1、崗位職務說明書目錄序號文件名頁碼1組織架構圖32董事長崗位職責43總經理崗位職責54行政副總崗位職責65董事長助理崗位職責76董事長秘書崗位職責87辦公室主任崗位職責98行政助理崗位職責109人事助理崗位職責1110行政督察崗位職責1211前臺文員崗位職責1312后勤主管崗位職責1413行政司機崗位職責1514清潔工崗位職責1615水電工崗位職責1716網管崗位職責1817保安管理職責1918倉管員崗位職責2019檔案管理員崗位職責2120發展部經理崗位職責2221權證專員崗位職責2322外聯專員崗位職責2423招商副總崗位職責2524招商經理崗位職責2625招商專貝岡位職責2726策劃專員崗

2、位職責2827文榮崗位職責2928財務經理崗位職責3029財務會計崗位職責3130財務出納崗位職責3231米購經理崗位職責3332米購助理崗位職責3433工程副總崗位職責3534總工程師崗位職責3635土建預算工程師崗位職責3736土建工程師崗位職責3837施工員崗位職責3938資料員崗位職責4039工程部經理崗位職責41組織架構圖董事長辦公室招商噩行政副總工程副總策文劃專員窠招商經理行政專員行政皆察行政部發展部十工程部總工辦A事助理權3IB«HWLJhm專員外聯專員規劃設計質量安金擬制審核批準版權所有，未經重慶博昌房地產開發有限公司書面批準和同意，不得擅自復印和派發。BOCON重慶

3、博昌房地產開發有限公司文件編號：BC-ZZ-001崗位職務說明書版本：A董事長辦公室第3頁基本資料職務名稱董事長直接上級董事會直接卜級總經理崗位人數1人薪資待遇按公司薪酬制度任職資格性別不限籍貫不限:齡30-55學歷大專以上專業經濟管理專業政治面貌不限工作經驗5年以上專業經驗，8年以上非專業經驗。專業技能人力資源管理，戰略管理，市場營銷，財務管理，公共關系，生產管理，質量管理，管理心理學。1、在法律、法規和政策及企業章程的規定的范圍內，負責貫徹執行董事會的各項決議；2、擬定公司的發展規劃、經營方針和目標，并根據內外部環境變化及時調整，報董事會批準；3、4、5、6、7、8、9、組織實施公司總體戰

4、略，發掘市場機會，確保公司良性發展；根據董事會下達的年度經營目標組織制定、修改、實施公司年度經營計劃；監督、控制經營計劃的實施過程，并對經營結果負全面責任；組織實施財務預算方案及利潤分配、使用方案；主持、推動嚴格執行關鍵業務流程和規章制度，及時進行組織和流程的優化調整;逐步完善公司計劃和預算管理體系，提升管理精細化程度；領導營造企業團結進取的文化氛圍，塑造和強化公司價值觀；10、定期或不定期的檢查、指導各部門的工作質量、效率、效果，對存在的問題采取必要的行政指令和措施，責令有關部門予以糾正；11、負責與董事會保持良好溝通，定期向董事會書面匯報經營戰略和計劃執行情況等;12、領導建立和維護公司與

5、客戶、供應商、合作伙伴、上級主管部門、政府機構、金融機構、媒體等部門間順暢的溝通渠道；13、領導開展公司的社會公共關系活動，樹立良好的企業形象；14、領導建立公司內部良好的溝通渠道，協調各部門關系；15、負責公司管理隊伍建設，選拔和培養中高層管理人員；16、主持召開總經理辦公會，對重大事項進行決策；17、全面推進供應商管理，高效整合外部資源；18、領導公司經營團隊審定開發項目的產品定位、營銷計劃、工程計劃、重大招標、采購工作；代表公司參加重大業務、外事或其它重要活動；19、負責處理公司重大突發事件，并及時向董事會匯報；20、暫時不能履行領導職責時，應及時授權代理人代理領導職責，以保證各項工作的

6、連續性的時效性；21、完成董事會交辦的其他工作。可直接晉升的職位可相互替換的職位1重慶博昌房地產開發有限公司文件編號：BC-ZZ-002崗位職務說明書版本：ABOCON董事長辦公室第4頁基本資料職務名稱總經理直接上級董事長直接卜級各部門副總崗位人數1人薪資待遇按公司薪酬制度任職資格性別不限籍貫不限:齡30-45學歷大專以上專業企業、經濟管理政治面貌不限工作經驗5年以上專業經驗，8年以上非專業經驗。專業技能人力資源管理，戰略管理，市場營銷，財務管理，公共關系，生產管理，質量管理，管理心理學。1、全面負責公司年度、月度經營目標的實現；2、遵守公司法等國家法律法規的有關規定，維護公司整體利益和長遠利

7、益，貫徹執行公司的各項規章制度；3、組織建立健全公司的各項管理制度，監督檢查制度的貫徹落實情況；4、組織分析研究公司所處的外部環境和內部條件，制定公司的戰略規劃和戰略目標,督導戰略規劃的實施過程，評價戰略管理效果；5、負責組織公司年度經營目標的制定及月度分解工作；崗 位 職 責 描 述6、組織并指導開展公司經營計劃的執行落實情況及監督檢查，審核公司經營分析報告;7、組織并指導公司經營目標的績效考核工作，審核考核結果；8、組織并督導公司重大投資項目計劃和實施方案的執行；組織制定公司各經營管理機構的設置方案，核準公司內部經營管理機構的設置方案；9、審核批準公司各部門分管副總（含）以下人員配置方案；

8、10、對公司的發展規劃、經營目標提出建議、督導公司的業績管理工作；11、主持公司經營辦公會議，聽取工作匯報，協調解決出現的問題；12、定期了解公司各部門的工作情況，聽取公司部門負責人的工作述職；13、積極推行先進的管理理念和管理模式，不斷提高公司的管理水平；14、在董事長授權范圍內，代表公司簽署合同、協議，簽發公司的日常人事、行政和業務文件；15、完成董事長授權處理的其他工作。可直接晉升的職位各分公司總經理可相互替換的職位重慶博昌房地產開發有限公司文件編號：BC-ZZ-003崗位職務說明書版本：ABOCON行政副總第5頁基本資料職務名稱行政副總直接上級總經理直接卜級辦公室/發展部崗位人數1人薪

9、資待遇按公司薪酬制度任職資格性別不限籍貫不限齡25-40學歷本科以上專業行政管理專業政治面貌不限工作經驗3年以上同等職位經驗，專業技能人力資源管理，公共關系，生產管理，質量管理，管理心理學。1、負責組織公司經營方針、政策在各部門間的上傳下達；2、負責行政及后勤保障工作的組織實施、指導和監督；3、負責組織建立和完善公司在行政方面的規章制度及相關流程；4、負責監督、檢查行政辦公規范；5、負責組織和籌備公司會議和活動；6、負責組織公司信息化建設及管理；7、負責組織公司行政費用預算，包括辦公費用、配置、維護、維修、升級費用預算；8、負責企業文化建設與宣傳，協調組織大型宣傳活動和各類培訓活動；9、負責公

10、司部署事項的督察督辦工作；負責公司文件的上傳、下達及處理、簽批；負責人力資源工作的組織實施、指導和監督；負責組織編制公司組織架構、崗位設置及崗位說明書；負責組織建立和完善公司人力資源管理方面的規章制度及相關流程；負責組織并實施公司員工薪酬及績效考核管理；每月根據公司批準的薪酬分配方案，在規定時間內審批公司員工工資；負責審批員工培訓規劃和年（月）度培訓計劃；負責組織各部門的培訓和交流；建立和完善公司人力資源數據庫系統；管理勞動合同，負責勞動合同簽訂、續簽、解除等手續辦理；建立公司人才儲備、培養方案；負責公司物資的采購、核價工作；負責政府及有關職能部門重點關系的建立和維護；并對有關政策進行研究及跟

11、蹤,分析有關政策風險與機遇，爭取最大限度的優惠政策；負責組織公司及各部門實施安全管理及生產工作；協.其他部門開展相關工作，完成領導交辦的其他工作。10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、可直接晉升的職位常務副總經理可相互替換廠職位無擬制|審核|批鼠版權所有，未經重慶博昌房地產開發有限公司書面批準和同意，不得擅自復印和派發。重慶博昌房地產開發有限公司文件編號：BC-ZZ-004崗位職務說明書版本：ABOCON董事長辦公室第6頁基本資料職務名稱董事長助理直接上級總經理直接卜級無崗位人數1人薪資待遇按公司薪酬制度任職資格性別不限籍貫不限:齡25

12、-40學歷大專以上專業企業、經濟管理政治面貌不限工作經驗5年以上職位經驗。專業技能公共關系、社交、口才、駕駛，1、2、參與公司發展規劃、業務經營計劃的編制和公司重大決策的討論;收集各種相關信息、數據、情報，為董事長提供參考、建議；3、4、5、6、協調董事長與公司總經理之間的工作關系;協助董事長開展各項工作，處理日常事務;在授權范圍內協助董事長進行商務談判，做好各項匯報、聯絡工作；協助董事長對投資、運營、資本運作、財經審核、人事管理等工作做綜合性的協調與組織工作，掌握主要經營活動情況；7、檢查、督促董事長布置的工作任務的貫徹、落實、執行情況;8、負責董事長有關文件的起草、修改、審核，整理各類文書

13、、文件、報告、總結及其他材料，負責董事長文件的督辦、處理與反饋；9、協助董事長做好工作日程安排；10、完成董事長授權與交辦的其它工作任務;可相互替換的職位可直接晉升的職位各分公司副總各部門副總擬制審核批準版權所有，未經重慶博昌房地產開發有限公司書面批準和同意，不得擅自復印和派發。重慶博昌房地產開發有限公司文件編號：BC-ZZ-5崗位職務說明書版本：A董事長辦公室第7頁擬制審核批準版權所有，未經重慶博昌房地產開發有限公司書面批準和同意，不得擅自復印和派發基本職務名稱董事長秘書直接上級董事長助理直接下級無崗位人數薪資待遇按公司薪酬制度任職資格女性大專以上文秘、行政年 齡政治面貌20-30工作經驗3

14、年以上職位經驗。專業技能公共關系、社交、口才、駕駛,1、協助董事長對公司進行運營管理和工作協調，及時傳達各項指令，督促、檢查落實各項工作的執行情況；2、協助董事長制定年度戰略計劃（包括戰略舉措、銷售目標、費用、編制等），通過收集和分析相關報表，幫助總經理監督計劃執行情況和及時修正；3、根據董事長指示，負責召集公司管理及董事會會議；4、負責公司管理會議及董事會會議的籌備、通知、記錄和會議紀要的整理、管理；5、協助董事長處理日常事務、會議和對外接待工作，做好相關信函、通知、講稿、6、7、8、9、會議記錄等文本資料的起草、發布和管理；.協助董事長對公司和行政人事部進行績效考核和高管團隊管理的工作;，

15、做好保密工作，嚴格遵守公司保密規定；.負責公司重要文書的傳真接收和發放；.參加或代表董事長參加公司召開的有關會議；10、協助董事長作好內部文件的收文記錄，以便于董事長看閱。對于外來公函、通知及文字資料，及時送交董事長閱示，并根據董事長批示負責落實。11、公司各部門送交董事長簽字的，根據送交人的意見給予及時傳遞辦理。重要的和緊急的文件，須提醒董事長。可直接晉升的職位12、做好董事長與各部門總經理之間的信息溝通、傳遞工作，發揮好連接公司與各部門之間的橋梁和紐帶作用。辦公室主任/行政經理各分公司行政主管可相互替換的職位重慶博昌房地產開發有限公司文件編號：BC-ZZ-006崗位職務說明書版本：ABOC

16、ON行政部第8頁基本資料職務名稱辦公室主任直接上級行政副總經理直接卜級分管部門人員崗位人數1人薪資待遇按公司薪酬制度任職資格性別不限籍貫不限齡25-40學歷大專以上專業行政管理專業政治面貌不限工作經驗Q件U閂結日口人爾以七W玷如人力資源管理，公共關系，生產管理，3年以上同等職位經驗，專業技能質量管理，管理心理學。在行政副總經理直接領導下，貫徹執行公司規定的各項管理制度，保證公司各項1、行政事務工作的正常開展。崗位職責描述2、負責各部門人員的考勤、工作監督，包括：檢查監督各個部門工作。直接負責前臺、人事助理、檔案員（文員）、司機、保潔員及炊事員的工作質量、服務態度和工作進度。3、做好公司員工的培

17、訓及考核工作；規范本部門的服務，提高員工素質及操作技能;協調各個部門之間的工作安排，并對他們進行績效考核和相關工作的督察督辦。4、負責執行公司的考勤制度，監督全體員工上下班按要求簽到、簽退。5、根據公司發展需要，負責做好新員工的招聘、實習、轉正工作；負責勞動合同的簽訂，人事檔案的建立和員工的獎懲、辭退工作。協助行政副總經理實施公司人才隊伍的建設工作。6、收發各類文件、信函；做好報刊雜志的征訂和分發工作，編制收集各部門有關資料、會議記錄等交檔案室存檔。7、印發公司各類通知、文件和規章制度；傳達召集各類辦公會議，并做好會議記錄;做好上傳下達、下情上報工作，深入調查研究，發現問題及時向領導匯報。8、

18、搞好公司用電、用水、電話、通信等管理工作，教育員工養成為公司節約每一度水、每一度電的良好習慣，做到節省行政開支。10、根據行政副總經理要求起草公司組織結構和管理體系、相關的管理、業務規范和制度；將公司內部管理制度化、規范化。11、編制本部門各項工作流程；制定本部門的管理規章制度及獎罰措施；制定本部門的工作計戈限12、協助行政副總經理推進公司企業文化的建設工作；開展企業形象宣傳活動。積極做好公司員工培訓工作；嚴格保守公司商業秘密。13、負責辦理公司辦公用品的申購、發放與管理工作。14、負責公司網站平臺的籌劃、建設及公司形象的設計和推廣實施。15、指導安排公司員工的文化娛樂活動，深化各員工團隊協作

19、思想。16、完成領導交辦的其它工作。可直接晉升的職位可相互替換的職位行政副總各分公司辦公室主任擬制審核批準版權所有，未經重慶博昌房地產開發有限公司書面批準和同意，不得擅自復印和派發。BOCON重慶博昌房地產開發有限公司文件編號：BC-ZZ-007崗位職務說明書版本：A行政部第9頁基本資料職務名稱行政助理直接上級辦公室主任直接下級文員、后勤崗位人數1人薪資待遇按公司薪酬制度任職資格性別不限籍貫不限:齡20-30學歷大專以上專業行政管理政治面貌不限工作經驗3年以上本行業工作經人力資源管理，戰略管理，市場營銷，驗，5年以上職位經驗。財務管理，公共關系，管理心理學、1、協助辦公室主任完成公司行政事務工

20、作及部門內部日常事務工作。協助審核、修訂公司各項管理規章制度，進行日常行政工作的組織與管理。2、3、4、5、各項規章制度監督與執行，擬制行政管理制度 參與公司督察督辦、績效管理考核等工作。員工日常行為規范的管理，并進行相應的獎罰6、7、8、9、協助辦公室主任進行內務、安全管理，為其他部門提供及時有效的行政服務。會務安排：做好公司會議的會前準備、會議記錄和會后內容整理工作。做好材料收集、檔案管理、文書起草、公文制定、文件收發等工作。對外相關部門聯絡接待，對內接待來訪、接聽來電、解答咨詢及傳遞信息工作。10、協助辦理面試接待、會議、培訓、公司集體活動組織與安排，節假日慰問等。11、協助辦公室主任做

21、好公司各部門之間的協調工作12、有效合理的安排公司員工用車，以提高員工的工作效率。13、負責員工午餐的安排及協調工作，做好后勤管理工作14、按管理規定和作業流程及時完成公司人員的名片印制15、新進員工辦公桌位的安排。16、配合行政副總做好年度行政預算工作。17、負責公司通訊費用的審查與管理工作。18、負責會議室的管理工作。19、每周五收集并提交各部門上周工作總結和本周工作計劃，聽從辦公室主任工作分可相互替換的職位可直接晉升的職位辦公室主任各部門助理重慶博昌房地產開發有限公司文件編號：BC-ZZ-8BOCON基本資料職務名稱人事助理崗位人數不限任職資格工作經驗崗位職務說明書行政部直接上級辦公室主

22、任直接下級薪資待遇不限人力資源管理版本：A第10頁文員按公司薪酬制度政治面貌20-30不限3年以上本行業工作經 驗，5年以上職位經驗。專業技能人力資源管理，戰略管理，市場營銷，財務管理，公共關系，管理心理學、1、負責完成行政部人事工作任務，并提出改進意見。2、負責發布招聘信息、篩選應聘人員資料；3、負責辦理員工錄用、登記、入職、任免、遷調、獎懲和離職等具體手續。4、協助處理勞動爭議；5、員工檔案管理，并按所在部門分類存放。7、資料。8、9、負責新進員工的試用期的跟蹤考核、升提薪及轉正合同的簽訂并形成相應檔案6、負責于每月5日前對上月人員狀況進行統計分析，提供相應報表、人事分析報告及工作總結。負

23、責員工調查問卷的發放和收集，分析匯總調查結果，形成結論上報。負責于每月3日前統計匯總、上報員工考勤月報表，處理考勤異常情況。10、負責員工績效考核資料的定期統計匯總、上報，并對績效考核的方式方法提出意見和建議。11、負責員工薪酬發放的異常處理和薪酬政策的跟蹤調查，提供相應的報表和資料。12、負責員工技能培訓、技能測評的督導與跟進。13、負責員工業余文化活動方案的制定和組織實施。14、負責行政部人事文件的呈轉及發放。15、負責每月兩期宣傳欄的組稿，并主持每月的員工座談會。16、負責做好由行政部組織的會議記錄。17、負責草擬、解釋公司的福利保險制度，組織辦理入保手續、聯絡退保、理賠事務。18、協助

24、經理處理人事方面的其他工作。可相互替換的職位可直接晉升的職位辦公室主任各部門助理擬制審核批準版權所有，未經重慶博昌房地產開發有限公司書面批準和同意，不得擅自復印和派發。重慶博昌房地產開發有限公司文件編號：BC-ZZ-0090IN崗位職務說明書版本：ABOCC行政部第11頁基本資料職務名稱行政督察直接上級辦公室主任直接卜級無崗位人數1人薪資待遇按公司薪酬制度任職資格性別不限籍貫不限:齡20-35學歷大專以上專業行政管理政治面貌不限工作經驗1年以上本行業工作經驗，2年以上職位經驗。專業技能電腦操作能力、公文寫作能力、行政管理能力崗位職責描述1 .實施日常行政管理工作；2 .實施公司方針、政策在各部

25、門間的上傳下達；3 .行政及后勤保障工作的組織實施、指導和監督；4 .監督、檢查行政辦公規范；5 .負責組織并實施公司的各項工作計劃；6 .負責對公司布置的各項工作進行督察，并定期形成報告；7 .負責對公司頒布制度及文件規定的執行情況進行督察，并定期形成工作報告；8 .負責加強與各部門的聯系與溝通，協調解決各類事項的完成；9 .協助組織和籌備公司會議和活動；10 .協助完成公司人力資源、薪酬、績效管理體系的實施和持續改進工作；11 、建設公司考評、人力資源培訓控制和改進體系，對公司內部的工作質量進行檢查和監督。12 、根據發現的問題，提出整改意見，定期提交工作質量檢查與分析報告；13 .負責圍

26、繞經營指標組織月度、季度、年度經營考評，協助完成組織公司員工的績效考評和評優工作；14 .協助其他部門開展相關工作，完成領導交辦的其他工作。可直接晉升的職位行政、人事助理可相互替換的職位各部門助理擬制審核批準版權所有，未經重慶博昌房地產開發有限公司書面批準和同意，不得擅自復印和派發。重慶博昌房地產開發有限公司文件編號：BC-ZZ-11崗位職務說明書版本：A行政部第12頁擬制審核批準版權所有，未經重慶博昌房地產開發有限公司書面批準和同意，不得擅自復印和派發。基本資料職務名稱前臺文員直接上級行政助理直接下級崗位人數薪資待遇按公司薪酬制度任職資格女性中專以上不限文秘/營銷年齡政治面貌18-25不限工

27、作經驗1年以上本行業工作經驗，2年以上職位經驗。專業技能電腦操作能力、公文寫作能力1、接聽電話，接收傳真，記錄留言，按要求轉接電話或記錄信息，確保及時準確。2、對來訪客人做好接待、登記、引導，安排洽談地點，及時通知被訪人員。對無關人員、上門推銷和無理取鬧者應拒之門外。3、保持公司清潔衛生，展示公司良好形象。4、監督員工每日考勤情況，不允許作假包庇。5、負責公司快遞、信件、包裹的收發工作。6、負責辦公用品的申購工作，做好登記存檔。并對辦公用品的領用、發放、出入庫做好登記。建立辦公用品管理臺賬，保證賬物相符。7、杜絕浪費辦公用品，有效控制成本。不定時檢查用品庫存，及時申請采購，做好大廳沙盤的講解及

28、后勤保障工作。8、負責公司辦公室人員外出登記管理工作。9、負責復印、傳真和打印等設備的使用與管理工作，合理使用，降低材料消耗。10、負責管理及更新公司閱讀欄上的報刊雜志。11、負責整理、分類、保管公司常用表格并依據實際使用情況進行增補。12、協助上級完成日常工作，完成上級交辦事物事務。可相互替換的職位可直接晉升的職位行政、人事助理各部門助理BOCON重慶博昌房地產開發有限公司文件編號：BC-ZZ-011崗位職務說明書行政部版本：A第13頁基本資料職務名稱后勤主管直接上級辦公室主任直接卜級無崗位人數1人薪資待遇按公司薪酬制度任職資格性別不限籍貫不限:齡20-40學歷高中以上專業政治面貌不限工作經

29、驗1年以上本行業工作經驗，2年以上職位經驗。專業技能后勤管理1、根據園區的總休戰略部署，制定園區后勤管理制度，并報送相關領導審核。2、負責員工宿舍的分配、管理，以及員工食堂、伙食管理。3、負責園區的清潔衛生管理，如園區、綠化管理。4、負責園區內部基礎設施建設與管理工作。5、負責對食堂各項工作進行組織、管理督導和檢查，確保工作落實。6、審定食譜、采購計劃，對每日食品進行驗收。7、做好質量檢查工作，做好食品衛生和食品安全。8、建立嚴格的食堂用餐制度，做好工作餐費用的核算。9、做好設備設施的管理工作，正確使用及維護，確保安全工作。10、制定員工食堂操作規程、衛生工作細則等，并督促員工執行。11、其它

30、后勤保障事務管理。可相互替換的職位可直接晉升的職位辦公室主任行政部其他崗位審核批準BOCON重慶博昌房地產開發有限公司文件編號：BC-ZZ-012崗位職務說明書版本：A行政部第14頁基本資料職務名稱司機直接上級行政助理直接卜級無崗位人數1人薪資待遇按公司薪酬制度任職資格性別男性籍貫不限:齡20-35學歷高中以上專業駕駛政治面貌不限工作經驗2年以上職位經驗。專業技能B照以上，駕駛與維護保養1、保持良好的職業道德，熱誠的服務態度，定期接送領導和客戶。2、自覺遵守公司各項規章制度，服從公司領導的調配，定期匯報車輛的運行情況,保證車輛在安全的狀態下行使，并記錄車輛的行使路線及行程。3、自覺做到不違章行

31、車、不私自用車、不酒后開車、不開賭氣車。4、上班不出車期間，必須按公司作息時間準時到辦公室，服從辦公室主任的統一調度。5、車輛維修、保養費用必須預先申請，經批準后，到指定維修廠維修，保持良好的車狀及車輛的清潔。6、負責車輛各種稅費的繳納、車輛季審、年審以及車輛變更業務的辦理。7、做到嚴守秘密、不得隨意傳播領導的講話內容。8、執行上級交付的其它工作任務。可相互替換的職位可直接晉升的職位后勤總務擬制審核批準版權所有，未經重慶博昌房地產開發有限公司書面批準和同意，不得擅自復印和派發。BOCON重慶博昌房地產開發有限公司文件編號：BC-ZZ-013崗位職務說明書版本：A行政部第15頁基本資料職務名稱清

32、潔，直接上級后勤主管直接卜級無崗位人數1人薪資待遇按公司薪酬制度任職資格性別不限籍貫不限:齡20-45學歷初中以上專業無政治面貌不限工作經驗2年以上職位經驗。專業技能無1、保潔員根據行政后勤部制度的工作時間進行日常保潔工作；2、負責公司辦公區過道、大廳等公共場所衛生的清掃，保持所有公共場所的衛生整潔，地面干凈、無塵土、無衛生死角，做到每天拖四遍，每周用肥皂水拖一遍；3、負責會議室、貴賓接待室會前、會后的清掃、整理工作；4、負責打掃各獨立辦公室的地面衛生，清倒辦公室和公用走道之垃圾；5、保持公共場所樓梯扶手、窗臺表面無灰塵，光潔明亮，做到每天擦兩遍，保持環境美觀；6、保持所有公共場所玻璃窗在視線

33、內無灰塵、蜘蛛網、印痕，每周擦一遍以上。洗手池無皂跡、無污點，無污垢，做到經常擦拭，保持表面光亮、整潔；墻面天花板衛生，整潔美觀，無蜘蛛網、灰塵、印痕、脫皮、污跡，做到每周至少清掃一遍；垃圾箱位置設置合理、數量充足，無外溢現象，表面干凈無污跡，每天清理兩次；7、負責清掃辦公大樓的公共廁所衛生及墻面、地面衛生、蜘蛛網、污物，每天上、下午各清掃一次以上。做到廁所清潔無異味，地面干凈無污跡、積水、紙屑，保證墻面瓷磚光亮，無水印、無污跡；8、負責管理清掃工具、清運工具，按時清倒垃圾桶內的垃圾；9、按時澆灌樓外擺放的鮮花；10、負責樓內衛生，保持室內過道樓梯無煙頭、垃圾及雜物，每天認真打掃每個會議室，保

34、持干凈；11、注意節約用水、用電；12、完成領導臨時交辦的任務。可直接晉升的職位可相互替換的職位重慶博昌房地產開發有限公司文件編號：BC-ZZ-014崗位職務說明書版本：ABOCON行政部第16頁基本資料職務名稱水電工直接上級后勤主管直接卜級無崗位人數1人薪資待遇按公司薪酬制度任職資格性別不限籍貫不限:齡20-45學歷中專、中技以上專業電器維修政治面貌不限工作經驗1年以上本行業工作經驗，2年以上職位經驗。專業技能水電安裝、維護保養1.負責公司水、電及有關設施的維修、保養和管理1.2.3.崗4.2 .定時或不定時對公司進行有關巡檢，確保水、電、空調等重要設施的正常運轉，發現故障及時排除3 .負責

35、監督安全用電，隨時檢查用電情況，發現不符合用電規定的有權提出處理意見或直接拆除4.提出采購日常維修材料及配件的意見5 .妥善保管有關器材和維修工具，工具和器材不得外借職6.7.及時完成領導交辦的其他任務可直接晉升的職位可相互替換的職位無6 .做好偶發性、臨時性和突擊性事件的緊急處理工作擬制審核批準版權所有，未經重慶博昌房地產開發有限公司書面批準和同意，不得擅自復印和派發。重慶博昌房地產開發有限公司文件編號：BC-ZZ-15崗位職務說明書版本：A職務名稱行政部第17頁直接上級行政主管直接下級崗位人數薪資待遇按公司薪酬制度20-30任職學歷高中、中專以上專業電子電器政治面貌不限工作經驗1年以上本行

36、業工作經驗,2年以上職位經驗。專業技能熟悉電腦軟硬件、網絡線路安裝擬制審核批準版權所有，未經重慶博昌房地產開發有限公司書面批準和同意，不得擅自復印和派發1 .熟練配置WINDOWS統、負責公司計算機系統的維護、快速解決系統故障、負責常規辦公軟件的安裝1.2 .負責各部門網絡打印機的維護與管理2.3 .負責公司內部服務器及網站的搭建與維護3.崗4.5.位4 .負責公司網絡終端設備、網絡線路的日常維護和管理，保障信息暢通5 .協助領導建立健全相關的網絡管理規章制度6 .負責公司所有行政電話及電話線路的維修、維護工作7 .完成領導交辦的其它任務可直接晉升的職位辦公室主任可相互替換的職位行政部其他崗位

37、重慶博昌房地產開發有限公司文件編號：BC-ZZ-19崗位職務說明書版本：A職務名稱行政部第18頁直接上級直接下級崗位人數薪資待遇按公司薪酬制度20-30任職高中以上政治面貌工作經驗1年以上本行業工作經驗,2年以上職位經驗。專業技能安全意識、擒拿格斗擬制審核批準版權所有，未經重慶博昌房地產開發有限公司書面批準和同意，不得擅自復印和派發1、遵紀守法，愛崗敬業，嚴格遵守公司各項規章制度，認真完成領導交辦的各項工作任務。2、依據保安服務合同規定的內容和客戶單位的要求，認真履行工作職責，做好車輛、人員、物品的登記、詢問、檢查等工作。制止未經許可的人員、車輛進入責任區，維護好責任區內的正常秩序，嚴防違法犯

38、罪人員進入服務區進行破壞活動。3、嚴格執行客戶單位的管理規范和規章制度，對出入責任區的人員車輛及所攜帶裝載的物品進行驗證、檢查，嚴防客戶單位物資流失。4、在責任區內開展防火、防盜、防治安災害事故等安全防范檢查，發現和消除安全隱患，向客戶單位提出口頭和書面整改意見。5、對發生在責任區的刑事、治安案件、治安災害事故，要保護好現場或證人，維護現場秩序，協助公安機關開展調查工作。6、遇有違法犯罪和擾亂客戶單位生產生活秩序和社會治安秩序的行為，要采取堅決措施予以勸阻和制止。7、對發現有殺人、放火、搶劫、盜竊等犯罪的嫌疑人要及時報告公安機關，并設法將其控制，不讓逃跑或抓獲扭送到公安機關處理。8、執勤時，要

39、高度警惕，嚴守崗位，履行職責要機智勇敢。9、服從命令，聽從指揮，著裝整潔，文明執勤，禮貌待人，尊敬領導，團結同志，保持良好形象。10、積極參加軍事業務訓練和政治文化學習，不斷提高自身素質和執勤能力11、愛護保安裝備和客戶單位公用設施，不隨意動用與執勤無關的各種設施12、認真填寫工作日志，如實記錄當班期間所發生的事情，如領導檢查、人員來訪等。可直接晉升的職位可相互替換的職位行政部其他崗位行政部第19頁基本職務名稱倉管員直接上級辦公室主任直接下級無崗位人數薪資待遇按公司薪酬制度任職工作經驗1年以上本行業工作經驗,2年以上職位經驗。專業技能電腦操作、倉儲知識20-30政治面貌1、嚴格執行公司規章制度

40、，物料入庫時，倉管員要核實數量、規格、質量是否與請購單一致。2、入庫物料應分類堆放整齊，并標識清楚，杜絕不安全因素。3、物料入庫后應及時入帳，準確登記。4、領用物料部門應開具領料單，倉管員應按審核后的領料單和先進先出原則發料。5、物料出庫按領料單發貨，手續不全不予發貨（特殊情況除外），領用物料后應及時登記臺帳。6、倉管員應堅持日清月結，憑單下帳，不跨月記帳，做到帳物一致。7、負責了解倉庫物料儲備情況，有無儲備不足或超儲積壓、呆滯和不需要的現像發生，并及時向上級領導匯報。8、做好防火、防盜、防爆、防潮工作并保持庫內及庫外整潔、整齊；定期檢查存貨,防止存貨不能使用。9、負責食堂每日生活費用的統計，

41、并每月形成報表交上級審核。10、為使倉庫庫存貨帳實相符，必須做好日常盤點和月末盤點工作。行政、人事助理可直接晉升的職位可相互替換的職位各部門文員重慶博昌房地產開發有限公司文件編號：BC-ZZ-018BOCON崗位職務說明書行政部版本：A第20頁基本資料職務名稱檔案管理員直接上級辦公室主任直接卜級無崗位人數1人薪資待遇按公司薪酬制度任職資格性別不限籍貫不限:齡20-35學歷大專以上專業檔案、行政管理政治面貌不限工作經驗三年以上檔案管理經驗及行政經驗專業技能電腦操作能力1、負責公司發文、通知等公文的收集、整理、分類形成目錄，各類標示清楚歸檔保存備查；2、定期對各部門的文件資料進行收集、整理、立卷、

42、歸檔；3、建立各類檔案目錄，根據公司規定提供查詢服務；4、根據檔案管理規定，定期對保存檔案進行檢查和清理；5、負責本部門文件的簽收、傳閱、歸檔工作；6、負責公司固定資產、圖書的出入庫、領用及管理；7、負責固定資產、低值易耗品的出入庫登記；8、負責竣工圖紙、技術文件、管理文件、工程資料的收集、整理、歸檔和轉交；9、參與起草公司檔案管理制度，指導、督促、檢查各部門及子公司相關制度的建立、健全及執行情況；10、負責檔案的存檔、立卷及借閱、使用的管理；11、負責公司各種文件及電子文檔的匯集、編號、整理、歸檔工作；12、負責重要會議、重大活動、事件的圖片（像）記載；13、負責檔案歸檔、編目、保管、使用、

43、檢索、查詢、保密、核銷等工作；14、負責工程檔案的內部驗收、歸檔并報送集團行政人力部備案；15、對項目監理的資料工作定期進行監督檢查；16、負責整理、歸檔預算外經主管領導審批后的簽證資料；17、其他相關文件、資料的管理。18、完成領導臨時交辦的任務。可相互替換的職位可直接晉升的職位行政人事助理各部門文員、助理擬制審核批準版權所有，未經重慶博昌房地產開發有限公司書面批準和同意，不得擅自復印和派發。重慶博昌房地產開發有限公司文件編號：BC-ZZ-20崗位職務說明書版本：A發展部第21頁基本職務名稱發展部經理直接上級行政副總直接下級無崗位人數薪資待遇按公司薪酬制度擬制審核批準版權所有，未經重慶博昌房

44、地產開發有限公司書面批準和同意，不得擅自復印和派發任職工作經驗1年以上本行業工作經驗,2年以上職位經驗。專業技能公共關系、社交、口才20-30政治面貌1、全面負責園區的對外公共關系，協助總經理制定各種公共關系戰略和戰術，及時組織各項公關活動并把相關信息及時匯報給領導以便做好相應調整。2、掌握好公司的內部和外部的信息，和政府、媒體建立良好的關系，做好園區的宣傳工作。3、負責園區項目資金的申報工作，落實到位，針對不同要求及級別做好相應調整。4、做好和上級主管部門及業務指導部門相關人員的拜訪工作，以便得到他們在工作上的支持。5、負責和參加來訪客人（業務單位、技術支持等）的接待工作，熱情友好、細致認真

45、地向客人介紹園區的整體情況。6、具有較強的判斷力和應變力，在遇到突發事件及危機事件時（如安全事故、與農民關系等）有一定的臨場談判組織能力，時刻本著園區利益為重的大局處理問題。7、密切關注政府相關部門關于支持企業的政策動態，及時向上級匯報，跟進各部門各環節的工作，配合做好項目報批等工作。8、負責或協助開發相關行業市場，創建公司品牌、傳播企業文化等活動，負責制定年度公關活動和支出預算方案，有效把握政府關于扶持企業的相關信息及各種有助于樹立公司形像、擴大公司影響力的政府活動。可直接晉升的職位行政副總可相互替換的職位辦公室主任重慶博昌房地產開發有限公司文件編號：BC-ZZ-26版本：A第23頁發展部第

46、22頁基本職務名稱權證專員直接上級發展部經理直接下級無崗位人數薪資待遇按公司薪酬制度任職工作經驗1年以上本行業工作經驗,2年以上職位經驗。專業技能20-30政治面貌擬制審核批準版權所有，未經重慶博昌房地產開發有限公司書面批準和同意，不得擅自復印和派發。1、負責協調房地產開發前期主管部門，完善各種具體手續，保證開發計劃順利實施。2、負責協調與市政府有關部門關系，確保市政配套設施符合公司開發項目的需要，3、3、組織有關部門完成市政配套設計，完善園區各種市政配套設施。4、負責到發改委、規劃局、土地局、建委等部門辦理地產開發項目立項及可研批復5、負責土地前期談判，組織辦理土地征用手續。6、負責組織辦理

47、工程項目的所有開工任務手續和土地勘查手續等。7、負責辦理消防驗收、規劃驗收、檔案驗收、環保驗收的竣工驗收手續。8、負責組織辦理各項能源及通訊設備的報批、安裝。9、負責完善企業入駐所需的各種手續、證件等。可直接晉升的職位辦公室主任可相互替換的職位行政部其他崗位BOCON崗位職務說明書發展部基本資料任職資格職務名稱外聯專員直接上級發展部經理直接下級崗位人數工作經驗不限薪資待遇1年以上本行業工作經驗,2年以上職位經驗。按公司薪酬制度不限20-30專業技能政治面貌社交、口才不限1、負責做好目標客戶相關資料及信息收集，有計劃有步驟有策略地安排對目標客戶的約訪；每周根據個人工作實際狀況安排各類客戶信息收集

48、、初步接觸等工作。2、負責對公司各類客戶關系進行維護，發現問題及時向發展部經理匯報。3、負責公司新聞媒體、宣傳組織的接待，實施關系拓展和維護等工作,4、負責維護公司的企業文化和經營理念，塑造企業形像。5、負責梳理公司的各類公共關系和客戶檔案并登記備案。6、協助發展部經理對公共關系活動的組織與實施，公關、危機預案制訂與實施。7、定期對客戶進行回訪，樹立企業形像，維護客戶關系。8、協助公司相關部門與客戶溝通，維護好客情關系，靈活處理客戶與公司之間的矛盾。9、密切關注政府相關部門關于支持企業的政策動態，及時向上級匯報，跟進各部門各環節的工作，配合做好項目報批等工作。10、做好和上級主管部門及業務指導部門相關人員的拜訪工作，以便得到他們在工作的支持。可相互替換的職位可直接晉升的職位發展部經理各部門助理基本資料職務名稱招商副總任職資格崗位職責描述崗位人數1H工作經驗不限崗位職務說明書招商副總直接上級薪資待遇IS5T3年以上本行業工作經驗，5年以上職位經驗。總經理不限直接下級