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1、買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享買房公積金貸款真的好嗎？優缺點比比就知道導讀:本文介紹在房屋買房， 公積金貸款的一些知識事項，如 果覺得很不錯，歡迎點評和分享。現如今，隨著社會的發展，房子成為我們的必需品。在 這個房價頗高的時代，貸款買房成為了一種潮流。貸款的方 式也有許多種，住房公積金貸款就是其中一種方式，公積金 貸款是指住擁有住房公積金的職工在購買住房時能夠享受 的貸款。今天就和大家講一講公積金貸款真的好嗎？一.公積金貸款的好處1.貸款享受低息購房時可以享受低息貸款， 住房公積金貸款作為政策性 貸款，明顯的特點就是利率低。住房公積金貸款利率比商業 銀行住房貸款基準利率低約2個

2、百分點；2.住房公積金貸款利息可以抵減個人所得稅相關法律規定：個人支付的住房公積金貸款利息，可以 從每月個人工資、薪金所得的應納稅額所得中減除。3.限制少，選擇余地較大住房公積金貸款可貸房源面廣，二手房對房齡限制較少。 公買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享積金貸款對于房子的年齡限制比較靈活，房齡與貸款年限 相加不超過50年都是可以進行公積金貸款等。4.公積金提前還款規定寬松公積金提前還款可以申請提前全部還貸、 提前部分還貸, 只要符合條件、資料齊全辦理起來很順利。并且公積金貸款 提前還貸政策規定寬松，不受時間、金額、次數的限制，借 款人隨時都可以提前還款，不會收取借款人任何費用，而

3、商 業貸款提前還貸一般要收取一定的違約金。二.公積金貸款的缺點1.賬戶余額對貸款額度有影響如果公積金賬戶的余額太少，那么能夠申請到的貸款額 度也會降低。公積金賬戶的余額會影響到貸款額度。2.手續復雜，周期長，有些開發商不接受公積金貸款的手續較為繁瑣， 房屋貸款的周期也比較長, 快的話1個月左右，對于開發商來說周期長，他們的資金就 會少，所以有些開發商不接受公積金貸款，而且開發商的房 屋想要享受公積金貸款，需要準備許多相關材料，向公積金 管理部門進行申報，之后還要經過層層的受理，上報，審批 等環節，在審批之后才能進行公積金貸款。3.跨地區申請公積金貸款有限制雖然現在國家已經開通了公積金異地貸款，但是在實際 的操買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享作中還存在著許多問題，如果是進行跨地區申請公積金, 要向事先向有關部門進行查詢，詢問是否支持跨地區公積金 貸款。通過文中住房公積金的優缺點，大家可以與自身的情況 相結合，看看公積金對于你來說，到底好還是不好。公積金 是國家政策，即便有些缺陷，但是總體來說還是對我們市民 提供便利的。現如今，除了公積金貸款買房，還有商業

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