1、二手房購房定金合同最新范本有關二手房購房定金合同甲方：乙方：1.甲方的房屋座落在閔行區碧江路弄號室，建筑面積平方米。2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥460元(大寫：人民幣肆拾陸萬元正)。3.雙方約定房屋定金數額為￥10元正(大寫：人民幣壹萬元正)于定金協議簽定當天支付，定金支付后本協議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。5.乙方必須在定金支付后天內于某日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥元(大寫：人民幣)第二期房款為元(大寫：人民幣)于前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內開始辦理，一月內辦理完畢。

2、超出時間視為乙方違約，定金不退還。6.維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金發票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協助。8.如有未盡事宜，可雙方協商解決。甲方：乙方：地址：地址：碼：碼：時間：時間：二手房購房定金協議書賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)居間方：根據中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：第一條甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：1、甲方所售房屋位于區新村(弄)幢室，為結構;建筑面積平方米;房屋所有權證號為“”，房屋土地證號為“”。甲方所售房屋

3、設施為(含自行車庫)第二條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)大寫元整(含附屬設施費用);乙方并于年月日向甲方支付定金人民幣萬元整。2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規定稅費。3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介處。第三條1.甲、乙雙方約定于年月日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。2.甲、乙雙方共同委托辦理房產交易過戶手續。第四條房款支付方式：第五條房屋成交，中介服務費按以下第種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付。1.由乙方支付成交價的%即人民幣元，大寫元整。

4、2.由甲方支付成交價的%即人民幣元，大寫元整。由乙方支付成交價的%即人民幣元，大寫元整。第六條房屋交付：甲方承諾在將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產生的費用(水、電、煤氣、物業費等)結清。同時甲方承諾交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。第七條違約責任：1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理。2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的%作為中介費服務費。3.乙方違約，乙方放棄收回定金

5、，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的%作為中介服務費。第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛或財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在某個單位的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。第十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條生效說明本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其它約定事項甲方(簽章)：乙方(簽章)：居間方(蓋章)：代理人：日期：日期：聯系電

6、話：二手房購房定金合同閱讀乙方(買方)：甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協議：第一條預訂房屋1.該房屋坐落：市區路號室(產權證號：)建筑面積：平方米，產權人：2.產權及限制狀況：(1)共有狀況：(2)抵押狀況：(3)租賃狀況：(4)其他限制狀況：第二條預訂條件1.房屋總價：共產黨人民幣元;2.付款方式：;3.交房日期：;4.戶口遷移：;第三條預訂期限預訂期限為本協議生效之日起天。乙方應于年月日之前到甲方營業場所(本市區路號)與房屋產權人簽署上海市房屋買賣合同。第四條意向金條款l、乙方同意簽署本協議時。向甲方支付意向金人民幣元，

7、作為甲乙雙方履行本協議規定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產權人簽署上海市房屋買賣合同后，該意向金轉為乙方購房款的一部分;2、在本協議第三條規定的預訂期限內，除本條第3款規定的情形外，乙方拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與房屋產權人簽署上海市房屋買賣合同的，甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產權人(包括共有人)拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與乙方簽署上海市商品房買賣合同，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署上海市房屋買賣合同的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：(1)乙方與房屋產權人在簽署上海市房屋買賣合同時，就本協議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一