1、 需客戶提供資產(chǎn)評(píng)估資料清單1、企業(yè)簡(jiǎn)介（包括名稱、注冊(cè)地址及主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址、法定代表人、歷史情況簡(jiǎn)介，企業(yè)資產(chǎn)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)狀況，行業(yè)、地域的特點(diǎn)與地位以及相關(guān)的國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策）。2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證。3、組織結(jié)構(gòu)圖。4、資產(chǎn)占有方承諾函(見附件一)。5、關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說明（包括委托方概況，關(guān)于評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估基準(zhǔn)日、可能影響評(píng)估工作的重大事項(xiàng)、資產(chǎn)清查情況的說明，資料清單）-(見附件二要求)。6、與評(píng)估目的有關(guān)的合同、協(xié)議、意向書。7、評(píng)估基準(zhǔn)日會(huì)計(jì)報(bào)表。8、反映最近三年收益情況的資料，如：會(huì)計(jì)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)統(tǒng)計(jì)資料。9、相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、

2、未來五年盈利預(yù)測(cè)資料表。(見附件三要求)10、土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證。11、大型設(shè)備及其他重要資產(chǎn)的購(gòu)置合同。12、主要房屋工程結(jié)算資料。13、資產(chǎn)抵押、擔(dān)保情況。14、借款合同。15、設(shè)立及增資時(shí)的驗(yàn)資報(bào)告。16、銀行對(duì)帳單及調(diào)節(jié)表。17、最近年度的稅務(wù)檢查或結(jié)算資料。18、資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)明細(xì)表(見附件四)附件一資 產(chǎn) 占 有 方 承 諾 函湖南湘資有限責(zé)任會(huì)計(jì)師事務(wù)所：因 的需要，特委托貴機(jī)構(gòu)對(duì)本次評(píng)估所涉及的資產(chǎn)及負(fù)債進(jìn)行評(píng)估。為確保資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)客觀、公正、合理的進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，特承諾如下： 1、所提供的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)及其他資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，有關(guān)重大事項(xiàng)揭示充分； 2、納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)不重

3、不漏，數(shù)量真實(shí)、準(zhǔn)確；資產(chǎn)權(quán)屬明確，出具的資產(chǎn)權(quán)屬證明文件合法有效； 3、所提供的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理資料客觀、真實(shí)、科學(xué)、合理； 4、不干預(yù)評(píng)估工作； 5、對(duì)上述承諾承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。資產(chǎn)占有方： 法定代表人：年 月 日附件二：關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說明“關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說明”由下列內(nèi)容構(gòu)成： 1.委托方與資產(chǎn)占有方概況 2.關(guān)于評(píng)估目的的說明； 3.關(guān)于評(píng)估范圍的說明； 4.關(guān)于評(píng)估基準(zhǔn)日的說明； 5.可能影響評(píng)估工作的重大事項(xiàng)說明； 6.資產(chǎn)及負(fù)債清查情況的說明； 7.資料清單； (一)委托方與資

4、產(chǎn)占有方概況，應(yīng)包括(但不限于)下列基本內(nèi)容： 1.企業(yè)名稱及簡(jiǎn)稱、注冊(cè)地址及總部地址、注冊(cè)資本、法定代表人； 2.企業(yè)性質(zhì)、企業(yè)歷史沿革包括隸屬關(guān)系的演變，股份企業(yè)設(shè)立重組情況或擬進(jìn)行的重組情況； 3.經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍及主要經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)； 4.近3年來企業(yè)的資產(chǎn)、財(cái)務(wù)、負(fù)債狀況和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，已經(jīng)審計(jì)或正在進(jìn)行審計(jì)的，應(yīng)說明注冊(cè)會(huì)計(jì)師發(fā)表的意見； 5.主要產(chǎn)品品種、生產(chǎn)能力，近年實(shí)際生產(chǎn)量、銷售量，主要市場(chǎng)及其市場(chǎng)占有率，本企業(yè)產(chǎn)品在同類產(chǎn)品市場(chǎng)的地位，主要原材料、能源供應(yīng)情況，環(huán)境污染及治理情況； 6.形成企業(yè)主要生產(chǎn)能力的狀況，、正在或計(jì)劃

5、進(jìn)行的投資項(xiàng)目簡(jiǎn)況； 7.執(zhí)行的主要會(huì)計(jì)政策，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)是否存在國(guó)家政策。法規(guī)的限制或優(yōu)惠，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的優(yōu)勢(shì)分析、各種因素的風(fēng)險(xiǎn)。 (二)關(guān)于評(píng)估目的的說明 1.說明評(píng)估目的及與評(píng)估目的對(duì)應(yīng)經(jīng)濟(jì)行為的進(jìn)展?fàn)顩r，評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)后預(yù)計(jì)產(chǎn)生的影響； 2.已經(jīng)獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)載明批件名稱、批準(zhǔn)日期及文號(hào)，并收錄于評(píng)估說明附錄的資料清單之中。 (三)關(guān)于評(píng)估范圍的說明 1.說明需要委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的具體資產(chǎn)范圍，明確載明需要評(píng)估的資產(chǎn)和負(fù)債的類型、賬面金額及資產(chǎn)狀況； 2.對(duì)于租賃或特許使用的資產(chǎn)以及沒有會(huì)計(jì)記錄的無形資產(chǎn)應(yīng)特別說

6、明； 3.如在評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)前有不同的資產(chǎn)占有者，應(yīng)列表載明各資產(chǎn)占用者待評(píng)估資產(chǎn)的類型、賬面金額等。 (四)關(guān)于評(píng)估基準(zhǔn)日的說明 1.明確所選取的評(píng)估基準(zhǔn)日，評(píng)估基準(zhǔn)日表述為： ××××年××月××日； 2.適當(dāng)說明選取評(píng)估基準(zhǔn)日的理由及其合理性，如評(píng)估基準(zhǔn)日受特定的經(jīng)濟(jì)行為文件所約束，應(yīng)載明該文件的名稱、批準(zhǔn)日期及文號(hào)。 (五)可能影響評(píng)估工作的重大事項(xiàng)說明 1.委托方和資產(chǎn)占有方有責(zé)任寫明所有對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生重大影響的事項(xiàng)； 2.如委

7、托評(píng)估的資產(chǎn)曾經(jīng)進(jìn)行過清產(chǎn)核資或資產(chǎn)評(píng)估，應(yīng)說明曾經(jīng)進(jìn)行的評(píng)估情況和調(diào)賬情況； 3.如存在影響生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的重大合同。重大訴訟事項(xiàng)，應(yīng)逐一介紹； 4.對(duì)存在的抵押、質(zhì)押、擔(dān)保及其它或有負(fù)債、或有資產(chǎn)應(yīng)說明事項(xiàng)的性質(zhì)、金額及與列入評(píng)估范圍的資產(chǎn)和負(fù)債的關(guān)系。 (六)資產(chǎn)及負(fù)債清查情況的說明 資產(chǎn)委托方和占有方須應(yīng)對(duì)本企業(yè)因進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估而組織開展的資產(chǎn)及負(fù)債清查的情況和結(jié)果作出說明，主要應(yīng)包括下列內(nèi)容： 1.列入清查范圍的資產(chǎn)及負(fù)債的種類、賬面金額，產(chǎn)權(quán)狀況，實(shí)物資產(chǎn)分布地點(diǎn)及特點(diǎn)； 2.清查工作的組織，時(shí)間計(jì)劃、實(shí)施方案；&#

8、160;3.清查核實(shí)所采取的措施，待處理、待報(bào)廢，高、精、尖設(shè)備和特殊建筑物以及毀損、變質(zhì)存貨檢測(cè)、鑒定的情況； 4.清查中發(fā)現(xiàn)的盤盈、盤虧、毀損、報(bào)廢、呆壞賬、無需償付的負(fù)債情況及其原因分析； 5.根據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)發(fā)現(xiàn)問題進(jìn)行賬務(wù)調(diào)整的情況，并列示調(diào)整前后比較表。 (七)資料清單 列示資產(chǎn)委托方、資產(chǎn)占有方提供的資產(chǎn)評(píng)估資料名稱，主要包括： 1.資產(chǎn)評(píng)估、清查登記表(由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具樣式)； 2.資產(chǎn)與負(fù)債清查結(jié)果； 3.相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為的批文； 4.會(huì)計(jì)報(bào)表； 5.產(chǎn)權(quán)證明文件； 6.重大合同、協(xié)議

9、等； 7.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)統(tǒng)計(jì)資料； 8.其他與評(píng)估資產(chǎn)相關(guān)的資料。 附件三：未來五年盈利預(yù)測(cè)資料表，相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃（一）企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)1主要寫明企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的歷史情況，并反映企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)、反映企業(yè)在行業(yè)中的地位與優(yōu)勢(shì)，同時(shí)要說明有關(guān)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的支持程度，包括國(guó)家稅收、信貸、資源、用工等方面的優(yōu)惠政策；2企業(yè)在行業(yè)中的地位與優(yōu)勢(shì)要通過系列經(jīng)濟(jì)指標(biāo)說明及比較來反映；3一般應(yīng)列表反映企業(yè)前若干年（一般至少3年）的歷史經(jīng)營(yíng)情況，包括收入、費(fèi)用、投資收益、稅金及利潤(rùn)；4對(duì)于受國(guó)家有關(guān)規(guī)定約束或禁止的情況應(yīng)予以揭示；5對(duì)于企業(yè)關(guān)聯(lián)交易應(yīng)作適當(dāng)說明。（

10、二）企業(yè)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃本節(jié)主要介紹企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面的年度計(jì)劃、中長(zhǎng)期計(jì)劃以及經(jīng)營(yíng)策略，特別說明企業(yè)的產(chǎn)品更新與開發(fā)計(jì)劃、銷售計(jì)劃、成本控制計(jì)劃、資金籌措計(jì)劃、投資計(jì)劃。（三）企業(yè)的各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)1本節(jié)主要介紹企業(yè)的各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)，以此說明企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況，財(cái)務(wù)指標(biāo)主要包括償債能力指標(biāo)、營(yíng)運(yùn)能力指標(biāo)、盈利能力指標(biāo)；2償債能力指標(biāo)至少含有資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率；3營(yíng)運(yùn)能力指標(biāo)至少含有應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率；4盈利能力指標(biāo)至少含有銷售利潤(rùn)率、凈資產(chǎn)利潤(rùn)率、成本費(fèi)用利潤(rùn)率。（四）企業(yè)營(yíng)業(yè)收入預(yù)測(cè)1分析企業(yè)歷史營(yíng)業(yè)收入的構(gòu)成及變化趨勢(shì)；2分析企業(yè)產(chǎn)品的銷售量、價(jià)格的變化趨勢(shì)；3分析變化趨勢(shì)時(shí)應(yīng)說明依據(jù)和原因；4營(yíng)業(yè)收入的預(yù)測(cè)時(shí)應(yīng)說明方法，并應(yīng)與被評(píng)估資產(chǎn)范圍配比；（五）企業(yè)成本費(fèi)用預(yù)測(cè)1分析企業(yè)歷史成本費(fèi)用的構(gòu)成及變化趨勢(shì)；2分析變化趨