1、般住房的租賃合同模板房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方 法、租賃雙方的權利義務、 租約等下面是小編整理的相關合同范本一 起來看看吧般住房租賃合同出租人甲方 承租人乙方 證件編號 證件編號 聯系地址 聯系地址 聯系電話 聯系電話 根據中華人民共和國合同法及相關法律規定甲方雙方經平等協商就租賃事宜簽訂本合同第一條房屋坐落地址 出租方出租的商鋪坐落地址號建筑面積平方米 第二條租賃期限 租期年自年月日起至年月日止 第三條租金和押金1 、每年租金為人民幣元整元2 、從第二年起租金每年比上一年度增加元即第二年為元第三年 為元第

2、四年為元3 、租金按月繳交乙方須每月日前將當月租金交給甲方甲方 收取租金后只開具普通收款收據給乙方作為憑證甲方不負責提供任 何稅金發票稅金由乙方支付4 、必須按照約定向出租方繳納租金如無故拖欠租金出租方給予 承租方天的寬限期從第天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金 %加收滯納金第四條租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負責如承租方不再使用出租方的門市后承租方不得破壞已裝修部分及 房屋架構第五條各項費用的繳納1 、物業管理費承租方自行向物業管理公司交納2 、水電費由承租方自行繳納水表表底數為度電表底數為度此度 數以后的費用由承租方承擔直至合同期滿3 、維修費租

3、賃期間由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內 部設施損毀包括門窗、水電等維修費由承租方負責4 、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳 納其中包括承租方自已申請安裝電話、 寬帶、有線電視等設備的費用第六條在租賃柜臺經營活動中出租方應當履行下列義務1 、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地 的明顯處懸掛或者張貼2 、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度對承租方違反法 律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門3 、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人4 、違反城市規劃及城市管理規定擅自在商店門前或占道設置的 柜臺包括在店內自行設置妨礙顧客出入的

4、柜臺禁止出租并予以撤銷、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌 、不準為承租方非法經營提供方便第七條在租賃柜臺經營活動中承租方應當履行下列義務、不得超出核準登記的經營范圍 、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標、不得私自轉租、 轉讓承租的柜臺不得以出租方的名義從事經營活動4 、文明經營禮貌待客出售商品時要明碼標價出售商品后要向消 費者提供正式的銷售憑證5 、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、 有損健康的食品不得銷 售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者 權益的活動6 、必須按稅務部門的規定辦理納稅登記依法納稅提前停租的應 向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳

5、清稅款等有關手續7 、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照8 、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督 檢查服從出租方的指導與管理執行營業場所管理的有關規章制度第八條出租方與承租方的變更1 、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時合同對新的房產所 有者繼續有效承租人出賣房屋須在 3 個月前通知承租人在同等條件 下承租人有優先購買權2 、租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用必須事先 書面向出租方申請由第三方書面確認征得出租方的書面同意取得使 用權的第三方即成為本合同的當然承租方享有原承租方的權利承擔 原承租方的義務第九條違約金和違約責任1 、若出租方在承租方沒有

6、違反本合同的情況下提前解除合同或 租給他人視為出租方違約負責賠償違約金元2 、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同視 為承租方違約承租方負責賠償違約金元3 、承租方違反合同擅自將承租房屋轉給他人使用的應支付違約 金元如因此造成承租房屋損壞的還應負責賠償第十條續租1 、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的應當在租賃 期滿前日書面通知出租方出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租 作出書面答復如出租方同意續租的雙方應當重新訂立租賃合同租賃期滿前出租方未作出書面答復的視為出租方同意續租租期為不定期 租金同本合同2 、租賃期滿承租方如無違約行為的則享有同等條件下對商鋪的 優先租賃權第十

7、一條合同中止 承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的 、承租方利用承租房進行非法活動的損害公共利益的 、承租方拖欠租金累計達 30 天的并賠償違約金元第十二條合同終止、本合同期限屆滿雙方不再續簽合同的 、雙方通過書面協議解除本合同 、因不可抗力致使合同目的不能實現的 、在委托期限屆滿之前當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的5 、當事人一方遲延履行合同主要義務經催告后在合理期限內仍 未履行6 、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的第十三條免責條件7若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的雙方互不承擔責任

8、租賃期間若承租方因不可抗力的自然災害導致 不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方第十四條爭議處理方式1 、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋2 、本合同在履行過程中發生的爭議由雙方當事人協商解決也可 由有關部門調解協商或調解不成的按下列第種方式解決提交仲裁委員會仲裁 依法向人民法院起訴第十五條通知、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等必須用書面形式可采用書信、傳真、電報、 當面送交等方式傳遞以上方式無法送達的方可采取公告送達的方式2 、各方通訊地址如下3 、一方變更通知或通訊地址應自變更之日起日內以書面形式通 知對方否則由未通知方承擔由此而引

9、起的相應責任第十六條解釋 本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行本合同的標題僅是為了閱讀方便而設不應影響本合同的解釋第十七條補充與附件本合同未盡事宜依照有關法律、法規執行法律、法規未作規定的雙方可以達成書面補充合同本合同的附件和補充合同均為本合同 不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力第十八條合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效有效期為年自年月日至年月日本合同正本一式份雙方各執份具有同等法律效力 出租方蓋章承租方蓋章 法定代表人簽字法定代表人簽字 聯系電話聯系電話 年月日年月日 簽訂地點附】租房的渠道1 、朋友介紹：比較保險的一種方式但是信息有限2 、通過中介公司通過中介公司找房可以迅速找到適合的房子 般手續都會比較正規但是通常需要支付至少相當于半個月房租的介 紹費3 、自己直接上門尋找這一種方式比較適合尋找農民房直接去城 中村里根據每一處樓房下面貼出的聯系方式直接聯系看房租房通常 不需要支付中介費4 、網上租房這個方式是一個比較好的方式我也在 Googl 和百度 里查到了許多網站如趕集、站臺、 58 同城、租房 114、酷迅等等太多了不過在租房 114 中有一個租房導航比較方便已經把上海的租房網 站都