1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 編號XHF-QW-GCB-03裝飾裝修工程 監(jiān)理實施細(xì)則 編 制 審 批 河南新恒豐建設(shè)監(jiān)理有限公司商丘裕東永電脫硫項目監(jiān)理部2006年10月2日目 錄一、工程概況二、監(jiān)理工作依據(jù)和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)（一）監(jiān)理工作依據(jù)（二）采用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)三、監(jiān)理工作流程和控制要點（一）監(jiān)理工作流程（二）監(jiān)理控制要點四、監(jiān)理要求和控制措施（一）監(jiān)理工作要求（二）監(jiān)理控制措施和標(biāo)準(zhǔn)第一章、工程概況：一、 工程基本情況1.1.1 工程名稱：南坪中心交通樞紐工程負(fù)一層公共部分裝飾1.1.2 建設(shè)地點：重慶南岸區(qū)南坪1.1.3 本工程為南坪中心交通樞紐工程負(fù)一層公共部分裝飾工程。負(fù)一層功能以人行交通為

2、主，人行通道兩側(cè)布置有系列服務(wù)用房，可以提供包括商業(yè)在內(nèi)的服務(wù)；負(fù)二層為設(shè)備用房、管理辦公用房、公共衛(wèi)生間和庫房（儲藏不然物）。 本項目為地下建筑，共三層：地下一層為人行通道層，地下二層為軌道區(qū)間層，地下三層為下穿車道層。 總建筑面積：32195m（該面積不包括軌道區(qū)間、下穿車道、設(shè)備夾層和末加利用的結(jié)構(gòu)箱體）。第二章、監(jiān)理工作依據(jù)和采用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：一、監(jiān)理依據(jù)1、國家和地方政府有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)2、國家和地方政府有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)規(guī)程和規(guī)范3、業(yè)主與監(jiān)理單位依法簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理合同4、業(yè)主與承包單位、設(shè)備供應(yīng)單位、材料供應(yīng)單位簽定的建設(shè)工程合同5、施工圖紙和有關(guān)設(shè)計文件6、有關(guān)本工程的

3、會議紀(jì)要、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等資料二、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)圖集：1、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB5021020012、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范GB50222-953、建筑材料放射性核素限量GB6566-20014、室內(nèi)裝飾裝修材料 內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量GB18582-20015、民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-20016、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB/T2400/20047、民用建筑電氣設(shè)計技術(shù)規(guī)范JGJ/T16-928、木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50206-20029、民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GBJ133-9010、重慶市公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T 50-025-200

4、611、公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50189-2005第三章、監(jiān)理工作流程和控制要點：一、監(jiān)理工作流程： 審查施工技術(shù)方案審查材料合格證及樣品按確定的樣品標(biāo)準(zhǔn)驗收材料協(xié)助業(yè)主檢查確定裝修樣板間按確定的樣板標(biāo)準(zhǔn)檢查施工報驗通過巡檢控制施工質(zhì)量發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知整改等待竣工初驗二、監(jiān)理控制要點：1、審查施工單位裝飾施工技術(shù)方案的標(biāo)準(zhǔn)是否符合設(shè)計要求； 2、審查材料報驗程序和質(zhì)量驗收關(guān)； 3、按設(shè)計及規(guī)范要求嚴(yán)格審查裝修樣板質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 4、嚴(yán)格控制施工作業(yè)報驗程序，把好工序質(zhì)量檢查關(guān)； 5、通過巡檢控制施工質(zhì)量，對發(fā)現(xiàn)的問題及時通知整修和復(fù)驗； 6、外墻面平整，陰陽角直，洞口線條順直，顏色一致；

5、7、飾面板平整，接縫嚴(yán)密； 8、室內(nèi)飾面厚度、平整度、垂直度符合要求； 9、門窗、暮墻的位置、尺寸正確，安裝牢固，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密； 10、門框扇安裝平整，縫隙嚴(yán)密； 11、樓地面標(biāo)高正確，厚度、平整度符合要求。第四章、監(jiān)理要求和控制措施：一、監(jiān)理工作要求1、承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計，并應(yīng)經(jīng)過審查批準(zhǔn)。2、建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計文件，擅自改動建筑主體，承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能，嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計單位和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱拵ЬW(wǎng)等配套設(shè)施。3、施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，并應(yīng)采取有效

6、措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和傷害。4、施工單位應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動保護(hù)、防火和防毒法律、法規(guī)、應(yīng)建立相應(yīng)的管理制度，并應(yīng)配備必要的設(shè)備，器具和標(biāo)識。5、建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。所使用的材料應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲處理。6、建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間（件），并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)。7、建筑裝飾裝修工程的電器安裝應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線。8、有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進(jìn)行密封處理，排坡度應(yīng)

7、符合設(shè)計要求。9、廁所間、廚房和有排水要求的建筑地面面層與相連接各款面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計要求。二、監(jiān)理控制措施和標(biāo)準(zhǔn)（一）地面工程1、材料：主控項目：（1）石材彎曲強(qiáng)度>8mpa。（2）提交石料樣品，說明出產(chǎn)地，質(zhì)量范圍、色彩范圍和紋理，以設(shè)計師提供的或承建商推薦及設(shè)計師和業(yè)主方認(rèn)可作為本工程的標(biāo)準(zhǔn)。（3）石材本身不得有隱傷，風(fēng)化等缺陷，清洗石料不得鋼絲刷或其他工具，而破壞其外露表面或在上面留下痕跡。2、安裝：主控項目：（1）檢查底層或墊層安施妥當(dāng)，并修飾好。（2）確定線條，圖案，并加以保護(hù)，防止石料混亂存放。（3）遇到復(fù)雜圖案時，應(yīng)進(jìn)行試拼，宜先拼圖案，后拼其他部位且拼縫應(yīng)協(xié)調(diào)。（4

8、）抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓、面層應(yīng)無燒灰和沉縫。3、清潔：主控項目：（1）在完成勾縫和填縫以后及在這些材料施放和硬化之后，應(yīng)清潔有土壞的表面波，所用溶液不得有損于石料、接縫材料或相鄰表面。（2）在清潔過程中應(yīng)使用非金屬工具。 （3）提供的砂應(yīng)是干凈、堅硬的硅質(zhì)材料，至少含5%的濕度。（4）拌制砂漿應(yīng)用不含有害物質(zhì)的潔凈水。（5）所用膠結(jié)材料的品種，摻合比例應(yīng)符合設(shè)計要求，并具有籌建處及設(shè)計師認(rèn)可的產(chǎn)品合格證。（二）墻面工程主控項目：（1）在本工程施工中，所有衛(wèi)生間、淋浴間、刷手間、潔凈間等防水做法均應(yīng)為墻面1.8米高防水處理。（2）本工程中涉及區(qū)域所有磚、石材（含墻面

9、石材鋼架排版），施工單位必須根據(jù)施工現(xiàn)場二次排版，并經(jīng)設(shè)計方確認(rèn)。（3）本工程中涉及區(qū)域所有玻璃隔斷，施工單位必須根據(jù)施工現(xiàn)場二次排版并經(jīng)設(shè)計方確認(rèn)。（4）墻面石材采用25厚光面石材、28厚火燒面石材，施工工藝為干掛工藝。（5）所有墻面石材不銹鋼干掛件厚度為4厚。（6）墻面石材材料樣品質(zhì)量、色彩、選擇要求同地面石料工程。（7）墻面磚材料樣品質(zhì)量、色彩、選擇要求同石料工程。（8）墻面墻磚材料施工工藝為絲掛工藝。（三）頂面工程主控項目：（1）本施工過程中天花檢修口依據(jù)現(xiàn)場確定具體位置。（2）本工程所有吊頂龍骨為50系列輕鋼龍骨，主龍骨與頂龍骨鉚釘連接。但公共區(qū)域則必須安裝上人龍骨。（3）本工程施工

10、過程中所有天花吊頂必須滿足通風(fēng)排煙要求。（4）本工程的頂棚必須選用燃燒性能等級為A級的材料裝修。（5）所有頂棚不應(yīng)采用木材、細(xì)木工板做頂鋼筋和燈槽板，應(yīng)用輕鋼龍骨，防火板（玻鎂板）、石膏板、鋁板燃燒性為A級的材料裝修。（6）本工程所有天棚吊頂（除原頂?shù)奶炫铮┚捎蒙先她埞恰＃?）本工程中排煙垂壁為防火耐熱玻璃，防火耐熱玻璃應(yīng)緊貼樓板，用防火膠泥封縫。天花吊頂制作安裝1、準(zhǔn)備： 主控項目：（1）在樓板中按設(shè)計要求設(shè)置預(yù)埋件或吊頂。（2）吊頂內(nèi)的通風(fēng)、水電管道等隱蔽工程應(yīng)安裝完畢，消防系統(tǒng)安裝并試壓完畢。（3）吊頂內(nèi)的燈槽、斜撐、剪刀撐等，應(yīng)根據(jù)工程情況適當(dāng)布置。（4）輕型燈具應(yīng)吊在主龍骨或附加龍

11、骨上，重型燈具或其他裝飾件不得于吊頂龍骨聯(lián)結(jié)，應(yīng)另設(shè)吊鉤。 2、龍骨安裝 主控項目：（1）安裝龍骨的基礎(chǔ)體質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB11981-89之規(guī)定。（2）主龍骨吊點間距應(yīng)按設(shè)計推薦系列選擇，中間應(yīng)分起拱，金屬龍骨起拱高度應(yīng)不小于房間短向跨度的1/200，主龍骨安裝后應(yīng)及時校正其位置和標(biāo)高。（3）主龍骨型號為50*0.6mm卡式間距900mm，副龍骨型號為50*20*0.6mm卡式間距400mm。（4）次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝，當(dāng)用自攻螺釘安裝板材時，板材的接縫處，必須安裝在寬度不小于40MM的次龍骨上。（5）全面校正主、次龍骨的位置及水平度，連接件應(yīng)錯位安裝，明龍骨應(yīng)目測無明吊掛件，連接件擰

12、緊。 3、板材安裝：主控項目：（1） 衛(wèi)生間天花吊頂?shù)装鍨檩p鋼龍骨9.5MM防水石膏板和8MM埃特板。（2） 螺釘與埃特板邊距離：以10-15MM為宜。（3） 釘距以150-170MM為宜，螺釘應(yīng)與板面垂直切略埋入板面。（4） 拌制石膏膩子應(yīng)用不含有害物質(zhì)的潔凈水。4、成型框架：主控項目：一般用防火板（玻鎂板）成架安裝于天花板上時，應(yīng)確保所有部件牢固及拉緊，更容許其他管線（風(fēng)管、噴淋管等）通過，依照設(shè)計圖紙固定于天花。5、材料：主控項目：提供金屬飾面的樣板，指明其品種、質(zhì)量、顏色、花型、線條、產(chǎn)地，并具有產(chǎn)品合格證，所有金屬板的厚度最小為3MM，所有材料均應(yīng)是最好的，并且安裝清潔，挺直無卷曲。

13、6、安裝： 主控項目：（1）承建商可以用較3MM更厚的材料去滿足規(guī)格及要求，平板可以折疊、擠壓或以其他辦法達(dá)到設(shè)計的要求。（2）金屬板必須可以承受本身的荷載，而不會產(chǎn)生任何損害性或永久性的變形;所有金屬表面覆蓋板及其配件需符合以下要求：a、所有鐵質(zhì)或鋼質(zhì)材料的規(guī)格，形狀應(yīng)符合規(guī)范要求，并應(yīng)進(jìn)行除銹、防銹損處理。b、所有覆蓋版的空間需要適當(dāng)?shù)耐笟猓苑乐谷魏嗡虺睔獾姆e聚，避免金屬的腐蝕及霉菌的滋生。C、金屬蓋板安裝宜采用抽芯呂鉚釘，中間必須墊橡膠墊圈，抽芯鋁鉚釘間距以控制在100-150MM為宜。d、板材安裝時嚴(yán)禁采用對接，搭接長度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有透縫現(xiàn)象。e、保溫材料的品種，堆集密度

14、應(yīng)符合規(guī)范要求，并應(yīng)填塞飽滿，不留空隙。（四）玻璃工程：1、材料和品質(zhì)：主控項目：（1）拼裝彩色玻璃、壓花玻璃應(yīng)按設(shè)計圖案裁割，拼接應(yīng)吻合，不得錯位、斜曲和松動。（2）樓梯間的圍護(hù)結(jié)構(gòu)安裝鋼化玻璃時，應(yīng)用卡緊螺絲或壓條鑲嵌固定，玻璃與圍護(hù)結(jié)構(gòu)的金屬框格相接處，應(yīng)襯橡皮墊或塑料墊。（3）安裝玻璃隔斷時，隔斷上框的頂面應(yīng)留有適量縫隙，以防止結(jié)構(gòu)變形，損壞玻璃。（4）安裝好的玻璃應(yīng)平整、牢固、不得有松動現(xiàn)象。（5）油灰與玻璃及裁口應(yīng)粘貼牢固，四角成八字形，表面不得裂縫、麻面和皺皮。（6）油灰與玻璃、裁口接觸的邊緣應(yīng)齊平，釘子、鋼絲卡不得露出油灰表面。（7）用橡皮墊鑲嵌玻璃，橡皮墊應(yīng)與裁口、玻璃及壓條

15、緊貼，并不得摟在壓條外。（8）竣工后的玻璃工程，表面應(yīng)潔凈，不得留有油灰、漿水、油漆等斑駁。（9）欄板：護(hù)欄高度，欄桿間距，安裝位置必須符合設(shè)計要求，護(hù)欄安裝必須牢固，運用尺量及受板檢查，（五）防水工程：主控項目：（1）所有用水房間應(yīng)用C20砼，做同墻厚高度不小于120砼翻邊。（2）所有用水房間內(nèi)墻面治墻高度應(yīng)做防水防潮層。（3）適用于衛(wèi)生間的防水工程施工宜采用涂膜防水。（4）防水施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的崗位證書。（5）防水工程應(yīng)在地面、墻面隱蔽工程完畢并經(jīng)檢查驗收后進(jìn)行，其施工方法應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的有關(guān)文件。（6）施工時應(yīng)設(shè)置安全照明，并保持通風(fēng)。（7）施工環(huán)境溫度應(yīng)符合防水材料的技術(shù)要

16、求，并宜在5C°以上。（8）防水工程應(yīng)做兩次蓄水（閉水）實驗。（9）材料及施工質(zhì)量要求：1）防水涂料的性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。2）基層表面應(yīng)平整，不得有松動、空鼓、起沙、開裂等缺陷，含水率應(yīng)符合防水材料的施工要求。3）地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽角等部位，應(yīng)先做防水附加層。4）防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面100mm，衛(wèi)生間墻面的防水層不得低于1800mm。5）防水砂漿施工應(yīng)符合：防水砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計或產(chǎn)品的要求，防水層應(yīng)與基層結(jié)合牢固，表面應(yīng)平整，不得有空鼓、裂縫和麻面起沙，陰陽角應(yīng)做成圓弧形。保護(hù)層水泥砂漿的厚度、強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計要求。6）

17、涂膜防水施工應(yīng)符合下列規(guī)定：涂膜涂刷應(yīng)均勻一致，不得漏刷，總厚度應(yīng)符合產(chǎn)品技術(shù)性能要求。如使用玻纖布鋪貼，玻纖布的姐搓應(yīng)順流水方向搭接，搭接寬度應(yīng)不小于10mm，兩層以上玻纖布的防水施工，上、下搭接應(yīng)錯開寬幅的1/2。 （六）五金器具： 主控項目： 1、1檢驗標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范之間如有沖突時，以較高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，檢驗標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范包含但不限于以下標(biāo)準(zhǔn)： 建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50016-2006 防火閉門器 GA93-2004 防火門 GB12955-2008 合頁通用技術(shù)條件 GB7276 地彈簧 GB/T2697-2005 1、2五金配件技術(shù)要求 1）門鎖 通過EN12209-2003認(rèn)證，開啟次數(shù)20萬次以上，具備快速逃生功能（門內(nèi)側(cè)轉(zhuǎn)動執(zhí)手，斜舌與方舌同時收縮）。 符合GB12955-2008防火門標(biāo)準(zhǔn)要求，并通過國家固定滅火系統(tǒng)和耐火構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心120min防火型式檢測。 采用304不銹鋼材質(zhì)，表面拉絲處理。 可提供總鑰匙管理系統(tǒng)（GMK）及工程鑰匙。 鎖具應(yīng)具備不同的功能以適應(yīng)綜合性建筑物內(nèi)部的各種需求，如：通道鎖、儲藏室鎖、衛(wèi)浴鎖等功能。 2）閉門器 通過EN1154-1997認(rèn)證，開啟次數(shù)50萬次以上。 符合GA93-2004防火閉門器標(biāo)準(zhǔn)要求，并通過國家固定滅火系統(tǒng)和耐火構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心防火型式檢測。 采用高強(qiáng)度鋁合金缸體，具備獨立的開門緩沖功能，關(guān)門速