1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產， 侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。善良風俗原那么：根據?中華人民共和國合同法?第七條：“當事人訂立、履行合同，應當遵守 法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益的 規定，“遵守法律、行政法規，尊重社會公

4、德，不得擾亂社會經濟秩序和損害社會 公共利益指的就是善良風俗原那么。包括以下內涵：第一，合同的內容要符合法 律、行政法規規定的精神和原那么。第二，合同的內容要符合社會上被普遍認可的道 德行為準那么。公司租房合同范本出租方：承租方：根據?中華人民共和國經濟合同法?及有關規定，為明確出租方與承 租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量、房屋內設備與設施第二條租賃期限租賃期共零，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至 年月 日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2. 承租人利用承租房屋

5、進行非法活動，損害公共利益的 ；3. 承租人拖欠租金累計達 月的。租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租 人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同 期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家 的規定執行 如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但 不得任意抬高 。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月或年 認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出 租人維修房屋時，承租

6、人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實 無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充 抵租金或由出租人分期歸還。第五條出租方與承租方的變更1. 如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者 繼續有效。2. 出租人出賣房屋，須在 3個月前通知承租人。在同等條件下，承租 人有優先購置權。3. 承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意 ;出租人應 當支持承租人的合理要求。第六條違約責任1. 出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付符合要求的房屋的， 負責賠償 元。2. 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金 元。3. 出租方未按時 或未按要求

7、修繕出租房屋的，負責償付違約金元; 如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。4. 承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元。5. 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元; 如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決方式本合同范本在履行中如發生爭議，雙方應協商解決 ; 協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人 民法院起訴。第九條合同范本其他約定 事項第十條本合同范本未盡事宜，一律按?中華人民共和國經濟合同法?的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有 同等效力。本合同范本正本一式 2 份，出租方、承租方各執 1 份; 合同范本副本份，送 單位備案。出租方蓋章 承租方蓋章 ：鑒公證意見地址： 地址： 法定代