1、獨立別墅造價指標(biāo)分析表一、工程概況項目名稱內(nèi) 容工程名稱X X別墅（D型）工程分類建筑工程-民用建筑-居住建筑-別墅-獨立別墅工程地點崇明地區(qū)建筑物功能及規(guī)模商品住宅開工日期2009年12月22日竣工日期2011年5月1日建筑面積（平方米）415.29 其中：地上 278.44 地下 136.85建筑和安裝工程造價（萬 元）100.25平方米造價（元/平方米）2414.04結(jié)構(gòu)類型框架層數(shù)（層）地下1地上2-3建筑局度（檐口）（米）6.6層局（米）其中：首層36二層30建筑節(jié)能膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)，屋間保溫隔熱抗震設(shè)防烈度（度）6基礎(chǔ)酒堂基礎(chǔ)埋置深度（米）3.0計價方式清單計價造價類別結(jié)

2、算價編制依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003 及相關(guān)文件價格取定 期2010年1月-10月上海市建設(shè)工程主要材料價格信 息表二、工程特征項目名稱特征描述建 筑 工 程土（石）方工程機械挖土樁與地基基礎(chǔ)工程液壓挖掘機挖地槽地坑無樁基砌筑工程外墻類型多孔磚填充墻內(nèi)墻類型多孔磚填充墻混凝土及鋼筋混凝土 工程（基礎(chǔ)類型）滿堂基礎(chǔ)；商品混凝土；地下室墻 為現(xiàn)澆泵送混凝土廠庫房大門、特種門、 木結(jié)構(gòu)工程-金屬結(jié)構(gòu)工程-屋間及防水工程碎瓦屋面，鋪砂脊瓦；地下室卷材 防水，廁所、廚房涂膜防水防腐、隔熱、保溫工程35mmM交粉聚苯顆粒外墻外保溫 系統(tǒng)，屋間保溫隔熱，地下室墻體 保溫聚苯乙烯泡

3、沫板附墻鋪貼其他工程-裝飾裝修工程樓地向，程陽臺、室內(nèi)地坪采用現(xiàn)澆泵送碎，30mnm1細(xì)石般面層門窗工程-墻柱面、大棚、涂料工 程墻柱間工程墻向一般抹灰；大埋石墻向；大棚工程大棚抹灰面油漆，滿批建筑膩子二 遍油漆、涂料、裱 糊工程抹灰面油漆，外墻涂料真石漆，外 墻聞磚其他工程-安裝工程電氣工程照明配電箱，導(dǎo)線穿阻燃型PC管， 普通開關(guān)插座給排水、采暖、燃?xì)夤こ坦こ探o水采用聚丙烯PPRt,排水采用 承插塑料排水（雨水）管，普通衛(wèi) 生潔具消防工程-通風(fēng)空調(diào)工程-智能化系統(tǒng)工程有線電視系統(tǒng)，訪客對講及防盜報 警系統(tǒng)，通信系統(tǒng)（預(yù)埋）電梯工程-其他工程-注：本表特征描述必須與造價指標(biāo)實質(zhì)內(nèi)容保持一致，

4、如有差異，請給予說明表三、工程造價指標(biāo)匯總廳P項目名稱造價（萬元）平方米造價（元/m2）占總造價比例 （%1分部分項，程90.532179.8990.641.1建筑工程51.941250.8152.011.2裝飾裝修工程19.81477.0119.841.3安裝工程18.77452.0718.802措施項目9.34225.009.363其他項目-合計99.872404.89100.00表四、分部分項工程造價指標(biāo)序 號項目名稱造價（萬元）平方米造價 （元/m2）占總造 價比例 （%1建筑工程51.941250.8152.011.1土（石）方工程0.9222.070.921.2樁與地基基礎(chǔ)工程-1

5、.3砌筑工程3.7991.353.801.4混凝土及鋼筋混凝土工程28.32682.0228.361.5廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-1.6金屬結(jié)構(gòu)工程-1.7屋面及防水工程7.82188.197.831.8防腐、隔熱、保溫工程3.6888.503.681.9其他工程7.42178.687.432裝飾裝修工程19.81477.0119.842.1樓地向工程2.5561.312.552.2門窗工程4.79115.274.792.3墻柱間工程7.77187.007.782.4大棚工程-2.5油漆、涂料、裱糊工程4.71113.434.722.6其他工程-3安裝工程18.77452.0718.80

6、3.1電氣工程2.4659.272.463.2給排水、采暖、燃?xì)夤こ?.6038.601.613.3消防工程-3.4通風(fēng)空調(diào)工程12.15292.6512.173.5智能化系統(tǒng)工程2.5661.552.563.6電梯工程-3.7其他工程-合計90.532179.8990.64表五、措施項目造價指標(biāo)序 號項目名稱造價（萬元）平方米造 價（元/m2）占總造 價比例（%1整體措施項目費用2.1652.002.161.1環(huán)境保護-1.2文明施工-1.3臨時設(shè)施-1.4安全施工-1.5大型機械進出場及安拆-1.6垂直運輸機械-1.7施工排水、降水-1.8基坑支撐-2現(xiàn)澆碎與鋼碎構(gòu)件模板6.44155.0

7、06.453腳手架0.7518.000.754打拔鋼板樁-5打樁場地處理-6其他措施費-合計9.34225.009.36表六、其他項目造價指標(biāo)（略）表七、工程造價費用分析序 號項目名稱造價（萬 元）平方米 造價（兀 /m2）占造價比例（為人工 費材料 費機械 費管理 費利潤稅金1建筑工程51.941250.8114.775.31.73.91.63.31.1基礎(chǔ)工程3.7089.013.986.30.24.51.83.31.2地上工程44.211064.6215.97423.81.53.31.3地卜工程4.0497.1813.277.10.14.51.83.32裝飾裝修工程19.81477.01

8、32.859.20.53.51.43.33安裝工程18.77452.07-3.1電氣工程2.4659.2721.365.70.33.06.43.33.2給排水工程1.6038.6020.765.21.72.96.23.33.3燃?xì)夤こ?3.4消防工程-3.5通風(fēng)空調(diào)工程12.15292.65-3.6智能化系統(tǒng)工 程2.5661.55-3.7電梯工程-3.8其他工程-4措施項目9.34225.00-5其他項目-合計100.252404.89-表八、主要消耗量指標(biāo)廳P項目名稱單位消耗量白平方米 消耗量1人工建筑工日1001.89241.25裝飾工日697.80168.03安裝工日216.0052.

9、01小計工日1915.69461.292鋼筋千克28691.006908.673鋼模板千克-4其他鋼材千克326.8278.705木模板平方米1609.25387.506水泥千克-7黃砂千克-8石于千克-9多孔磚千塊36.918.8910砌塊立方米24.775.9611冏品碎立方米264.4463.6812預(yù)拌砂漿立方米21.675.22注：1、百平方米消耗量是指每 100平方米建筑面積中含有的消耗量指標(biāo)，包括制作和 施工損耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指標(biāo)，若難以測算的，請給予說明；3、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品碎、預(yù)拌砂漿用量表七、工程造價費用分析序 號項目名稱造價（萬 元）平方米

10、造 價（元/m2）占造價比例（%人工 費材料 費機械 費管理 費利 潤稅 金1建筑工程51.941250.8114.775.31.73.91.63.31.1基礎(chǔ)工程3.7089.013.986.30.24.51.83.31.2地上工程44.211064.6215.97423.81.53.31.3地卜，程4.0497.1813.277.10.14.51.83.32裝飾裝修工程19.81477.0132.859.20.53.51.43.33安裝工程18.77452.07-3.1電氣工程2.4659.2721.365.70.33.06.43.33.2給排水工程1.6038.6020.765.21.7

11、2.96.23.33.3燃?xì)夤こ?3.4消防工程-3.5通風(fēng)空調(diào)工程12.15292.65-3.6智能化系統(tǒng)工 程2.5661.55-3.7電梯工程-3.8其他工程-4措施項目9.34225.00-5其他項目-合計100.252404.89-注：人工、材料、機械、管理費、利潤、規(guī)費及稅金的費用分析，可視工程實際情況選 填。表八、主要消耗量指標(biāo)廳P項目名稱單位消耗量白平方米 消耗量1人工建筑工日1001.89241.25裝飾工日697.80168.03安裝工日216.0052.01小計工日1915.69461.292鋼筋千克28691.006908.673鋼模板千克-4其他鋼材千克326.827

12、8.705木模板平方米1609.25387.506水泥千克-7黃砂千克-8石于千克-9多孔磚千塊36.918.8910砌塊立方米24.775.9611冏品碎立方米264.4463.6812預(yù)拌砂漿立方米21.675.22注：1、百平方米消耗量是指每 100平方米建筑面積中含有的消耗量指標(biāo)，包括制作 和施工損耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指標(biāo)，若難以測算的，請給予說明； 3、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品碎、預(yù)拌砂漿用量表九、主要工程量指標(biāo)廳P項目名稱單位工程量白平方米 工程量1土（石）方工程立方米238.6557.472樁基工程短樁立方米-鋼管樁千克-碎方樁立方米-碎管樁立方米-灌注樁立方

13、米-其他立方米-3砌筑工程傳基礎(chǔ):立方米12.252.95外墻砌體r立方米36.628.82內(nèi)墻砌體立方米25.646.174混凝土工程基礎(chǔ)（除地卜室）立方米65.5515.78地下立方米25.296.09地上立方米120.8329.105鋼筋工程噸28.276.816模板工程平方米1609.25387.507門窗工程門平方米35.968.66窗平方米59.7814.39其他平方米-8樓地向工程塊料面層平方米-整體面層平方米370.8289.29其他平方米-9屋向防水平方米150.2036.17屋卸，在隔熱保溫平方米196.9047.4110外裝飾工程幕墻平方米-涂料平方米1106.16266

14、.36塊料平方米208.4150.18外保溫平方米481.38115.91其他平方米-11內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾卸平方米949.95228.74大棚平方米427.89103.03內(nèi)保溫平方米-其他平方米-12金屬結(jié)構(gòu)工程噸-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)， 僅包括 制作損耗；2、工程量按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范計算規(guī)則計算。2、安裝工程主要工程量指標(biāo)序號項目名稱白平方米工程量1電氣變配電變壓器總?cè)萘浚╧VA）變壓器（臺）柜、屏、盤、箱（臺）-動力管（米）線（米）線槽、橋架 （米）母線槽 （米）電動機（臺）配電柜、屏、盤、箱（臺）-照明管（米）線（米）線槽、橋架 （米）母線槽 （米）燈具 （套）配電箱（臺）137.80410.08-電纜電力電纜（米）控制電纜（米）-架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）-防雷接地避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)） （米）引下線 （米）接地母 線（米）接地極 （根）-22.240.982給排水給水管（米）排水管（米）泵（臺）衛(wèi)生器具（套）洗臉（滌）盆大便器18.0023.10-0.240.243燃?xì)夤埽祝┰?、熱水器（套?4消 防水消防管（米）線/電纜（米）泵（臺）消火栓 箱（套）噴淋頭 （個）-電消防管（米）線（纜）（米）探測器 （個）設(shè)備（臺）-5通 風(fēng) 空