1、關于*原木制作產品鏈電商綜合大樓的建設意向說明書一、 項目名稱國際品牌*原木制作產品鏈二、 項目選址該項目宗地臨近*村，分項分期實施。 （確定地址）三、 項目規模預期30畝（以實用和實地勘測為準）四、 土地性質建設用地。以招拍掛的形式摘牌。五、 建設規模與投資規模 項目一次拿地，分次開發建設a) 一期啟動；20畝b) 二期啟動；10畝c) 一期建設預期；18個月d) 二期建設預期；一期竣工開業后。e) 一期建設規模；約1.1萬/。（說明；每層樓1200平方米=9層）f) 一期投資規模；3300萬元g) 一期每畝投資綜合強度；165萬元。六、 建設經營功能a) 瑪歌原木制作成品博覽中心。1/Fb

2、) 國際行銷中心。2/Fc) 個性化設計中心。3/Fd) 全國省會城市連鎖合作戰略中心。4/Fe) 原木專業論證中心。5/Ff) 產業研究拓展中心，6/Fg) 職業專員培訓基地。7/Fh) 高級管理職業經理人獵頭中心。8/Fi) 集團辦公區域。9/Fj) 停車場配套；100/泊位；八、經營收益預期 1、特大城市的武漢市。已被正式列入國家級中部特大城市，為了服務于全市市民，讓市民在置業家裝及休假期間和節日期間，能夠享有博覽國際品牌*原木制作產品的全過程。因此，本項目投資為填補全國、全省、全市、全區、本街的區域項目產業空白。本項目為青菱街創造就業安置商機。 2、項目建設和招商可靠性高。項目建設規劃

3、，主要依據瑪歌原木制作已有產品鏈，結合項目電商綜合大樓，保持原有地理物質，適度建筑。服務于社會，服務于市民，安置村民就業等，以社會效益為項目實施的最終目標。預期項目一期竣工運營后，年度收入如下；a) *原木制作成品博覽中心。1/F接待有償表演服務年度收益；200萬元b) 國際行銷中心。2/F產品制作銷售年度產值收益；1800萬元c) 個性化設計中心。3/F對內對外有償服務年度收益；150萬元d) 全國省會城市連鎖合作戰略中心。4/F連鎖合作有償指導服務年度收益；300萬元e) 原木專業論證中心。5/F原木木質檢測論證有償服務年度收益；150萬元小計；2600萬元。提供就業安置人次；1500次。九、 項目建議1、*人民政府研究同意后，我公司將迅速組建武漢*工貿有限公司作為項目的承接公司。 2、*人民政府幫助項目公司完成土地轉讓摘牌后、建設規劃許可、建設施工許可、環境評估許可、消防驗收許可、兩證辦理等等法定程序的推進。 3、由項目承接公司負責該宗地塊的總體設計、立項報批、規劃建設報批、整體招商和經營。項目整體采取一次性規劃與分期實施。 4、由項目承接公司，按照項目整體規劃設計，編制工程預算，承擔工程建設。以整體工程決算報告為法定依據，在公司法人絕對自主運營的前提下，適