1、編號:房屋買賣定金合同范本簡單版甲方:乙方:簽訂日期:第1頁共9頁房屋買賣定金合同范本簡單版房屋買賣定金合同范本簡單版（一）甲方：（出售方）身份證號碼：乙方：（預購方）身份證號碼：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙 方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉讓的二手房位于 ,（以下簡稱該二手房）。甲方已 取得該二手房的二手房所有權證（編號： ），該二手房建筑面積為：,產權人：,房地產用途為： 。第二條該二手房產權現狀為,甲方對該二手房享有完全處分 權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃 合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。第

2、三條該二手房轉讓總價格為人民幣仟佰拾萬仟佰拾元角分（小寫元）。第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付 元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保， 簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后， 應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金 的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為 一天,甲方應當 在預訂期內與乙方簽定房屋買賣合同，并于 年 月 日將該房 產交付給乙方。第六條乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣仟 佰

3、拾萬 仟 佰拾元角分（小寫一元）。第七條在本合同的第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，應雙倍返還已收取的定金給乙方 ；乙方拒絕簽訂房屋買 賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第八條甲、乙雙方應在房屋買賣合同簽定后 日內，共同向 房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續，該房地產證由乙方領 取。甲方逾期不予協助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基 數自逾期之日起至產權辦理申請提出之日止按每日 的比例支付違約 金。第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之 日起日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日 的比例向乙 方支付違約金。第十條按照相關法律規定，該

4、二手房交易產生稅費共有：（1）營業稅（2）城市建設維護稅（3）教育費附加（4）印花稅（5）個人所得稅（6） 土地 增值稅（7）房地產交易服務費（8） 土地使用費（9）契稅（10）產權登記費 （11）公證費（12）其他。經甲、乙雙方協商，其中 項由甲方承擔，項由乙方承擔。第十一條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房 款的（因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外），甲方有權要求乙方按 下列第_種方式承擔違約責任。甲方：（簽章）乙方:（簽章）M 日房屋買賣定金合同范本簡單版（二）賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下 列房屋

5、賣給乙方所有：1 .房屋狀況：（請按房屋所有權證填寫）房屋座落：幢號室號套（間）數建筑結構忠層數 建筑面積（平方方）用途。2 .該房屋的土地使用權取得方式：出讓（）、劃撥（）二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元，（大寫）佰_拾萬 jfI_拾 元整。乙方在年一M 日前分一次付清，付款方式：三、甲方在年 M 日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經雙方簽章并經 市房地產交易管理所審查鑒定后生 效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違 約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規定交納稅、

6、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙 方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決 ；協商不成的， 雙方愿向（）仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一 份。八、雙方約定的其它事項：甲方（簽名或蓋章） 乙方（簽名或蓋章）監證機 關：代理人（簽名或蓋章）代理人（簽名或蓋章）簽訂日期：年 M 日房屋買賣定金合同范本簡單版（三）賣房人： ;（以下簡稱甲方）買房人：;（以下簡稱乙方）為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行， 經甲乙雙方協 商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。第一條甲方愿將座落市區彳圭匚段號的_房（_室_廳平米） 賣于乙方，永遠為業，空口無憑，立字

7、據為證。第二條該房的房價款計人民幣一萬千一百元整（元）。第三條由于賣房人房證及發票沒有到手，房子的買賣現在不能兌 現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同， 甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發票等證件。第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金 元。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的 所有經濟損失。第五條 本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不 成訴至法院。第六條 本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、 乙方各執一份。賣房人（甲方）：簽字身份證號：聯系方式：第7頁共9頁買房人（乙方）：簽字身份證號：M 日

8、房屋買賣定金合同范本簡單版（四）甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙 方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于 市 區,（以下簡稱該房 屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權證（編號： ），該房屋建筑面 積為：平方米，產權人：。第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。 此房價為凈價, 稅費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣 萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋 買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手 第7頁共9頁第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、 封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合 同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之 日起至本認購書解除