1、-可編輯修改-工程設(shè)計概算材料設(shè)計概算，是指設(shè)計單位在初步設(shè)計或技術(shù)設(shè)計階段， 它是在投資估算的控制 下由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或者技術(shù)設(shè)計的圖紙及說明書、設(shè)備清單、概算定額或概算指標(biāo)、各項費用取費標(biāo)準(zhǔn)等資料、類似工程預(yù)（決）算文件等資料，用科 學(xué)的方法計算和確定建筑安裝工程全部建設(shè)費用的經(jīng)濟文件。設(shè)計概算是設(shè)計文件的重要組成部分， 是編制基本建設(shè)計劃，實行基本建設(shè)投 資大包干，控制基本建設(shè)撥款和貸款的依據(jù)，也是考核設(shè)計方案和建設(shè)成本是否 經(jīng)濟合理的依據(jù)。設(shè)計概算包括：單位工程概算、單項工程綜合概算、其他工程的費用概算，建 設(shè)項目總概算以及編制說明等。是由單個到綜合，局部到總體，逐個編制，層層

2、匯總而成。設(shè)計概算應(yīng)按建設(shè)項目的建設(shè)規(guī)模、隸屬關(guān)系和審批程序報請審批。總概算按 規(guī)定的程序經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)后，就成為國家控制該建設(shè)項目總投資額的主要依 據(jù)，不得任意突破。根據(jù)初步設(shè)計或技術(shù)設(shè)計編制的工程造價的概略估算，是初步設(shè)計文件的重要組成部分。其特點是編制工作相對簡略，無需達(dá)到施工圖預(yù)算的準(zhǔn)確程度。在中 國，經(jīng)過批準(zhǔn)的設(shè)計概算是控制工程建設(shè)投資的最高限額。 建設(shè)單位據(jù)以編制投 資計劃，進行設(shè)備訂貨和委托施工；設(shè)計單位作為評價設(shè)計方案的經(jīng)濟合理性和 控制施工圖預(yù)算的依據(jù)。設(shè)計概算文件主要有建設(shè)項目（如工廠、學(xué)校等）總概算、單項工程（如車間、教室樓等）綜合概算、單位工程（如土建工程、機械設(shè)備 及

3、安裝工程）概算、其他工程和費用概算。 11-可編輯修改-設(shè)計概算作用1 1、設(shè)計概算是編制建設(shè)項目投資計劃、確定和控制建設(shè)項目投資的依據(jù)。2 2、設(shè)計概算是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)。3 3、設(shè)計概算是控制施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù)。4 4、設(shè)計概算是衡量設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟合理性和選擇最佳設(shè)計方案的依據(jù)。5 5、設(shè)計概算是考核建設(shè)項目投資效果的依據(jù)。設(shè)計概算內(nèi)容采用兩階段設(shè)計的建設(shè)項目，初步設(shè)計階段必須編制設(shè)計概算； 采用三階段設(shè) 計的建設(shè)項目，技術(shù)設(shè)計階段必須編制修正概算。設(shè)計概算可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)項目總概算三級。建設(shè)項目總概算是確定整個建設(shè)項目從籌建到竣工驗收

4、所需全部費用文件， 它 是由各單項工程綜合概算、工程建設(shè)其他費用概算、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息和 投資方向調(diào)節(jié)稅概算匯總編制而成的。以工業(yè)建設(shè)項目為例，包括：生產(chǎn)項目、附屬生產(chǎn)及服務(wù)用工程項目、生活 福利設(shè)施等項目的單項工程綜合概算；建設(shè)單位管理費和生產(chǎn)人員培訓(xùn)費的單 項費用概算；為施工服務(wù)的臨時性生產(chǎn)和生活福利設(shè)施、特殊施工機械購置費 用概算等。單項工程綜合概算是指在一個建設(shè)項目中， 具有獨立的設(shè)計文件，建成后可以 獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的項目。 單項工程是一個復(fù)雜的綜合體，是具有獨 立存在意義的一個完整工程，由各單位工程概算匯總編制而成， 是建設(shè)項目總概 算的組成部分。-可編輯修改-其內(nèi)

5、容包括：各功能單元的綜合概算例如輸水工程、 凈水工程、管網(wǎng)建設(shè)工程。單位工程概算是指具有獨立的設(shè)計文件、能夠獨立組織施工過程，是單項工程 的組成部分其內(nèi)容包括土建工程概算、給排水、采暖工程概算，通風(fēng)、空調(diào)工程概算包括 機械設(shè)備及安裝工程概算，電氣設(shè)備及安裝工程概算，熱力設(shè)備及安裝工程概算， 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費概算等。其他工程和費用概算其內(nèi)容包括： 土地征購、墳?zāi)惯w移和清除障礙物等項及其 費用。設(shè)計概算編制原則1 1、嚴(yán)格執(zhí)行國家的建設(shè)方針和經(jīng)濟政策原則。2 2、要完整、準(zhǔn)確地反映設(shè)計內(nèi)容的原則。3 3、要堅持結(jié)合擬建工程的實際，反應(yīng)工程所在地當(dāng)時價格水平的原則。設(shè)計概算編制依據(jù)1 1、

6、國家、行業(yè)和地方政府有關(guān)建設(shè)和造價管理的法律、法規(guī)、規(guī)定。2 2、批準(zhǔn)的建設(shè)項目的設(shè)計任務(wù)書（或批準(zhǔn)的可行性研究文件）和主管部門的 有關(guān)規(guī)定。3 3、 初步設(shè)計項目一覽表。4 4、 能滿足編制設(shè)計概算的各專業(yè)設(shè)計圖紙、文字說明和主要設(shè)備表。-可編輯修改-5 5、 正常施工組織設(shè)計。6 6 當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T的現(xiàn)行建筑工程和專業(yè)安裝工程的概算定額（或預(yù)算定額、綜合預(yù)算定額）、單位估價表、材料及構(gòu)配件預(yù)算價格、工程費用定額和有關(guān)費 用規(guī)定的文件等資料。7 7、 現(xiàn)行有關(guān)設(shè)備原價及運雜費率。8 8、 現(xiàn)行的有關(guān)其他費用定額、指標(biāo)和價格。9 9、 資金籌措方式。1010、建設(shè)場地的自然條件和施工條件。11

7、11、類似工程的概、預(yù)算及技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。1212、建設(shè)單位提供的有關(guān)工程造價的其他資料。1313、有關(guān)合同、協(xié)議等其他資料。設(shè)計概算編制方法設(shè)計概算的編制取決于設(shè)計深度、資料完備程度和對概算精確程度的要求。當(dāng) 設(shè)計資料不足，只能提供建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模、單項工程組成、工藝流程和主要設(shè)備選型，以及建筑、結(jié)構(gòu)方案等概略依據(jù)時，可以類似工程的預(yù)算或決算為基 礎(chǔ)，經(jīng)分析、研究和調(diào)整系數(shù)后進行編制；如無類似工程的資料，則采用概算指 標(biāo)編制；當(dāng)設(shè)計能提供詳細(xì)設(shè)備清單、 管道走向線路簡圖、建筑和結(jié)構(gòu)型式及施 工技術(shù)要求等資料時，貝 U U 按概算定額和費用指標(biāo)進行編制。單位工程編制1 1、概算定額法-可編輯修

8、改-1 1） 、歹 y y 出單位工程中分項工程或擴大分項工程的項目名稱，并計算其工程量。2 2）、確定各分部分項工程項目的概算定額單價。3 3）、計算分部分項的直接工程費，合計得到單位直接工程費總和。4 4）、按照有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算措施費，合計得到單位工程直接費。5 5）、按照一定的取費標(biāo)準(zhǔn)和計算基礎(chǔ)計算間接費和稅金。6 6）、計算單位工程概算造價。7 7）、計算單位建筑工程經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)。2 2、概算指標(biāo)法當(dāng)設(shè)計深度不夠，不能準(zhǔn)確地計算出工程量，而工程設(shè)計技術(shù)比較成熟而又 有類似工程概算指標(biāo)可以利用時，可采用概算指標(biāo)法。由于擬建工程（設(shè)計對象）往往與類似工程的概算指標(biāo)的技術(shù)條件不盡相同，而且概

9、算指標(biāo)的編制年份的設(shè)備、 材料、人工等價格與擬建工程當(dāng)時的當(dāng)?shù)氐膬r 格也不會一樣，因此，必須進行調(diào)整。1 1）、設(shè)計對象的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時調(diào)整。2 2）、設(shè)備、人工、材料、機械臺班費用的調(diào)整。3 3、類似工程預(yù)算法-可編輯修改-利用技術(shù)條件與設(shè)計對象相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料來編 制擬建工程設(shè)計概算方法。設(shè)備及安裝單位工程概算的編制方法一、設(shè)備購置費概算設(shè)備購置費= =設(shè)備原價+ +設(shè)備運雜費二、設(shè)備安裝工程費概算編制1 1、預(yù)算單價法。當(dāng)初步設(shè)計較深，有詳細(xì)的設(shè)備清單時，可直接按按安裝工 程預(yù)算定額單價編制安裝工程概算，精確性較高。2 2、擴大單價法。當(dāng)初步設(shè)計深

10、度不夠，設(shè)備清單不完備，只有主體設(shè)備或僅 有成套設(shè)備重量時，可采用綜合擴大安裝單價來編制概算。3 3、設(shè)備價值百分比法。當(dāng)初步設(shè)計深度不夠，只有設(shè)備出廠價而無詳細(xì)規(guī)格 重量時，安裝費可按占設(shè)備費的百分比計算。 常用于價格波動不大的定型產(chǎn)品和 通用設(shè)備產(chǎn)品設(shè)備安裝費= =設(shè)備原價X安裝費率（）4 4、綜合噸位指標(biāo)法設(shè)備安裝費= =設(shè)備噸重X每噸設(shè)備安裝費指標(biāo)（元 / /噸）單項工程1 1、編制說明。列在綜合概算表前面，其內(nèi)容包括：-可編輯修改-1 1）、工程概況（建設(shè)項目性質(zhì)、特點、生產(chǎn)規(guī)模、建設(shè)周期、建設(shè)地點等）2 2）、編制依據(jù)。包括國家和有關(guān)部門的規(guī)定設(shè)計文件。3 3）、編制方法。4 4）

11、、其他必要說明。2 2、綜合概算表。應(yīng)按照國家或部委的所規(guī)定的統(tǒng)一格式進行編制。1 1）、綜合概算表的項目組成2 2）、綜合概算表的費用組成設(shè)計概算審查審查的意義1 1、有利于合理分配投資資金、加強投資計劃管理，有助于合理確定和有效控制工程造價。2 2、有利于促進概算編制單位嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)概算編制規(guī)定和費用標(biāo)準(zhǔn)，從 而提高概算的編制質(zhì)量。3 3、有利于促進設(shè)計的技術(shù)先進性與經(jīng)濟合理性。4 4、有利于核定建設(shè)項目的投資規(guī)模，可以使建設(shè)項目總投資力求做到完整、準(zhǔn)確。5 5、經(jīng)審查的概算，有利于為建設(shè)項目投資的落實提供可靠依據(jù)。審查的內(nèi)容-可編輯修改-一、審查設(shè)計概算的編制依據(jù)1 1、審查編制依據(jù)

12、合法性。2 2、審查編制依據(jù)的時效性。3 3、審查編制依據(jù)的適用范圍。二、審查概算編制深度1 1、審查編制說明2 2、審查概算編制完整性3 3、審查概算編制范圍三、審查工程概算內(nèi)容1 1、是否符合黨和國家的方針、政策。2 2、審查建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套工程、設(shè)計定員。3 3、審查編制方法、計價依據(jù)和程序是否符合現(xiàn)行規(guī)定。4 4、審查工程量是否正確。5 5、審查材料用量和價格。6 6 審查設(shè)備規(guī)格、數(shù)量和配置是否符合設(shè)計要求，是否與清單相一致。7 7、審查建筑安裝工程的各項費用的計取是否符合國家或者地方有關(guān)部門的現(xiàn) 行規(guī)定，計算程序和取費標(biāo)準(zhǔn)是否正確。-可編輯修改-8 8、審查綜合概算、總概算