1、防水工程承包合同發包方：建峰建設集團股份有限公司（以下簡稱甲方）承包方：河南省建安防水防腐工程有限公司（以下簡稱乙方）甲方將中澳辦北京辦事處311改造工程的屋面、衛生間等防水分項工程分包給乙方施工，為了安全生產、文明施工、確保工程質量和 工期的順利進行，雙方本著平等、誠信、互利的原則，更好的明確雙 方的責、權、利事宜，經雙方友好協商，達成以下協議：一、承包概況：1、工程名稱：中澳辦北京辦事處 311改造工程的屋面、衛生間等防水分項工程2、工程地點：北京朝陽區幸福一村西里 8號3、承包形式：包工包料包檢測合格二、承包范圍：中澳辦北京辦事處 311改造工程的屋面、衛生間等防水分項工程。三、承包單價

2、：1、屋面防水層為3mm+3mm酯胎卷材（-25 ）,單價為68元/m2;2、衛生間防水層為1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料（三遍），單價為30元/m2;3、決算方式：按實際完成工程量乘以包干單價進行計算。四、付款方式：乙方進場施工，按施工進度的 60%寸款，付至總價款的70%寸停止付款， 待工程全部竣工驗收合格后付至總價款的95%， 余 5%作為工程質保金，待保修期滿五年后給予支付。五、工期要求：本工程工期定于2010 年 10 月 8 日開工，于2010 年 10 月 28 日完工。總天數為20 天。甲方根據工程進展情況通知乙方進場施工，乙方應在接到通知后壹天內到位。因乙方原因造成工期延誤

3、，每延誤一天罰款1000元。六、質量要求：1、 工程應按圖紙要求及設計、 施工規范及有關技術標準組織施工，必須達到規范規定要求。工程質量必須達到合格標準。如果質量不合格， 乙方應無條件修補至合格，由此造成的經濟損失及工期延誤由乙方承擔賠償。最終檢查不合格的結算時按80給予計算。2、乙方應按屋面、衛生間防水規范組織施工，做到徹底清量，認真沖洗，對局部鼓起部分鏟除，對找平層龜裂的部位應重新用水泥找平。3、工程實行質量獎懲制度，每發現一處質量問題，對乙方進行罰款 100 元。七、雙方職責：甲方職責：1、 免費提供乙方現場材料堆放場所、水電供應等；2、 負責本工程各班組協調工作；3、 對乙方的施工質量

4、、工期進度、施工安全監督權、協助乙方做好成品保護工作；4、 如圖紙或現場的尺寸進行更改及增減項目及時通知乙方；乙方職責：1、 乙方施工必須符合有關安全要求（1） 乙方人員要嚴格按照防水施工規范的規定進行施工，配備專職技術員，（ 2）乙方應遵守有關安全生產的法律、法規，（ 3）乙方應服從安全生產工作統一協調、管理； （ 4）乙方應編制承包范圍內的安全技術措施或方案（5）乙方應認真落實安全技術措施或方案，建立、健全安全生產責任制，完善生產條件，確保安全生產；（ 6）乙方應嚴格按照國家省、市有關安全生產操作規范、規程進行施工，施工期間發生安全事故由乙方自行承擔一切經濟損失及法律責任，與甲方無關。2、

5、 嚴格按設計圖紙及項目部要求精心施工，做到保質、保量、按期完成任務，必須將質量通病和質量問題消滅在操作過程，由乙方責任引起的質量問題，由乙方承擔其經濟損失。3、 工程結束后，乙方負責提供國家有關部門出具的質量檢測合格報告及復試報告。4、 負責對本班組上崗人員進行質量、安全技術交底，進行質量、安全驗收質量標準交底；進行上崗前的安全教育。5、 乙方在施工中如有對甲方或第三人造成傷害的，應承擔賠償責任。6、 乙方在做好本專業成品保護的同時，應采取有準備措施防火污染或破壞其他專業的成品和半成品，并負責及時清理承包范圍內施工項目所造成的污染。7、 乙方不得將本分項工程自行轉包，如發現甲方有權終止本協議，

6、 并另行分包給其他單位施工，由此產生的經濟損失由乙方負責賠償。八、安全生產、文明施工：1、乙方進場后，必須嚴格遵守建設工程安全生產管理條例有關要求， 自覺遵守甲方的安全監督和各種規章制度。施工過程中必須嚴格按安全操作規范執行。若乙方未按規定進行施工，所造成的一切工、傷、殘、亡事故由乙方自行負責。2、乙方工作人員進入施工現場必須正確佩戴安全帽，高空作業時應系安全帶若發現乙方工作人員進入施工現場未按有關規定佩戴安全帽和安全帶，無安全防護措施，每人此按50 元對班組進行處罰。3、施工臨時用水用電必須由專業人員搭設、接電。嚴禁私自亂拉亂搭，嚴禁住宿人員在室內使用: “三爐”及工地所規定的其他不能使用的

7、電器，如發現燒煮、燒水等，使用電器一律沒收并給予每人次 200 元罰款。4、施工中，乙方應同班組與各級管理部門密切配合，服從統一指揮、安排，嚴禁在工地內打架賭博，嚴禁酒后上班作業，違者每次罰款壹千元，由工資中扣回，乙方應無條件接受。5、安全責任根據有關精神，貫徹以誰施工、誰負責安全的原則，乙方必須做好安全防護工資，如發生安全問題，一切法律責任和經濟費用均由乙方負責承擔。6、乙方必須做好施工現場的環境衛生工作。7、對各種機器設備、安全管理、防護設施和警告、安全標志等不得任意拆除和隨意挪動。8、為了確保工地安全文明施工，乙方必須做到落手清，嚴禁向下扔雜物，違者每次罰款500元。9、乙方應負責各工序完工后的各層清理，保持現場文明施工及驗收之前各樓層衛生清理。10、自覺服從甲方管理，同時加強自身隊伍管理，密切配合甲方抓好文明施工的管理。九、保修辦法：施工結束后，乙方免費保修期為五年，保修期內出現質量問題，乙方應免費保修。甲方憑本合同通知乙方，乙方接到保修通知后，應立即組織人力物力趕赴現場進行維修，乙方不得以任何理由推諉。十、附則：1、本協議中未盡事宜，甲、乙雙方本著實事求是的原則，友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向當地仲裁委員會申請裁決。仲裁結果是終局，雙方必須無條件服從。2、本協議自簽訂之日起生