1、修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計成果內(nèi)容深度編制要求附件一、設(shè)計成果內(nèi)容深度編制要求一、修建性詳細(xì)規(guī)劃編制文件內(nèi)容要求1 1、規(guī)劃說明書和設(shè)計圖紙(1)(1)修詳規(guī)設(shè)計說明書(含技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表)(2)(2)區(qū)位圖-能清楚反映項(xiàng)目周邊較大范圍的道路、建筑、地形、地貌 等現(xiàn)狀情況，宜附現(xiàn)場照片;(3)(3)規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀分析圖;(4)(4)規(guī)劃總平面圖(比例為 1 1: 500500,大地塊項(xiàng)目還需 1 1: 10001000 總圖)總平面圖應(yīng)在批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線內(nèi)設(shè)計布置， 不能擅自改變紅線外用地和道路現(xiàn)狀。圖中應(yīng)準(zhǔn)確反映建筑層數(shù)、建筑正負(fù)零標(biāo)高、場地標(biāo)高、建筑間距(含 與用地邊界的半間距及與建筑間的全間距)、建筑

2、與道路坐標(biāo)、與道路環(huán)境的關(guān) 系，做好各類人行、車行出入口的交通組織；坡地建筑應(yīng)完整表達(dá)豎向設(shè)計及反 映設(shè)計堡坎的位置；g4zqg。總平面圖中地形圖應(yīng)清晰，與新設(shè)計的內(nèi)容在線條深度上應(yīng)明確區(qū)分， 圖 紙比例準(zhǔn)確；總平面圖上的建筑、道路及環(huán)境的各種設(shè)計線型應(yīng)粗細(xì)有別、 層次分明;地塊內(nèi)須保留的建筑應(yīng)注明，其規(guī)模應(yīng)計入項(xiàng)目總規(guī)模; 總平面圖須與平、立、剖面圖相吻合；符合修建性詳細(xì)規(guī)劃現(xiàn)狀的綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 (指標(biāo)數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確, 指標(biāo)表應(yīng)符合我局要求的格式)；設(shè)計單位資質(zhì)應(yīng)符合有關(guān)要求并蓋章簽字齊全;電子文檔與紙質(zhì)文件內(nèi)容一致。(4)(4)豎向規(guī)劃圖-場地設(shè)計應(yīng)與周邊規(guī)劃道路相銜接，并結(jié)合現(xiàn)狀高

3、差 合理確定建筑正負(fù)零標(biāo)高，避免深挖高切；39m3g(5)(5)道路交通規(guī)劃圖-用地內(nèi)的設(shè)計道路應(yīng)與周邊城市道路合理連接, 車行道路開口的數(shù)量與位置應(yīng)符合道路設(shè)計規(guī)范，車道變坡線不應(yīng)超越道路紅 線；mGSn5(6)(6)綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖-有公共綠地的應(yīng)在總圖上標(biāo)明其面積與位置，建(構(gòu))筑物不得侵占公共綠地，同時還應(yīng)符合園林部門的有關(guān)規(guī)定；JF2vM修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計成果內(nèi)容深度編制要求地塊內(nèi)須保留的建筑應(yīng)注明，其規(guī)模應(yīng)計入項(xiàng)目總規(guī)模;總平面圖須與平、立、剖面圖相吻合;(7)(7)綜合管網(wǎng)規(guī)劃圖-用地內(nèi)綜合管網(wǎng)不得超越城市道路紅線，污水處 理裝置(生化池)不得占用公共綠地，其與建筑的間距應(yīng)滿足有關(guān)

4、規(guī)范要求，建(構(gòu))筑物不得占壓各類管網(wǎng)保護(hù)范圍，需改線的應(yīng)在審查時提交有關(guān)部門的相 應(yīng)意見；ORWkP(8)(8)反映規(guī)劃設(shè)計意圖的透視圖或建筑模型、相關(guān)主要建筑的典型平、立、剖面圖。2 2、電子文件光盤電子文件須符合市規(guī)劃局關(guān)于電子文件圖形標(biāo)準(zhǔn)的要求。3 3、修詳規(guī)文本制作按要求的份數(shù)制作，建議采用橫式文本，以便于翻閱及存檔，文本不主張高 成本制作，也不宜太簡陋。二、方案設(shè)計編制文件內(nèi)容要求1 1、方案設(shè)計說明書和設(shè)計圖紙(1)(1)方案設(shè)計說明書(含技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表)(2)(2)規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖：含區(qū)位圖一一能清楚反映項(xiàng)目周邊大范圍的道路、 建筑及地貌現(xiàn)狀情況，宜附加現(xiàn)場照片；tCCbt。(3

5、)(3)規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀分析圖;(4)(4)方案總平面圖(比例為 1 1: 500500,大地塊項(xiàng)目還需 1 1: 10001000 總圖)總平面圖應(yīng)在批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線內(nèi)設(shè)計布置， 不能擅自改變紅線外用地和道 路現(xiàn)狀。圖中應(yīng)準(zhǔn)確反映建筑層數(shù)、建筑正負(fù)零標(biāo)高、場地標(biāo)高、建筑間距(含 與用地邊界的半間距及與建筑間的全間距)、建筑與道路坐標(biāo)、與道路環(huán)境的關(guān) 系，做好各類人行、車行出入口的交通組織；坡地建筑應(yīng)完整表達(dá)豎向設(shè)計及反 映設(shè)計堡坎的位置；med p9?？偲矫鎴D中地形圖應(yīng)清晰，與新設(shè)計的內(nèi)容在線條深度上應(yīng)明確區(qū)分， 圖紙比例準(zhǔn)確;總平面圖上的建筑、道路及環(huán)境的各種設(shè)計線型應(yīng)粗細(xì)有別、 層次分明;符合

6、要求的總指標(biāo)與分項(xiàng)指標(biāo)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)列表(指標(biāo)數(shù)據(jù)須真實(shí)、準(zhǔn) 確，指標(biāo)表應(yīng)符合我局要求的格式)；LJcmt。設(shè)計單位資質(zhì)應(yīng)符合有關(guān)要求并蓋章簽字齊全;電子文檔與紙質(zhì)文件內(nèi)容一致。修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計成果內(nèi)容深度編制要求地塊內(nèi)須保留的建筑應(yīng)注明，其規(guī)模應(yīng)計入項(xiàng)目總規(guī)模;總平面圖須與平、立、剖面圖相吻合;(5)(5)平、立、剖面圖：深度應(yīng)滿足建設(shè)部有關(guān)要求，相互之間內(nèi)容應(yīng)相吻 合，應(yīng)有重要地段的沿街立面;(6)(6)反映方案設(shè)計意圖的透視圖或建筑模型;(7)(7)帶修建性詳細(xì)規(guī)劃的方案設(shè)計還應(yīng)符合修詳規(guī)的設(shè)計深度;(8)(8)方案設(shè)計應(yīng)符合上一階段已批的修詳規(guī)設(shè)計。2 2、電子文件光盤電子文件須符合

7、市規(guī)劃局關(guān)于電子文件圖形標(biāo)準(zhǔn)的要求。3 3、方案文本制作按要求的份數(shù)制作，建議采用橫式文本，以便于翻閱及存檔，不主張高成 本制作，也不宜太簡陋。三、施工圖設(shè)計編制文件內(nèi)容要求1 1 施工圖設(shè)計說明書和設(shè)計圖紙(1(1)施工圖設(shè)計說明書(含技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)列表)(2(2)總平面圖(比例為 1 1: 500500，大地塊項(xiàng)目可為 1 1: 10001000 總圖)；總平面圖應(yīng)在批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線內(nèi)設(shè)計布置， 不能擅自改變紅線外用地和道路現(xiàn)狀。圖中應(yīng)準(zhǔn)確反映建筑層數(shù)、建筑正負(fù)零標(biāo)高、場地標(biāo)高、建筑間距(含 與用地邊界的半間距及與建筑間的全間距)、建筑與道路坐標(biāo)、與道路環(huán)境的關(guān) 系，做好各類人行、車行出入口的

8、交通組織；坡地建筑應(yīng)完整表達(dá)豎向設(shè)計及反 映設(shè)計堡坎的位置；fL5Fg。總平面圖中地形圖應(yīng)清晰，與新設(shè)計的內(nèi)容在線條深度上應(yīng)明確區(qū)分，圖 紙比例準(zhǔn)確;總平面圖上的建筑、道路及環(huán)境的各種設(shè)計線型應(yīng)粗細(xì)有別、 層次分明;符合要求的總指標(biāo)與分項(xiàng)指標(biāo)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)列表(指標(biāo)數(shù)據(jù)須真實(shí)、準(zhǔn) 確)；設(shè)計單位資質(zhì)應(yīng)符合有關(guān)要求并蓋章簽字齊全;電子文檔與紙質(zhì)文件內(nèi)容一致。(4(4)平、立、剖面圖及節(jié)點(diǎn)大樣：深度應(yīng)滿足建設(shè)部有關(guān)要求，相互之間 內(nèi)容應(yīng)相吻合；建筑立面色彩及材料應(yīng)仔細(xì)推敲、詳細(xì)表達(dá)，重要地段的建筑外 立面須單獨(dú)另審；roLuO。(5)(5)施工圖設(shè)計應(yīng)符合上一階段已批的方案設(shè)計，需進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)先

9、報 送圖紙方案審查。2 2、電子文件光盤修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計成果內(nèi)容深度編制要求電子文件須符合市規(guī)劃局關(guān)于電子文件圖形標(biāo)準(zhǔn)的要求。3 3、藍(lán)圖制作按要求的份數(shù)制作，應(yīng)便于翻閱及存檔，藍(lán)圖應(yīng)清晰，裝訂無誤。修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計成果內(nèi)容深度編制要求修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計成果內(nèi)容深度編制要求人這一生，遇見相同的人不容易，遇見正確的人更不容易，只有選擇了合適的相處方式，帶上真誠與人相處，才會走得更長，更遠(yuǎn)更久。RbN66有格局的人，心中藏有一片海，必能前路開闊，又何愁無友。人與人相處，開始讓人舒服的也許是你的言語和外表，但后來讓人信服的一定是你的內(nèi)在。就如那句，欣賞一個人，始于顏值，敬于才華，合于性格，久于善

10、良，終于人品。嚴(yán)歌苓說，人之間的關(guān)系不一定從陌生進(jìn)展為熟識，從熟識走向陌生，同樣是正常進(jìn)展。人與人之間的緣分，遠(yuǎn)沒有想像中的那么牢固，也許前一秒鐘還牽手一起經(jīng)歷風(fēng)雨，后一秒就說散就散，所以，你要懂得善待和珍惜。x9KNb人與人相處，講究個真心，你對我好，我就對你好，你給予真情，我還你真意，人心是相互的。兩個人在一起，總會有人主動，但主動久了，就會累，會傷心，心傷了就暖不回來了，凡事多站在對方的角度想一想，多一份忍耐和謙就，就不會有那么多的怨氣和誤解，也少了一些擦肩而過。3ZvSH做人不要太苛刻， 太苛無友，人無完人， 每個人都有這樣或那樣的缺點(diǎn)，重在包容。 包容是一種大度， 整天笑呵呵的人并不

11、是他沒有脾氣和煩惱，而是心胸開闊，兩個懂得相互包容的人,才能走得越久。CvZPz人與人相處，要多一份真誠，俗語說，你真我便真。常算計別人的人，總以為自己有多聰明，孰不知被欺騙過的人，就會選擇不再相信，千萬別拿人性來試人心，否則你會輸?shù)皿w無完膚。RSmO2人與人相處不要太較真，生活中我們常常因?yàn)橐痪湓挾鵂庌q的面紅耳赤，你聲音大，我比你嗓門還大，古人說，有理不在聲高，很多時候，讓人臣服的不是靠嘴，而是靠真誠，無論是朋友親人愛人都不要太較真了，好好說話，也是一種修養(yǎng)。XmqG。俗語說，良言一句三冬暖，你對我好，我又豈能不知，你謙讓與我，我又怎能再得寸進(jìn)尺，你欣賞我，我就有可能越變越好，你尊重我，我也

12、會用尊重來回報你，你付出愛，必會得到更多的愛。v99Xi與人相處，要多一份和善，切忌惡語相向，互相傷害就有可能永遠(yuǎn)失去彼此，每個人心中都有一座天平，每個人心中都藏一份柔軟，表面再強(qiáng)勢的人，內(nèi)心也是渴求溫暖的。0gN rh。做人要學(xué)會謙虛，虛懷若谷。人人都喜歡和謙虛的人交往，司馬懿說:臣一路走來，沒有敵人，看見的都是朋友和師長”這就是胸懷。200GCSBIwOo修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計成果內(nèi)容深度編制要求人與人相處，開始讓人舒服的也許是你的言語和外表，但后來讓人信服的一定是你的內(nèi)在。就如那句，欣賞一個人，始于顏值，敬于才華，合于性格，久于善良，終于人品。7gSle。有格局的人，心中藏有一片海，必能前路開闊，又何愁無友。人與人相處，要多一份真誠，俗語說，你真我便真。常算計別人的人，總以為自己有多聰明，孰不知被欺騙過的人，就會選擇不再相信，千萬別拿人性來試人心，否則你會輸?shù)皿w無完膚。bKQYE人與人相處不要太較真，生活中我們常常因?yàn)橐痪湓挾鵂庌q的面紅耳赤，你聲音大，我比你嗓門還大，古人說，有理不在聲高，很多時候，讓人臣服的不是靠嘴，而是靠真誠，無論是朋友親人愛人都不要太較真了，好好說話，也是一種修養(yǎng)。aetdL。俗語說，良言一句三冬暖，你對我好，我又豈能不知，你謙讓與我，我又怎能再得寸進(jìn)尺，你欣賞我，我就有可能越變