1、土地承包合同書樣本導讀：本文 土地承包合同書樣本,僅供參考,如果能幫助到您,歡送 點評和分享.有關土地承包方面的合同該怎么寫呢 一起來看看為大家精心整 理的“土地承包合同書樣本,歡送大家閱讀,供大家參考.內(nèi)容還 請關注哦.土地承包合同書樣本1一、合同雙方發(fā)包方甲方：黑龍江省XX農(nóng)場發(fā)包負責人：承包方乙方：住所：二、承包土地名稱：甲方將大隊號地耕地面積公頃承包給乙 方.詳情后附表：三、承包期限：自年月日至年月日.四、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營.五、地租價格：按黑龍江省 XX農(nóng)場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行.六、租金交付時間：當年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲 方,以甲方出據(jù)的收款憑證為準.七、合同

2、保證金：為保證乙方認真履行合同條款,甲方按每公頃 500元的標準,收取保證金；乙方交付的保證金,甲方按當期銀行利 率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方.如乙方在承包期內(nèi)違約, 保證金做為違約金沒收.八、雙方的權(quán)利和義務一、甲方的權(quán)利和義務1、發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地；2、監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地, 制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為；3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金；4、維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等效勞 ；6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干預乙方依法進行正常的 生產(chǎn)經(jīng)營活動；二

3、、乙方的權(quán)利和義務1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有 權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品；2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒 絕；3、承包土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應的補償 在承包期滿或因故終止合同時,應使所承包的土地恢復原有狀態(tài)4、維護土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設,不得給土地資源 造成損害；5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金.九、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)1、乙方經(jīng)甲方同意,承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式 流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有；2、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,并報甲方備案 ；3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩

4、余期限；4、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合 同規(guī)定執(zhí)行.十、違約責任1、乙方?jīng)]有認真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、 合同保證金時,甲方有權(quán)采取有效舉措保證自己權(quán)益 ；2、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損 害土地資源等行為,甲方有權(quán)收回土地、中止合同,并把乙方交納的 合同保證金作為違約金沒收,情節(jié)特別嚴重的處以重罰.3、由于一方違約,給對方造成經(jīng)濟損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失；4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地,如遇國家建設 征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田根本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事 件發(fā)生,甲乙雙方要按國家有關規(guī)定

5、協(xié)商解決, 并根據(jù)情況甲方負責 對乙方承租耕地做適當調(diào)整.十一、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決另立合同.十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,基層單位一 份.甲方發(fā)包方：黑龍江省XX農(nóng)場責任人身份證號發(fā)包責任人簽字:碼:身份證號:乙方承包方簽字：合同簽訂日期：合同簽訂地點：土地承包合同書樣本2發(fā)包方：xxx村民委員會以下簡稱甲方承包方：氏F簡稱乙方為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,培育 和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、 改善環(huán)境作用,促進經(jīng)濟開展,根據(jù)?中華人民共和國土地治理法?、?中華人民共和國合同法?及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公

6、開協(xié) 商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?簽訂本合同, 共同信守.一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準, 將位于泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村 一組面積包給乙方使用.土地方位如下：東起：西至：-北至：南至：附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認.二、土地用途及承包形式1 .土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培 訓、效勞.2 .承包形式：個人承包經(jīng)營.三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為 年,自隼 M 0至隼月 0止.四、承包金及交付方式1 .該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,承包金每年共計人民 幣元.2 .乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合人民幣元大寫人民幣

7、 元,上述承包費已含原荒山雜樹補償款.五、地上物的處置乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被, 在承包經(jīng)營期 內(nèi)乙方所建設、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有.六、甲乙雙方的權(quán)利和義務一甲方的權(quán)利和義務1 .對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地根據(jù)合同約定的用途合理 利用,并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán).2 .根據(jù)合同約定收取承包金,在合同有效期內(nèi),甲方不得提升承 包金.3 .保證乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益,承包期間,如乙方需砍伐樹木,甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可 證.4 .協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用.5 .根據(jù)合同約定,保證電路暢通,并無償提供通往承包

8、地的道路.6 .按本村村民用電價格收取乙方電費.7 .為乙方提供所在地村民的其他同等待遇.8 .在合同履行期內(nèi),甲方不得重復發(fā)包該地塊,在承包期限內(nèi), 如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負責解決,假設致使乙方遭受經(jīng)濟 損失,由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償.甲方必須保證乙方在承包期 內(nèi)不受任何干擾.二乙方的權(quán)利和義務1 .根據(jù)合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土 地.2 .享有承包土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同約定興建、 購置財產(chǎn)的所 有權(quán).3 .乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹,并 可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物,但不得污染飲食水源和村民的住 宿環(huán)境.4 .乙方對承包地有

9、獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和 收益權(quán),任何單位和個人不得干預.承包經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧, 所發(fā)生的一切債權(quán)債務由乙方單獨享有和承當,與甲方無關.5 .乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施6 .在承包期內(nèi),乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,并有權(quán)拒 絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用.7 .保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地.七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī) 定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng) 營權(quán)流轉(zhuǎn).土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權(quán)利.本合

10、同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應按原承包 合同的約定行使權(quán)利和承當義務；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行 使權(quán)利和承當義務.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能 履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應承當相應的責任.八、合同的變更和解除1 .本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨 意變更或者解除.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除 本合同.2 .在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得 因此而變更或解除本合同.3 .本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,雙方均 不能追究對方的責任,但乙方必須及時將情況報告甲方,甲方應及早 采取舉措盡量減少損失

11、,協(xié)助恢復生產(chǎn),并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商 減免承包款.4 .本合同履行期間,如遇國家建設或其他原因征用該土地,征用相關賠償費用為乙方所有,同時對于乙方所承包征用地上建物、 樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價, 作價款一次性付給乙方.因乙方為提升土地生產(chǎn)水平而投入相應資本及人力,乙方有權(quán)獲得相 應的補償,補償金額為人民幣十萬元.5 .如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無 法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責任由甲方承當.6 .本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應于本合同 期滿前半年簽訂未來承包合同.如乙方不再繼續(xù)承包,乙方必須將承 包地的林木等砍伐處理完畢.在

12、合同期滿后 90天內(nèi)將原承包地交還 給甲方.如合同期滿時,承包地內(nèi)的林木假設因未到達經(jīng)濟采伐期、或 因采伐指標等限制未能采伐,乙方可向甲方申請有限度延長承包期至 林木采伐完畢,甲方應該適當給予延長承包期,延長期的承包費由雙 方另行商定,但不得超過本和約承包費用之二倍.7.本合同履行期間,即使以下情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應按本 合同約定內(nèi)容履行各自義務：(1)、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更；(2)、甲方的名稱改變、甲方別離或甲方與他方合并.8.承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員及繼承人可以在承包 期內(nèi)繼續(xù)承包.九、違約責任1 .在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違 約.如甲方違約

13、導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約,甲方不予退還乙方的承 包費,并且解除此合同.2 .乙方應當根據(jù)本合同約定的期限足額支付租金. 如超期繳交承 包款,那么按應付未付局部的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方, 直至付清應交的承包款為止.如超過 6個月尚未付清應交的承包款, 那么視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不 清產(chǎn)生糾紛,致使合同全部或局部不能履行,那么視為甲方違約.3 .因乙方為提升土地生產(chǎn)水平而投入相應資本及人力, 無論甲方 在合同到期前以任何理由收回該承包土地, 乙方有權(quán)獲得相應的補償, 補償金額為人民幣十萬元,同

14、時對于乙方所承包地上的建物、 樹木及 其他地上物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方.十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決 ；協(xié)商不成,雙 方同意向市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴.十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效.十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié) 議經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力.十三、本合同一式份,甲乙雙方各份. 附土地平面圖發(fā)包方甲方：蓋章承包方乙方：簽 字簽約日期：隼 M P簽約地點：土地承包合同書樣本3 訂立合同雙方：縣公社鄉(xiāng)大隊村_生產(chǎn)隊,以下簡稱甲方：承包戶主以下簡稱乙方為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制,充分調(diào)動社員的

15、生產(chǎn)積極性,明確甲乙 雙方的權(quán)利義務 根據(jù)中央83,84 一號文件精神,經(jīng)社員大會討論同 意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守.一,承包土地的面積,地點,等級甲方將 由土地田發(fā)包給乙方,該土地位于 東至曲至南至,匕至 其中,一等地由,二等 地由,三等地由,四等地由, .承包土地的所有權(quán)屬于集體 乙方只有土地使用權(quán),不得買賣,出租,荒蕪,不準轉(zhuǎn)作宅基地.二,承包時間承包時 間共隼,從一九隼 M 0起,至一九pM至.三,乙方的權(quán)利義務1 .乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜陂_展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良 種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資.2 .乙方必須完成上級下達的種植方案,在完成種植方案的前提 下

16、,可以自己決定種植經(jīng)營.3 .乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)稅 的任務,每年向國家交售斤,丘,廳,.交售時間是.每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅元,納稅時間是.乙方必須每年 向甲方上交公積金 元,公益金元,治理費元,上交時間為每年的 M 0以前.乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額.本條亦可米取列表形式,見后4 .乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對象轉(zhuǎn)包土地,可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié) 商,平價購置生活用糧.土地轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包戶必須承當原由乙方承當?shù)?所有統(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務,承當向甲方上交“三金和完成義 務工任務.5 .乙方如遇生不能違背方案生育規(guī)定、死、嫁、娶,

17、承包土地 一般不變動,但必須按規(guī)定調(diào)整所承當?shù)牧x務.乙方如因勞動力減少,無法繼續(xù)承包土地,又無人愿轉(zhuǎn)承包時,可以向甲方提出退回承包土地 的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一安排.乙方對國家、集體承當?shù)牧x務 相應減少或免除.6 .乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集 體設施.四,甲方的權(quán)利義務1 .甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植方案、統(tǒng)購任務和納 稅任務,有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務.2 .國家按方案分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資,甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方.3 .甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、治理費的 使用情況,必須接受乙方

18、的監(jiān)督檢查.五,違約責任1 .乙方如不按時履行對國家和集體的義務 ,除應繼續(xù)履行外,還 應按遲延工程價值的 %向甲方償付違約金.乙方如仍然拒不履行 義務的,甲方除可請求有關部門處理外,有權(quán)收回乙方承包的土地.2 .乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外, 甲方有權(quán)收回土地.乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關系無效,并可收回土地.乙方如果在承包的土地上建 房,甲方有權(quán)責令乙方撤除.乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體 設施,應照價毀壞樹木折價賠償.3 .甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款 指標和其它農(nóng)用物資,應按其價值的 %向乙方償付違約金,并應 如數(shù)補發(fā)所欠物資.六,不可抗力