1、晨光城招商手冊8招商手冊目錄1、             -前言 2、             - -項目簡介3、             -功能定位4、       &

2、#160;     - -項目優勢5、             - - 品牌優勢 6、             -商場效果7、             -招商原則8、   

3、;          - -招商對象9、 -招商要求10、 - -優惠政策11、 - -招商流程一、前言商海橫流，方顯英雄本色。晨光集團，一個發源于商洛本土，植根于本土的民營企業。十六年來，心系商洛經濟，情注商界眾生，與蕓蕓有識之士，為商洛商海不斷注入新的活力，晨光家居、晨光建材、晨光地產、晨光摩托，已在商洛家喻戶曉；2010年，集團牽手世界500強“華潤集團”，打造了商洛超市新高點； 2011年，企業又傾巨資譜寫商洛建材家居之新標，“晨光精品建材城”一個現代化的建材家居精品航母橫空出世，成為商洛又一投資

4、熱點-二、項目簡介該項目位于商洛市區江南片區，總建筑面積50000平方米。南接商鞅大道，北臨東環路，東通商丹循環工業園；位置優越、人氣聚集；向西5分鐘上陜滬高速，交通便利。主體建筑為五棟四至六層圍合適商業綜合樓，五棟樓之間配空中走廊連接相通，層層相連。形成一個圍合式市場。內街寬闊通暢，市場內循環流線明晰，做到了鋪鋪鄰街，市場內結構實現了商鋪的最佳標準。頂層配庫房及商用辦公房。市場內設有2部貨梯，1部觀光電梯，多處散樓梯，從一層由兩部自扶梯直通三樓，主入口配套1200平方米噴泉廣場，大型停車場。可滿足運貨車輛的通行。集團全力打造“商洛首席綠色環保、高端精品“的建材商業中心。建成后將成為立足商洛，

5、輻射丹鳳、洛南、山陽等周邊縣區的大型建筑集聚地。三、功能定位“晨光精品建材城”占據江南交通樞紐地帶，為商洛市商業黃金區。該項目以建材、家裝、家具、家居、電器為主，并兼容了金融、通訊、保險、餐飲為一體的商業業態。擺脫了傳統式建材、家具購物場所的經營模式，實現了主次全理，相互促進。可以滿足顧客的購物、休閑、交際、等全方位的需求；滿足了消費者一站式購物需求的城市家居主題購物中心。尤其購物中心內設有長達450米的四層室步行商業街，面積達2300平方米，是商洛首席室內步行街。商場建成后將成為商洛市商業中心，而且將大付度提升整個商洛市的商業水準。四、項目優勢1、位置優勢：“晨光精品建材城”位于市區丹江南岸

6、東環路西側；西臨18萬平方的江南經濟適用房小區；東連20萬平方米的威尼水城社區；南通世紀大道（即312過境公路）及1500套主宅的惠民小區，位置優越、人氣聚集，處于商洛南北兩成連接點，位置極其優越，交通極為便利。2、設備優勢：市場內設有1部觀光電梯，2部大噸位貨梯。從一層開始由兩部扶梯直通三樓，主入口前有1200平方米的景觀噴泉。五棟樓之間配空中走廊連接相通，層層相連。設有長達450米的四層室步行商業街，面積達2300平方米，是商洛首席室內步行街。配備有無限寬帶網絡，配備噴淋滅火自動報警及聯動系統、安全監控系統及三相動力電。 3、管理優勢：具有多年成功商場運營管理經營經驗的“晨光廣場有限公司”

7、入駐本案，負責統一招商、統一經營管理 （ 1）、專業市場管理團隊，提供管理咨詢、經營咨詢、法律咨詢、業務培訓、人員招聘。 （2）、商場化集中統一管理，掛牌上崗，明碼標價；定期召開經營研討會，指導商戶經營。 （3）、專業策劃推廣團隊，組織整體策劃及宣傳推廣； （4）、實行賣場督導制，各廳主管巡回督察，推行售后質量、服務回訪制，設立投訴處理中心。 4、專業服務：a、設有物流配送專區，配備專職送貨、安裝隊伍；b、專業化物業管理,提供衛生保潔、倉儲保管、安全保安；c、代辦保險、工商、稅務、等相關手續；d、免費對導購人員進行專業培訓。5、政策優勢：該項目為商洛市政府重點支持項目。享受有關優惠政策。五、品

8、牌優勢：“晨光”商業品牌，通過十六年的商業運作，積累了良好的口碑，已成為商洛極具規模的跨摩托、地產、建材家居、超市等行業的商業旗艦之一，管理理念和操作模式為追隨晨光的投資商、經營商帶來源源不斷的財富，感召和創造能力無可替代。五、商場效果圖1、          晨光城效果圖2、          內街效果圖 3、一層平面圖4、二層平面圖5、三層平面圖6、四層平面圖六、招商原則：實行“二個重點四個優先”的原則()二個重

9、點1、重點引進國內外有影響、有實力的建材家居企業、商業機構加盟合作；2、對名家、名品、名企、名牌重點招商。(二)四個優先1、廠家優先：廠家直接合作優先答約；2、名優品牌優先：國內外著名品牌優先引進；3、獨家經營優先：品牌在本區域獨家代理經營的優先引進；4、特色項目優先：擁有特色經營項目的商業機構優先引進。七、招商對象l、國內外名優品牌生產廠家，2，國內外有較強的經營實力，大經營規模的商業機構；3，有豐富營銷經驗的地區級品牌代理商：八、招商要求1、各廠商必須持有工商部門頒發的營業執照、稅務登記證、生產許可證、產品合格證及其它相關證件，并符合國家有關規定；2、經營范圍中有涉及國家法律、行政法規規定的，須提交有關部門的批準文件；3，實行商品保真經營嚴禁假冒偽劣商品入場；4、所有業主經營戶或經營機構均須按招商流程順序入場。  九、優惠政策1、實行2月免租裝修；半年免租優惠使用期。2、名優品牌優先挑選鋪位。 3、繳納誠意登記金，分類排號優先選鋪。4、享受免費首期整體宣傳推廣。十、招商流程1、繳納定鋪誠意金領取排號，2、確定合作商戶、簽定意向協議、交納定金，3、提交裝修計劃、裝修方案，確定入駐時間，4、簽定正式協議，