1、談談如何提高建筑工程造價預結算水平 談談如何提高建筑工程造價預結算水平 【摘要】隨著我國社會經濟的快速開展以及城市現化建設進程的不斷加快，建筑行業的開展可謂是突飛猛進的，但同時也給工程造價預結算的控制和管理水平方面，提出了更高的要求和標準。下面就對工程造價預結算水平進行研究，同時在這個的根底上，就如何提高預結算的水平給出合理化的建議。 【關鍵詞】 建筑工程；造價；預結算 一、在工程造價預結算編制方面注意的事項 2.1 在工程造價的編制預算和計算工程量方面，一定要遵循以下幾個原那么： 在對建筑工程量計算中，一定要遵循國家最新的工程清單計價標準，以此作為計算的基準，這樣的結果才具有真實性。 在對工

2、料單價的計價過程中，其中工程量的計量規格，還有單位都一定要和定額的分項基價保持內容的一致性，防止在這個問題上犯錯誤。 2.2 在對預算進行編制過程中，其不是憑空想象就可以完成的，工作者要想做好專業的預算編制 ，一定要深入建筑的施工現場，然后通過自己的觀察和深思，掌握和預算編制有關的第一手資料。同時還要搞好調查研究，尤其是要掌握商場的動態開展方向，進而了解當前施工中，最新的施工技術，從而還能熟悉個體施工現場方面的現狀。同時也不能憑借個人的經驗和感覺，而忽略了對工程量的自查和檢查。當施工中的工程數量計算完畢后，還要一項項進行自查，主要是為了防止重復計算以及漏算錯誤的發生。 2.3 在工程量計量方面

3、，通常很容易出現問題和過失的情況總結以下幾點。 在對基槽土方工程量計算的時候，一定要按照相關的規定進行處理，如果是計算外墻根底的長度，一定要按照外墻中心線來進行計算，如果是計算內墻的根底長度，一定要按照內墻的凈長進行計算。但是有些預算員在計量的時候，無論是計算內墻還是外墻根底溝槽長度，都是按照軸線實際長度來計算，這樣就導致了內外根底重疊在一起。因為內墻和外墻根底斷面一般情況下不同，這樣無論是內墻還是外墻，在計量過程中都會造成非常大的誤差。 在根底打樁工程的預算方面，其包括根底的墊層，還有磚石和鋼筋混凝土根底，以及打樁工程等。對于打樁工程定額的應用，其只適合應用在工業和民用的陸地樁工程，而非常不

4、適合用在打試驗樁，還有室內樁以及支架打樁等工程。而在進行根底工程方面，一定要注意獨立的樁承臺和帶形樁承臺的劃分。在打樁工程中，首先要注意在制作兼打樁，還有單獨打樁計算的時候，其計取的費用應該都以樁的制作，還有打樁費用兩者的和作為計算費用的實際根底。 如果有混凝土柱梁相交的情況，對梁的長度計算，一定要算到混凝土柱的側面，如果是主梁與次梁相交，次梁的長度應該計算到主梁的側面，如果計算梁軸線長度，梁長和體積是不用爭取的。 負彎矩底的分布筋在鋼筋混凝土是雙向雙排的時候就不需要，有些預算員因為沒有在圖中標出而產生漏算的事情。在澆筑的鋼筋混凝土板和墻面，或者和梁的交接處，通常是沒有負彎矩筋，所以在施工圖紙

5、中很少畫出，這個時候就要按照構造的配置來計算。 二、控制建筑施工預結算的方法 2.1 通過招投標競選 在工程的競爭中，一定要根據國家有關規定，建筑行業的投招標制進行競爭。目前建筑工程的施工企業是僧多粥少的情況，而且一個招標工程的啟動，動輒就會有上百家企業來參與競爭。而且相關的手續繁雜，中標概率非常低。同時在投標費用的花銷上也很大，一般的企業對這些損失都是承當不起的。所以建筑市場不標準是現在施工企業投標攬活過程的最大風險。在建設單位壓級壓價的問題上表現的最為明顯，因為其極大的超過了施工企業所能承受的能力，有的工程壓級壓價是國家定額預設造價的30%還要多。但是許多施工企業為了眼前的生存，沒有方法，

6、也只能硬著頭皮來承接。因為投資的不標準，導致在市場中通常是最低價中標，而不是最合理的價格中標。這個結果一方面施工單位通過巨額的虧損，內部補貼建設單位的投資額，而另一方面，一些施工單位只能通過偷工減料的方法降低本錢來求生存，那么“豆腐渣工程就會屢見不鮮。還有一些工程單位，在開工之前不撥發動預付款，還有一批沒有資金，或者是資金不到位的工程，比方施工單位中標后，其墊資的5%到10%的現金遲遲不予返還。大多數的墊資工程都屬于“空手套白狼的工程，進而把風險轉嫁給施工單位。 2.2 加強設計階段的管理力度 想我國目前的實際問題是，很多工程工程設的計人員，非常缺乏經濟性觀念，其設計思想非常保守，而且在設計的

7、過程中，技術和經濟之間會經常性的脫節，進而就會造成投資上的大量浪費。在現在的工程工程設計中，大家會感到設計的平安系數變得越來越大，這方面就會直接導致投資的大幅度增加。通過相關的文 獻說明，一個合理的設計，可以讓造價降低到 5-10%，甚至是更高，所以其設計的合理性對提高工程造價預算的對平也是非常重要的。 2.3在進行現場的簽證編制時不要盲目 在現場進行編制的時候，一定要注意以下幾個方面，先要確定現場簽證是否甲乙雙方都在現場，第二點是在簽證內容上，是否包括施工圖的預算。同時還要確定簽證內容在預算定額的問題上，是否包含現場的簽證費用。除此之外，監理在簽證的過程中，一定要多方進行屢次的溝通，并及時的

8、了解工程的情況，這樣對工程的造價可以做到提前的預控。 2.4 材料價格以及價差調整的計算問題 對工程材料的規格，以及型號和數量，都應該按照設計施工圖中的規定進行計算，建筑工程材料的數量，也要根據定額的工料進行分析，這樣數量的計取才會準確。材料的預算價格是按規定進行計取。對材料市場價格的決定，一定要符合當時的市場行情。 2.5 加強預結算的審核力度 在提高預結算的水平上，加強預結算的審核力度是非常重要的，一定要保證建筑工程在計量方面的準確性。當預結算工作完畢后，仔細的進行校審可以有效防止多算，還有漏算和重算問題的發生，審核工作的重點，一定要放在工程量計算是否準確上，還有對預算單價的套用是否正確，

9、以及其各項取費標準是否符合規定，費用的審核人員，也要根據類似工程的經驗，多與現場人員進行溝通，對審定中新增的綜合單價事項，還有其他臨時性的問題，是決不以掉以輕心的。 只有按照相關的規定，堅持嚴格的執行，才能保證最后決算的真實性，還有嚴肅性和可靠性。 2.6加強監理力度 在建筑施工中，想要實現對投資的控制，就要從經濟，技術，還有合同等多方面進行管控，重點是控制變更的問題，監理人員根據實際的工程情況，有效的催促施工單位對新增的單價事項進行上報和現場簽證，通過對原合同價格費用的正常計量，結算程序，監督費用正常發放，防止超前過量的支付問題。 三、總結 通過以上對工程造價的預結算的分析，大家對其一定有了全方位的了解，通過加強監理力度，對工程工程的工藝技術方案確實定，還有設備的選型以及新技術的運用，都可以有效的控制建筑工程結構的形式，從而控制好建筑工程造價預結算，希望通過以上的分析，能夠給以后