1、辦公樓單元驗收交接表 驗收交接表編號： 樓 層單 元驗 收 日 期驗 收 移 交 內 容數 量狀 況遺漏及整改內容備 注地臺天花吊頂墻面窗框扇玻璃塊門 扇鎖匙把單元內配電箱個燈盤個照明開關只風機盤管臺空調送風口個空調回風口個空調新風口個風機盤管控制器只電源插座只電視插座只電話插座只噴淋頭只煙感只小五金移 交 鑰 匙把移 交 其 他 物 品單元內電表讀數度單元內水表讀數字驗 收 交 接 單 位代 表 簽 署日 期辦公樓公共區域驗收交接表 驗收交接表編號： 樓 層區 域驗 收 日 期驗 收 移 交 內 容數 量狀 況遺漏及整改內容備 注地臺地毯天花吊頂樓梯臺階及扶手墻面窗戶及玻璃扇各種門 扇鎖匙及

2、把手把公共配電箱個照明燈具個照明開關只空調送風口個電源插座只噴淋頭只煙感只廣播啦叭只消火栓箱只滅火器及滅火箱只碎玻璃報警按鈕只應急指示燈只門牌及標牌塊小五金件移 交 鑰 匙把移 交 其 他 物 品驗 收 交 接 單 位代 表 簽 署日 期單元設備工程驗收記錄表檔案編號工程名稱施工單位驗收區域驗收日期驗收項目驗收內容與要求檢驗情況處理意見1技術資料1.是否符合設計要求；2.技術資料齊全；3.隱蔽工程記錄完整、驗收單。2設備、材料1.符合國家標準；2.有銘牌、有合格證。3照明電源箱1.有平面圖、系統圖；2.安裝合乎圖紙要求和施工規范。3.開關操作靈活，無發熱和卡澀。4.燈具安裝整齊、有單獨吊具、合

3、乎要求。5.燈具無遺漏，發光正常，無噪聲異音和閃爍。6.絕緣電阻、系統接地連續性良好。4風機盤管1.安裝合乎設計和施工規范要求。有檢修孔。2.保溫完整、嚴密、無遺漏和表面破損。3.不漏水冷凝水、不滲漏。4.開關安裝合乎要求，轉動靈活、無卡澀。5. 風機運轉正常、無噪聲、無異音和異常振動。6. 冷熱、風速轉換溫度控制正常5電話、計算機CATV接口1.安裝合乎設計和施工規范要求。2.接線正確、通表抽查無錯誤。3.絕緣電阻。6上、下水1.安裝合乎設計和施工規范要求。2.管路和存水彎、地漏無滲漏、進出水通暢。3.有隱蔽施工記錄和驗收單。4.有強度試驗、沖、吹洗試驗、通水試驗記錄、灌水試驗、通球試驗記錄

4、。7裝潢1.天花安裝合乎規范、龍骨無彎曲、變形、吊項水平、無色差、無缺損。2.墻面平整、無損壞缺角，墻磚無破損無空殼、墻紙、護墻板無破損和差、安裝牢固、踢腳線整齊、水平，表面不毛糙。3.門窗合乎設計要求，安裝合乎規范、牢固、扇、閉靈活、油漆無損傷、匙齊全。4.地坪光潔、平整無裂紋和空殼、大理石，地磚無破損。5.各檢修口位置是否適當，內部有否進入障礙。驗收結果及意見：高低壓配電系統檢查表序系統類別系統名稱系統編號檢查及維修內容負責人員檢查情況備注1.配電高壓配電柜1)電纜與接線柜有否松2)高壓配電柜導電試驗3)高低配電柜電流表檢查4)高低配電柜電壓表檢查5)高壓接地試驗6)高壓真空開關測試7)供

5、電局計電表檢查8)高壓配電柜絕源測試9)高壓镕絲2.配電變壓器1)變壓器絕源測試2)變壓器導電測試3)變壓器變電測試3.配電低壓配電柜1)電纜與接線柜有否松2)高壓配電柜導電試驗3)高低配電柜電流表檢查4)高低配電柜電壓表檢查5)高壓接地試驗6)高壓真空開關測試7)供電局計電表檢查8)高壓配電柜絕源測試9)高壓镕絲10)低壓電容補常器測試11)MCCB- 接線檢查- 電流過載- 接地 - 電源12)MCB- 接線檢查- 電流過載- 接地 - 電源13)RCCB14)FVD給排水設備驗收記錄表大廈 :系統及設備 :位置 :記錄日期 :系統設備數量檢測項目檢測結果備注/跟進供水/穩壓泵設備水泵進/

6、出水壓力(kPa)編號:控制屏運作電流(A)/電壓(V)水泵軸心定位正常否?進出水閘閥運作情況迫件/封墊/軸封運作情況緊急停機制運作功能輸水喉管狀況其它 :儲水箱設備儲水箱狀況/容量/現存水量編號:穩壓水缸狀況/容量/現存水量進出水閘閥操作情況進出水水壓浮球控制閥操作狀況儲水箱外殼狀況其它 :排水系統排污喉管水道狀況編號:排污喉管出口格柵情況排污喉管狀況雨水喉管水道狀況雨水喉管出口情況雨水喉管狀況排水閘制閥門操作狀況排污隔油井狀況排污水泵操作情況其它 :備注 :記錄 :審核 :機房驗收交接表 驗收交接表編號：名 稱位 置驗 收 日 期驗 收 移 交 內 容數 量狀 況遺漏及整改內容備 注地面天

7、花墻面窗戶及玻璃扇門 扇鎖匙把照明燈具個照明開關只分體式空調臺空調送風口個換氣排風口只換氣排風扇臺電源插座只噴淋頭只煙感只廣播啦叭只消火栓箱只滅火器及滅火箱只應急指示燈只移 交 鑰 匙移 交 其 他 物 品驗 收 交 接 單 位代 表 簽 署日 期空調工程驗收記錄表編號： 年月日施工單位驗收區域抽查（）處，占（）%驗收項目具體內容和要求檢驗情況處理意見1技術資料1.是否符合要求；2.技術資料齊全；3.隱蔽工程紀錄。2設備、材料1.符合國家標準；2.有合格證、銘牌；3.有甲方檢驗證明。3空調水系統管道安裝1.管道、鋼門、管件、支架、材質、壓力、合乎施工規范或設計要求；2.管道內壁清潔、干燥、鋼門

8、經清洗。；3.工藝流向、坡度、標高、位置合乎設計。4.管道與設備對接時嚴禁強制對口。5.焊縫無裂紋、無夾渣氣孔。4空調水系統試驗1.試前充水24h，排盡空氣2.鏄鐵管PN0.5Mpa PS=PN+0.5MpaPN0.5Mpa, PS=PN3.鋼管：PS=PN+0.5Mpa Psmin0.9 Mpa4.管道應不滲、不漏10min 內D PS0.05Mpa5送風回風系統1.牢固位置、標高、走向符合設計要求，防火閥位置必須設于便于操作部位。2.支、吊托架的型式、規格、位置、間距合乎設計要。3.支架必須作防腐處理。4.風帽安裝必須牢固，風管與層面交接處嚴禁灑水。5.柔軟短管應不透氣、內壁光滑，與風管和

9、設備的連接處必須嚴密。6.風管、靜壓箱安裝后內壁清潔、無浮灰、油污、銹蝕、染物。6冷卻塔1.安裝合符規范要求內部清潔、無染物。2.水盤無破損漏水，浮球個靈活不漏水。3.風機轉向正確，無異常音響和搖動。4.齒輪箱油位正常，無搖動。7保溫1.蒸發器、冷凍水、回水、送水、冷凝水舌、閥門保溫緊密無空隙、外包層無破損。2.送風主管、支管保溫完整、嚴密、無破損。3.風機盤管進出水管、凝結水管，送風管保溫完整、嚴密無破損。4.所有冷凍水管閥門，逆流閥、排氣閥、法蘭等保溫完整、嚴密、無破損。8絕緣電阻測試1.安裝牢固、保架、支架合符要求。2.管道保溫嚴密無破損、無漏水和二次冷凝水漏水。3.風機高、中、低三速運

10、轉正常，轉向正確。4.溫控、風速控制開關冷熱轉換安裝正確，轉動靈活，溫控無誤動作。5.運轉正常，無異常振動和音響，送、回風口與天花吻合。9試運行情況1.冷卻塔單機試運轉記錄。2.冷卻水泵單機試運轉記錄。3.冷凍水泵單機試運轉記錄。4.二次冷凍水泵單機試運轉記錄。系統試運轉情況：參加人員建設單位設計單位施工單位技術隊長施工員質檢員班組長備注商鋪單元驗收交接表 驗收交接表編號： 樓 層單 元驗 收 日 期驗 收 移 交 內 容數 量狀 況遺漏及整改內容備 注地臺天花吊頂樓梯臺階及扶手墻面窗框扇玻璃塊各種門 扇鎖匙及把手把各種五金配件公共配電箱個單元內配電箱個燈盤個照明燈具個照明開關只風機盤管臺空調

11、送風口個空調回風口個空調新風口個風機盤管控制器只電源插座只電視插座只電話插座只噴淋頭只煙感只廣播喇叭只消火栓箱只滅火器及滅火箱只碎玻璃報警按鈕只應急指示燈只門牌及標牌塊移 交 鑰 匙把移 交 其 他 物 品單元內電表讀數度單元內水表讀數字驗 收 交 接 單 位代 表 簽 署日 期設 備 驗 收 交 接 表 驗收交接單編號：設 備 名 稱驗 收 日 期規 格 型 號出 廠 日 期安 裝 位 置設 備 數 量外 型 尺 寸單 機 重 量設 備 單 價使 用 年 限試 運 轉 情 況試 運 轉 時 間設 備 驗 收 移 交 情 況遺 漏 整 改 內 容移 交 隨 機 文 件 及 備 品 備 件數 量

12、備 注操作使用說明書維護保養說明書安裝竣工圖紙供 應 商聯 系 電 話聯 系 地 址聯 系 人郵 政 編 碼傳 真 號 碼制 造 商聯 系 電 話聯 系 地 址聯 系 人郵 政 編 碼傳 真 號 碼驗收交接單位代表簽署日 期消防設施驗收記錄表 編號：施工單位驗收區域抽查（）處，占（）%序驗收項目質量驗收標準GBJ303-88, GBJ232-82檢驗情況處理意見1資料1.圖紙及資料齊全。2.有產品合格證，銘牌清晰。2煙感與溫度1.圖紙規定安裝煙感只，溫感 只。2.工作情況。正常工作只不正常工作只3消防栓1.設計數量只。2.安裝位置合乎設計要求。3.閥門安裝及漏水情況。4.消防皮帶、嘖咀安放齊全

13、。5.自動按鈕安裝情況。6.滅火器配備情況。7.立管、油漆。消防栓外觀，安裝質量情況。實際安裝只。4噴淋系統1.噴淋頭設計數量共；2.安裝位置，間隔距離合乎要求。3.樓層防火分區總閥，流量開關安裝情況。4.末端放水閥門安裝情況。5.管道安裝、支架安裝、漏水情況。實際安裝數量只5分區卷簾門1.分區卷簾門安裝位置合乎圖紙要求設計。2.設計安裝卷簾門只。3.樓層防火分區總閥，流量開關安裝情況。4.末端放水閥門安裝情況。5.管道安裝、支架安裝、漏水情況。實際安裝數量只6手動報警鈕1.設計規定數量只。2.安裝情況。實際安裝只。7廣播喇叭1.設計安裝數量只。2.安裝及工作情況。實際安裝只。8.防排機械防排

14、煙1.設計排風口只。2.風管安裝情況。3.設計防火閥只。4.防火閥動作情況。5.正壓風口及風壓測試情況。實際安裝風口只實際防火閥只9防火門1.設計安裝只。2.安裝質量情況實際安裝只。檢查結果及意見：簽字樣設計單位施工單位物業公司工程監理地產公司檢收日期隱蔽工程驗收記錄表 檔案編號：施工單位驗收區域抽查（）處，占（）%序驗收項目質量驗收標準GBJ303-88檢驗情況處理意見1圖紙技術資料1. 圖紙是否符合設計要求；2. 技術資料齊全；3. 隱蔽工程記錄完整。2設備、材料1 符合國家標準，有合格證；2 有甲方檢驗證明；3 有銘牌。3線管接口1 線管連接應用專用工具壓接、焊接、套絲；2 線管與管接接

15、觸牢固。4線管吊裝1 吊管為10圓鋼制做；2 管夾與管壁接觸牢固；3 吊桿間距不應大于2m。5管線敷設1 按規范距離加接線盒；2 彎曲不應有壓扁現象。6接線盒接線盒與線管接觸牢固，不應轉動。7導線連接1 應互繞5扣以上；2 應掛錫；3 壓接無松動。8.線、線管截面比管內線截面不大于管子截面的40%。9線管與熱源管距高蒸汽管：上1000mm，下500mm平行 熱水管：上300mm，下200mm其它：100mm10.導線絕緣耐壓測試1、 用相應的儀表測試；2、 絕緣：（線-線，線-地）>0.5M；3、 壓接無松動。11導線出盒軟管連接長度符合頂棚至龍骨垂直長度留余量200mm以上12線盒封閉

16、方式鐵制盒蓋，無不嚴封閉，與接線盒相匹配，安裝牢固。13導線接頭絕緣內為高壓防水膠布，外層為黑色綠膠布，包口整齊，嚴密牢固。驗收結果及意見：驗收人簽字設計單位施工單位驗收單位行業管理工程監理 年 月 日照明工程驗收記錄表 編號：施工單位驗收區域抽查（）處，占（）%序驗收項目質量驗收標準GBJ303-88檢驗情況處理意見1竣工圖紙、資料隱蔽工程驗收單1 竣工圖符合實際施工；2 技術資料齊全；3 隱蔽工程有驗收簽字。2設備、材料1 符合設計要求，有合格證；2 有甲方檢驗證明；3 有銘牌。3吊釣、預埋件及吊具吊釣、預埋件埋設牢固，有振動源的器具，必須防松、防震裝置齊全、可靠。4接地與接零器具的接地（接零）保護措施和其它要求必須符合施工規范要求。5器具安裝1 位置正確，部件齊全，箱體孔合適、整齊；2 暗裝插座、開關的蓋板緊貼墻面，無縫隙，安裝整齊，固定可靠。6配電箱（盆、板）安裝1 位置正確，部件齊全，箱體孔合適、整齊；2 暗式配電箱箱蓋緊貼墻面，油漆完整。3 零線經總線連接無紋接現象。