1、土地租賃合同標準版土地租賃合同標準范本 1甲方：身份證號碼：乙方:身份證號碼： 為了開展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙 方權利義務， 保護雙方合法權益， 根據有關法律法規的規定， 甲乙雙方當事人秉著老實、自愿、等價有償的原那么，訂立本 協議：一、租賃土地的詳細情況：甲方將承包經營的 市 縣 鎮村 _畝土地詳細情況如下表 的使用權租賃給乙方建立駕校及綜 合利用：租賃土地所有權的詳細情況總面積： 畝其中：田： 畝，土： 畝; 地塊共數： 塊二、租賃期限本協議項下的土地使用權租賃期限為_年。從 年_月_日至 年_月_日。三、租金標準乙方按每畝 _1500_元支付租賃費用，一次性付清，按期限

2、的租金共計 元，大寫 。四、土地用途 地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。五、相關稅費繳納 一 政府及相關部門的相關稅費由乙方負責 ; 二 村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時 繳納。六、其他事項聲明 一 在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權; 二 未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉 租或許可任何第三人使用。 三 租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承 租權。 四 如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退 還乙方剩余租賃期限租金。 五 租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者 被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用 權，租金作為甲方恢復整改

3、費用，不予退還。七、違約責任 甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構 成違約，應承當違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成 的一切損失。八、爭議的解決 一 甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應 首先通過友好協商解決 ; 二 假設雙方在 30 天內未能協商一致的情況下，任何一 方均有權向人民法院提起上訴。九、附件 一 本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議， 補充協議與本協議具有同等的法律效力 ; 二 本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章 之日生效 ; 三本合同一式 4 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方 各執一份，其余報有關部門備案核查。村社意見 蓋章 ：甲方代表：

4、乙方代表：見證人： 年月日 簽約地點：土 地 租 賃 合 同 標 準 范 本 2 出 租 方 ： 以下簡稱甲方 承租方： 以下簡稱乙方 根據?中華人民共和國土地管理法? 、?中華人民共和國 合同法? 及相關法律、 法規和政策規定， 甲乙雙方本著平等、 自愿、有償的原那么，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于 ，面積 畝農用耕地承 租 給 乙 方 使 用 。 土 地 方 位 東 起 ， 西 至，北至 ，南至 。 具體 以合同附圖為準 二、土地用途及承租形式1. 土地用途為 。2. 承租形式：家庭承租經營。三、土地的承租經營期限及承租金交付： 該地承租經營期限為 10 年，自

5、年至 年。每年租金為 xxxx 元 / 畝，乙方應在本合同簽訂之日起 日內一次性向甲方 支付十年的承租金，共計人民幣 xxxxxxxxxx 元。四、甲乙雙方的權利和義務 一 甲方的權利和義務1. 對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的 用途合理利用。2. 按照合同約定收取承租金 ; 在合同有效期內，甲方不 得提高承租金。3. 保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。 二 乙方的權利和義務1. 按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所 承租的土地。2. 享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置 財產的所有權。3. 保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉租在本合

6、同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或局部 轉包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1. 本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個 人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協 議方可變更或解除本合同。2. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行 時，本合同可以變更或解除，雙方互不承當責任。3. 本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，外鄉地 租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還 乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上 各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利 用的實際情況給予相應的補償。4 、本合同期滿，如繼續出租，乙

7、方有有權權，雙方應 于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。七、違約責任1 、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視 為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到 期的承租金額的 20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而 造成的實際損失。2 、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履 行，給轉租后的承租方造成損失的， 甲方應承當相應的責任八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式 份，甲乙雙方各 份。出 租 方 ： 簽 字 承 租 方 ： 簽字 年 月 日年月 日土地租賃合同標準范本 3 甲方

8、： 出租方 乙方： 承租方 根據相關法律、法規、政策規定，就乙方租賃甲方土地 事宜，經雙方協商一致，現簽訂如下協議，以便共同遵守：一、合同標的：租賃土地 土地性質為國有 共 畝。土 地位于：東至： ; 西至： ; 南至： ; 北至 : 。二、租賃期限： 租賃期限 10 年，自 年 月 日起 年 月 日止 。三、租賃價款及付款方法：每畝每年 元，共計 元，每 年交付一次。四、租賃用途：由乙方自主使用。五、甲方的權利義務：1 、擁有土地所有權，但不涉及乙方區域內規劃等工作。 在合同期內甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干預乙 方正常的生產經營活動。2 、負責協調處理乙方與甲方及周邊土地的關系，以

9、維 護乙方對該地的正常使用。3 、除收取租賃費以外，不再收取任何款項。六、乙方的權利和義務：1 、在租賃期內，擁有租賃土地的使用權。2 、按時足額向甲方交納租金。3 、合同期間如遇到國家政策變動或國家征用，乙方必 須服從，合同解除。七、特別約定1 、如乙方辦理該土地征用出讓手續，本合同所稱租賃 費即作為甲方應得的土地出讓金及各種補償費，無論合同履 行時間長短，辦理土地出讓征用時，乙方不再給付甲方出讓 金及其它費用。2 、如乙方因需要，欲征用該土地，除土地款以外的應 上交費用由乙方承當，甲方協助辦理相關手續。3 、在租賃期內，國家或集體征用土地，乙方應無條件 服從，土地補償款歸甲方，地上附屬物補償款歸乙方，由此 造成的損失，按國家規定及相關法律法規處理。4 、租期屆滿，承租方有權優先簽訂續租 按當時合理價 格 合同。5 、租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止，對于乙方 投資的地上附屬物按以下方法處理：乙方投資修建的所有地 上附屬物，在合同終止時雙方協商其價值，并由甲方在一月 內支付價款給乙方 ; 協商不成，由相關單位評估其價值，甲 方予以接收，并在一月內一次性支付價款給乙方，評估費雙 方均