1、房屋建筑施工合同業主方（甲方）：身份證號： （以下簡稱甲方）承建方（乙方）：身份證號： （以下簡稱甲方）根據中華人民共和國合同法和建筑法有關規定，遵循平等、公平和誠信的原 則，甲乙雙方就該建筑工程等事項協商一致，將制訂如下合同：工程地點：* 號。工程規模：五至七層一梯兩戶私房住宅樓。工程結構：全框架（按八層卜基礎）承包價格:1. 整個工程包括樁基、基礎，包人工不包料價格每平方米人民幣： ，甲乙雙方無任何理由更改。2. 計算工程面積：陽臺按實際建筑面積計算，壹樓層高五米以下按占地面積計算，若超出五米則補人民幣 整。所有出檐不計算面積，飄窗不計算面積，樓梯間按實際建筑面積計算。工程時間：開工時間：

2、。竣工時間：。一、工程承包形式及范圍：1. 甲方以 包人工不包料（包干）的形式給乙方承建，建筑主料由甲方選定提供。2. 主體工程乙方必須按圖紙規范施工，含（南 邊）外墻鋼磚，樓梯扶手為不銹鋼,樓梯間貼,鋼磚、大理石由 方提供，乙方負責安裝。3附屬工程：化糞池、散水波、房屋南北方排水溝、頂層屋面做油（三油兩布） 、屋頂 安裝防雷網、屋頂女兒墻（1.2米）衛生間廚房排污管及外墻下水管。屋前（南邊）墻面貼 鋼磚，東、西邊粉刷，屋后（北邊）噴砂及貼 2米地腳鋼磚，甲方負責提供材料，安裝及人 工均由乙方負責。4. 墻體紅磚封隔，混合砂漿粉刷（M7.5水泥砂漿）由乙方負責。5. 施工期間水電費由 方承擔。

3、6. 各層的層高按甲方設計圖紙要求施工，必須確保。如特殊原因壹樓層高需更改，乙 方必須無條件執行甲方意見。補充：。二、施工方式：1. 乙方自帶建筑所需的一切設備（鋼筋工自帶機械設備，木工自帶模板，泥工自帶工 具，架子工自帶腳手架等等），且必須按建筑規范施工。2. 施工機械必須安全可靠。3. 施工時按國家建筑要求實施，每層平板混凝土厚度為 10CM頂層屋面混凝土厚度要 確保12CM4. 搞好建筑施工的安全及安全設施，如果出現任何問題或事故，一概由乙方負責。三、付款方式：1. 樁基、基礎至一層由乙方墊資人工費承建。2. 二至層（以每層平板現澆面完工為準）按建筑面積的 % 付人工費。3. 墻體封磚每

4、層按工程人工費總價%付款。4. 內外粉刷每層按工程人工費總價%付款。5. 質量檢測及工程驗收合格，預留質量保證金人民幣：貳 萬元，剩余款一次付清（如沒有質量問題，滿12個月后付清）。6. 乙方不負責工程款項的各項稅費。7. 甲乙雙方錢款交接每次必須打收條保存，以作依據。補充：。四、材料：1. 材料由甲方選定提供，乙方協助甲方購買建筑材料。補充：。五、質量與安全：1. 乙方必須按甲方圖紙，嚴格按國家規定規范施工，保質保量，杜絕偷工減料。2. 木工模板安裝要垂直平整牢固，縫隙嚴密以防漏漿。混凝土澆筑密實，梁、柱大小一致，陰陽角平面垂直平整。3. 磚墻體砂漿密實。瓷磚平整清潔，后墻的噴砂均勻。4.

5、規范鋼筋捆扎及焊接（按設計要求施工）。5. 每次砼澆筑必須在鋼筋、模板檢驗合格后進行，并做好混凝土的養護（按規范要求）。6. 如甲方要求夜間突擊加班完成樓層現澆，提前一天通知乙方，乙方不得以任何理由誤工或拖延工期。否則扣除乙方人民幣：貳仟元 整。7. 乙方在施工中出現質量問題，必須立即停工整改，確保 _2_天內整改完工。乙方不得偷工減料，如檢查出現偷工減料行為第一次扣除人民幣：貳仟元 整，第二次扣除人民幣：伍仟元 整，第三次扣除人民幣：壹萬元 整，超過三次則視為乙方違約（按本合同第八項違約責任第2條處理）。工程中所由質量造成的經濟損失與甲方無關，均由乙方全部 承擔經濟和法律責任。在使用甲方提供

6、的材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節 省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。8. 乙方上工地施工操作必須按安全規定規范實施。9. 乙方全權負責施工安全并承擔施工安全所有事項（包括高壓線下的建筑施工、起吊 施工材料等等一切與施工相關的事項）。在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電, 用水安全，高空作業必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故， 倘若發生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。補充：六、因工程施工中引起的問題由乙方全權負責，涉及周邊關系及職能部門的問題，甲、乙 雙方要協商共同解決。工程不得轉包。七、乙方保證工期 ，禮節次，每人每次人民幣 兀（由甲方提供）。八、違約責任：1. 違反本合同規定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔（含 經濟損失）。2. 如乙方偷工減料超過三次，則視為違約自動放棄本合同。給甲方造成的損失乙方必 須承擔，且甲方不再付乙方人工費。3. 合同執行中發生糾紛，雙方應做好協商解決，協商解決不成的可向當地人民法院起訴。九、其他1. 本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經雙方協商同意 并簽訂補充協議。2.