-投標報名,遞交有關(guān)材料和資格預審書接受投標邀請,購買并研究招標文件-調(diào)

2、查研究和澄清問題-編制施工計劃,估價和確定投標標價,編制投標文件遞交投標文件參加開標會、授標與簽約4.監(jiān)理合同的履行過程中委托人有哪些權(quán)利?答:監(jiān)理合同的履行過程中委托人的權(quán)利:1.有選定工程總設(shè)計單位和總承包單位,以及與其訂立合同的簽定權(quán).2.有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán),以及以工程設(shè)計變更的審批權(quán)。3.監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意.4.有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告.5.有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員,直到終止合同. 5.建筑市場的主體和客體?答:建筑市場的主體是指參與建筑生產(chǎn)交易的各方.包括:業(yè)主、承包

3、商和工程咨詢服務機構(gòu)。建筑市場的客體是指建筑市場交易的對象,它既包括有形建筑產(chǎn)品也包括無形建筑產(chǎn)品。6.業(yè)主在項目建設(shè)過程中的主要職責是?答: 業(yè)主在項目建設(shè)過程中的主要職責是:進行建設(shè)項目立項決策;籌措與管理建設(shè)項目資金;辦理建設(shè)項目的有關(guān)手續(xù)(如征地、建筑許可等;進行建設(shè)項目的招標與合同管理;進行建設(shè)項目的施工與質(zhì)量管理;竣工驗收和項目試運行;建設(shè)項目的統(tǒng)計及文檔管理。7.建設(shè)工程交易中心的運行原則?答:建設(shè)工程交易中心的運行原則:信息公開原則、依法管理原則、公平競爭原則、屬地進入原則、辦事公正原則。8.什么是建設(shè)工程交易中心的性質(zhì)?答:建設(shè)工程交易中心是得到政府或政府授權(quán)主管部門的批準的

4、、不以營利為目的的、旨在建立公開、公正、公平競爭的招投標制度的服務性機構(gòu),9.建設(shè)工程交易中心的三項基本功能是:信息服務功能、場所服務功能和集中辦公功能。10.建設(shè)工程交易中心的運行的程序如何?答:建設(shè)工程交易中心的運行的程序可以簡單的歸納為:報建備案,招標方式確認,履行建設(shè)項目招標投標程序,簽訂合同,進行質(zhì)量、安全監(jiān)督登記,交納有關(guān)工程前期費用,領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證。11.建筑市場的資質(zhì)管理包括哪兩個方面的內(nèi)容?答:建筑市場的資質(zhì)管理包括兩個方面的內(nèi)容,一是從業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理,二是對專業(yè)從業(yè)人員的資格管理。12.什么是建筑企業(yè)?建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定將我國的建筑業(yè)企業(yè)分為哪些序列?答:建筑

5、企業(yè)是指從事土木工程、建筑工程、線路管道及設(shè)備安裝工程、裝修工程等的新建、擴建、改建活動的企業(yè)。建設(shè)部頒布的自2001年7月1日起實施的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定,其中將我國的建筑業(yè)分為施工總承包企業(yè)、專業(yè)承包企業(yè)和勞務分包企業(yè)三個序列。13.什么是建設(shè)工程招標投標答:招標投標是在市場經(jīng)濟條件下,國內(nèi)外的建設(shè)工程承包市場上為買賣特殊商品而進行的由一系列特定五一環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動.這些特定環(huán)節(jié)包括招標、投標、開標、評標、決標、授標、中標、簽約。14.建筑工程招標投標的特點主要表現(xiàn)在哪幾方面?答:工程招標投標的特點主要表現(xiàn)在以下幾個方面:程序規(guī)范;多方位開放,透明度高;投標過程統(tǒng)一、有效監(jiān)督;公平

6、、客觀;雙方一次成交。15.建設(shè)工程的招標投標主體包括:招標人、投標人、招標代理機構(gòu)。16.建筑工程招標人、投標人、招標代理機構(gòu)的概念?答:建筑工程招標人是指依法提出招標項目、進行招標的法人或者其他組織建筑工程投標人是指具備承擔招標項目的能力并購買招標文件,參加投標的法人或其他組織。招標代理是指招標人將建設(shè)工程招標事務委托給具有相應資質(zhì)的中介服務構(gòu),由該機構(gòu)招標人委托授權(quán)的范圍內(nèi),以招標人的名義,同他人獨立進行建設(shè)工程招投標活動,產(chǎn)生的法律效果直接歸屬于招標人的一個制度17.建筑工程招標人的資質(zhì)? 答:1.招標人應當有進行招標項目的相應資金或者資金來源已經(jīng)落實,并應當在招標文件中如實載明。2.

7、招標人具有編制招標文件和組織評標能力的,必須設(shè)立專門的招標組織辦理招標事宜.對強制招標項目,自行辦理招標事宜的,應有關(guān)行政監(jiān)督部門進行備案.3.招標人有權(quán)自行選擇招標代理機構(gòu),委托其辦理招標事宜.招標代理機構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標代理業(yè)務并提供相關(guān)服務的社會中介組織。18.建筑工程招標人的權(quán)益?答:1.自行組織招標或者委托招標的權(quán)利2.進行投標資格審查的權(quán)利和擇優(yōu)選擇中標人的權(quán)利3.要求投標人提供有關(guān)資質(zhì)情況的資料;4.確定評標委員會,并根據(jù)評標委員會推薦的候選人確定中標人. 19.自行招標的條件有哪些?答:自行招標的條件:根據(jù)工程建設(shè)項目自行招試行辦法的規(guī)定,掃標人自行辦理招標事宜,應具有編制

8、招標文件和組織評標能力,具體包括:1.具有項目法人資格;2.具有與招標項目規(guī)模和復雜程度相適應的工程技術(shù)、概預算、財務和工程管理方面專業(yè)技術(shù)力量;3.有從事同類工程建設(shè)項目招標的經(jīng)驗;4.設(shè)有專門的招標機構(gòu)或者擁有3名以上專職招標業(yè)務人員;5.熟悉和掌握招標投標法及有關(guān)法律法規(guī)。20.招標人的職責?答:1.不侵犯投標人、中標人、評標委員會的合法權(quán)益2.委托招標時,應向其提供招標所需資料及支付委托費用3.接受招投標管理機構(gòu)的監(jiān)督及管理4.與中標人簽訂并履行合同21.建筑工程投標人的條件有哪些?答:1.必須有與招標文件要求相適應的人力、物力和財力2.必須有符合招標文件要求的資質(zhì)證書和相應的工作經(jīng)驗

9、與業(yè)績證明;3.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。22.建筑工程投標人的權(quán)益有哪些?答:1.平等的獲得招標信息2.要求招標人或代理機構(gòu)對招標文件進行答疑3.控告檢舉招標過程中的違法違規(guī)行為23. 建筑工程投標人的職責有哪些?答:1.保證所提供的投標文件的真實性;2.按照招標人或招標代理機構(gòu)的合理要求對投標文件進行答疑;3.提供投標擔保;4.中標后與招標人訂立合同,未經(jīng)招標人同意不得轉(zhuǎn)讓合同或訂立分包合同.24.中華人民共和國招標投標法立法目的是什么?答:規(guī)范招投標活動,保護國家利益、社會公共利益以及招標和投標活動當事人的合法權(quán)益。提高經(jīng)濟效益。保證項目的質(zhì)量。25.招投標法規(guī)定的招標方式有哪幾種?

10、其概念?答:根據(jù)中華人民共和國招標投標法規(guī)定:招標分為公開招標和邀請招標。公開招標,是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。邀請招標,是指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。26.公開招標有何優(yōu)缺點?什么情況應當公開招標?答:公開招標的優(yōu)點是能為潛在的投標人提供均等的機會,能最大限度地引起競爭,達到節(jié)約建設(shè)資金、保證工程質(zhì)量、縮短建設(shè)工期的目的。但是公開招標也存在著工作量大,周期長,花費人力、物力、財力多等方面的不足。我國規(guī)定,依法必須進行招標的項目,全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的,應當公開招標。27.邀請招標的特點?什么情況可

11、以用邀請招標?答:由于被邀請參加的投標競爭者有限,不僅可以節(jié)約招標費用,縮短招標時間,而且提高了每個投標人的中標機會。與公開招標相比,由于招標的范圍有限,競爭性較低,從而可能提高中標價或者遺漏某些在技術(shù)上和報價上更有優(yōu)勢的潛在投標人。對于有些不適宜公開招標的重點項目,經(jīng)批準可采用邀請招標的方式。28.中華人民共和國招標投標法是如何規(guī)定招標的條件的?答:中華人民共和國招標投標法第九條規(guī)定:“招標項目按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的,應當先履行審批手續(xù),取得批準。招標人應當有進行招標項目的相應資金或資金來源已經(jīng)落實,并應當在招標文件中如實載明。29.房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標應具備的

12、條件有哪些?答:1.按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的,已經(jīng)批準;2.工程資金來源已經(jīng)落實3.有滿足施工需要的設(shè)計文件及其他技術(shù)資料4.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件30.公路工程施工招標的程序包括哪三個階段?各階段中的主要工作包括哪些?答:.公路工程施工招標投標管理辦法第七條規(guī)定的公路工程施工招標的項目應具備下列條件:1.初步設(shè)計文件已被批準;2.建設(shè)資金已經(jīng)落實3.項目法人已經(jīng)成立,并符合項目法人資格標準要求31.水利工程建設(shè)項目招標應具備的條件有哪些?答:1. 初步設(shè)計文件已被批準;2. 建設(shè)資金已經(jīng)落實,年度投資計劃已經(jīng)安排3. 監(jiān)理單位已確定4.具有能滿足招標要求的設(shè)計文件,已與設(shè)計單位

13、適應施工進度要求的圖紙交付合同或協(xié)議;5.有關(guān)建設(shè)項目永久自地、臨時征地和移民搬遷的實施、安置工作已經(jīng)落實或已有明確的安排。32.工程招標的程序包括哪三個階段?各階段的主要工作是什么?答:工程施工招標一般劃分為招標準備階段、招標實施階段和定標簽約三個階段。招標準備階段是指業(yè)主決定進行建設(shè)工程招標到發(fā)布招標公告之前所作的準備工作,包括成立招標機構(gòu)、辦理項目審批手續(xù)、確定招標方式、劃分標段及選擇合同計價方式、申請招標、編制招標相關(guān)文件等工作。招標實施階段是整個招標過程的實質(zhì)性階段。主要包括:發(fā)布招標公告或投標邀請書,招標人組織資格預審,招標人發(fā)售招標文件,組織現(xiàn)場踏勘,召開標前會議定標簽約階段是整

14、個招標過程的結(jié)果性階段。包括開標、評標、定標、簽約等工作。33.成立招標機構(gòu)有哪兩種途徑?招標機構(gòu)的主要職責是?答:成立招標機構(gòu)有兩種途徑:一種是業(yè)主自行成立招標機構(gòu),組織招標工作,另一種是業(yè)主委托專門的招標代理機構(gòu)組織招標。招標機構(gòu)的主要職責是:擬定招標文件,組織投標、開標、評標和定標工作等。34.建設(shè)工程項目報建與招標活動的關(guān)系如何?報建的內(nèi)容主要包括哪些?答:建設(shè)工程項目報建是招標人招標活動的前提。建設(shè)工程報建的內(nèi)容主要包括:工程名稱、建設(shè)地點、投資規(guī)模、資金來源、當年投資額、工程規(guī)模、發(fā)包方式、計劃開竣工日期和工期。35.招標方式有哪兩種?一般可以采用邀請招標方式的情況包括哪些項目?答

15、:招標方式有人開招標與邀請招標兩種。一般可以采用邀請招標方式的情況包括:建設(shè)工程項目標的小,公開招標的費用與項目的價值相比不經(jīng)濟;技術(shù)復雜、專業(yè)性強、潛在投標人少的項目;軍事保密項目等。36.合同計價方式主要有哪幾種?答:合同計價方式主要有固定總價合同、單價合同和成本加酬合同三種。37.建設(shè)工程招標申請表的主要內(nèi)容包括?答:建設(shè)工程招標申請表的主要內(nèi)容包括:工程名稱、建設(shè)地點、招標建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、招標范圍、招標方式、要求企業(yè)資質(zhì)等級、前期準備情況、招標機構(gòu)級織情況等。38.在劃分標段時主要考慮的因素有哪些?答:在劃分標段時主要考慮的因素包括:1.招標項目的專業(yè)要求.相同、相近的項目可作為整

16、體工程否則采取分別招標。如建設(shè)工程項目中的土建和設(shè)備安裝應分別招標。2.招標項目的管理要求。項目各部分彼此聯(lián)系性小,可以分別招標。3.對工程投資的影響。標段劃分與工程投資相互影響。這種影響是由多種因素造成,從資金占用角度考慮,作為一個整體招標,承包商資金占用額度大,反之亦然。從管理費的角度考慮,分段招標的管理費一般比整體直接發(fā)包的管理費高。4.工程各項工作時間和空間的銜接。避免產(chǎn)生平面或者立面交接工作責任的不清。如果建設(shè)項目的各項工作的銜接、交叉和配合少,責任清楚,則可考慮分別發(fā)包。總之,標段劃分應根據(jù)工程特點和招標人的具體情況確定,對場地集中、工程量不大、技術(shù)上不復雜的工程宜采用一次招標,反

17、之可考慮分段招標。39.什么是標底?編制標底時應注意哪些?答:標底是招標人編制的招標項目的預期價格。編制標底時,首先要保證其準確,應當由具備資格的機構(gòu)和人員,依據(jù)國家的計價規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則和招標文件規(guī)定的計價方法及要求編制。其次要做好保密工作,對于泄露標底的有關(guān)人員應追究其法律責任。一個招標工程只能編制一個標底,一般是在招標前就制定出來的。40.需要編制的與招標有關(guān)的文件有哪些?答:需要編制的與招標有關(guān)的文件有:資格預審文件、招標文件和標底。41.組織現(xiàn)場踏勘、召開標前會議的主要目的是什么?答:組織現(xiàn)場踏勘的目的在于了解工程場地和周圍環(huán)培情況,以獲取投標人認為必要的一些信息和資料。招標

18、人通常在投標人現(xiàn)場踏勘后安排標前會議。它的主要目的是為了澄清投標人提出的各類問題,最終形成會議紀要,作業(yè)招標文件的重要組成部分。同時在此期間業(yè)主給各投標人所發(fā)出的有關(guān)投標事宜的補充通知均是招標文件的組成部分。42.資格預審的目的是什么?要經(jīng)過哪些程序?答:資格預審的目的:1.了解投標者的財務狀況、技術(shù)能力及類似工程的施工經(jīng)驗;2.選擇在財務、技術(shù)、施工經(jīng)驗等方面優(yōu)秀的投標者參加投標;3.淘汰不合格的投標者;4.縮短評標階段的工作時間、減少評審費用;5.為不合格的投標者節(jié)約購買招標文件、現(xiàn)場考察及投標等費用資格預審的程序:1.刊登資格預審廣告;2.出售資格預審文件3.對資格預審文件的答疑4.報送

19、資格預審文件5.評審資格預審文件6.通知評審結(jié)束43.投標的含義是什么/答:投標指承包商根據(jù)業(yè)主的要求或以招標文件為依據(jù),在規(guī)定期限內(nèi)向招標單位遞交投標文件及報價,爭取工程承包權(quán)的活動。44.在工程承包招投競爭中,業(yè)主擇優(yōu)一般包含哪四個主要方面?答:在工程承包招投標競爭中,業(yè)主擇優(yōu)一般包含四個主要方面:較低的價格、先進的技術(shù)、優(yōu)良的質(zhì)量、較短的工期45.為迎接技術(shù)管理方面的挑戰(zhàn),在競爭中取勝,承包商的投標班子應該由哪三種類型的人才組成?答:迎接技術(shù)管理方面的挑戰(zhàn),在競爭中取勝,承包商的投標班子應該由包括三種類型的人才:一是經(jīng)營管理類人才;二是技術(shù)專業(yè)類人才;三是商務金融類人才46.什么是投標獲

20、得成功的根本保證?答:進行工程投標,需要有專門的機構(gòu)和人員對投標的全部活動過程加以組織和管理。一個組織得當、內(nèi)行的投標班子是投標獲得成功的根本保證。47.投標的前期工作包括哪些內(nèi)容?要注意什么問題?答:投標的前期工作包括獲取投標住處與前期投標決策,即從眾多招標信息中確定選取哪個(些作為投標對象。要注意如下問題:1.獲取住處并確定其可靠性。2.對業(yè)主進行必要的調(diào)查研究。對業(yè)主的調(diào)查研究時投標人風險分析的基礎(chǔ),是其確定投標與否及報價高低的一個依據(jù)。48.投標文件一般包括哪些內(nèi)容?答:投標文件一般包括以下七個方面的內(nèi)容:投標書。2投標保證書。3報價表。4施工規(guī)劃。包括各種施工方案、施工進度計劃或資源

21、安排直方圖。5 施工組織機構(gòu)表、主要工程管理人員人選及其簡歷。6 如欲將部分項目分包給其他承包商,則須將分包商情況寫入投標文件。7 其他必要的附件和資料。如投標保函,承包商營業(yè)執(zhí)照,承包商投標全權(quán)代表的委托書及姓名、地址,能確認投標者財務狀況的銀行或其他金融機構(gòu)的名稱和地址等。49.編制投標文件的原則?答:1.嚴格保證所有定額、費率、單價和工程量的準確性。2.不同的承包方式應采用相應的單位計算標價。如按建筑工程的單位平方面積單價承包,按工程圖紙及說明資料總價承包等。3.規(guī)范與標準統(tǒng)一,文字與圖紙統(tǒng)一。投標書中各條款具有法律效力,是合同的依據(jù),一經(jīng)報出即不能撤回,故文字要力求準確、完整。50.開

22、標的過程如何?答:開標的過程是首先由投標人或推選的代表檢查投標文件的密封情況;經(jīng)確認密封無誤后,由工作人員當場拆封、宣讀投標人名稱、投標報價、工期等主要內(nèi)容;工作人員記錄、存檔,最后由各方簽字確認。51.編制投標文件的準備工作是什么?答:編制投標文件的準備工作:1.組織投標班子,確定人員的分工.2.仔細閱讀招標文件中的投標須知、投標書及附表、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等部分。發(fā)現(xiàn)需業(yè)主解釋澄清的問題,應組織討論,需要提交業(yè)主組織的標前會的問題,應書面寄交業(yè)主。標前會后發(fā)現(xiàn)的問題總是應隨時函告業(yè)主,切勿口頭商討。來往信函應編號存檔備查。3.投標人應根據(jù)圖紙審核工程量清單中分項、分部工程的內(nèi)容和數(shù)量。發(fā)

23、現(xiàn)錯誤,應在招標文件規(guī)定的期限內(nèi)向業(yè)主提出。4.收集現(xiàn)行定額、綜合單價、取費標準、市場價格信息和各類有關(guān)標準圖集,并熟悉政策性調(diào)價文件。5.準備好有關(guān)計算機軟件系統(tǒng),力爭投標文件全部用計算機打印,包括網(wǎng)絡(luò)進度計劃。52.為了保證評標委員會中專家的素質(zhì),評標專家應符合哪些條件?答:為了保證評標委員會中專家的素質(zhì),評標專家應符合下列條件:1.從事相關(guān)專業(yè)8年以上工作經(jīng)驗且具有高級職稱或者同等專業(yè)水平;2.熟悉招投標的法律法規(guī),并具有與招標項目有關(guān)的工作經(jīng)驗;3.能夠認真公正廉潔的履行職責。53.投標決策的內(nèi)容可概括為哪四個主要方面?答:投標決策的內(nèi)容可概括為以下四個主要方面:1在分析本企業(yè)的現(xiàn)有資

24、源條件下,在一定時間內(nèi),應當和可以承攬的工程任務數(shù).1.對可投標工程的選擇和決定.只有一項工程可供投標時,決定是否投標;有若干項工程可供投標時,正確選擇投標對象,決定向哪個或哪幾個工程投標.2.確定進行某工程項目的投標后,在滿足招標單位對工程質(zhì)量和工期要求的前提下對工程成本的估價作出決策,即結(jié)合實際工程對本企業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢和實力作出合理的評價.3.在收集各方信息的基礎(chǔ)上,從競爭謀略的角度確定”高價”微利”保本”等方面的投標報價決策.54.為了保證評標能夠公平、公正進行,有哪些情況的不得擔任評標委員會成員?答:為了保證評標能夠公平、公正進行,有下列情況之一的不得擔任評標委員會成員:1.投標人的近親

25、屬;2.項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員;3.與投標人有經(jīng)濟利益的人員;4.曾因為在與招投標有關(guān)活動中從事違法行為受過行政或者刑事處分的人員。55 中標人的確定方法有哪些？ 答：1.全面評比分析各項條件, 選擇綜合條件最優(yōu)者為中標人. 2.按各項指標打分評標,得分最 高者為中標人. 3.以能滿足招標人的要求和側(cè)重 條件,如工期短或報價低等,選擇 中標人. 56.招標人在什么情況下可以確 定排名第二的中標候選人為中 標人? 答:排名第一的中標候選人放棄 中標,因不可抗力提出 不能履行 合同,或者招標文件規(guī)定應當提 交履約保證金而在規(guī)定的期限 內(nèi)未能提交的,招標人可以確定 排名第二的中標候選人為

26、中標 人. 57.建設(shè)工程評標程序分為哪幾 個階段? 答:建設(shè)工程評標程序分為:評標 的準備、初步評審、詳細評審、 編寫評標報告。 58 什么是初步評審？初步評審 的內(nèi)容包括哪些？ 答：初步評審是從所有的投標書 中篩選出符合最低要求的合格 投標書，剔除所有無效投標書和 嚴重違反規(guī)定的投標書， 以減少 詳細評審的工作量， 保證評審工 作的順利進行。 初步評審的內(nèi)容包括對投標文 件的符合性評審、技術(shù)性評審、 商務性評審、 投標文件的澄清和 說明、應當作為廢標處理的情 況。 59 投標文件的技術(shù)性評審包括 哪些內(nèi)容？ 答：投標文件的技術(shù)性評審包 括：方案可行性評估和關(guān)鍵工序 評估；勞務、材料、機械設(shè)

27、備、 質(zhì)量控制措施、 安全保證措施評 估及對施工現(xiàn)場周圍環(huán)境污染 的保護措施評估。 60 投標文件的商務性評審包括 哪些內(nèi)容？ 答：投標文件的商務性評審包 括：投標報價校核，審查全部報 價數(shù)據(jù)計算的正確性， 分析報價 構(gòu)成的合理性， 并與標底價格進 行對比分析。 如果報價中存在算 術(shù)計算上的錯誤，應進行修正。 修正后的投標報價經(jīng)投標人確 認后對其起約束作用。 61 應當作為廢標處理的情況包 括？ 答： 應當作為廢標處理的情況包 括： 1 弄虛作假 2 投標成本低于其個別成本 3 投標人不具備資格條件或 投標文件不符合形式要求； 4 符合建設(shè)部規(guī)定按照廢標 處理的條件 5 未能在實質(zhì)上響應的投標

28、 62 建設(shè)部規(guī)定按照廢標處理的 情況有哪些？ 答： 建設(shè)部規(guī)定按照廢標處理的 情況有： 1 未按要求密封 2 無單位和法定代表人或者 代理人的印鑒， 或未按規(guī)定 蓋章 3 不按規(guī)定格式或字跡模糊 不清 4 逾期送達 5.投標人不參加開標 63 經(jīng)評審的最低投標價法的含 義？采用這種方法的前提是： 投 標人必須滿足招標文件規(guī)定的 技術(shù)要求和標準， 通過了資格預 審，具有質(zhì)量保證的可靠基礎(chǔ)。 答： 是指能夠滿足招標文件的實 質(zhì)性要求， 并經(jīng)評審的投標價最 低（低于成本的除外）應推薦為 中標人的方法。 64 經(jīng)評審的最低投標價法的適 用范圍如何？此方法有何特 點？ 答： 經(jīng)評審的最低投標價法的適

29、用范圍是：具有通用技術(shù)、性能 標準或者招標人對于其技術(shù)、 性 能沒有特殊要求的普通招標項 目， 如一般的住宅工程的施工項 目 這種方法的特點： 最能體現(xiàn)招投 標宗旨， 招標人可獲得最為經(jīng)濟 的投標， 投標人可靠競爭優(yōu)勢獲 得承包任務。 而且經(jīng)評審的最低 投標價只有一個， 無充分理由否 定，則應由他中標。因此可抑制 人為因素的影響， 并在制度上可 鏟除腐敗的根源。 65 經(jīng)評審的最低投標價法的應 用思路是什么？ 答： 經(jīng)評審的最低投標價法的應 用思路是： 一般是在評審過程中 以該投標書的報價為基準， 將預 先的報價之外需要評定要素按 預先規(guī)定的折算辦法換算成貨 幣的價值， 按照投標書對招標人 有

30、利或不利的原則， 在其報價上 扣減或增加一定金額， 最終構(gòu)成 一個評標價格， 評標價格最低的 投標書面通知最優(yōu)投標書。 66 綜合評估的應用思路如何？ 其特點如何？ 答：綜合評估的應用思路是：指 將評審內(nèi)容分類后分別賦予不 同權(quán)重， 評標委員根據(jù)評分標準 對各類內(nèi)容進行相應的打分， 最 后計算的累計分值反映投標人 的綜合水平， 以得分最高的投標 書為最優(yōu)。 這種方法的特點： 由于需要評分 的內(nèi)容涉及面寬， 可以全面地衡 量投標人實施招標項目的綜合 能力。 67.建設(shè)工程合同包括哪些合同? 答: 建設(shè)工程合同包括:工程勘 察、設(shè)計、施工合同。但是，實 踐中，工程監(jiān)理合同和工程物資 采購合同與工程

31、建設(shè)密切相關(guān)， 所以，通常也將監(jiān)理合同和物資 采購合同列入建設(shè)工程合同的 范疇。 68建設(shè)工程合同按發(fā)包范圍、 承包的內(nèi)容、 計價方式有哪些分 類？ 答： 建設(shè)工程合同可按不同的方 式有如下分類： 1 按承發(fā)包范圍不同進行分 類：建設(shè)工程總承包合同， 建設(shè)工程承包合同， 建設(shè)工 程施工合同，分包合同。 2 按內(nèi)容進行分類： 建設(shè)工程 勘察合同， 建設(shè)工程設(shè)計合 同，建設(shè)工程施工合同。還 可以包括監(jiān)理合同和物資 采購合同兩種。 3 按計價方式進行分類： 總價 合同，單價合同，成本加酬 金合同。 68勘察合同示范文本（一） 、 （二）各適用于什么情況？ 答：勘察合同示范文本（一）主 要適用于巖石工

32、程勘察、 水文稿 地質(zhì)勘察（含鑿井） 、工程測量、 工程物探等勘察任務的合同。 勘 察合同示范文本（二）適用于巖 土工程設(shè)計、 治理和監(jiān)測等工作 范圍的合同。 69設(shè)計合同示范文本（一） 、 （二）各適用于什么情況？ 答：設(shè)計合同示范文本（一） 、 （二）各適用于民用建設(shè)工程設(shè) 計合同。 設(shè)計合同示范文本 （二） 適用于專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計合同。 70在勘察、設(shè)計合同的訂立過 程中，發(fā)包人的主要工作有哪 些？ 答：在勘察、設(shè)計合同的訂立過 程中，發(fā)包人的主要工作有： 1 對承包商的資格進行審查； 2 對承包商履行能力的審查； 3 合同形式的確定及條款的 擬定。 71在勘察、設(shè)計合同的訂立過 程中，

33、承包商的主要工作有哪 些？ 答：1.對發(fā)包人的資信及履約能 力的審查; 2.對發(fā)包項目有關(guān)的批準文件的 審查 3.審查并協(xié)商各項合同條款. 72.一般情況下的監(jiān)理合同訂立 步驟如何? 答: 一般情況下的監(jiān)理合同訂立 步驟如下: 1. 2. 合同簽訂前雙方相互考察; 合同的談判與簽訂. 74.在監(jiān)理合同的履行過程中監(jiān) 理人的責任有哪些? 答: 監(jiān)理人的責任: 1.監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合 同的有效期.在監(jiān)理過程中,如果 因工程建設(shè)進度的推遲或延誤 而超過約定的日期,雙方應進一 步約定相應處長的合同期. 2.監(jiān)理人在責任期間,應當發(fā)行 約定的義務.如果因監(jiān)理人的失 造成了委托人的經(jīng)濟損失,應當

34、向委托的賠償,除另有約定的以 外,累積賠償總額不應超過監(jiān)理 報酬總額(除去稅金 3.對于承包人違反合同規(guī)定的質(zhì) 量要求和完工(交圖、 交貨時限， 監(jiān)理人不承擔責任。 因不可抗力 導致委托監(jiān)理合同不能全部或 部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。 但因監(jiān)理人未履行其自身的義 務而引起的委托人的損失， 監(jiān)理 人應向委托人承擔賠償責任。 4.監(jiān)理人向委托人提出的賠償要 求不能成立時， 監(jiān)理人應當補償 由于該索賠導致的委托人的各 種費用支出。 76索賠的概念。 答：索賠是指在合同實施過程 中， 合同一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭?能履行合同所規(guī)定的義務而受 到損失， 或一方在對方要求或同 意時， 盡了比原合同約定的更多

35、的義務， 因而向?qū)Ψ教岢鲑r償要 求。 77何謂施工索賠？ 答： 施工索賠是當事人在合同實 施過程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定 及慣例， 對不應由自己承擔責任 的情況造成的損失， 向合同的另 一方當事人提出給予賠償或補 償要求行為。 73.在監(jiān)理合同的履行過程中委 托人的責任有哪些? 答: 委托人的責任: 1. 委托人應當履行委托監(jiān)理 合同約定的義務,如有違反, 應當承擔違約責任,賠償給 監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失. 2. 監(jiān)理人處理委托業(yè)務時,因 非監(jiān)理人的原因受到損失 的,可以向委托人要求補償 損失. 3.委托人如果認為監(jiān)理人提出的 要求不能成立,則應當補償由該 索賠所引起的監(jiān)理人的各種費 用支出. 75 什么情況下委托監(jiān)理合