1、編號：農村敬老院院戶掛鉤合同甲 方： 乙 方： 丙 方： 丁 方： 簽訂日期：甲方（敬老院）：乙方（五保對象）：丙方（五保對象所在村委會）：丁方（縣民政府局或鄉民政所）：為了更好地保障四方地合法權益,明確各自的權利義務，甲乙丙丁四方根據國務院農村五保供養工作條例和農村敬老院管理暫行辦法，以及省市有關規定，經協商,自愿達成如下協議,以便共同遵守。一、乙方因疾病或其它原因不能入院供養或暫時無入院意愿,經本人申請,可以采取院戶掛鉤的供養方式。二、甲方負責為乙方進行每年一次的身體檢查,并由甲方為乙方建立健康檔案。甲方為乙方提供上門服務，解決乙方在生活上的困難，每月不少于次。承擔乙方去世后的喪葬費用,三

2、、丙方負責落實乙方吃、穿、住、醫、學等方面的基本物質保障, 并多關心問候乙方的生活起居。四、如乙方生活不能自理，甲方可委托丙方為乙方的扶養人，代為照看。丙方的服務費每年 元由乙方和所在鄉鎮（街道）分擔。入院供養期間乙方所五、乙方如符合入院條件，可隨時提岀申請入院供養，或者臨時入院供養?；蛘咭曳桨丛簝裙┑玫母鞣N補助款歸甲方所有，乙方應承擔乙方入院供養期間相應的供養費用,養對象的生活標準交費。去世后，乙方遺產六、乙方的個人財產應予以登記，乙方可以繼續使用，除日常生活用品外，不得自行處理。乙方歸乙方所有。造成的一切后果，七、乙方離開居住地應事先與丁方（或丙方）聯系，在丁方（丙方）不知情的情況下擅自外

3、岀而由乙方自行承擔，與甲、丙、丁無涉。八、本協議經四（三）方簽字或蓋章后生效。九、 本協議一式份，甲乙丙丁各執份，具有同等法律效力。甲方：乙方:丁方:內萬:院長（簽 字） 其它約定：五保對象（簽字）村主任（簽字）負責人簽字）簽署日期 :簽訂合同有哪些注意事項、核實確認對方當事人的主體資格1、合同對方為自然人： 核實并復印、保存其身份證件 （勿以名片代之 ） ，確認其真實身份、行為能力及資信狀況，最好是以錢款兩清的方式來交易，以避免風險。業執照上的公司名2、合同對方為法人：到當地工商部門查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況，確定其真實性；特別注意營稱，上對方名稱和企業營業執照上的名稱保持一致，

4、還應注意公司的樣章的名 稱和營業執照上的一致。如果不是法定代表有般而言，合同上會要求有企業法定代表人的簽字，在此應確認在此處簽字的人的身份，人，則應特別注意該人員是否有公司或法定代表人的授權委托書，并且應把 授權委托書、合同書及個人的身份證明放在一起保管，以保證簽訂合同的有效性。3）應注意簽約方的資信狀況，以保證合同的有效履行。3、合同對方為 “其他組織 ”4）簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。1）對方當事人為個人合伙或個人獨資企業，核對營業執照登記事項與其介紹情況是否一致； 由合伙人及獨資企業經辦人簽字蓋公章。2）法人籌備處：確認經辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。4、合

5、同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名1）在履行合同的過程中涉及到對方人員簽字的地方如驗收單上 ）都要注意簽字方的身份，是否具有合法的授權委托書， 否則簽字可能會變為個人的行為， 最好在涉及到對方簽字的地方都加 蓋公司的印章加以確認。5、合同主體的考察方法1）、簽約對方的主體資格簽約對方為企業時，則應注意企業下屬部門，如企業各部、科、室等是不具備主體資格，不能簽約的 , 如果簽訂了這樣的合同可能會因為主體不適格而被認定無效；而企業的分支機構，如分廠、分公司、辦事處等，則應看其是否具有對外開展業務資格是否有授權 ） ? 是否有非法人營業執照 ?如果有授權或非企業法人營業執照才有簽訂合同的資格，對分

6、公處的審查，除審查分支機構的履約能力外，還應審查公司的履約能力的情況，因為在分支機構無力承擔責任的情況下， 公司還應承擔補充責任。 看注冊資本， 是否與擬簽合同標 的額相稱，如差別較大，則可能風險也較大，應加以注意；看企業經營范圍，看擬簽合同業務是 否在經營范圍內，不是，風險也較大；看企業的工商年檢是否通過了工商部門年度檢驗，如果沒有，則簽定合同時風險也會較大。除以上的方式以外，還應依據營業執照中記載的情況，對公司的辦公地點、人員、固定資產等進行實地考察和確認。2）、要核實對方資信情況在審核了對方的主體資格，沒有問題后，則應核實簽約對方的資信核實資信的方式與簽約對象是新客戶還是老客戶， 有很大

7、的區別， 如果是老客戶， 則可以考慮與 其簽合同，但要核對其之前的履約的情況，如履約情況差，一般不能再與其簽合同，既使簽，也只能同時履行合同， 既交貨的同時付款的合同。 如果交貨期較長，則應要求對方先支付一定的履行保證金， 并要求在交貨的同時付清全部貨款； 對核對履約記錄情況般應要求后， 如履約情況一般或履行 情況良好， 則應考察其資信證明文件， 除了交貨的同時付款以外的合同，證明以及單位的基本對方提供資信證明文件，資信證明文件一般包括企業簡介，營業執照，效益情況，稅務證明，銀行信用等級情況等資信證明資料；同時可以通過了解對方客戶的評價，調取工商資料等其它手段核實對方所提供的資信證明情況，同時

8、還可以對公司的注冊資本情況、 會計資料、 股東等進行核實， 最后依據對方的資信情況確定是否應簽合同或簽什么樣的合同。對于新客戶除了交 貨的同時付清款的合同外， 一般應要求對方提供資信證明材料， 并實地進行考查， 在確認有良好 資信及履約能力后再與之簽定合同，如果在此過程中能讓對方提供履約擔保則會極大的減少風險。、合同形式：1、合同的形式有書面形式、口頭形式和其他形式。除了交貨的同時負款的合同外，一般應以書面的形式簽定合同，在以信件和數據電文包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件當然如果當事人未采等形式簽定合同時一定要要求以書面的形式做最后的確認，以避免雙方在履行過程中發生分歧。用書面形式

9、但一方已經履行主要義務， 對方接受的， 該合同是成立并有效的， 但這樣的行為會給企業帶來許多不必要的風險和麻煩，應當盡量的避免；2、采用口頭、信件、數據電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書并蓋章簽字；3、倒簽合同要標明合同背景。、合同的必備條款要具體、明確：1、當事人名稱須真實、一致；3、注意驗收方法、程序和時間；2、合同標的、數量、質量、價款、包裝方式要具體、明確；4、履行方式須具體：交貨方式、結算方式；5、履行期限須確定某一時間點或時間段；6、盡量明確本司所在地為合同履行地；7、違約責任要量化為違約金或確定違約賠償金的計算方法；8、解決爭議辦法為協商、訴訟，約定由本司所在地法院管轄或廣州仲裁

10、委員會仲裁。四、訂約前的合同義務：1、盡協助、通知義務；2、訂約時獲取的對方商業秘密，不得泄露和使用。3、對公司開出的授權委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權性文件要跟蹤管理，出具時應標明合同對方名稱及授權范圍、有效期限，業務結束要及時收回。業務人員離職要及時收回上述文件，無法收回的及時以書面形式通知相關單位并做證據保全。發現業務人員在委托授權終止后仍以本司名義簽訂合同的， 及時確定是否追認； 不予追認的要以 書面形式通知對方并進行證據保全。必要時要求警方介入，追究其刑事責任。4、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時收集保全證據，在除斥期間內行使撤銷權即一年 ）。5、合

11、同簽訂后，合同原件須交公司統一保管。6、合同內容不得損害社會公共利益、不得惡意串通損害國家、集體、第三人的利益，不得含有造成對方人身傷害或因故意及重大過失造成對方財產損失的免責條款。五、簽定合同時還應注意到重要細節1、保留好營業執照復印件、法定代表人身份證明、授權委托書、身份證復印件等有關可以證明身份的材料；2、蓋公章時一定要清晰；3、合同中有修改的地方一定要簽字蓋章確認；少數企業會利用企業之間合同手續上的欠缺逃避違約4、無合同不交易 經濟形勢變化導致部分企業不能正常履約，建議您盡可責任。 完備的書面合同對于保證交易安全乃至維系與客戶之間的長久關系十分重要。能與客戶簽署一式多份的書面合同，保持

12、多份合同內容的完全一致并妥善保存。5、有行動必留痕 妥善保管對于證明雙方之間合同具體內容具有證明力的下述資料：與合同簽訂和履行相關的發票、送貨憑證、 匯款憑證、驗收記錄、在磋商和履行過程中形成的電子郵件、傳真、信函等資料。 在合同履行過程中雙方變更合作約定，包括數量、價款、 交貨、付款期限的， 也要留下書面憑證6、慎用善用公章建議您完善有關公章保管、使用的制度，杜絕盜蓋偷蓋等可能嚴重危及企業利益的行為。在簽署 多頁合同時加蓋騎縫章并緊鄰合同書最末一行文字簽字蓋章，防止少數缺乏商業道德的客戶采取 換頁、添加等方法改變合同內容侵害您的權益。7、慎用授權文書 企業業務人員對外簽約時需要授權。建議您在有關介紹信、 授權委托書、 合同等文件上盡可能明 確詳細地列舉授權范圍，以避免不必要的爭議。業務完成后建議您盡快收回尚未使用的介紹信、授權委托書、合同等文件。8、離職通知相關客戶企業業務人員離開您的企業后， 建議您在與其辦理交接手續的同時， 面通知，告知客戶業務人員離職情況。戶發送書 向該業務人員負責聯系的客9、撤銷問題合同注意時效 如果您認為客戶在與您簽署合同過程中存在欺詐、脅迫行為的， 或者您事后發現簽署合同時對合 同內容有重大誤解， 或者您認為合同權利義務安排顯失公平的，您可以請求法院撤銷合同。但是 務必自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使