1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容: 合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、勞務 或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯 他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。修理廠場地租賃合同出租方:承租方：一、雙方主體資格確認：出租方是在安徽省靈璧縣依法注冊成立的，組織機構代 碼證號：持有市交通局核發的?中華人民共和國道路運輸經營許可證?。 證號：承租方是中華人民共

4、和國公民，身份證號：雙方具有完全的法定民事權力和民事行為能力，承租方確認在訂 立本合同時已于財產共有人商議一致，并承當本合同的全部責任。二、雙方共同約定1、承租方租賃修理車間 間用于汽車修理、維護、美容和零配件 銷售。車間由東向西為：2、租賃期限自年 月 日起至年 月 日止。3、租金繳納方式：雙方約定房屋租金按年、半年、季度、月四種方式選擇繳納(1) 全年一次性繳清，年租金為 7000.00 元/ 間，簽訂合同時一次 性繳清。(2) 按半年繳納，年租金為 8000.00 元/ 間，簽訂合同時繳納4000.00 元，余額于 2021年 6 月上旬繳納。(3) 按季度繳納，年租金為 10000.0

5、0 元/ 間，每季度繳納 2500 元。簽訂合同時繳納 2500.00 元，并于 2021 年每季度前一個月上旬繳納下 季度房租。(4) 按月繳納，年租金為 12000.00 元/ 間，每月繳納 1000.00 元。簽訂合同時繳納 1000.00 元，并于每月上旬繳納次月房租。 承租 方選擇按第 ( ) 種繳納方式，租金總額為 元。凡逾期繳納房租，承租方每天按應繳租金的 0.3%向出租方支付滯 納金。4、承租方和其所聘請、雇傭的人員與出租方不存在勞動用工關系。 承租方因經營需要所聘、雇的相關人員薪酬、獎金、福利費、醫療費 (含可能發生傷、殘、亡及第三者事故的費用 ) 等一切費用由承租方全 額承

6、當。5、租賃期間因生產經營產生的各種稅、費由承租方自行擇時繳納。6、承租方為平安生產責任人：(1) 必須嚴格按照?中華人民共和國平安生產法?、?中華人民共 和國消防條例?機動車維修管理規定?及平安生產管理制度和平安 生產操作規程等法律法規、制度的要求搞好平安生產、標準管理。(2) 車間內、外工具、設備按照公司根據各車間具體情況和要求進 行定點、定位擺放 ; 廢油、廢料及雜物不得存放車間應及時清理、銷售 或存放于平安位置。每天工前、工后自覺對車間和維修區域及時清掃、 清理并將垃圾集中便于處理，確保區域內清潔衛生和設備及物品擺放 有序、整齊。消防器材齊全有效。(3) 嚴格按各工種操作規程作業，杜絕

7、違章作業。車間內禁止吸煙 禁止使用液化氣代替乙炔氣體 ; 禁止在車間、維修區使用明火加熱機件 和取暖或加熱低燃點油料等 ; 禁止在車間或維修區使用汽油清洗零部件 等物件; 禁止用千斤頂代替馬腿支撐車輛進行保養、維修和車下施工作 業; 電線、電纜及用電工具和設備做到絕緣良好，無漏電、短路和破損 等。(4) 積極參加交通行業平安生產例會并及時對所屬從業人員傳達會 議精神和要求，積極配合行業主管部門進行的平安生產檢查、清理和 整頓。7、承租方所租廠房門前 5米為平安通道， 6-20 米為維修區。所屬 區域維修、停放的車輛或機具須自行看管，發生喪失、燃燒等事故責 任自負。8、租賃期間房屋自然損壞和自然

8、災害造成的損毀由出租方自費負 責維修。因使用造成的損壞由承租方自費維修。9、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠房，出租方必須盡量提 前通知承租方，屆時合同自然終止。如因修路原因造成公司東大門封 閉待修車輛不能進廠，所收房屋租金按實際租賃天數計算，退還余款。10、在租賃期間出租方如將房地產轉讓給第三方，必須提前通知 承租方，在同等條件下承租人有優先購置權。承租人將所租賃房屋轉 租給第三方，必須事先征得出租方同意，合同對續租者繼續有效。11、合同期滿雙方應及時辦理清結手續，承租方要確保房屋完好、 配電設施完整、無損毀，因承租方的原因導致出租方房屋、配電設施 損壞的由承租方修復到起租狀態。情節嚴重的賠償損失。12、承租方如需繼續承租，必須提前二個月與出租方協商續租事 宜并簽訂租賃合同和交付定金，否那么視為放棄。13、承租人有以下情形之一時，出租方有權實施經濟處分直至終 止合同：(1) 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害他人及公共利益或安 全的 ;(2) 承租人擅自將房屋轉租、轉讓的 ;(3) 承租人不配合行業主管 部門平安生產活動和平安生產管理、監督的 ;(4) 承租人現場管理混亂 有平安隱患，不接受整改的。三、違約責任1、合同期內任何一方不得擅自變更、中止、解除合同，否那么按實 際損失給予對