1、-可編輯修改 -目錄1.編制依據 .- 1 -2.工程概況 .- 2 -2.1建設項目概況 .- 2 -2.2建筑概況 .- 2 -3.成品保護總則 .- 3 -3.1成品保護兩方面工作 .- 3 -3.2成品保護組織機構的設立及相關制度 .- 3 -3.3成品保護交底，重點設備、重點部位進行重點保護 .- 4 -3.4管理要點： .- 5 -4.成品保護具體措施 .- 6 -4.1砌筑工程 .- 6 -4.2樓地面工程 .- 6 -4.3門窗安裝 .- 7 -4.4墻面工程 .- 8 -4.5頂棚工程 .- 9 -4.6水電 .- 9 -4.7外墻施工 .- 11 -4.8屋面工程 .- 1

2、1 -4.9其他 .- 12 -5、成品保護制度 .- 12 -1.1. 編制依據-可編輯修改-本方案依據和平北路學校教學樓節(jié)能綜合維修工程的施工特點和進行編制。2.2. 工程概況2.12.1 建設項目概況項目內容工程名稱和平北路學校教學樓節(jié)能綜合維修工程工程位置東城區(qū)和平里中街 1818 號建設單位北京市東城區(qū)教育委員會房管所設計單位北京筑福建筑事務有限責任公司監(jiān)理單位北京同發(fā)建設工程監(jiān)理有限責任公司建筑面積25002500 m m2加固后合理使用年限4040 年抗震設防烈度8 8 度2.22.2 建筑概況外裝修外墻裝修質感漆門窗工程斷橋鋁合金中空玻璃窗、防盜門屋面工程不上人屋面 3+4SB

3、S3+4SBS 改性瀝青防水卷材入口處鋁板屋面、不銹鋼玻璃屋面內裝修頂棚礦棉吸音板頂棚、鋁方板頂棚、乳膠漆涂料頂棚地面地磚樓地面、實木復合木地板地面、防靜電活動地 板樓地面、花崗巖石材地面-可編輯修改-內墻刮膩子噴涂墻面、乳膠漆涂料墻面、木質吸音板墻 面、木絲板墻面、磁磚墻面門窗工程鋼質實木復合門、防盜門、防火門、不銹鋼玻璃隔斷、塑鋼玻璃隔斷3.3. 成品保護總則3.13.1 成品保護兩方面工作第一方面是保護他人的成品，保護好他人的成品是建立良好的現場施 工順序的必要保證，也是與各相關單位協(xié)作的基礎。尊重他人的勞動果實， 才能讓他人主動保護自己的勞動果實。第二方面是保護好自己的成品。3.23.

4、2 成品保護組織機構的設立及相關制度321321 組織機構的設立（1 1）成品保護工作，需建立專門的機構，派專人進行成品保護工作，各 分包單位駐現場代表為其所施工區(qū)域專業(yè)的成品保護直接責任人，分包單 位應設成品保護檢察員一名，下設成品保護小組，負責檢查監(jiān)督本專業(yè)的 成品保護工作。總包項目部負責管理整個項目的成品保護工作，工長、質 檢、材料是成品保護工作的核心，各班組長是成品保護工作的重點。在對 外工作的協(xié)調中，由工長具體負責、處理調查、確認、索賠等各項事宜， 質檢員時時在現場巡查，糾正對產品保護所產生不利因素，落實產品保護 具體措施，同時參與配合工長對外所產生的產品保護協(xié)調、索賠等各項事 宜。

5、322322 建立有關制度（1 1）提高成品保護意識，以合同、協(xié)議等形式，明確各工種對上道工序質 量的保護責任及本工序工程的防護，提高產品保護的責任心。各專業(yè)的成 品保護措施要列入技術交底內容，同時分包單位要認真解決好有關成品保 護工作所需的人員、材料等問題，使成品工作落實到實處。-可編輯修改-可編輯修改 -（2 2）建立賠償獎罰制度A A、污染成品由責任者負責處理干凈，恢復原樣，不處理的按實際發(fā)生 的工料費賠償。B B、對損壞成品要視其損壞程度確定賠償辦法， 修補后能恢復原樣并不 降低使用功能的賠償部分工料費，修補后不能恢復原狀或降低使用功能或 要經過補強才能使用的賠償一定數量的工料費，完全

6、損壞的要賠償全部工 料費。C C、 對在成品保護中有顯著成績的集體和個人， 要及時表彰或予以物質獎勵。D D、 經查實屬有意破壞成品者，視情節(jié)輕重處以罰款處理。（3 3）交接施工會簽制 為加強各施工單位的責任感，減少返工損失，實行交接施工會簽制， 包括兩方面內容：即上道工序與下道工序之間、各專業(yè)之間辦理交接單， 簽定交接檢查記錄表，下道工序作業(yè)人員對防止成品的污染損壞、丟失負 直接責任；隱蔽之前各隱蔽分項施工單位檢查自己的施工項目，確認全部 完成，辦理隱蔽工程檢查會簽單。各方必須保存好書面材料。（4 4）裝修施工人員在進行本道工序施工時， 如需要碰動其它專業(yè)的成品時， 必上報項目經理部，項目經

7、理部與其他專業(yè)分包協(xié)調后，其他專業(yè)派人協(xié) 助施工，待施工完成后，其他單位人員恢復其成品。3.33.3 成品保護交底，重點設備、重點部位進行重點保護3.3.13.3.1 采取“防護、”“包裹、“”覆蓋、”“封閉”等保護措施進行成品保護防護：就是提前保護，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。如為了防止飾面墻面免受污染，在腳手架、安全護欄、進料較頻繁的地方要重點保 護，其他部位需常規(guī)保護。具體方法是釘上干凈的塑料布或木板，門口最 易碰傷的部位要用夾板護住，門窗安裝好后要加楔固定等。-可編輯修改 -包裹：就是進行包裹，以防止成品被損傷或污染。如電氣、插座、燈 具及衛(wèi)生潔具以及外露的五金配件（如鎖、把手）都

8、應包裹，防止磨損或 污染。覆蓋：就是表面覆蓋，以防堵塞、損傷。如落水口、排水口安裝好后 應加以覆蓋，以免落物堵塞。封閉：就是局部封閉。如室內防水做完后應封閉出入口；室內抹灰或 工程后期，應有專人定時開關門窗等。3.3.23.3.2 一些重要的區(qū)域用圍欄圍起來，主要的部位用廢料或包裝箱板包起來 （如衛(wèi)生潔具等），加強對成品和半成品保護、防止損壞。制定成品保護等 級，易碎、易污染、易損成品為重點保護等級，貴重成品的保護采取封閉 式保護措施。3.43.4 管理要點：3.4.13.4.1 運輸人員要對物資裝、卸、運負責，物資要輕搬輕放、整齊有序。要 減少搬運次數，到現場后，小件入庫，大件或大宗物資最好

9、直接運到樓層 臨時庫內。3.4.23.4.2 倉儲人員對現場庫存物資的成品保護負責，材料、成品、半成品要劃 分庫存區(qū)，易損物品要在門側單獨存放；要針對不同物品的特點分別保管， 既便于尋找，又便于搬運，同時要注意防水，以防污染，油漆化工要防火。3.4.33.4.3 安裝工人要隨領隨用，不易大量堆集在現場，以防污染及磕碰。午間 或夜間要留人看守或退回倉庫；要作好工序標識工作，在施工中易受污染、 破壞的成品、半成品要標識“正在施工、注意保護”標牌。3.4.43.4.4 。要科學安排施工順序和材料進場先后，易碰易碎易污染工序要盡量 后做，材料進場要有計劃，隨用隨進，不要過早大量堆放在現場。4.4. 成

10、品保護具體措施4.14.1 砌筑工程4.1.14.1.1 墻體拉結筋、構造柱鋼筋及各種預埋件 , ,暖衛(wèi)、電氣管線等 , ,均應注意 保護, ,-可編輯修改 -不得任意拆改或損壞。4.1.24.1.2 砂漿稠度應適宜 , ,砌墻時應防止砂漿濺臟墻面。4.1.34.1.3 手推車應平穩(wěn)行使 , ,防止碰撞墻體。4.24.2 樓地面工程4.2.14.2.1 地面操作過程中要注意對其它專業(yè)設備的保護 , ,如埋在地面內的管線 不得隨意移位 , ,地漏內不得堵塞砂漿等。4.2.24.2.2 面層做完后養(yǎng)護期內嚴禁進人。4.2.34.2.3 再已完工的地面上進行油漆、 電氣、暖衛(wèi)專業(yè)工序時 , ,注意不要碰壞面 層, ,油漆、涂料不要污染面層。4.2.44.2.4 調整、擦縫的操作人員，要穿軟底鞋，踩踏面料時要墊上平整木板。4.2.54.2.5 地面完成后房間應封閉 , ,不能封閉的過道 , ,應在面層上覆蓋物保護 （塑料 薄膜等）。4.2.64.2.6 其它工種的操作工具如高