1、XX發電公司 2018-2021年度全廠集中空調及分體空調維護項目三措一案批準：審定：審核：編制：、項目概況XX發電有限責任公司 2018-2021年度全廠集中空調及分體空調維護項目是對國投宣城發電有限責任 公司范圍內的空調設備進行日常檢查、維護保養、維修，定期檢驗，確保全廠空調設備能安全、可靠的正 常使用。項目范圍內：多聯式空調 31 臺套（室外主機 31 臺、室內機 329臺）、掛壁式空調 125 臺套、柜 式空調 1 25臺套、水冷空調機組 8臺套（含風管、風門） 、汽水取樣恒溫裝置 3臺套、集控樓螺桿式冷水 機組中央空調系統 1 套。服務時間為 2018 年 7 月 7 日至 2021

2、 年 7 月 6 日。二、項目服務內容XX服務有限公司組織 3名合格人員上崗、自備工器具及各種必須的檢測儀器、儀表、安全器具、個 人防護用品，按照XX發電有限責任公司的要求，自簽訂維護合同后全面承擔XX發電有限責任公司廠區 內各區域空調設備日常檢查、 維護保養、 維修， 定期檢驗工作， 及時消除空調設備的各種缺陷、 安全隱患。 空調設備維護保養、維修的各類備品備件（需使用原廠家配件） 、材料及消耗性材料的提供；三、安全措施1、凡進入現場的工作人員必須熟悉掌握作業指導書的要求，清楚了解作業環境和危險源，正確使用 工器具和個人安全防護設施，各項工程的施工必須嚴格履行施工作業流程及管理規定。2、對施

3、工現場各個作業點的安全施工實行監督管理，工作負責人及監護人應在現場監督施工。3、進入現場前，必須辦理開工手續。施工班組認真貫徹落實“安全第一、預防為主”的方針，努力 消除事故隱患，杜絕違章作業，在保證職工安全與健康的前提下組織施工。4、重大的施工作業， 特殊作業及帶電作業等危險作業必須依據審批的安全施工措施及方案組織施工， 項目部領導應到位， 現場施工做到統一指揮、 統一管理， 盡量減少交叉作業， 禁止擅自擴大工作管理范圍。5、施工班組每天堅持進行班前的“站班會” （含前一天的班后小結會） ，做到“三交” 、“三查”。安 全交底過程中，編制人員、施工人員均應參加，并按程序交底、記錄、簽證、認可

4、。作業過程需變更措施 和方案，必須經措施審批人同意，并有書面簽字。6、針對施工過程可能對環境造成污染和危害，采取環境保護措施，加強宣傳教育工作，防止和減少 對施工場所和周轉環境的影響。7、工程項目的施工、用水、備品備件的堆放，施工棄渣、垃圾按環境保護的要求進行處理。8、施工現場做到文明施工，現場進設備、材料應有計劃地加以控制并堆放整齊，施工場所每周應進 行清理整頓，做到工完料盡場地清。9、貫徹“安全第一，預防為主”方針，管生產必須管安全，做到安全工作與生產任務同時計劃、同 時布置、同時檢查、同時總結、同時評比，安全防護措施提前施工，經驗收合格后交付使用。10、按照規定配備合格的專、兼職安全管理

5、人員，健全安全管理網絡。建立健全安全文明施工的各項規章制度和操作規程及相關臺賬。11、按照暖通建設工程施工技術管理導則編制針對性的安全技術措施，進行全員交底。并確保方案的有效實施。定期組織安全文明施工檢查。12、加強施工管理人員和作業人員的安全培訓教育，開展危險點分析、并制定針對性的措施。加強安全生產的宣傳教育，工人報到后，按在冊人數開會宣傳有關法規、規章制度，由項目經理與每個人簽定安全生產合同書 ，未經教育培訓和簽定合同書的人員不準上崗作業。將臨時工納入正式工管理范疇。13、每個分部分項工程，按工種由項目經理（總工）或施工員，向班組做安全交底，交底要求具體、明確，要有正式的書面記錄和簽字。特

6、殊工種，如空調維修等必須持證上崗，無證人員不準進行操作。14、每月對工地進行一次安全檢查，針對存在的問題，及時教育，令其整改。15、每天安全員檢查安全準備工作，緊跟生產制度，進行監護，對違章作業，及時糾正，對冒險作 業，堅決制止。其教育或均需記錄簽字，以示慎重敲響警鐘。16、嚴禁酒后上班，不準打赤腳、穿拖鞋、硬底鞋上班。不準高處向下扔物品。17、機械設備有漏電保護裝置和接零接地，施工電線架空搭設，不準線拖在地上，開關、插座集中在配電箱內，有防雨裝置由電工專職管理。18、暑期施工，有相應的十滴水，清涼油等，防暑藥品，爆曬地點，應有遮蔭措施。對粉塵，有毒 氣體有保護措施。19、若發生安全事故，除積

7、極挽救傷員和上報外，必須按“四不放過”原則，查明原因，明確責任，切實整改。20、對施工中的危險源要進行危險點辯識，并對重大危險源制定預控措施和組織人員針對危險源預防措施進行演練。21、危險點分析預控工作的根本目的是實現對事故的超前防范，基礎是對施工作業全過程中的危險點進行辯識、分析、評價，關鍵是控制措施的制定和落實。22、危險點的辯識和分析，主要依據是暖通建設安全工作規程等各項規章制度，緊密聯系本單 位反違章（行為性違章、裝置性違章、管理性違章）的實際，并結合系統內外各類事故教訓進行，活動的 開展應充分發動一線作業人員的工作積極性。23、在危險點辯識和分析的基礎上，確定危險點，制定出切實可行的

8、危險點控制措施。危險點 控制措施的基本要求是：首先預防施工過程中產生的危險因素（裝置失靈和操作失誤等） ；排除施工場所 的危險因素；處置危險因素并控制在國家規定的限值內。危險點控制措施包括：直接安全技術措施，以 提高設備、設施的本質安全性能，消滅危險因素；間接安全技術措施，采用一種或多種安全防護裝置或設施，最大限度地預防和控制危險因素的發生；指示性安全技術措施，采用檢測報警裝置、警示標志等措施，警告、提醒作業人員注意，并采用安全教育培訓和個人防護用品等來預防。危險控制要突出作業 和操作的全過程，特別要強化現場執行和監督的落實，以書面的形式使危險預控措施得以確認，使現場 每個人清楚危險點的所在和

9、應采取的預控措施，并有切實可行的制度和責任制保證執行和監督到位。四、人員組織措施XX服務有限公司按照本項目空調設備維護工作內容，組成相應的組織機構，項目負責人1名，維護技術人員2人，具有豐富的空調維修經驗，是我公司的正式人員，人員身體健康、參加個人安全保險，從 事空調設備維護工作 3年以上，持證上崗。維護人員相關信息臺下：序號姓名性別年齡職務身份證號作業項目證書類別123項目負責人安全員維修工五、空調維保方案控制系統的檢查1. 檢查控制器顯示的溫度和相對濕度與實際值是否相符；2. 檢查控制系統菜單的設置情況和控制器記錄，查看有關報警記錄;3. 檢查主電源及各支路的相電壓及電流；4. 檢查所有的

10、接觸器的觸點是否清潔，接觸是否可靠；5. 檢測吸合的瞬時電流，對各接點進行緊固，確保安全；6. 對控制線路進行檢測，確?？刂频撵`敏；7. 對各種的系統保護功能進行檢測。通風循環系統的檢查1. 檢查空氣過濾器是否臟堵；2. 檢查室內風機電機接線端子緊固情況；3. 檢查風機線路及接線端子是否老化；4. 檢查風循環系統各固定螺絲緊固情況；5. 檢查室內風機電機運轉聲音及機身溫度；6. 檢測風機的工作電流是否正常。制冷系統的巡檢1. 檢查壓縮機的運轉聲音及機殼溫度；2. 檢查干燥過濾進出溫度是否正常；3. 檢查膨脹閥是否結露結冰；4. 檢查壓縮機回液溫度是否正常；5. 檢查管路各連接點是否有滲漏制冷劑

11、/油的現象；6. 檢查蒸發器是否清潔、結霜或結冰，冷凝水排水系統是否順暢；7. 檢查冷凝器翅片是否臟堵需要清洗；8. 檢查室外冷凝器通道是否暢通和冷凝風扇的運行狀況；9. 檢測壓縮機制冷系統的工作壓力；我公司技術人員所做維護保養內容如下：1）冷凝器、蒸發器、空氣濾網及空調內外機的清潔，測試空調制冷系統壓力、溫度；電器系統電壓、電 流；空調出口、回風溫度，確?？照{機組正常運行。2）電器系統保養：全面檢查電氣線路是否接線安全，控制開關、保護裝置能否有效可靠的工作。 按使用說明書指定的潤滑油、加油孔注入適量的機油，以保證風機電機的運行正常和減少噪音。3）每年的4月和10月分二次全面保養，每月一次的維護、檢查。定