1、房地產(chǎn)交易居間合同委托人（甲方） 地址：身份證號（營業(yè)執(zhí)照注冊號） 電話： 受托人（乙 方）： _注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： _資質(zhì)證書號： _電話： 根據(jù)我國有關(guān)法律、 法規(guī)之規(guī)定， 甲乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上， 就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項達成以下 協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求 所有權(quán)人 共有人 座落（區(qū)位） 項目名稱 樓層 戶型 室廳衛(wèi) 陽臺 建筑面積（m2）套內(nèi)面積（m2） 房地產(chǎn)權(quán)證號 土地性質(zhì) 房屋所有權(quán)證號 土地使用權(quán)證號 房屋使 用權(quán)租約號 合同登記號 委托單價 委托總價 計價方式 按建筑面 積 按套內(nèi)建筑面積 按使用面積 室內(nèi)設(shè)施或交易要求：二、委托事項

2、（選項打“，不選打“ X”）求購求租2、委托方式（選項打“"”，不選打“ X”）獨家委托非獨家委托乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托三、委托權(quán)限 甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方 為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的 機會，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同。四、 限制交易的情況：甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔，同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨 時終止合同。1、被司法機關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等；2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷；3、已作為抵押擔保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知 受讓人的；

3、4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；5、其他 法律、法規(guī)限制交易的情況。五、甲方應(yīng)遵守的約定：1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責任，所提供的手續(xù) 必須完備；2、按本合同的約定及時支付傭金；3、有責任協(xié)助乙方 實地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場；4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交； 5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處 費； 6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。六、乙方應(yīng)遵守的約定： 1、負責委托房地產(chǎn)信息的傳播、策 劃、促銷； 2、有責任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況； 3、 陪同甲方或顧客實地看房， 如實介

4、紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同， 提供交易前后相關(guān)的各項咨詢服務(wù)； 4、在履約過程中不得作虛假廣 告宣傳或虛假承諾； 5、有責任保守交易秘密和個人隱私； 6、不得 超越委托權(quán)限或范圍開展工作； 7、乙方不得向甲方收傭金以外的任 何費用。七、委托期限： 此委托從 年月日至年月日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求， 則本合同有效期順延 個月。八、此委托合同終止后三個月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶 達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)。十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現(xiàn)成交， 甲方仍需按合同約定金額支付傭金。一、傭

5、金： 乙方完成甲方所委托事項， 甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外， 乙方隱瞞交易實情，而產(chǎn)生的差價收益無條件的屬甲方所有。十三、違約責任 有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方 支付違約金為傭金總額的 （ ）倍： 1、有虛假違法和糾紛的委托； 2、 未按規(guī)定支付傭金的； 3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系 親屬未告知乙方而私下成交的； 4、超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意， 并給甲方帶來損失的； 5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達成成 交的； 6、未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價收益的。十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙 方協(xié)商解決，協(xié)商不成的， 按本合同約定的下列方法之一，進行解決（選項打“/ ） : 1、向中裁委員會申請仲裁 （）2、向 人民法院提起訴訟 （ ）十五、其他約定：十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份