1、建設法規模擬題二建設法規模擬題二一、單項選擇題1中標通知書發出C內，中標單位應與建設單位依據招標文件、投標書等簽訂工程承發包合同。A.10天B.15 天C.30 天D.90 天2臨時建設是指企事業單位或者個人因生產、生活的需要臨時搭建的結構建議并在規定期限內必須拆除的建設工程或者設施。臨時建設應當辦理C，期限一般不超過A. 建設工程規劃許可證；2 年B.施工許可證； 1 年C.臨時建設工程許可證；2 年D.建設用地規劃許可證；1 年3某廠新建一車間，竣工后墻體開裂。經勘測， 開裂是由某廠提供的設計所必需的地質資料不準確，導致不均勻沉降造成的。某廠將施工企業、設計單位告上法庭，要求賠償。本案中的

2、責任認定為AA.某廠承擔主要責任，設計單位承擔次要責任B. 施工企業承擔全部責任C 設計單位承擔全部責任D. 某廠承擔全部責任4房地產轉讓市場，又稱開發經營市場，是房地產B級市場A. 一級B. 二級C. 三級D. 再轉讓市場5建設單位與施工承包企業簽訂合同后，要求施工承包企業提供銀行履約保函，此行為屬于AA. 建設工程合同擔保B.建設工程合同索賠C.建設工程和同保全D.建設工程合同變更6下列屬于行政責任承擔方式的是AA. 罰款B.支付違約金C.拘役D.消除妨害7建設工程施工合同一般規定工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前D 小時以書面形式通知工

3、程師驗收。A.12B.24C.36D.488招標公告屬于合同訂立過程的B。A. 要約B.要約邀請C. 承諾D.要約準備9依據工程建設項目招標范圍和規模標準規定，施工單項合同估算價C萬元人民幣以上的工程建設項目，必須進行招標。A.50B.100C.200D.50010我國建設工程建設標準根據發布主體可分為四級，不包括CA. 國家C.省級B. 行業D.企業11能夠滿足設計方案的比選和確定要求的是B應滿足的設計深度。A. 總體設計C.技術設計B. 初步設計D.施工圖設計12工程建設標準強制性條文是D的配套文件。A. 招標投標法B. 建設工程安全生產管理條例C.標準化法D. 建設工程質量管理條例13根

4、據國家相關規定，評標委員會由招標人代表和有關技術、經濟等方面的專組成，成員人數為C人以上單數。B.3B.7C5D. 914在物業管理活動中處于主導地位的是DA. 政府房地產行政管理部門B. 物業管理企業C. 房地產開發商D. 業主15房地產開發項目應當建立資本金制度，資本金占項目總投資的比例不得低于CA.20%B.25%C.35%D.50%二、多項選擇題1建設法規的作用是A. 建立建設活動行為規范B. 規范指導建設行為C.保護合法建設行為D.規范建設活動商業行為E.處罰違法建設行為2下列說法中不正確的有A. 注冊監理工程師可以以個人名義承接建設工程監理任務B.監理單位是實施建設監理的主體C.

5、施工總承包單位是指對工程從立項到交付使用的全過程進行承包的企業D.建設工程監理合同必須采用書面形式E.國家對從事建筑活動的單位推行質量體系認證制度。從事建筑活動的單位必須通過有關部門的質量體系認證并獲得認證證書。3建設工程從業單位資質等級劃分的主要標準是A. 注冊資本B. 商業信譽C.專業技術人員結構、數量、等級D.技術裝備E.已完成工程業績4目前已有的與建設工程有關的合同示范文本包括A. 建設工程勘察合同示范文本B.建設工程設計合同示范文本C.建設工程施工合同示范文本D.建設工程監理合同示范文本E.建設工程材料供應合同示范文本5關于房地產開發，下列說法正確的是A. 房地產開發可以在集體所有土

6、地上進行B.房地產開發以經營為目的C.以出讓方式取得土地使用權，閑置土地滿一年未開發的，征收土地閑置費D.土地閑置費可以相當于土地使用權出讓金的30% 以下E.滿兩年未開發的，由政府無償收回土地使用權6建設工程合同中，承包企業提供履約保證的形式主要包括A. 工程抵押B. 工程保險C.銀行保函D.反擔保E.擔保公司保證書7下列條件中，屬于建設單位申請建設工程施工許可證時必須具備的條件是A. 已經辦理有關建設用地批準手續B.在城市規劃區的建設工程，已經取得建設工程規劃許可證C. 已經確定施工的建筑企業D.已經確定工程監理單位E.已有工程完成后的竣工驗收方案8建設工程許可制度主要包括A. 從業單位資

7、質管理制度B.從業人員執業資格管理制度C.施工許可證制度D.注冊工程師制度E.質量認證制度9 關于施工單位的質量責任與義務，下列說法中正確的是A. 施工單位必須按其資質等級承擔相應的工程任務，不得擅自越級承包工程B. 施工單位在施工過程中，根據需要可修改工程設計，不必事先征得建設單位的同意C. 實行分包的，總承包單位應當對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任D.如果廠家提供合格證，施工單位對使用的建材可不進行檢測E. 施工單位應接受工程質量監督機構的監督檢查10甲裝飾公司以 100 萬元的價格承包了某大廈裝飾工程，然后將此大廈全部裝飾工程以90 萬元交由乙施工隊施工。由于乙施工隊操作不慎，引起

8、火災。請問，下列說法中正確的是A. 甲裝飾公司的行為構成了合同的分包B. 甲裝飾公司的行為構成了合同的轉包C.甲裝飾公司應對火災損失承擔責任D.甲裝飾公司不應對火災損失承擔責任E. 火災損失應由乙施工隊全部承擔三、簡答題1、施工圖設計文件審查的內容。2、城市規劃的審批權限是如何規定的。3、建設工程最低保修期限是如何規定的。4、城市房屋拆遷的程序。四、綜合題（一）1994 年 9 月，家家樂百貨公司為了擴大經營，向本市工商銀行貸款15 萬元，期限2 年。雙方簽訂了借款合同和抵押合同。百貨公司用價值20 萬元的倉庫作抵押，但銀行沒有要求百貨公司提供任何有關倉庫的房屋所有權證和土地使用權證，也未辦理

9、抵押登記。1996年10 月，貸款到期后，百貨公司無力償還到期貸款本息。工商銀行向人民法院提起訴訟，要求用百貨公司抵押的倉庫的拍賣款來受償。人民法院在調查過程中發現，百貨公司用作抵押的倉庫是從市運輸公司租賃來的。問：（ 1）百貨公司能否用倉庫來作抵押，為什么？（ 2）百貨公司與銀行簽訂的抵押合同是否有效，為什么？（ 3）銀行能否實現抵押權？（二）一家兒童醫院決定新建一棟心臟病房大樓，委托給一個頗有名望的工程咨詢公司進行工程設計。醫院地下為黏土層，其性質比較特殊。咨詢公司在投標時選用了一個老資格、有經驗的咨詢工程師負責。中標后，公司改由一個年輕的咨詢工程師負責，他對醫院地下黏土的特性不太熟悉，設

10、計時發生了錯誤，將打樁的承載力算錯，打樁選用優質材料。當時客戶對選材比較滿意，但這掩蓋了承載力計算的錯誤。開工后不久由于業主資金不足，設計做了修改，將樁柱和樁帽改為比較廉價的材料，但對工程計算的錯誤未做糾正。這樣，在建設過程中，大樓的上部結構發生了問題，整個建筑需要重建。問：誰應對這起事故負責？為什么？參考答案一、單項選擇題12345678910CCABAADBCC1112131415BDCDC二、多項選擇題12345678910BCEACEACDEABCDBCECEABCDABCACEBC三、簡答題。略四、綜合題（一）答：（1）百貨公司不能用倉庫來作抵押，因為用作抵押的房屋應是百貨公司所有的

11、房屋，而實際上，百貨公司對用作抵押的倉庫只有使用權，而無所有權，則其對倉庫也就沒有處分權。（ 2）百貨公司與銀行簽訂的抵押合同無效。理由是：一是百貨公司對用作抵押的倉庫沒有所有權。二是用房地產進行抵押時，抵押人應當持有土地使用證、房屋所有權證書與抵押權人簽訂書面抵押合同，雙方還應當到房地產管理部門進行抵押登記。抵押合同自登記之日起生效。（ 3）由于抵押合同無效，銀行自始就不享有抵押權，因此也就無權向法院提出拍賣抵押物的請求。如果銀行實行抵押權，就會侵害運輸公司的房屋所有權。所以，銀行只能要求用其他財產來償還債務。（二）答：咨詢公司應對這起事故負責。在我國，建筑法第三十七條規定：“建筑工程設計應當符合按照國家規定制定的建筑安全規程和技術規范，保證工程的安全性能?！钡谖迨l規定： “建筑工程勘察、設計、施工的質量必須符合國家有關建筑工程安全標準的要求，具體管理辦法由國務院規定。有關建