1、經(jīng)典房屋抵押借款合同協(xié)議為了更好的維護(hù)自己的利益，在進(jìn)行房屋抵押借款時(shí)簽訂房屋抵押借款協(xié)議較穩(wěn)妥，小編今天下面就給大家整理，僅供閱讀哦抵押人：抵押權(quán)人：為確保 年 月 日簽定的 以下稱主合同_（）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于區(qū)街 （路、小區(qū) ）號 棟 單元 層 戶號，其房屋建筑面m2

2、 占地面積 m2第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為抵押期限自 _;年 月 至 年 月 。第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣大寫 _( )， 小寫 ()。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)： 大寫 _( )，小寫 ()，抵押率為百分之。 _第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用。甲方 _在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好

3、無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或

4、解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債

5、務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：甲方（簽章）： 乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地 址： 地 址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：合同簽定地點(diǎn)：合同簽定時(shí)間：年 月 日抵押人（甲方）：代表人：抵押權(quán)人（乙方）：代 表 人：為確保 年 月 日簽訂的 以下稱本合同_（）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人

6、（以下簡稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于區(qū)街_ （路、小區(qū) ）號 棟 單元 層 戶號，其房屋建筑面積m2產(chǎn)權(quán)證號： 地使用權(quán)證號：第二條 根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為抵押期限為_;，自 年 月 至年 月 止。第三條 利息（年息），甲方應(yīng)于每月 日給付乙方，不得拖欠。第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)

7、移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第五條 本合同生效后，甲方如需延長本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。第六條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：1 、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。第七條 抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議

8、。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第九條 違約責(zé)任1 、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之的違約金。_73、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之的違約金。_5、本條所列違約金的支

9、付方式，甲、乙雙方商定如下：第十條 雙方商定的其它事項(xiàng)：第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲 方： 乙 方：代表人：代表人：年月日年月日第一部分協(xié) 議 書抵押權(quán)益之房產(chǎn)：購房 字第 號_第一條 總則抵押權(quán)人與抵押人于年 月 日會同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約（下稱合約）。抵押人（即借款人）同意以其與擔(dān)保人于 年 月 日簽訂的房產(chǎn)買賣合同（即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同）的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)（即

10、抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)出入住（收樓紙）后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。第二條 釋義在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下： 營業(yè)日 ：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。 欠款 ：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。 房產(chǎn)買賣

11、合同之全部權(quán)益 ：指抵押人（即購房業(yè)主）與擔(dān)保人簽訂的 房產(chǎn)買賣合同內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。 房產(chǎn)物業(yè)建筑期：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。第三條 貸款金額一、貸款金額：人民幣元 ;所有已歸還（包括提前歸還）的款項(xiàng)，不得再行提取。二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。第四條 貸款期限貸款期限為年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。第五條 利息一、貸款利率按 銀行貸款最優(yōu)惠利率加 厘

12、 （年息）計(jì)算。二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365 天計(jì)日。11五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。第六條 還款一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額（包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變），由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更

13、改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。三、抵押人必須在銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送銀行。五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國現(xiàn)時(shí)或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)（包括稅款），則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)民間借貸分為民間個人借貸活動和公民與金融企業(yè)之間的借貸。無論何種借貸，利率均不得超過百分之四，否則我國民法不予保護(hù)，今天小編就給大家來看看借款合同，歡迎學(xué)習(xí)哦關(guān)于房屋抵押借款合同范

14、本抵押人（借款人）： .如今，社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來越快，房價(jià)物價(jià)都在不停的上漲。有時(shí)候資金周轉(zhuǎn)不開的時(shí)候就十分的苦惱，小編今天下面就給大家整理借款合同，希望大家來收藏一下哦房屋抵押借款合同參考出借方：（以下簡稱甲方）承借方：（以下簡稱乙方）現(xiàn)甲方借款.抵押房屋有很多人都會做到的事情，不會寫合同的就來閱讀一下吧，今天小編就給大家分享一下借款合同，喜歡的來看看吧房屋抵押借款合同模板郵碼：_電話：_法 _定代表抵押權(quán)人：.民間借貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其它組織之間借貸，今天小編就給大家來看看借款合同，希望大家一起來學(xué)習(xí)一下哦房屋抵押借款協(xié)議貸款方：中國銀行 分（支）行（或信用社）;法定代表

15、人：職務(wù)： 地 址： .借款合同：是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。以下是干貨資源社小編為大家精心準(zhǔn)備的：房屋抵押借款合同樣本 3 篇，歡迎參考閱讀!房屋抵押借款合同樣本一抵押人（以下簡稱甲方）： 抵押權(quán)人 _（以下簡稱乙.房屋抵押貸款是借款的一種，這種方式可以用個人或公司跟銀行或是個人的借款，下面是小編整理的房屋抵押借款合同范本，歡迎閱讀。【房屋抵押借款合同范本一】立合同單位：借款方（即抵押人，以下簡稱甲方）貸款方（即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方）.【房屋抵押借款合同范本一】抵押人：（以下簡稱甲方）身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：抵押權(quán)人：（以下簡稱乙方）身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：

16、鑒于甲方向乙方借款元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。.新房貸款的貸款期限最長不超過30 年，二手房不超過20 年 ;貸款額度是房屋評估值的70%; 貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準(zhǔn)年利率是5.94% 。產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。.房屋抵押借款協(xié)議范本抵押人（以下簡稱甲方）：青島XX 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住址：XX 市建設(shè)路X 號抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）： XX 住址： XX 市 XX 區(qū) XX 中路XX 號 XX 戶身份證號碼：XXXXXXXXX甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方 .房屋抵押借款合同范本抵押 人 （甲方）：抵押權(quán)人（乙方）：為確保年 月 日簽定的 以下稱主合同_（）的履行，抵押人 （以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。.關(guān)于房屋借款合同，請關(guān)注干貨資源社抵押 人： 抵押權(quán)人：為確保 年 月 日簽定的 （以下稱主合同）的履行， _抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。.郵碼：_電話：_法定代表抵押 _權(quán)人： 地 _址： _郵碼：_電話：_法定代表人： _住房按揭貸款（Home Mortgage Loan） ，又稱住房抵押貸款。抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)有的可以上市流