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文檔簡介

1、關于簽訂廠房租賃合同時應注意哪些問題簽訂廠房租賃合同時應注意哪些問題廠房租賃合同出租方：有限公司營業執照號：地址：郵編：法定代表人：電話：承租方：有限公司營業執照號：地址：郵編：法定代表人：電話：2根據有關法律法規，雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。1.1. 租賃廠房出租方將位于_ 勺廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于承租方使用。租賃物面積約為_ 方米。本租賃物的功能為_ , ,包租給承租方使用。如承租方需轉變使用功能，須經出租方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由承租方按政府的有關規定申報，因改變使用功 能所應交納的全部費用由承租方自行承擔。本租賃物采取包租的方式，由承租方自行管理。

2、2.2. 租賃期限租賃期限為年，即從_年_月 日起至_ 年_月 日止。租賃期限屆滿前個月提出，經出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合 同。在同等承租條件下，承租方有優先權。3 3、 交付在本出租合同生效之日起 日內，出租方將租賃物按現狀交付承租方使用，且承租方同意按 租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。 對分期交付的，分期交接確認。4 4、 租賃費4.14.1 租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的 倍，即人民幣 _ 元（大寫： _ ）。4.24.2 租金租金第 1 1 年至第 2 2 年為每月每平方米人民幣 _元。4.3

3、4.3 物業管理費物業管理費為每月每平方米人民幣_。4.44.4 供電增容費供電增容的手續由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。5 5、 租賃費支付5.15.1 承租方應于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣 _ 元，租賃保證金的余額將于月日日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方03交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向 出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后 日內，出租方將向承租方無條件退還租賃保 證金。5.25.2 承租方應于每月 號或該日以前向出租方支付當月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。出租方開戶行：_帳號：_承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額 的 。5.35.3 承租方應于每月日或該日以前按第 4.34.3 條的約定向出租方

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