1、房屋租賃合同出租人（甲方）:身份證號: 承租人（乙方）: 身份證號:依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙 雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于 市 區（縣）街道辦事處（鄉鎮）， 建筑面積 平方米。（二）房屋權屬狀況：甲方持有 （口房屋所有權證/ 口公有住 房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件），房屋所 有權證書編號：或房屋來源證明名 稱：,房屋所有權人（公有住房承租人、購房人） 姓名或名稱：,房屋（口是/ 口否）己設定了抵 押。第二條房屋租賃情況租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數 為：。第三條租賃期限

2、（一）房屋租賃期自 年 月 日至年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附 件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照 原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物 品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前一日向甲方提出（口書面/ 口頭） 續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式：元/（月/ 季/ 口 半年/ 口年），租金總計：人民幣 元整（¥： ）。支

3、付方式：（現金/口轉賬支票/口銀行匯款），押 付, 各 期 租 金 支 付 日 期：， ，（二）押金：人民幣元整（¥： ）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金返還給 乙方。第五條其他相關費用的承擔方式|在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款 的違約責任：1、水、電費；2、煤氣費；3、電話費；4、物業管理費：；5、車位費：6、電視收視費7、上網費）8、室內設施維修費9、 10、 第六條房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、 治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守 國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規

4、約。（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備 設施處于適用和安全的狀態：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而 導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費 用，由乙方負責維修或承擔賠償責任。3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等 工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督 檢查。4、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝

5、 修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙 方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向 甲方交納恢復工程所需費用。第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可 在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲 方承擔責任。第八條合同解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（二）租賃期滿后，本合同自動終止。（三）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。（四）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達 日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，

6、致使乙方無法正常使用房屋的。4、（五）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房 屋：1、不按照約定支付租金達 日的。2、欠繳各項費用達 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不 賠償的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工 作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。8、（六）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金 的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一 的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將 房屋恢

7、復原狀或賠償相應損失。（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的， 應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的, 甲方應承擔賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但 未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的, 依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁 協議申請仲裁。第十一條其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式

8、 份,其中甲方執 份，乙方執 份,執 份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式, 作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：委托代理人：聯系方式：年 月 日承租人（乙方）簽章：委托代理人：聯系方式：年 月 日房屋交割清單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠）名稱品牌單位數量單價損賠額名稱品牌“單位數量單價損賠額.!*t1* *e (¥(*ri.(其他相關費用項目單位單價>起計時間起計底數項目單位單價起計時間起計底數水費.上網費1電費車位費電話費租賃稅費收視費供暖費r *燃氣費物業費衛生費交 房 確 認對上述情況，乙方經驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結算完結， 同意接收。交房日期：年 月 日甲方（出租人