1、揚州開心農場農業生態園規劃意向書一、前言隨著經濟的發展， 城市化進程的加快， 城市生態環境日益 惡劣，人們向往回歸自然，向往清新的空氣，茂密的森林，清 幽雅致的環境， 生態的人居。 同時也希望能品嘗到綠色無污染 的綠色食物， 讓身體在環境污染中解脫出來； 讓身心在大自然 環境中受到洗禮和凈化；讓煩躁的心平靜安詳。揚州開心農場農業生態園位于江蘇儀征市新集鎮江寧村， 占地約 150 畝，離儀征 20 公里。 該園在南京、 揚州兩大文化、 旅游名城之間， 東距揚州 10 公里，西距南京 60 公里，處于長 江三角洲經濟發達地帶， 區位獨特。 交通上， 毗鄰寧通高速公 路、揚溧高速公路、寧啟鐵路、沿江

2、高級公路，且依伴長江， 水陸交通方便，地理條件優越。該地區年平均溫度 15.6 度， 年平均降水量 1200 毫升，年日照時數 2230 小時，年平均霜日 為 51 天，適合多種植物生長。園區具備了這樣得天獨厚的環 境和區域位置， 如果進行合理的規劃， 一定能夠促進各項功能 得到充分發揮，成為人們向往的優秀園區。二、項目概況項目名稱：揚州開心農場農業生態園建設性質：新建項目地址：儀征市新集鎮江寧村 建設期限： #法人代表： #建設規模： 150 畝項目總投資： 1000 萬元資金籌措： #三、規劃目標通過規劃及實施， 使生態園成為集生態產品生產、 生態旅 游、 休閑度假、 生態農業示范等于一體

3、， 具有較高水平的經濟 效益、 生態效益和社會效益的綜合園區。 本園將推出三大生態 產品： 1、生態旅游、休閑度假：包括生態觀光（生態景觀觀 光、生態農業觀光、生態技術觀光） ；休閑度假（營造生態旅 館，配套生態保健、生態療養等設施） ；生態餐飲（全部提供 綠色食品，瓜果可以自我 採 摘，魚蝦可以自我捕捉） ；科普教 育（生態知識、生物科學、自然保護、花卉文化等） 、娛樂逗 趣（動物馴化逗趣等） 。2、生態農業示范和產業化：通過運用 生態系統、持續經營、物質循環、食物鏈、立體種養等理論和 技術， 形成各種優化的生態農業模式， 包括大田立體種養， 水 體立體種養，水生、濕生、中生、旱生植物的水平

4、布置等等， 形成高效的農業，為社會主義新農村建設提供示范和技術指 導， 在此基礎上， 申辦國家和地方的科研和成果推廣項目， 組 織農民進行規模化生產， 并進行收購、 深加工和銷售， 提高附 加值。 3、生態產品生產：包括園林苗木花卉、高檔切花、特色蔬菜瓜果、 特色禽畜和高檔水產品等綠色產品的生產。 生態 產品生產主要分兩類： 一類是結合生態農業示范， 形成本園的 拳頭產品；另一類是結合旅游和生態餐飲，形成本園的特色。生態園的目標市場： 第一層次是儀征、 揚州的居民； 第二 層次是來自南京的居民； 第三層次是來長江三角洲的居民及游 客。四、規劃設計原則（一）生態的原則 生態園的規劃設計突出生態景

5、觀、生態技術和環境保護。生態景觀是生態園成功的重要基礎，首先突出下列生態景觀： 一是從水生植物到旱生植物的生態系列景觀； 二是結合規模化 生態農業生產形成具有巨大吸引力和影響力的季相特色。 其次 突出生態技術： 即利用生態系統中食物鏈、 立體種植、 生態因 子綜合配置等原理設計的高效生態農業模式。 第三是突出環境 保護： 一是讓生態園成為野生鳥類的歇息地和保護地； 二是利 用生物種類配置和生物防治技術以減少病蟲害，控制農藥污 染；三是依據食物鏈原理配置動植物生產環節使全園的廢物循 環利用，以消滅污染源等。規劃的生態原則是創造園區恬靜、 適宜、 自然的生產生活環境的基本原則， 是提高園區景觀環境

6、 質量的基本依據。二）高效益原則從效益原則出發， 規劃中將考慮最佳投入和綜合效益最高 的項目組合。生態產品生產；生態旅游、休閑度假；生態農業 示范三個方面的項目將有機聯系， 互相促進， 創造出比單獨經 營更大的經濟效益，同時獲得生態效益和社會效益。（三）參與性原則直接參與體驗、 自娛自樂已成為當前旅游的重要方面。 規 劃中將強調旅游項目的參與性、娛樂性和知識性的緊密結合， 使城市游客廣泛參與園區生產、 生活的方方面面， 通過親自動 手獲得樂趣和相關的知識，使他們多層面地體驗農產品飼養、 種植、采摘、加工、收獲；動物的馴化、逗趣；野生動物的保 護；農業高新技術的操作及農村生活的情趣等等， 使游客

7、享受 到源于鄉村又高于鄉村的文化氛圍， 享受到現代田園、 花海的 風光。（四）突出特色的原則 特色是旅游休閑產業發展的生命之所在， 愈有特色其競爭 力和發展潛力就愈強， 因而規劃設計要根據園區的實際， 明確 資源情況， 選準突破口， 使整個園區的特色更加鮮明。 規劃中 考慮本園區突出的是： 人工生態景觀、 生態技術生產、 濱水景 觀、野生鳥類自然保護。 通過突出特色， 使本園區成為江蘇一 流，揚州第一的生態園。（五）文化渲染的原則通常我們談及農業， 首先想到的是其生產功能， 很少考慮 其中的文化內涵， 以及詩情畫意的文化渲染。 事實上， 農業的 發展是與文化的進步緊密相連的， 其中的花卉種植和

8、欣賞， 更 受到歷史文化的熏陶。 所以在園區的規劃設計中深入挖掘出項 目內在的文化資源， 并加以開發， 提升園區的文化品位， 以實 現景觀資源的高水平利用。（六）整體規劃，分期開發原則 本生態園的開發采用整體規劃、 分期開發、 逐步完善的形 式，以解決開發過程中的融資問題， 為整個園區的早日開放及 進入良性循環作好充分準備，并且充分發揮資源的最大效益。 從項目開發順序上， 先從特種水產、 動物養殖入手， 到生態餐 飲，再到生態技術示范，不斷擴大知名度，積聚人氣，達到全 面開發的目的。五、總體規劃布局從宏觀上把整個園劃分為四部分， 形成四個大的區域， 構 成園區的景觀主體框架。（一）背景林帶位于

9、園區南北兩側， 起到分割空間的作用， 使生態園與周 圍村落相對分開， 同時與周圍大自然景觀有機銜接和過渡， 形 成和諧地融入大自然， 又獨立于大自然的、 有特色的景觀。 背 景林帶外面為分隔園區的藤本植物帶和起安全保衛作用的火 棘景觀保護帶。二）中心景觀帶從西到東沿河邊及主干道兩側， 包括主入口廣場， 對該部 分進行精細打造， 形成從西到東的園林景觀序列， 引導游客游 覽全園，把每個主題園有機地連接起來， 形成一個和諧的整體。（三）濱水景觀區以大面積人工湖為主體， 連接從西到東貫穿全園的河流以 及大小水塘形成生態園獨具特色的水系， 根據水系的不同位置 因地制宜地種植水生植物， 進行水產養殖。

10、在寬闊的水面可以 劃分出不同的功能區，如：休閑垂釣區、觀賞魚喂養區、生產 養殖區，野生鳥類保護區，配以保護林塊、林帶和保護措施， 形成亮麗獨特的生態風景區。（四）各主題園和休閑娛樂區 該部分是生態園主體部分， 各主題園和休閑娛樂區要突出 生態特點， 各園區相對獨立又相互聯系， 即每個園區具有獨立 的景觀特色， 獨立的配套設施， 獨立的文化內涵， 同時在總體 規劃下相互協調， 相互襯托。 通過分期開發， 逐步把主要園區 打造成獨具風格特點的精品園，讓游客樂在其中，流連忘返。六、園林景觀配置格局（一）植物景觀配置原則植物配置上要符合生態原則， 營造四季有花， 四季各有季 相特色的生態景觀， 爭取做

11、到在不同時節都有宣傳亮點。 使人 們時刻都感到生態園“可覽” 、“可游”、“可賞”，達到終年游 客不斷的目的。1根據植物生態位進行搭配：根據植物的習性進行喬木+灌木 +地被植物的立體種植，以及從水生植物、濕生植物、中 生植物到旱生植物的水平配置， 形成穩定的生態結構和生態系 列景觀。2從季相上進行合理搭配： 每一個季節都有幾個 （至少一 至兩個） 品種的觀賞植物形成整個園區的主格調， 成為吸引人 氣的觀賞亮點。3根據園林美學進行搭配：依據植物的高矮、色彩、香味 進行配置， 同時合理配置落葉和常綠植物， 遠景和近景， 個別 突出和整體協調，給人們的感官以最佳的感受。（二）建筑景觀配置原則根據整體

12、規劃， 分期開發原則， 生態園的建筑將按經營目 標進行全面規劃， 然后按實際需要逐步配套， 既使全園建筑布 局合理、 格調一致， 避免重復勞動， 又減少前期投入和后期維 修養護費用。建筑景觀配置原則如下：1建筑物的格調應與生態園的主格調協調一致，即以生 態建筑為建筑物的設計和建造標準。2在建筑風格上形成生態園自己的特色。建筑風格應定 位為有中國傳統特色和地方特色的建筑， 使之成為生態園的一 個亮點。3生態園的亭、廊和其他配套設施，可以簡單、生態的 框架， 配上各種藤本植物， 形成外觀、 色彩多樣的各種生態建筑。七、旅游開發規劃（一）旅游市場分析隨著生活水平和文化素質的提高， 生活觀念的變化，

13、人們 用于旅游的時間和支出在不斷提高， 整個旅游市場呈快速增長 的趨勢。而揚州開心農場農業生態園具有優越的區位和交通優 勢，把其規劃成為集生態產品生產、生態旅游、休閑度假、生 態農業示范于一體的綜合園區， 以植物生態景觀、 水域景觀等 景觀為主要特色， 配以可口、保健的生態餐飲及有特色的逗趣、 娛樂項目和休閑環境吸引游客， 將其建設成一個高水平、 高效 益的以旅游為主業的園區，是完全可行的。（二）旅游項目開發規劃旅游項目的開發圍繞 “生態”、“水”、“文化” 為核心進行， 力求做出本園的特色。 以下各項目主要分布于： 游客活動中心、 休閑活動中心、 逗趣園、 垂釣園等， 也有因實際需要分布在其

14、 他園區的。（三）旅游服務配套設施規劃旅游服務設施將配合游覽區設置， 以提供方便周到的旅游 服務。其建筑物必將經過詳細設計，結合自然，協調景觀，為 園區增色，使之成為與整個園區環境相映襯的人文景觀。（四）游覽組織規劃 生態園的旅游可從以下幾方面進行組織：1、生態觀光游：以園區大規模的花海生態景觀和優美的自然生態環境來滿足久居城鎮的居民的好奇心及回歸自然、 融 于自然，享受大自然美景的心理。目標市場：城市市民。2、生態美食游：通過養殖特種水產、特種禽畜，種植生 態的蔬菜、瓜果，由游客自我捕捉、采摘，讓游客在沐浴園區 旖旎風光的同時，享受采收農產品的樂趣和生態飲食的美味 （可以結合生態產品、 生態

15、美食銷售） 。目標市場： 城鎮居民。3、科普知識游：利用生態農業示范基地等展示現代化的 生物技術、生態技術、植物栽培技術、特種動物、魚類、鳥類 的飼養、 馴化技術等， 充分展示科學技術向生產力的轉化。 并 讓游客參與活動。使他們通過實踐學習到課堂上學不到的知 識。目標市場： 青年學生。4、休閑度假游： 通過美麗的生態環境， 可口的生態飲食， 舒適的生態人居， 充滿知識的文化氛圍， 吸引人的逗趣娛樂活 動和適當的運動設施。 使游客形成長期度假的愿望。 目標市場： 白領階層、外企員工、老干部、高層管理人員。5、會議考察游：園區配備接待中小型會議的設施，充分 利用生態園的優美環境和休閑度假條件， 爭取承辦中小會議和 短期培訓班。目標市場：專家學者、政府部門、大型企業、民 間組織舉辦的各種中小型會議和中高水平短期培訓班。6、生態療養游：在生態園良好的環境條件的基礎上，配 備退休的名中醫，通過居住環境布置、體育娛樂