1、樓房施工組織設計 施工組織設計目 錄第一章 工程概況 ·················· 411設計概況 ·················· 4 12設計依據 ······&#

2、183;··········· 5 com ·················· 6 14立面設計 ·················

3、83; 6 15剖面設計 ·················· 6 16無障礙設計 ·················· 6 17 結構概況 ········&

4、#183;········· 7 18 設計要求 ·················· 7 19 結構設計 ·················· 8

5、110 主要結構構件材料 ·················· 8 111 安裝概況 ·················· 8 112 地質狀況 ········

6、;·········· 8 113 場區環境 ·················· 9 com環境 ·················· 9

7、 115 重點和難點分析 ·················· 10 第二章 施工部署 ·················· 11 21 目標 ········

8、·········· 12 22 管理構架與職責 ·················· 13 23 主要分部分項工程施工方案 ··············· 28 24

9、后澆帶區段劃分 ·················· 29 25 進度計劃 ·················· 29 26 施工平面布置 ········&#

10、183;········· 30 27 資源計劃 ·················· 32 28 施工準備 ·················· 3

11、9 第三章 基礎施工方案 ·················· 40 com ·················· 40 32挖孔土石方施工 ········&

12、#183;········· 45 33模板施工 ·················· 47 34鋼筋施工 ·················· 49

13、 35混凝土施工 ·················· 49 36 保證質量措施 ·················· 51 37 挖孔樁安全措施 ·······

14、3;·········· 52第四章結構施工 ·················· 56 41工程測量 ··················

15、 56 42 模板工程 ·················· 61 43 鋼筋工程 ·················· 74 44 混凝土工程 ········

16、;·········· 85 45 砌體結構工程 ·················· 92 第五章 屋面工程施工 ·················

17、· 95 51施工準備 ·················· 9552 施工順序 ·················· 97 53施工方法 ·······

18、83;·········· 98 第六章 主要裝飾裝修施工 ················ 105 61外墻裝飾 ················ 105 62鋁合金門窗的安裝

19、················ 11163 室內裝飾 ··············· 118 64 砂漿砼樓地面工程施工 ··········· 123 第七章 安裝工程施工方法

20、 ··········· ···· 125 71 給排水工程施工方案 ··············· 125 72 給排水工程工藝流程 ·············

21、3;· 125 73給水管道安裝 ··············· 128 74 電氣工程施工方案 ················ 130 75 電氣工程工藝流程 ·········

22、3;····· 131 76 電氣暗配管工程 ················ 133 第八章 有關技術措施 ·················· 141 81保證質量的技術措施 ··

23、83;············· 141 82工程檔案管理 ················ 154 83 保證安全的技術措施 ···············&

24、#183; 156 84 降低成本措施 ················ 162 85 安全文明施工及成品保護 ··············· 163 86工期質量保證體系及措施 ·········&

25、#183;···· 168 87 本工程推廣應用的新材料新技術新工藝新設備 ··· 170第九章工程交付服務及保修 ············· 175 91 工程交付 ·················· 175 92

26、服務及保修 ·················· 175 第一章 工程概況11 設計概況錦繡天城一期12樓工程是重慶重慶涪陵禾立房地產開發有限公司建設開發的項目位于重慶市沙坪壩區委黨校東面為天星橋正街西面為規劃新建城市道路12樓為兩棟點式高層建筑兩棟高層建筑的塔樓部分在±000處車庫相連形成了雙子塔的效果建設規模見下表建設規模一覽表序號建筑名稱建筑面積 m2 層數總高度 m 工程等級使用功能備注11樓282

27、928034-29960一類車庫住宅22樓206004234-29960一類車庫住宅本工程變配電房生活水池和水泵房分別設置于裙樓-2層內裙房負一負二層為停車庫室外廣植樹木草坪花卉綠地率達30以保證小區環境的整潔建筑工程特征一覽表項 目名 稱1樓2樓備注建筑面積28292802060042工程等級一級耐火等級一級抗震烈度設防6 度人防工程等級異地人防主要結構形式框架剪力墻筒體結構建筑層數層地上地下34F-2F總高度m9960墻 體采用燒結頁巖空心砌塊廚衛采用M燒結頁巖磚地 面負一二層水泥豆石地面樓 面住宅細石砼找平面層二次裝修定門廳樓梯間電梯廳走道幼兒園消防控制室防滑地磚樓面屋面防水等級為 II

28、 級采 用卷材屋面二層加剛性防水門進戶門為防盜門防火門防火等級為乙丙級車庫為防火卷簾門窗灰色鋁合金單框雙波窗頂棚住宅混合砂漿樓梯間門廳電梯廳走道幼兒園衛生間廁所廚房混合砂漿面乳膠漆門廳電梯廳幼兒園活動室寢室吊頂內墻面樓梯間門廳電梯廳走道幼兒園活動室寢室消防控制室水泥砂漿刷乳膠漆墻面各管井內壁住宅室內水泥砂漿面幼兒園衛生間廁所廚房白色瓷磚墻面幼兒園活動室寢室走道白色瓷磚墻面高1300外墻面外墻涂料面層 30厚聚苯顆粒保溫漿12 設計依據1重慶市規劃局渝規選2007沙字第0533號文重慶市建設工程選址意見書及重慶市規劃局于二00七年四月三十日劃定的1500紅線圖2重慶市規劃局渝規建審2007沙字第

29、0613號3經批準的本工程初步設計文件重慶市建設委員會渝建初設200834號4建設方意見5建筑工程設計文件編制深度的規定6現行的國家有關建筑設計規范規程和規定7建筑結構可靠度統一標準GB500668-20018建筑結構荷載規范GB50009-2001 2006版9混凝土結構設計規范GB50010-200210建筑抗震設計規范GB50011-200111高層建筑混凝土結構設計規程 JGJ3-200212建筑地基基礎設計規程GB5007-200213建筑樁基技術規程重慶市工程建設標準DBJ50-047-200614地下工程防水技術規程GB50108-200115冷軋扭鋼筋混凝土構件技術規程JGJ1

30、15-200616各現行施工質量驗收規范17重慶607勘測實業總公司提供的本工程巖土工程勘察報告13 平面設計12樓建筑平面地上共34 層地下2層負二一層811183主要功能是車庫等首層 1樓98021主要功能是幼兒園2樓首層為架空層654321樓234 層2731259主要功能住宅2樓234 層199461主要功能住宅14 立面設計建筑造型根據總體布置建筑規模平面形式使用功能采用現代設計表現形式以滿足不同方向視覺均較豐富完整同城市環境具有良好的視覺關系具有良好的城市空間輪廓線立面色彩采用米白色主色調局部采用褐色與灰色以達到具有鮮明個性的公共建筑群體形象15剖面設計1樓建筑總高度10700m負

31、二層層高3600m負一層層高4800m首層層高3600m234層層高2900m32樓建筑總高度10960m 負二層層高3600m負一層層高4800m首層層高3600m234 層層高2900m 16無障礙設計在設計中充分考慮方便殘疾人使用的構造措施在主要入口處均設殘疾人坡道17 結構概況建筑結構可靠度設計統一標準GB50068-2001建筑結構荷載規范GB50009-2001建筑抗震設計規范GB50011-2001建筑地基基礎設計規范GB50007-2002建筑樁基技術規范JGJ9494混凝土結構設計規范GB50010-2002高層建筑混凝土結構技術規程JGJ32002建筑地基基礎設計規范重慶市

32、工程建設標準 DBJ50-047-2006地下工程防水技術規范GB50108-2001冷軋扭鋼筋混凝土構件技術規程JGJ115-2006各種現行施工質量驗收規范重慶607勘測實業總公司提供的本工程巖土勘察報告18 設計要求1建筑結構安全等級±000以下抗震等級為二級±000以上抗震等級為三級2建筑結構設計使用年限50 年comm2 地面粗糙度類別C 類4地震基本烈度及抗震設防烈度設計地震分組抗震設防分類抗震等級 基本烈度6 度抗震設防烈度6 度設計地震分組為第一組 建筑物抗震設防分類均為丙類5人防設計及等級異地人防com計要求1 耐高溫無要求2 防 滲地下室要求抗滲抗滲等級

33、S63 防 蝕無要求4 防 爆無要求19 結構設計采用結構體系采用框支剪力墻結構com 結構布置1結構設計的布置在滿足結構強度和剛度及經濟性指標的前提下盡量為建筑提供靈活的空間2結構柱墻布置見建筑圖及各結構平面圖中110 主要結構構件材料標高部位基頂-480±00012302390384052906740頂墻柱C50C50C50C45C40C35C30C25梁板樓梯C30C30C30C25C25C25C25C25其他構件C25地下室的側墻及各屋面板均應添加UEAH微膨脹劑com 主要構件截面詳各單體結構設計圖紙111 安裝概況安裝工程主要包括給排水電氣消防112 地質狀況1地質資料來

34、源依據重慶607 勘察實業總公司提供的錦繡天城一期工程地質勘察報告2建筑場地概況該場地為回填堆積近20年屬不均勻的雜填土松散稍密實地下水豐富主要物質為沙泥巖碎塊石砼磚塊瓦片碳渣煤灰粘性土及泥塑澎脹泥3不良地質壯況經工程地質調查和鉆探揭露勘察場地及周邊內目前未發現滑坡危巖泥石流巖溶及破碎裂隙采空區及活動斷裂等不良地質作用31場地適宜性評價勘察范圍內未見滑坡危巖泥石流巖溶及破碎裂隙采空區及活動斷裂等不良地質現象場地穩定好適宜拭建項目的工程建設32地震效應評價場地類別為類屬建筑抗震不利地帶4場地穩定性地下水水位場地穩定整個場區局部地下水位豐富局部存在泥塑澎脹泥5持力層埋深及選擇本工程持力層均選擇中風

35、化沙質泥巖基礎設計為樁基礎基礎最大埋置深度40m左右6持力層基巖天然飽和單軸抗壓標準值及地基承載力特征值持力層中風化砂質泥巖天然濕度單軸抗壓標準值為851Mpa113 場區環境 含四通一平 水電有接口到現場場地基本平整目前具備進場挖樁條件和臨時辦公場所的布置臨時水電的布置圍墻及大門的布置修出邊坡等工作com環境1重慶直轄市是大型城市建筑材料比較齊全施工所需材料大部分可在當地采購但材料價格較其它城市高2砂卵石受長江季節性水位上漲影響期間不準在長江河道內采砂所以應在事前將此部分材料要做好充分準備3目前受國際形勢影響各類建材價格波動較大4根據重慶市政府文件規定重慶主城區的工程不準現場自拌砼一律使用商

36、品砼115 重點和難點分析com特點1工程是進行項目部施工和管理的大型項目我們將針對本工程的特點進行精心組織科學管理優質高速地完成全部合約內容2場地非常狹小施工現場非常狹小大部分工作區和整個生活區不能在現場布置現場主要材料和周轉料具的堆場在施工組織設計中只能做臨時堆場隨時考慮周轉在平面布置上難度很大3整個工程一二期都是接連動工獨路進出人員上的管理及運輸車輛上的管理難度特別大文明施工難以做到位com重點分析1地基基礎施工1 護坡由于本地段基礎開挖深度為9米且地質疏松由于樁深土軟為確保在施工過程中的安全需進行護坡重點處理防止發生塌方或滑坡現象派專人觀察護坡有無異樣2 高切坡的處理方法錦繡天城一期1

37、2樓工程已由先前隊伍開挖至地面標高下9米現場工作面非常狹小無足夠場地布置臨時設施材料堆場邊坡放坡非常小土質為回填土邊坡表面滿鋪三色彩條布相縫結合處搭接按300寬高切坡上口直接鋪到售房部墻角并用C20細石砼200寬厚30封口防止雨水及地表水滲透及彩條布脫落下口用土石掩蓋防止被吹風刮起損壞高切坡上口散水平直段澆筑C15砼封面高切坡上口斜切段澆C15砼400寬封頂砼厚度最薄處為100坡度為1澆筑砼是防止雨水從高切坡頂上滲透到土層引起高切坡塌方或滑坡高切坡下口工作面周邊支擋土板為了增強高切坡的剛度和穩定性在高切坡下口樁孔開挖線以外靠近土壁放置28米高竹條板滿鋪擋土板向高切坡內傾角度為75左右采用48&

38、#215;35的鋼管進行搭設立桿間距25米水平桿間距2道立桿打入土層深度為07米左右并設置成三角形支撐擋土板用025米×28米的竹跳滿鋪并用鐵絲綁扎牢固使擋土板連為一體更有效抵擋高切坡外來壓力及高切坡坡上松動土石滾下以免墜落傷人 3 挖孔樁本工程由于高度為107109 米基礎受力較大人工挖孔樁開挖深度較深且本地段地質狀況屬于場地在人工挖孔樁的施工過程中護壁以及地下空氣流通要作為重點防護以及泥塑膨脹泥的施工特別是筒體部分的橢圓樁的施工2主體結構施工1高標號泵送高度大本工程中剪力墻柱子表觀質量要求較高在模板支撐以及砼澆筑的過程需確保表觀效果其中砼標號采用C50在泵送過程中砼的泵管熱量較高

39、需進行重點處理第二章 施工部署1 錦繡天城12工程是我單位列入2008 年我司重點項目我司成立了實力非常強的項目經理部委派具有高層長期管理大體積工程施工經驗非常豐富的高級工程師具有國家一級項目經理證書的石明徳同志擔任項目經理委派具有豐富高層工程施工經驗的鄒相如同志擔任項目技術負責人對工程施工進行精心管理精細施工項目部對工程實行從開工到竣工以及回訪保修全過程管理控制2 指導思想是運用先進技術嚴格管理過程精品確保工程質量投入精干隊伍和良好的機械工具精心組織確保按期完成樹立質量安全發展觀保護環境確保安全文明施工以優異成績回報重慶人民對我們的信任樹立七建良好形象21 目標com 質量管理目標1杜絕質量

40、事故2各檢驗批質量確保100合格確保工程驗收一次性合格com 安全管理目標1杜絕重傷死亡火災管線中毒事故及職業病輕傷頻率控制在15以內2確保達到重慶市文明工地com 工期管理目標工期540天工程結構245天2009 年3 月底全面竣工com 文明施工與環境管理目標執行建設部建筑施工安全檢查標準 JGJ5999 和重慶市文明施工的有關要求采取有效措施減少施工噪音和環境污染確保施工期間不擾民不影響周圍道路及環境衛生力爭達到市級文明工地防大氣污染達標施工現場揚塵生活用火爐煙塵的排放符合要求揚塵達到國家二級排放規定煙塵排放濃度 400mgNm3生活及生產污水達標污水排放符合重慶市水污染物排放標準施工垃

41、圾分類處理盡量回收利用節約水電紙張等資源消耗節約資源保護環境com 工程服務目標情系用戶質量為天嚴格信守合同自覺接受業主監理設計部門和質檢部門對工程質量進度計劃文明施工等的現場監督做好回訪保修工作22 管理構架與職責com 管理架構見下圖各作業班組項目經理石明德技術負責鄒相如項目管理體系圖com 職責com1 項目經理部經理職責1項目經理是工程項目的直接組織者和領導者代表企業全面履行工程承包合同對施工項目的質量安全進度成本等工作全面負責2認真貫徹執行國家和上級有關建筑安裝工程的方針政策質量標準規范規程規章制度和措施隨時督促檢查實施情況3負責貫徹執行企業國際質量標準ISO9002體系文件執行企業

42、的質量職業健康安全與環境方針經常聽取意見改進和完善項目管理工作4負責策劃工期經濟索賠方案策劃設計變更方案5參與合同評審根據授權進行項目經營管理決策制訂協調和實施項目質量管理計劃和創優目標保證滿足業主合理明確的要求根據項目施工進度質量安全和技術管理的需要對人勞動力材料機械設備技術資金等生產要素進行調配對項目生產要素實行優化配置動態管理6組織對工程質量安全事故的調查處理工作提出改進和預防措施發生重大傷亡事故或重大未遂事故要保護現場和立即上報并配合調查組人員進行調查對安全事故承擔直接責任7對因貫徹落實工程施工組織設計施工方案質量保證措施不力或指揮錯誤而造成的工程質量事故負有直接責任8落實項目承包合同

43、和施工承包隊安全施工責任制9組織分項分部工程驗收竣工驗收交付回訪和保修10 每月初召開施工生產經營會議檢查上月施工指標完成情況下達當月施工生產計劃11 每月末對工程成本經營效益進行分析制訂和修正成本降低措施對工程成本負責直接責任12對材料超耗浪費積壓丟失承擔責任對周轉材料丟失和機械事故承擔責任com2 項目生產副經理職責1在項目經理及項目執行經理的領導下集中精力做好質量安全進度及成本方面的調度協調工作2負責監督管理企業及項目經理部各項規章制度的貫徹與執行3協助組織質量安全大檢查了解和掌握工程質量安全狀況文明施工創安創優CI 達標情況參與質量安全事故的調查處理并及時向項目經理匯報4了解和掌握項目

44、經理部各級人員的思想動態確保項目管理的穩定與協調并考核項目經理部各級人員崗位職責的落實情況com3 項目總工職責1在項目經理領導下對本項目工程質量技術安全全面負責并負責企業質量管理體系在本項目的實施2積極采用新技術新工藝新設備新材料并組織年度技術的總結和技術經驗交流工作因主持制定的施工方案技術措施不當或技術交底不清而造成的質量事故和損失應負直接責任3負責組織圖紙會審編制施工組織設計并發放至有關部門和人員重要部位要親自進行技術交底并督促實施確定施工關鍵過程和特殊過程并編制質量控制要點4積極組織創優質工程活動制定和貫徹創優措施嚴格管理嚴格要求有效的管理確保實現創優目標并承擔創優目標未實現的責任5協

45、助項目經理組織工程質量安全大檢查參加質量安全事故的調查處理提出技術鑒定意見和技術改進措施或方案發生重大事故時要即時報告6制止任何忽視工程質量的做法對不符合質量標準或質量低劣的產品有權責令停工整頓7負責提出項目經理部改善勞動條件的項目和措施并編制和組織實施勞動保護和安全生產技術措施計劃安全操作技術規程及時解決生產中的安全技術問題8負責組織編制和審核成品半成品材料構件鐵件加工計劃和定貨驗收工作不符合國家標準的有權通知返工或退換并承擔失誤的直接責任9負責組織有關人員對竣工資料的收集整理工作進行檢查發現問題及時整改確保工程檔案資料齊全完整10組織工程部質量安全部施工員班組長進行分部工程質量驗收評定工作

46、及時向企業 或分企業 申報單位工程評定11常深入現場掌握和了解三合一體系的運行情況必要時采取措施確保三合一體系有效運行并定期向項目經理部經理企業管理者代表匯報收集整理三合一體系運行有關的信息為管理評審提供有效的內容和依據com4 項目辦公室職責1參加項目經理部經理辦公會議及項目經理部召集的其他會議并做好會議記錄工作2負責起草整理經項目經理部有關會議集體研究通過或領導交辦的各類總結計劃決定報告等3負責督促檢查落實企業有關決議決定的貫徹落實及完成情況4負責項目經理部召開的各類會議的籌備安排協調組織工作5負責上級文件的收發管理工作負責本項目經理部內外文件和函件的統一審批編號登記收發印發立卷歸檔保管工

47、作6負責企業國際質量標準ISO9002體系文件貫徹實施并監督檢查國際質量標準ISO9002體系的運行情況及時向上級主管部門及項目經理部領導匯報7負責來客接待工作8負責項目經理部職工的工資發放養老保險失業保險職工探親工資和探親路費的核銷工作9辦理本項目經理部調動人員的調動手續10負責按國際質量標準ISO9002體系文件的規定作好本項目經理部的職工培訓工作并整理歸檔培訓檔案11負責作好勞務分包隊伍的審核和管理工作12負責項目經理部綜合治理和安全保衛的有關工作13負責項目經理部職工食堂環境衛生的管理14負責按企業規定上報各類報表資料15負責完成項目經理部領導交辦的其他工作com5 項目辦公室會計職責

48、1貫徹執行國家法規和企業財務管理制度認真辦理各項核銷事項對不符合制度要求的開支拒絕辦理并做好解釋說服工作2認真審核原始憑證對不真實不合法的原始憑證不予接受對手續不完善的憑證票據要求經辦人補充完善對違規業務事項及時向上級報告3按照會計基礎工作規范實施細則要求粘貼原始單據做到單據粘貼整齊規范牢固便于查閱裝訂4負責備用金其他應收款的管理及時沖銷報銷人的借款對長期占用公款要采取清理措施或向項目部經理提出建議不再借支當事人款項5責打印或者手工填制記賬賬憑證會計賬薄等會計資料并按照會計檔案管理要求及時裝訂整理保管依照規定向檔案管理辦理移交手續6定期向項目經理報告資金收支情況反映財務工作中亟待解決的業務問題

49、協助解決施工生產中的矛盾和問題com6 項目行政保衛員職責1認真貫徹執行黨和國家有關糧油商品和公安保衛工的法律法令路線方針政策協助項目經理部領導制定項目經理部的規章制度并督促檢查落實2負責項目經理部職工食堂招待所浴室開水房等行政公共福利的管理作好夏季防暑降溫和冬季保暖工作3負責項目經理部辦公區域和生活區域的供水供電等工作4負責項目經理部的環境衛生綠化工作維護項目經理部正常的工作與生活秩序5負責本單位的內部治安秩序管理查破內部一般政治案件刑事案件治安案件協助偵破各類重大案件會同有關單位或部門作好重要部位貴重物資大型機械設備要害工程隱蔽工程的安全保衛工作6配合項目經理部工會對職工進行遵法守法教育和

50、精神文明道德品質教育作好對有輕微違法犯罪行為的職工的幫教工作搞好項目經理部的綜合治理工作7作好項目經理部的四防工作貫徹執行消防條例和有關易燃易爆物品的管理規定8負責對聯營隊伍和其他暫住人員的審查負責聯營單位暫住證的辦理和管理工作9負責協助綜合辦公室主任作好其他各項工作com7 項目預算員職責1負責與商務經理密切配合共同高效快捷地完成本部門的日常工作2負責預算結算索賠簽證變更等具體日常工作3負責施工圖預算列出工料機消耗指標嚴格控制制造成本4負責及時編制工程量報表為回收工程款提供可靠的依據5負責簽證工作收集整理保存好資料6參與索賠工作負責提供有效證據7負責竣工結算協調好與業主審計等單位的良好關系8

51、負責為聯營隊伍的結算提供可靠依據嚴禁超付工程款9監督材料勞務等的采購價格com8 項目工程部職責1在項目生產副經理領導下負責項目經理部的工程技術工作2貫徹執行黨和國家的有關政策法令和規定嚴格執行國家的技術標準規范和規程及企業的技術管理制度3負責編制單位工程的施工組織設計項目質量計劃施工方案和作業指導書并組織單位工程的圖紙會審和技術交底工作4負責技術聯系技術核定和材料代用等工作5負責編制項目經理部年季月或單位工程施工生產進度計劃負責工程統計報表的上報工作6負責按工程進度計劃編制材料采購計劃周轉料具設備租賃計劃7負責對分管的三合一體系要素實施每月檢查一次發現不符合項制定糾正措施認真整改com9 項

52、目工程部測量員職責1測量員在工程部經理的領導下負責全現場施工測量工作測設完畢后及時匯報測設情況2測量人員必須熟悉施工圖紙測量規范對建設單位移交的控制點做好坐標高程驗標工作發現問題及時向建設單位及有關職能部門提出待問題解決校驗無誤后方可制定施測方案測設施工控制網3沉降觀測水準基點埋設觀測次數應符合規范和設計要求4測量人員應經常對施工控制點線進行復核對所用儀器定期進行檢驗校核保管確保儀器應有的精確度5 測量人員必須繪制觀測點平面布置圖及沉降曲線圖認真作好測量記錄6參與開展其它相關的質量活動7負責測量儀器的送檢和自檢com10 項目部工程部試驗員職責1在工程部經理領導下開展現場施工試驗工作2負責砼攪

53、拌和砂漿的計量級配管理3負責原材料鋼材水泥砂石取樣送檢4負責砼砂漿配合比的調整5負責砼砂漿拌制和澆灌中坍落度的抽檢6負責試驗資料的收集并送交資料員統一保管7參與開展其它相關的質量活動com11 項目工程部資料員職責1負責做好項目經理部的工程技術資料的收集整理歸檔立卷工作2負責做好項目質量計劃作業指導書質量記錄的收集發放登記歸檔工作3指導有關工程技術人員做好工程技術資料并按照施工技術資料管理的規定每月按時收集整理工程竣工資料然后分類裝訂4分部工程和單位工程驗收前要認真填寫分部工程單位工程驗收單5工程竣工后按照施工技術資料管理的有關規定裝訂成冊配合企業工程技術人員對工程資料的檢查驗收及時將竣工資料

54、交企業工程技術部6認真繪制竣工圖并按照企業工程檔案管理制度進行裝訂7負責施工圖圖集規范工程聯系單等的保管工作8負責工程項目取樣送樣工作實施對現場養護室管理工作com12 項目材料設備部職責1根據施工進度計劃安排所需材料設備需用計劃的編制向企業申報采購計劃并負責材料進場后的管理工作2根據項目經理部對周轉料具的需要向企業申請采購或租賃計劃待企業同意后實施3負責進場材料設備的驗收及保管和限額發放工作對丟失材料和設備負責4做好庫房和現場材料管理工作做到帳物卡三清實現庫房堆放制度化5項目結束時及時準確盤點項目剩余物資作為企業調劑的原始依據6負責成本核算的原始材料的準確性并對材料節超負責com13 項目材

55、料設備部材料員職責1執行地方政府對建筑材料的管理規定和企業有關規定及三合一體系中程序文件有關規定2依據施工預算實行限額憑證領料建立健單位工程材料消耗臺賬完整保存各種原始資料為單位工程成本分析提供依據每月20 日前必須向項目經理如實上報本單位當月材料收支月報和超支節約情況分析3負責現場材料的收發驗收入庫保管標識工作實事求是地出具各種憑證和辦理材料結算工作指導施工班組材料管理工作負責對新進物資的資料收集整理存檔上報工作4對包裝品廢舊物資實行回收督促班組及時上報并按本單位有關規定實施獎懲辦法5協助抓好文明工地的材料管理要求做到驗收保管使用責任清消耗走向清工程竣工回收退料手續清和成本分析資料清com1

56、4項目材料設備部倉庫保管員職責1在項目經理和材料部 組 長領導下工作負責對物資的驗收保管標識發放建帳等工作為企業當好家管好物理好財服好務2對倉庫物資碼放部學化做到合理布局整齊統一便于收發清點迅速過目知數采用五五成行層層碼放串串碼放存整碼零貨架存放做到上放輕下放重中間放常用3按工程總量測出材料儲備定額做到帳上有控制標記心中有概數核對工長開出的定額領料單實行限額發料4倉庫保管要認真做到防蟲蛀防銹蝕防變質防受潮防桶漏防失油防塵污防老化防凝固防受凍防變形防破損對易燃易爆易潮解怕凍怕熱毒品和放射性物資要嚴加管理隨時檢查溫度濕度濃度和有效期限并做好記錄5建立健全各種臺賬及時準確上報各種報表com15 項目

57、質量安全部職責1認真貫徹執行國家及地方有關工程質量與安全的方針政策法令法規規范標準和企業的各項規章制度2積極開展質量安全教育在職工中牢固樹立百年大計質量第一安全生產預防為主的思想增強職工的質量安全意識3負責每旬組織一次質量安全檢查掌握質量安全狀況并及時上報4負責定期向項目經理部領導匯報工程質量安全狀況5負責組織實施質量創優安全達標措施并進行過程控制以確保工程創優達標的目標實現6積極開展全面質量管理工作建立QC 小組及時總結QC 小組成果并上報7負責工程安全技術方案或措施的編制工作8協助項目經理部領導對本項目工程質量安全事故進行調查9負責建立質安員電工電焊工架子工花名冊掌握其持證情況并配合綜合辦

58、培訓和考核工作com16 項目質量安全部質量員職責1專職質量檢查員對本單位施工的工程質量負有直接把關的責任對項目的質量等工作負責檢查監督落實整改2認真學習質量驗評標準規范規程施工工藝和有關政策法令不斷提高自己的業務能力3負責檢驗批的質量核定分項工程分部工程的質量驗收評定4協助組長分析本單位的質量動態研究提高工程質量的辦法發生質量事故要逐級及時上報5參與項目經理部的質量檢查總結評比6督促和協助有關部門嚴格控制砼砂漿配合比復查測量定位參加隱蔽工程的檢查驗收7監督施工隊和施工班組堅持做好自檢互檢和交接檢8深入現場巡回檢查隨時檢查操作人員的工序質量和操作質量發現問題及時糾正9堅持原則如實反映本單位的質

59、量情況發現有不符合質量標準違犯操作規程的現象有權提出處理意見嚴重者有權指令停工整頓學習并報告有關部門和領導10負責分項工程的質量核定工作11當好三員即質量檢查員質量宣傳員操作技術輔導員 12認真履行企業賦予的三項權力停工權返工權獎罰權com17 項目質量安全部安全員職責1認真貫徹執行國家和地方政府部門關于安全生產和勞動保護法規以及企業的安全生產規章制度對項目的安全文明CI 等工作負責檢查監督落實整改2組織安全生產檢查及時向領導和上級有關部門匯報安全情況3協助組長做好特殊工種的培訓和考核工作4進行工傷事故統計分析和報告參加工傷事故的調查5協助組長做好新進場人員的三級安全教育工作6參加施工現場搭設

60、的腳手架防護架井架和安裝的電氣中小型機械設備驗收7制止違章指揮和違章作業遇到嚴重險情有權暫停生產并報告領導或上級主管部門處理8對違反安全技術勞動法規的行為經說服勸阻無效時有權越級上告9負責安全文明創安綜治CI 達標工作并承擔直接責任com18 施工工長職責1組織施工隊施工掌握國家行業主管部門及地方有關的方針政策法令法規規范標準和企業各項規章制度并貫徹落實2接受項目部的檢查服從領導做好本工區的質量安全進度及成本方面的調度協調工作3隨時指出作業班組的不規范操作質量達不到要求的施工內容督促其整改4組織制定分項施工方和作業指導書做好技術交底工作并組織實施5負責安全工作的實施制定分項工程的安全方案進行施

61、工前的安全交底工作監督并參與班組的安全學習com19 項目技術部職責1參加施工生產中的技術處理編制分部分項工程的季節性施工技術措施或方案參加審查工程事故的處理方案并提出預防措施2配合項目總工程師解決施工生產中的重大技術難題參加工程的質量檢查交竣工驗收工作3做好試驗檢驗和測量定位放線復核工作負責試驗設備測量儀器的管理使用4負責工程技術資料的收集整理歸檔工作5負責新技術新材料和新工藝的推廣運用和總結整理上報工作6執行上級下發的技術措施計劃及時統計上報三材節約情況7負責本項目經理部施工圖紙規范圖集技術書籍和技術資料的管理com20 項目技術部技術員職責1在項目總工程師和工程部經理領導下協助工程部經理

62、負責項目經理部技術工作2參與施工組織設計或施工方案編制圖紙會審技術交底技術聯系技術變更洽商工作3協助項目總工程師工程部經理解決生產中的疑難技術問題參加質量事故處理質量檢查和竣工驗收工作4編寫作業指導書對重點工程特殊工程進行專題方案交底并指導實施5協助工程部經理編寫季節性施工技術措施并認真貫徹落實6協助工程部經理負責項目經理部技術革新工作試驗設備申報工作7根據施工圖紙和規范要求完成施工圖鋼筋模板放樣工作并監督其完成質量8協助項目總工程師工程部經理負責推廣部技進步工作及時收集整理總結部技成果9對已確定推廣的新結構新技術新材料和新工藝要認真組織實施積累有關技術數據及時收集整理總結和上報10對已確定推

63、廣的新結構新技術新材料和新工藝要認真組織實施積累有關技術數據及時收集整理總結和上報11熟悉施工圖紙和測量規范對建設單位移交的控制點做好坐標高程驗標工作發現問題及時向建設單位及有關職能部門提出待問題解決校驗無誤后方可制定施測方案測設施工控制網對施工控制點線進行復核對所用儀器定期進行檢驗校核確保儀器應有的精確度按規定設置沉降觀測點并做好沉降觀測記錄com21 安裝部職責1參加安裝生產中的技術處理編制安裝分部分項工程的季節性施工技術措施或方案參加審查工程事故的處理方案并提出預防措施2工對安裝工程的質量檢查交竣工驗收工作3做好試驗檢驗和測量定位放線復核工作負責試驗設備測量儀器的管理使用4負責安裝工程技

64、術資料的收集整理歸檔工作5負責安裝工程新技術新材料和新工藝的推廣運用和總結整理上報工作6執行上級下發的技術措施計劃及時統計上報三材節約情況7負責本項目經理部施工圖紙規范圖集技術書籍和技術資料的管理com22 安裝部技術人員職責1在安裝工程師和安裝部經理領導下協助安裝工程師完成項目的安裝技術工作2參與施工組織設計或安裝施工方案編制圖紙會審技術交底技術聯系技術變更洽商工作3協助項目總工程師安裝部經理解決生產中的疑難技術問題參加質量事故處理質量檢查和竣工驗收工作4編寫作業指導書對重點安裝工程特殊安裝工程進行專題方案交底并指導實施5協助安裝部經理安裝工程師編寫季節性安裝施工技術措施并認真貫徹落實6協助

65、工程部經理負責項目經理部技術革新工作試驗設備申報工作23 主要分部分項工程施工方案com 土方工程土方工程主要包括基坑清理基坑排水基坑四周根據水位高低采用排水溝集水井抽排方案com 邊坡支護及基坑降水工程邊坡支護主要是對于松軟處進行重點防護防止坍塌現象在施工過程中重點做好降水處理并編制專項方案組織施工com 鋼筋工程鋼筋采取場內加工柱梁主筋22以上采用直螺紋連接柱子及擋墻2014采用電渣壓力焊梁2014采用閃光對焊及電弧焊12以下的可采用綁扎com 模板工程模板采用18mm 厚木膠合板或九夾板木方背楞普通扣件式鋼管腳手架體系柱墻板與深高框架梁側模采用對拉螺桿有防水要求的墻模采用止水螺桿進行加固

66、com 砼工程本工程主體以及樁基礎工程采用商品砼在人工挖孔樁的護壁采用商品砼和自拌砼相結合com 土方回填工程土方回填過程中盡量考慮就近取土回填由于本工程場地狹窄挖孔樁及基槽挖出的土方無法保留現場70都轉運到二期堆碼負二層地坪及擋墻周圍土方回填量特別大有帶在二三期取土回填當無法滿足須要考慮實際情況進行并編制專項方案由業主和監理進行審批按實進行確定24 后澆帶區段劃分裙房與主樓施工由后澆帶劃分為二個區段后澆帶設置在2樓主樓2-A4-G軸之間離2-A軸18m寬 后澆帶寬度設置為1m 后澆帶設置說明在后澆帶梁設置處梁斷面留成企口型詳見圖上大樣在后澆帶設置處遇到梁的地方梁水平方向上中下各附加316的鋼

67、筋豎直方向附加鋼筋10100后澆帶板設置處板中間附加鋼筋12150上筋未慣通時附加鋼筋8150詳見圖上大樣25 進度計劃com 進度控制點根據本工程目前的實際情況確定本工程挖孔樁控制點為2008 年2 月底地下二層裙房控制點為2008 年4月底砼主體工程控制點為2008 年9 月底裝修控制點為2009年4月底具體如下各節點名稱開始時間結束時間持續時間天備注挖孔樁含地梁2007-102008-2110按實調整地下二層裙房2008-22008-460主體工程2008-42008-10180裝修2008-102009-4180總進度計劃以及各分項工程進度計劃見附圖所示26 施工平面布置根據本工程設計

68、特點及現場實際情況對現場施工平面作如下初步部署com 臨時設施施工主要臨時辦公臨時倉庫等設施選擇在現場新修工人臨時住宿生活區采用舊房培修及新修職工宿舍食堂工共廁所等面積約1500 平米com 現場文明施工要求工地進出口大門及圍墻嚴格按照七建公司統一規格統一模式施工設置嚴格按照總公司CI 標準進行配置所有可利用場地全部硬化用C20砼澆筑100mm 厚底層用碎石鋪筑50mm 厚施工場地內的臨時道路墊層用碎石鋪100mm厚上采用C20混凝土厚200mm施工場地內的臨時道路寬456mcom 臨時用電臨時用電從甲方箱變500KVA變壓器房接引至二級配電房進入總配電箱再分三路引至各用電設施配電箱采用YJV

69、22-1KV-4×1501×70及BV4×951×50型銅芯格電纜三相五線制布線方式布線采用預埋敷設引至各用電場地各用電設施處均需設分配電箱com 臨時供水施工和生活用電用水從業主指定地點接入其余詳見施工平面布置圖com 鋼筋加工由于場地非常狹小根據這一特點鋼筋堆放鋼筋加工棚設在主樓兩側各類鋼材按不同規格堆放整齊設置標識牌和檢驗狀態com 模板加工及鋼管堆放場地模板加工堆放場地分別設在可利用的基坑上在現場東北側設鋼管堆放場地場地內鋼管分類堆放使用時運至各需用點com 砌體材料堆場本工程砌體較大并在結構后期進行考慮放在靠近施工塔吊及施工電梯的位置com 安

70、裝設備堆場臨時設于現場東南側裙房兩層后設于樓層內com 現場辦公現場辦公室設在場地東面上下兩層磚混結構樓房房辦公室內統一配備辦公桌椅會議室內配備拼裝式長型會議桌微機房配備電腦復印機傳真機等設施辦公室會議室安裝空調機電源插座和電話傳真機等com 工人宿舍浴室廁所食堂工人生活區采用舊房改造與新修建筑物相結合包括宿舍食堂浴室廁所組成宿舍面積為1500m2可容納500 人同時住宿生活區食堂約200m2內配冰柜蒸箱爐灶等設施滿足施工人員用膳宿舍每間8 人上下鋪床架被褥統一實行公寓化管理男廁100m2女廁40m2浴室50m2整個生活區派人定時進行衛生打掃做到干凈整潔無異味排水通暢道路整齊并進行適當綠化美化

71、為工人營造一個整潔衛生的環境展現企業形象27 資源計劃com 勞動力計劃工種各階段施工所需人數人工挖孔樁階段±000以下施工階段主體施工階段裝修階段管理人員10151510機械工10181810砼工20484810模板工812016015鋼筋工2010014010機操工10202010電工2444電焊工410104普通工140204060起重工6888磚工006080防水工010010抹灰工10204090com 機械計劃機械名稱規格型號數量單機容量總容量高壓水泵PQ40475KW30KW潛水泵QY-72455KW132KW插入式振搗器ZX5070301011KW44KW壓刨機WJD

72、2225KW5KW平刨機WJD3225KW5KW圓盤鋸MJ10663KW18KW套絲機635KW20KW電焊機KX-500820KVA160KVA電焊機BX-300215KVA30KVA切割機J3G2622KW132KW砂漿攪拌機255KW11KW鋼筋調直機GX3-12255KW11KW鋼筋彎曲機GW-40430KW12KW鋼筋斷鋼機GQ-40422KW88KW混凝土輸送泵HBT802110KW220KW豎焊機LINI-100260KW120KW卷揚機XK21-2186022132KW施工電梯SCD200200222KW44KW塔吊QTZ4508138KW38KW塔吊QTZ4201128KW28KW鼓風機CZR60075KW45KW空壓機W-30515185KW2775KW沖擊夯HCD70型411KW44KW電動試壓泵4DSY-16563211KW22KW手提鋸2011KW22KW碘鎢燈20100W20KW鏑燈35KW435KW14KW手提式砂輪機1302056KW112KW食堂蒸飯車123KW23KW路燈60W2060W12KW辦工生活用電20KW20KW注明以上機器用電不是同時起用用電量可考慮折半使用com 主材及主要周轉料具計劃序號名稱規格單位數量備