1、房屋裂縫維修協(xié)議書(shū)House crack maintenance甲萬(wàn)乙萬(wàn)年月訂日簽日期精品文檔/ Word文檔/文字可改編訂：YunBo Network編號(hào)：YB-HT-006463實(shí)用 Practical 專(zhuān)業(yè) Major 精品 Quality編號(hào)：YB-HT-006463房屋裂縫維修協(xié)議書(shū)說(shuō)明：本協(xié)議書(shū)適用于明確雙方必須履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)益，在合同期限內(nèi)按照合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀I條款。甲方：合同編號(hào):法定代表人： 簽訂地址:乙方：簽訂日期：年_月日身份證號(hào)碼： 甲乙雙方本著互惠互利，共同受益的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和

2、國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，就房屋裂縫維修事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條維修時(shí)間年 月 日起到 年 月 日止。第二條維修地點(diǎn)市路號(hào)樓層室。第三條負(fù)責(zé)維修單位必須是具有建筑資質(zhì)的施工單位 （由甲方負(fù)責(zé)提供聯(lián)系 建筑工程有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)施工方）。第四條維修方案維修方案由 提供，經(jīng) 確認(rèn)后由 上報(bào)到 房屋質(zhì)量監(jiān)督站予以備案。第五條 維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督對(duì)于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有裂縫都必須進(jìn)行修補(bǔ)，包括內(nèi)墻面上的所有大小裂縫和涉及到該單元的相應(yīng)的外墻面的所有窗臺(tái)裂縫；由于外墻裂縫會(huì)導(dǎo)致滲水， 所以對(duì)于其他外墻裂縫待甲 方處理樓所有外墻裂縫時(shí)一并處理。 在維修期間，甲方定期必

3、須派人在現(xiàn)場(chǎng)予以質(zhì)量監(jiān)督。第六條 房屋裝潢的復(fù)原硬裝潢部分之中所有涉及到裂縫的裝潢部分的復(fù)原：由于該房屋的裂縫是在乙方在裝修完之后逐步開(kāi)始顯現(xiàn)的，并且已經(jīng)部分破壞了房屋的裝修，所以甲方必須負(fù)責(zé)在對(duì)于裂縫的修補(bǔ)完之后對(duì) 于乙方的裝潢按照原樣進(jìn)行復(fù)原工作，并因此承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題（裂縫）給乙方造成的裝潢的損失費(fèi)用，如重新購(gòu)買(mǎi)油漆以及粉刷的費(fèi)用等。若因裝潢原因?qū)е履承┎课坏牧芽p無(wú)法進(jìn)行修復(fù)（施工方不肯承擔(dān)拆除和修復(fù)裝潢設(shè)施的費(fèi)用而造成裂縫無(wú)法修復(fù)），從而導(dǎo)致裂縫繼續(xù)存在，進(jìn)而影響房屋滲水，乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權(quán)利。第七條 家居用品的保管和損壞滅失的賠償在維修之前，甲方和乙方對(duì)于乙

4、方家里面的大件物品（家具和家電）進(jìn)行清點(diǎn)并簽字確認(rèn)， 基于維修期間，乙方的家具和家電都 已經(jīng)安裝到位。在施工方施工期間，施工方有責(zé)任對(duì)于施工時(shí)的 人員安全負(fù)責(zé)，同時(shí)在施工時(shí)避免對(duì)于乙方的家具和家電造成不 必要的損壞（另對(duì)于乙方地板在施工時(shí)盡量鋪設(shè)厚點(diǎn)材料以避免 在施工期間對(duì)于地板的損害）。在維修期完畢對(duì)于大件物品進(jìn)行 再一次確認(rèn)。對(duì)于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方的任何 一件物品的損毀或者滅失，甲方必須按照原價(jià)進(jìn)行賠償。第八條房屋保修期的修改該房屋的保修期原本是按照房屋交接書(shū)的確認(rèn)日期計(jì)算，現(xiàn)在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計(jì)算日期， 由施工方并 出局書(shū)面的承諾并由甲方在此承諾上蓋

5、章確認(rèn)。第九條 維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核需要由相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)重新進(jìn)行驗(yàn)收和審核。第十條維修費(fèi)用本次維修費(fèi)用共計(jì)人民幣 元整（大寫(xiě)： ），支付方式為：。甲方依據(jù)預(yù)售合同規(guī)定按照維修方案的維修費(fèi)用的 %補(bǔ)償乙方。第十一條水電費(fèi)用在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工方予以負(fù)擔(dān)。第十二條再次維修如此次維修沒(méi)有達(dá)到預(yù)期的修復(fù)效果，又出現(xiàn)裂紋，則甲方必須承擔(dān)再次維修的責(zé)任，不能因超過(guò)房屋保質(zhì)期而拒絕維修。第十三條違約違反本協(xié)議約定，或無(wú)故終止協(xié)議視為違約， 違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條不可抗力1 .在本協(xié)議履行過(guò)程中， 如因不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)終止或帶來(lái)?yè)p失，甲乙雙方各

6、自承擔(dān)自己損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2. 任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本協(xié)議的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起 日內(nèi)，將不可抗力情況以書(shū)面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十五條權(quán)利的保留任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。 所有放棄應(yīng) 書(shū)面做出。第十六條法律適用與糾紛解決方式1 .本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法

7、律管轄。2. 本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行的，雙方 應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。3. 本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。 雙方約定，凡因本協(xié)議發(fā) 生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)， 選擇下列第 種方式解 決：(1) 將爭(zhēng)議提交 仲裁委員會(huì)仲裁；(2) 依法向 人民法院提起訴訟。第十七條附則1.本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。2 .本協(xié)議自雙方在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效。具有相同法（簽字）3. 本協(xié)議一式 份，各方當(dāng)事人各執(zhí) 份，律效力。甲方（蓋章）： 乙方（簽字）授權(quán)代理人：（簽字） 授權(quán)代理人:單