1、編號:廣告位租賃合同甲方:乙方:簽訂日期:甲方：地址： ：乙方：地址： ：現(xiàn)就甲方治理的,其所屬經(jīng)營范圍內(nèi)的廣告位租賃、使用、廣告宣傳、經(jīng)營治理等事宜,雙方經(jīng)過友好協(xié)商,約定如下：第一條廣告位根本情況廣告位在的,編號為.廣告位位置見附件一附圖所示；廣告位現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施狀況和裝修見附件二.廣告位尺寸：高米X寬 米；廣揭發(fā)布方式：.第二條廣告位租用用途甲方同意將局部廣告區(qū)域租用給乙方做品牌形象廣告.第三條合同期限本合同廣告位租賃期限為,即自年 月 日至 年 月 日止,第四條廣告位租金和其它費(fèi)用1、乙方租用的廣告位租金為元/月,租金總計(jì)人民幣元(RMB),乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起七日內(nèi)一次性以支票或

2、轉(zhuǎn)帳形式全額交納廣告位租金； 甲方收到乙方支票日起二周內(nèi)開具相應(yīng)發(fā)票給乙方.甲方開戶銀行：銀行帳戶：銀行帳號：2、在乙方廣告制作、安裝、維護(hù)、使用等過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用和稅款,均由乙方負(fù)責(zé).第五條廣告畫面的制作、安裝、使用和治理1、在合同期限內(nèi),乙方負(fù)責(zé)廣告燈片畫面的制作及安裝,并提供廣告宣傳內(nèi)容給甲方審核,乙方廣告畫面須提交甲方確認(rèn)方可安裝公示,甲方確實(shí)認(rèn)僅為乙方廣告宣傳符合甲方經(jīng)營政策之形式審查,不對其合法性負(fù)責(zé)；乙方提供的廣告內(nèi)容必須符合中國的廣告法及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法規(guī),假設(shè)有違反,由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任.2、乙方應(yīng)遵守甲方運(yùn)營治理的各項(xiàng)規(guī)章制度,在安裝廣告過程中必須遵守甲方相關(guān)安全治理

3、規(guī)定.乙方在安裝、維修、安裝廣告畫等作業(yè)過程中以及在廣告位使用過程因品質(zhì)或怠于治理造成甲方的場地、設(shè)施等損壞,負(fù)有賠償或修復(fù)責(zé)任；給他人造成人身和 財(cái)產(chǎn)損失的,亦由乙方對損害結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任.3、乙方必須保證在合同期限內(nèi)廣告畫面無空白,如發(fā)生廣告損壞時(shí),在得到甲方通知后48小時(shí)內(nèi),必須完成廣告修復(fù)或更新.每3個(gè)月至少更換新廣告畫面一次.4、在合同期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)備設(shè)施的日常治理,承擔(dān)相關(guān)電費(fèi),并保證該廣告位的整潔完好.第六條續(xù)約 本合同期滿,甲方有權(quán)調(diào)整廣告位的使用方式和承租使用者,在與第三方的同等競爭條件下,乙方具有該廣告位的優(yōu)先續(xù)租權(quán).優(yōu)先續(xù)租權(quán)最多享受一次,可續(xù) 租一個(gè)合同周期.乙

4、方如需繼續(xù)租用,需出具書面續(xù)租申請,報(bào)甲方審批.如果雙方在 本合同期限屆滿之前七個(gè)工作日前沒有簽訂新的租賃合同,乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)失效.第七條合同的終止和解除1、甲乙雙方一致同意,在以下情況下可以協(xié)議終止和解除本合同,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,各自承擔(dān)各自的損失：(1)如果因建筑物有變化,而導(dǎo)致廣告位的取消或商業(yè)廣告表現(xiàn)效果不復(fù)存在；以及該建筑物的變化阻礙該建筑物或該廣告位的任何廣告對環(huán)境人流的影響.(2)不可抗力.任何一方都不應(yīng)對任何因不可抗力而引起的違約承擔(dān)責(zé)任.不可抗力應(yīng)包括導(dǎo)致任何一方不能履行其本合同規(guī)定之義務(wù)的如下任何事件：天災(zāi)、國難、爆發(fā)流行病、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、封鎖、勞工行動(dòng)、火災(zāi)、所交

5、付設(shè)備的被沒收或查封.在這樣的不可抗力事件持續(xù)期間,應(yīng)暫停雙方在本合同下的所有義務(wù).如果不可抗力事件 持續(xù)時(shí)間超過72小時(shí),任何一方將有權(quán)以書面方式通知對方終止本合同.(3)因政府行為導(dǎo)致經(jīng)營環(huán)境變化致使本合同無法正常履行(如城市規(guī)劃發(fā)生的城建和拆遷、政府征用、收購、收回房地產(chǎn)等)；或因國家或地方法律、法規(guī)、法令、規(guī)定和命令導(dǎo)致本合同無法履行；2、如果乙方有以下嚴(yán)重違反本合同的行為,甲方有權(quán)依法向乙方追究其違約責(zé)任,且即時(shí)終止或解除本合同,甲方已經(jīng)收取的廣告位租金、保證金不予返還(1)乙方所發(fā)布廣告嚴(yán)重違反國家及地方的法律法規(guī).(2)乙方未能及時(shí)發(fā)布、更新廣告或?qū)ζ茡p的廣告未能及時(shí)修復(fù),嚴(yán)重?fù)p

6、害甲方以及商場形象,或廣告畫面空白超過三日.(3)甲方對乙方廣告提出整改要求,乙方怠于整改或經(jīng)屢次整改后仍未能滿足要求 (4)未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方.(5)乙方遲付或不支付廣告位租金,逾期天數(shù)超過七日.(6)乙方在本合同簽訂后的七日內(nèi)沒有完成該廣告的設(shè)計(jì)、制作及安裝(7)乙方中止或提前終止本合同的履行,或乙方單方解除本合同.第八條通知和送達(dá)1、通知.依據(jù)本合同要求由任何一方發(fā)出的通知或其他聯(lián)系可經(jīng)專人遞交,或以掛號信件,或以公認(rèn)的快遞效勞,或 發(fā)到另一方的下述地址.通知被視為送達(dá)的日期應(yīng) 按如下方法決定：(1)專人遞交的通知在簽收之日(無正當(dāng)理由拒絕簽收的,留置之

7、日)視為有效送達(dá);(2)以掛號信件發(fā)出的通知,應(yīng)在寄出日(以郵戳為憑)后第五日視為有效送達(dá)；(3)以快遞發(fā)送的通知應(yīng)于交予快遞效勞機(jī)構(gòu)后第三日視為有效送達(dá)；(4)以圖文 發(fā)出的通知,在傳送日后第一個(gè)工作日視為有效送達(dá).2、雙方的通訊地址如下：(任何一方改變其通訊地址應(yīng)當(dāng)書面通知另一方).甲方：地址：收件人： ： ： ：乙方：地址：收件人： : : :第九條適用法律與爭議解決方式本合同適用中華人民共和國法律.雙方發(fā)生爭議時(shí),可提交有管轄權(quán)的人民法院予以裁 決.第十條承諾乙方承諾并確認(rèn)已經(jīng)仔細(xì)審閱過本合同的內(nèi)容,并完全了解本合同各條款 含雙方權(quán)利義務(wù)的限制等的法律含義,對其中不明確的條款,均已經(jīng)從甲方得到了合理的解釋；乙方確認(rèn)甲方受委托治理嘉信茂廣場,甲方有權(quán)與其簽訂本合同, 本合同不屬于格式合同.第十一條其他1、本合同中的標(biāo)題僅為參考方便而設(shè),在解釋本合同時(shí)并無效力.2、本合同未經(jīng)當(dāng)事人各方書面同意不得修改.3、本合同未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)