1、泓域咨詢 /超級電容器項目運營分析報告超級電容器項目運營分析報告目錄一、 項目名稱及建設性質3二、 項目承辦單位3三、 項目定位及建設理由3主要經濟指標一覽表4四、 項目實施的必要性5五、 建設方案5六、 建設規模及主要建設內容6七、 高級管理人員6八、 環境保護結論9九、 勞動安全分析10十、 項目總投資12總投資及構成一覽表12十一、 資金籌措與投資計劃13項目投資計劃與資金籌措一覽表13十二、 經濟評價財務測算14營業收入、稅金及附加和增值稅估算表15綜合總成本費用估算表16利潤及利潤分配表18十三、 項目盈利能力分析19項目投資現金流量表20十四、 財務生存能力分析21十五、 償債能力

2、分析22借款還本付息計劃表23十六、 經濟評價結論23十七、 項目風險分析24十八、 招標組織方式26十九、 總結30報告說明超級電容器，又叫雙電層電容器、電化學電容器，是一種介于傳統電容器和充電電池之間的新型儲能裝置，既具有電容器快速充放電的特性，同時又具有電池的儲能特性。根據謹慎財務估算，項目總投資23295.24萬元，其中：建設投資17930.80萬元，占項目總投資的76.97%；建設期利息396.09萬元，占項目總投資的1.70%；流動資金4968.35萬元，占項目總投資的21.33%。項目正常運營每年營業收入51600.00萬元，綜合總成本費用44177.76萬元，凈利潤5405.8

3、3萬元，財務內部收益率15.10%，財務凈現值3784.01萬元，全部投資回收期6.74年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。一、 項目名稱及建設性質（一）項目名稱超級電容器項目（二）項目建設性質本項目屬于擴建項目二、 項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xx有限責任公司（二）項目聯系人雷xx三、 項目定位及建設理由綜合判斷，在經濟發展新常態下，我區發展機遇與挑戰并存，機遇大于挑戰，發展形勢總體向好有利，將通過全面的調整、轉型、升級，步入發展的新階段。知識經濟、服務經濟、消費經濟將成為經濟增長的主要特征，中心城區的集聚、輻射和創新功能不斷強化，產業發展進入新階段。

4、主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積40000.00約60.00畝1.1總建筑面積66735.651.2基底面積22400.001.3投資強度萬元/畝290.862總投資萬元23295.242.1建設投資萬元17930.802.1.1工程費用萬元15616.872.1.2其他費用萬元1864.772.1.3預備費萬元449.162.2建設期利息萬元396.092.3流動資金萬元4968.353資金籌措萬元23295.243.1自籌資金萬元15211.753.2銀行貸款萬元8083.494營業收入萬元51600.00正常運營年份5總成本費用萬元44177.76""

5、6利潤總額萬元7207.77""7凈利潤萬元5405.83""8所得稅萬元1801.94""9增值稅萬元1787.23""10稅金及附加萬元214.47""11納稅總額萬元3803.64""12工業增加值萬元13133.94""13盈虧平衡點萬元24273.45產值14回收期年6.7415內部收益率15.10%所得稅后16財務凈現值萬元3784.01所得稅后四、 項目實施的必要性（一）提升公司核心競爭力項目的投資，引入資金的到位將改善公司的資產負債結構，補

6、充流動資金將提高公司應對短期流動性壓力的能力，降低公司財務費用水平，提升公司盈利能力，促進公司的進一步發展。同時資金補充流動資金將為公司未來成為國際領先的產業服務商發展戰略提供堅實支持，提高公司核心競爭力。五、 建設方案（一）結構方案1、設計采用的規范（1）由有關主導專業所提供的資料及要求；（2）國家及地方現行的有關建筑結構設計規范、規程及規定；（3）當地地形、地貌等自然條件。2、主要建筑物結構設計（1）車間與倉庫：采用現澆鋼筋混凝土結構，磚砌外墻作圍護結構，基礎采用淺基礎及地梁拉接，并在適當位置設置伸縮縫。（2）綜合樓、辦公樓:采用現澆鋼筋砼框架結構，（二）建筑立面設計為使建筑物整體風格具有

7、時代特征，更加具有強烈的視覺效果，更加耐人尋味、引人入勝。建筑外形設計時盡可能簡潔明了，重點把握個體與部分之間的比例美與邏輯美，并注意各線、面、形之間的相互關系，充分利用方向、形體、質感、虛實等多方位的建筑處理手法。六、 建設規模及主要建設內容（一）項目場地規模該項目總占地面積40000.00（折合約60.00畝），預計場區規劃總建筑面積66735.65。（二）產能規模根據國內外市場需求和xx有限責任公司建設能力分析，建設規模確定達產年產xxx超級電容器，預計年營業收入51600.00萬元。七、 高級管理人員1、公司設總裁1名，由董事會聘任或解聘。公司根據需要設副總裁，由董事會聘任或解聘。公司

8、總裁、副總裁、財務總監為公司高級管理人員。2、本章程關于不得擔任董事的情形同時適用于高級管理人員。本章程關于董事的忠實義務和關于勤勉義務的規定，同時適用于高級管理人員。3、在公司控股股東、實際控制人單位擔任除董事、監事以外其他職務的人員，不得擔任公司的高級管理人員。4、總裁每屆任期3年，總裁連聘可以連任。5、總裁對董事會負責，行使下列職權：（1）主持公司的生產經營管理工作，組織實施董事會決議，并向董事會報告工作；（2）組織實施公司年度經營計劃和投資方案；（3）擬訂公司內部管理機構設置方案；（4）擬訂公司的基本管理制度；（5）制定公司的具體規章；（6）提請董事會聘任或者解聘公司副總裁、財務總監；

9、（7）決定聘任或者解聘除應由董事會決定聘任或者解聘以外的負責管理人員；（8）召集并主持公司總裁辦公會議；（9）本章程或董事會授予的其他職權?？偛昧邢聲h。6、總裁應當根據董事會或者監事會的要求，向董事會或者監事會報告公司重大合同的簽訂、執行情況、資金運用情況和盈虧情況?？偛帽仨毐ＷC該報告的真實性?？偛脩覍崍绦泄蓶|大會和董事會的決議。在行使職權時，不能變更股東大會和董事會的決議或者超越授權范圍?？偛靡蚬什荒苈男新殭鄷r，董事會應授權一名副總裁代總裁履行職權。7、總裁擬訂有關職工工資、福利、安全生產以及勞動保護、勞動保險、解聘（或開除）公司職工等涉及職工切身利益的問題時，應當事先聽取工會或職

10、代會的意見。8、總裁應制訂總裁工作細則，報董事會批準后實施。9、總裁工作細則包括下列內容：（1）總裁會議召開的條件、程序和參加的人員；（2）總裁及其他高級管理人員各自具體的職責及其分工；（3）公司資金、資產運用，簽訂重大合同的權限，以及向董事會、監事會的報告制度；10、總裁可以在任期屆滿以前提出辭職。有關總裁辭職的具體程序和辦法由總裁與公司之間的勞務合同規定。11、副總裁由總裁提名，董事會聘任或解聘；副總裁對總裁負責，行使下列職權：（1）按照工作分工組織實施公司年度經營計劃和投資方案，并向總裁報告工作；（2）擬訂分管工作的基本管理制度；（3）擬訂分管工作的具體規章；（4）總裁授予的其他職權。1

11、2、公司董事或者其他高級管理人員可以兼任公司董事會秘書，公司監事不得兼任。公司聘請的會計師事務所的注冊會計師和律師事務所的律師不得兼任公司董事會秘書。13、董事兼任董事會秘書的，如某一行為需由董事、董事會秘書分別作出時，則該兼任董事及公司董事會秘書的人不得以雙重身份作出。14、公司高級管理人員執行公司職務時違反法律、行政法規、部門規章或本章程的規定，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。八、 環境保護結論本項目將嚴格按照“三同時”即三廢治理與生產裝置同時設計、同時施工、同時建成使用的原則，貫徹執行國家和地方有關環境保護的法規和標準。積極采用先進而成熟的工藝設備，最大限度利用資源，盡可能將三廢消除

12、在工藝內部，項目單位及時對生產過程中的噪音、廢水、固體廢棄物等都要經過處理，避免造成環境污染，確保該項目的建設與實施過程完全符合國家環境保護規范標準。二級環境保護標題建議1、本項目建設過程中，必須嚴格按照國家有關建設項目環保管理規定，執行建設項目須配套建設的環境保護設施與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用的“三同時”制度。2、提高環境保護重視力度，提高施工人員的環保意識，加強全體職工的污染風險意識和防范意識。3、建立設備定期維護，保養的管理制度，確保環保措施發揮最佳有效的功能。4、本項目的各污染物應達標排放，減少對周邊環境的污染。九、 勞動安全分析本項目的建設與經營一定要認真貫徹執行國家

13、和行業有關勞動保護、安全生產與衛生法規標準，從生產工藝設計和設備選型中，特別關注生產安全與衛生可能發生的事故，并積極采取有效防范措施，確保生產經營活動的順利進行。（一）設計標準及規定本項目根據國家現行關于加強防塵、防毒工作的有關規定，認真執行勞動保護設施“三同時”的原則。在生產過程中采用相應防范措施，使其達到工業企業設計衛生標準和工業企業設計噪音衛生標準。1、中華人民共和國安全生產法2、國務院關于防塵防毒工作的決定3、建設項目（工程）勞動安全衛生監察規定4、關于生產建設工程項目職業勞動安全衛生監察規定5、建設項目職業安全衛生“三同時”管理暫行規定6、生產設備安全衛生設計總則GB50832008

14、7、工業企業設計衛生標準TJ367920088、工業與民用電力裝置接地設計規范GBJ6520089、工業企業噪聲控制設計規范GBJ878510、建筑抗震設計規范GBJ118911、建筑物防雷設計GB5008712、職業性接觸毒物危害程度分級GB5044200813、生產性粉塵作業危害程序分級GB5817200814、工業企業設計防火規范GB50160200615、壓力容器安全技術監察規程16、建設項目職業安全衛生監督的暫行規定17、工業企業職業安全衛生設計規范SH 30479318、工業企業采光設計標準GB/T50033200119、壓力管道安全管理與監察規定GB1501998（二）主要不安全

15、因素及職業危害因素1、自然危害因素有：暴雨、洪水、雷電、地震、酷熱等。2、生產過程中的不安全因素有：電氣事故、機械傷害、操作事故、運輸設備傷害等。3、生產過程中的主要職業危害有：粉塵、煙氣、噪聲、CO等。十、 項目總投資本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資23295.24萬元，其中：建設投資17930.80萬元，占項目總投資的76.97%；建設期利息396.09萬元，占項目總投資的1.70%；流動資金4968.35萬元，占項目總投資的21.33%?？偼顿Y及構成一覽表單位：萬元序號項目指標占總投資比例1總投資23295.24100.00%1.1建設投資1

16、7930.8076.97%1.1.1工程費用15616.8767.04%1.1.1.1建筑工程費8409.9836.10%1.1.1.2設備購置費6819.0929.27%1.1.1.3安裝工程費387.801.66%1.1.2工程建設其他費用1864.778.00%1.1.2.1土地出讓金875.153.76%1.1.2.2其他前期費用989.624.25%1.2.3預備費449.161.93%1.2.3.1基本預備費188.060.81%1.2.3.2漲價預備費261.101.12%1.2建設期利息396.091.70%1.3流動資金4968.3521.33%十一、 資金籌措與投資計劃本期

17、項目總投資23295.24萬元，其中申請銀行長期貸款8083.49萬元，其余部分由企業自籌。項目投資計劃與資金籌措一覽表單位：萬元序號項目數據指標占總投資比例1總投資23295.24100.00%1.1建設投資17930.8076.97%1.2建設期利息396.091.70%1.3流動資金4968.3521.33%2資金籌措23295.24100.00%2.1項目資本金15211.7565.30%2.1.1用于建設投資9847.3142.27%2.1.2用于建設期利息396.091.70%2.1.3用于流動資金4968.3521.33%2.2債務資金8083.4934.70%2.2.1用于建設

18、投資8083.4934.70%2.2.2用于建設期利息2.2.3用于流動資金2.3其他資金十二、 經濟評價財務測算（一）營業收入估算本期項目達產年預計每年可實現營業收入51600.00萬元；具體測算數據詳見營業收入稅金及附加和增值稅估算表所示。營業收入、稅金及附加和增值稅估算表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1營業收入0.0038700.0041280.0051600.002增值稅0.001576.051681.121787.232.1銷項稅0.005031.005366.406708.002.2進項稅0.003454.953685.284920.773稅金及附加0.00189

19、.12201.73214.473.1城建稅0.00110.32117.68125.113.2教育費附加0.0047.2850.4353.623.3地方教育附加0.0031.5233.6235.74（二）達產年增值稅估算根據中華人民共和國增值稅暫行條例的規定和關于全國實施增值稅轉型改革若干問題的通知及相關規定，本期項目達產年應繳納增值稅計算如下：達產年應繳增值稅=銷項稅額-進項稅額=1787.23萬元。（三）綜合總成本費用估算本期項目總成本費用主要包括外購原材料費、外購燃料動力費、工資及福利費、修理費、其他費用（其他制造費用、其他管理費用、其他營業費用）、折舊費、攤銷費和利息支出等。本期項目年綜

20、合總成本費用的估算是以產品的綜合總成本費用為基點進行，根據謹慎財務測算，當項目達到正常生產年份時，按達產年經營能力計算，本期項目綜合總成本費用44177.76萬元，其中：可變成本37584.78萬元，固定成本6592.98萬元。達產年項目經營成本42821.10萬元。具體測算數據詳見綜合總成本費用估算表所示。綜合總成本費用估算表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料費0.0026576.5128348.2835435.352工資及福利費0.002149.432149.432149.433修理費0.00418.38418.38418.384其他費用0.004817.944

21、817.944817.944.1其他制造費用0.00405.62405.62405.624.2其他管理費用0.00415.68415.68415.684.3其他營業費用0.003996.643996.643996.645經營成本0.0033962.2635734.0342821.106折舊費0.00943.07943.07943.077攤銷費0.0017.5017.5017.508利息支出0.00396.09396.09396.099總成本費用0.0035318.9237090.6944177.769.1其中：固定成本0.006592.986592.986592.989.2可變成本0.0028

22、725.9430497.7137584.78（四）稅金及附加本期項目稅金及附加主要包括城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加。根據謹慎財務測算，本期項目達產年應納稅金及附加214.47萬元。（五）利潤總額及企業所得稅根據國家有關稅收政策規定，本期項目達產年利潤總額（PFO）：利潤總額=營業收入-綜合總成本費用-稅金及附加=7207.77（萬元）。企業所得稅稅率按25.00%計征，根據規定本期項目應繳納企業所得稅，達產年應納企業所得稅：企業所得稅=應納稅所得額×稅率=7207.77×25.00%=1801.94（萬元）。（六）利潤及利潤分配該項目達產年可實現利潤總額7207

23、.77萬元，繳納企業所得稅1801.94萬元，其正常經營年份凈利潤：凈利潤=達產年利潤總額-企業所得稅=7207.77-1801.94=5405.83（萬元）。利潤及利潤分配表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1營業收入0.0038700.0041280.0051600.002稅金及附加0.00189.12201.73214.473總成本費用0.0035318.9237090.6944177.764利潤總額0.003191.963987.587207.775應納所得稅額0.003191.963987.587207.776所得稅0.00797.99996.891801.947凈利潤

24、0.002393.972990.695405.838期初未分配利潤0.000.002154.574630.749可供分配的利潤0.002393.975145.2610036.5710法定盈余公積金0.00239.40514.531003.6611可供分配的利潤0.002154.574630.749032.9112未分配利潤0.002154.574630.749032.9113息稅前利潤0.004386.045380.569405.80十三、 項目盈利能力分析（一）財務內部收益率（所得稅后）項目財務內部收益率（FIRR），系指項目在整個計算期內各年凈現金流量現值累計為零時的折現率，本期項目財務內

25、部收益率為：財務內部收益率（FIRR）=15.10%。本期項目投資財務內部收益率15.10%，高于行業基準內部收益率，表明本期項目對所占用資金的回收能力要大于同行業占用資金的平均水平，投資使用效率較高。（二）財務凈現值（所得稅后）所得稅后財務凈現值（FNPV）系指項目按設定的折現率，計算項目經營期內各年現金流量的現值之和：財務凈現值（FNPV）=3784.01（萬元）。以上計算結果表明，財務凈現值3784.01萬元（大于0），說明本期項目具有較強的盈利能力，在財務上是可以接受的。（三）投資回收期（所得稅后）投資回收期是指以項目的凈收益抵償全部投資所需要的時間，是財務上投資回收能力的主要靜態指標

26、；全部投資回收期（Pt）=（累計現金流量開始出現正值年份數）-1+上年累計現金凈流量的絕對值/當年凈現金流量，本期項目投資回收期：投資回收期（Pt）=6.74年。本期項目全部投資回收期6.74年，要小于行業基準投資回收期，說明項目投資回收能力高于同行業的平均水平，這表明項目的投資能夠及時回收，盈利能力較強，故投資風險性相對較小。項目投資現金流量表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1現金流入0.000.0038700.0041280.0051600.001.1營業收入0.000.0038700.0041280.0051600.002現金流出8965.408965.4037877.6

27、436184.1847755.502.1建設投資8965.408965.402.2流動資金0.003726.26248.424719.932.3經營成本0.0033962.2635734.0342821.102.4稅金及附加0.00189.12201.73214.473所得稅前凈現金流量-8965.40-8965.40822.365095.823844.504累計所得稅前凈現金流量-8965.40-17930.80-17108.44-12012.62-8168.125調整所得稅0.001096.511345.142351.456所得稅后凈現金流量-8965.40-8965.4024.37409

28、8.932042.567累計所得稅后凈現金流量-8965.40-17930.80-17906.43-13807.50-11764.94計算指標1、項目投資財務內部收益率（所得稅前）：21.78%；2、項目投資財務內部收益率（所得稅后）：15.10%；3、項目投資財務凈現值（所得稅前，ic=11%）：10734.60萬元；4、項目投資財務凈現值（所得稅后，ic=11%）：3784.01萬元；5、項目投資回收期（所得稅前）：5.95年；6、項目投資回收期（所得稅后）：6.74年。十四、 財務生存能力分析從經營活動、投資活動和籌資活動全部現金流量來看，計算期內各年累計盈余資金都大于零，運營期不需要增

29、加維持運營所需投資，說明本期項目有足夠的凈現金流量維持正常生產運營活動，而且，累計盈余資金逐年增加，項目的現金流量狀況較好；因此，本期項目具備較強的財務盈力能力。十五、 償債能力分析（一）債務資金償還計劃本期項目按照“按月還息，到期還本”的模式償還建設投資借款計算，還款期為10年。借款償還資金來源主要是項目運營期稅后利潤。（二）利息備付率測算按照建設項目經濟評價方法與參數（第三版）的規定，利息備付率系指在借款償還期內的息稅前利潤（EBIT）與應付利息（PI）的比值，它從付息資金來源的充裕性角度反映出項目償還債務利息的保障程度，本期項目達產年利息備付率（ICR）為23.75。本期項目實施后各年的

30、利息備付率均高于利息備付率的最低可接受值，說明本期項目建成正常運營后利息償付的保障程度較高。（三）償債備付率測算按照建設項目經濟評價方法與參數（第三版）的規定，償債備付率系指在借款償還期內，可用于還本付息的資金（EBITDA-TAX）與應還本付息金額（PD）的比值，它表示可用于還本付息的資金償還借款本金和利息的保障程度，本期項目達產年償債備付率（DSCR）為21.62。根據約定的還款方式對本期項目的計算表明，在項目實施后各年的償債率均高于償債備付率的最低可接受值，說明項目建成后可用于還本付息的資金保障程度較高。借款還本付息計劃表單位：萬元序 號項目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初

31、借款余額4041.7458083.498083.498083.491.2當期還本付息99.02693.16396.09396.09396.091.2.1還本1.2.2付息99.02693.16396.09396.09396.091.3期末借款余額4041.7458083.498083.498083.498083.492利息備付率23.753償債備付率21.62十六、 經濟評價結論根據謹慎財務測算，項目達產后每年營業收入51600.00萬元，綜合總成本費用44177.76萬元，稅金及附加214.47萬元，凈利潤5405.83萬元，財務內部收益率15.10%，財務凈現值3784.01萬元，全部投資

32、回收期6.74年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。綜上所述，本期項目從經濟效益指標上評價是完全可行的。十七、 項目風險分析（一）政策風險分析項目所處區域其自然環境、經濟環境、社會環境和投資環境較好，改革開放以來，國內政局穩定，法律法規日臻完善，因此，該項目政策風險較小。（二）市場風險分析該項目雖然暫時擁有領先的競爭地位和優勢，但仍需密切關注市場，加快產品產業化進程并盡早達到規?；a，確保性價比優勢，真正占據國內較大比例市場份額，同時力爭出口。因此，產業化進程的速度與質量是本項目必須迎接的挑戰與風險。雖然今后幾年該項目應用產品需求將會持續一波增長趨勢，但目前劇

33、烈的市場競爭局面使得本項目存在一定的市場風險。（三）技術風險分析技術風險的規避措施是采用先進的生產管理理念、先進的制造工藝技術、完善的質量檢測體系，使產品達到國內外領先水平。要進一步加大技術開發的投入，積極研究吸收國際先進技術，完善并固化加工制造工藝，挖掘自身潛力，打造自己核心競爭力。目前技術飛速發展，設備更新和產品技術升級換代迅速。要使產品和技術在行業內處于領先地位，就要不斷加大科研開發投入，加強科研開發力量，致力技術創造，保持技術領先。同時，重視人才競爭，學習國外人才資料管理先進經驗，形成積極進取的企業文化，建立吸引和穩定人才的內部激勵和約束機制。（四）產品風險分析該項目的幾種產品都是比較

34、成熟的產品，但仍要根據市場不斷改進。（五）價格風險分析本項目產品的市場定價均比目前市場價要低，但隨著競爭對手的增加，不可避免地會遭遇到最終的價格競爭，面臨調低售價的壓力；同時，市場原材料價格的波動也將直接影響產品成本，對產品價格帶來不確定影響。因此，應從形成規模化生產、降低生產成本、加強內部管理、改進生產工藝水平、提高產品質量、實施品牌計劃生產方面采取措施，削減產品價格風險。（六）經營管理風險分析項目面臨的經營風險主要是指企業運營不當造成大量存貨、營運資金短缺、產品生產安排失調等問題。對于經營管理風險，建議企業吸引人才加快機制及科技創新，盡快建立健全各項規章制度，全面提高管理人員和廣大職工的素

35、質，制定嚴格的成本控制措施和責任制；穩定原料供應渠道；加速新品種的開發，及時根據形勢調節產業結構，提高產品質量；完善產、供、銷網絡管理系統，積極開拓市場渠道，搶占市場先機；避免行業風險，走可持續發展道路。高素質的人才（包括技術人員和管理人員）對公司的發展至關重要。（七）財務及融資風險分析財務金融風險主要是利率風險和匯率風險。本項目資金由企業自籌解決，只要確保資金迅速到位、回收和資金的合理使用，加強資金的使用管理，項目財務金融風險很小。本項目由于企業已經完成了資金前期自籌，加上良好的銀行信用等級，因此，項目投融資風險很小。（八）經濟風險分析從盈虧平衡點和售價降低對內部收益率的影響看，項目的抗風險

36、能力較強，但還需要企業不斷加強內部管理，保持技術先進性，大力研發新產品，提高市場占有率，只有較高的市場占有率，才是企業各方面水平的綜合反映，才能最終避免項目的經濟風險。十八、 招標組織方式（一）項目招標方式1、本期工程項目投資數額較大，為了在較大范圍內選擇設備和材料供應商節約投資成本，采用公開招標方式；項目建設單位將通過報刊、廣播、電視等新聞媒體發布招標廣告，凡具備相應資質、符合投標條件的單位不受地域和行業限制均可申請投標。2、項目建設單位為了在較大范圍內選擇土建工程隊伍和設備及重要材料的供應商節約投資成本，建議對土建施工、設備采購采用公開招標方式，勘察、設計等采用邀請招標方式。（二）項目招標

37、方案本期工程項目招標工作包括：設計方案招標、施工監理招標、工程施工招標等。（三）堪察設計招標方案項目立項后，項目建設單位要做好設計方案的招標工作，同時確定設計單位。設計方案招標邀請江蘇省內實力強、信譽好的設計院參加。設計方案確定的同時，選擇方案中標的單位作為設計單位，這樣有利于設計進一步完善和提供后期的服務。（四）監理招標方案為了保證參與本期工程項目建設的施工監理工作的水平，監理單位的選擇宜采用招標方式?？蛇x擇三家以上監理單位進行投標。監理單位的招標工作應安排在工程開工之前，以便監理單位能夠盡早地參與工程建設管理。（五）施工招標方案根據我國目前工程建設的特點，建設項目的施工招標一般需要多次完成，本期工程項目施工招標也是如此，因而，在工程管理過程中要科學地安排。本期工程項目宜采用專業項目施工分包招標。在本期工程項目的建設過程中，會有許多專業工程項目需要另行發包。這些專業工程包括：高級裝飾裝修工程、消防工程、弱電工程以及活動設施和設備安裝工程等。這些專業工程項目招標需要在不同的階段進行，招標